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凱德商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式及凱德金牛項(xiàng)目業(yè)態(tài)研究報(bào)告（45頁）.pptx

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凱德商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式及凱德金牛項(xiàng)目業(yè)態(tài)研究報(bào)告（45頁）.pptx

1、凱德商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式及凱德金牛項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位研究報(bào)告第一部分：凱德簡介第二部分：凱德商用運(yùn)營模式分析第三部分：凱德金牛業(yè)態(tài)定位及分布目錄第一部分：凱德簡介凱德集團(tuán)簡介凱德集團(tuán)（英語：Capitaland，SGX：C31、OTCBB：CLLDY），是一間新加坡上市公司，是亞洲規(guī)模最大的房地產(chǎn)集團(tuán)之一，總部設(shè)在新加坡，幵在新加坡上市。集團(tuán)的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)基金管理業(yè)務(wù)集中亍核心市場新加坡和中國。集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)多元化，包括住宅、辦公樓、購物商場、服務(wù)公寓和綜合房產(chǎn)。凱德集團(tuán)亍1994年進(jìn)入中國，是中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)外企。目前在40余座城市運(yùn)營超過130個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)規(guī)模逾2,2

2、00萬平方米。集團(tuán)在中國的三大業(yè)務(wù)單位，包括凱德中國、凱德商用中國和雅詩閣中國，核心業(yè)務(wù)涵蓋住宅、辦公樓、購物中心、服務(wù)公寓、綜合房產(chǎn)及房地產(chǎn)金融，總管理資產(chǎn)超過2,000億元人民幣。凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡稱“凱德商用”）是以物業(yè)資產(chǎn)總值及地理覆蓋范圍計(jì) 算，亞洲上市的最大購物中心開發(fā)商、擁有者及管理者之一。凱德商用一體化的購物中心經(jīng)營模式涉及商用地產(chǎn)投資、開發(fā)、購物中心運(yùn)營、資產(chǎn)管理及基金管理等范疇。凱德商用在亞太地區(qū)擁有及管理新加坡、中國、馬來西亞、日本及印度五國52個(gè)城市的102個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，物業(yè)總值約323億新元（2,018億港元），總面積約95.1百萬平方英尺

3、 (884萬平方米) 。凱德集團(tuán)亞洲領(lǐng)先國際房地產(chǎn)企業(yè) 凱德集團(tuán)簡介凱德集團(tuán) 凱德置地凱德商用雅詩閣中國嘉德資產(chǎn) 管理在華業(yè)務(wù) 凱德中國嘉德置地的子公司負(fù)責(zé)中國市場的住宅房產(chǎn)開發(fā)綜合性房地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營嘉德商用的子公司，負(fù)責(zé) 中國市場的商用地產(chǎn)投資、開發(fā)和運(yùn)營雅詩閣集團(tuán)的子公司，負(fù)責(zé)中國市場的服務(wù)公寓地產(chǎn)投資和服務(wù)公寓管理負(fù)責(zé)凱德置地、凱德商用和雅詩閣中國三大業(yè)務(wù)所涉及的在華房地產(chǎn)金融業(yè) 務(wù) 包括位亍世界著名購物街道之一的新加坡烏節(jié)路的ION Orchard及獅城68、新加坡來福士城及克拉碼頭。在中國的標(biāo)志性項(xiàng)目包括北京凱德晶品購物中心、上海凱德龍之夢(mèng)虹口、上海來福士廣場及成都凱德廣場金牛等。其資產(chǎn)組合也包括位亍馬來西亞檳城的合您廣場、日本東京的Olinas Mall 及印度班加羅爾的Forum Value Mall。凱德商用項(xiàng)目簡介凱德商用的

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