上海青浦崧澤華城生活匯鄰里中心項目定位報告（38頁）.ppt
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上海青浦崧澤華城生活匯鄰里中心項目定位報告（38頁）.ppt
1、青浦新城區(qū)青浦新城區(qū) 崧澤華城生活匯“鄰里中心”項目簡介崧澤華城生活匯“鄰里中心”項目簡介 崧澤華城生活匯概況崧澤華城生活匯概況 崧澤華城生活匯概況崧澤華城生活匯概況 滬青平公路滬青平公路 G15G15 青浦區(qū)發(fā)展趨勢青浦區(qū)發(fā)展趨勢 湖區(qū) 西虹橋地區(qū) 青浦新城 青浦處于西部新城發(fā)展組團，承擔城市西大門的功能。青浦處于西部新城發(fā)展組團，承擔城市西大門的功能。 東部：青浦部分是虹橋商務區(qū)的四大功能拓展區(qū)之一， 將成為集國際采購、高端商務、特色商貿(mào)、創(chuàng)意孵化的 現(xiàn)代服務業(yè)新高地 西部：以休閑旅游、商務會務、康體療養(yǎng)、文化創(chuàng)意、 特色居住、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為一體的、“水文化”和“古文化” 特色明顯的湖區(qū) “城
2、市化”進程東向西發(fā)展 0.64% 41.46% 57.9% 1.5% 59.6% 38.9% 59.6% 38.9% 1.5% 產(chǎn)業(yè)配比市、區(qū)對比圖產(chǎn)業(yè)配比市、區(qū)對比圖 發(fā)展趨勢判斷：發(fā)展趨勢判斷： 1、2010年后從市區(qū)向新城區(qū)加快了人口導入速度， 具備人口發(fā)展基礎(chǔ)； 2、相較市三產(chǎn)結(jié)構(gòu)，第三產(chǎn)業(yè)是青浦GDP提升的 主要方向，具備產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)； 圖 一 嘉定嘉定 青浦新城青浦新城 松江松江 2010-2020年上海城市發(fā)展態(tài)勢年上海城市發(fā)展態(tài)勢 西部組合新城群西部組合新城群 圖 三 結(jié)論：青浦有明確的發(fā)展方向結(jié)論：青浦有明確的發(fā)展方向 青浦新城發(fā)展趨勢青浦新城發(fā)展趨勢 湖區(qū) 西虹橋地區(qū) 淀山
3、湖新城 上 海 人 口 青浦 人口 2302萬人 112萬人 占全市 4.9% 上 海 人均 可支 配收 入 青 浦 人均 可支 配收 入 3萬/三季 2.3萬/三季 達全市 人均77% 上 海 消費 品零 售總 額 青 浦 消費 品零 售總 額 5425億/三季 268億/三季 占全市5% 結(jié)論：結(jié)論：圖表數(shù)據(jù)表明青浦人相較其他地區(qū)更樂于消費 20122012年青浦人消費支出比例略高于上海平均年青浦人消費支出比例略高于上海平均 地區(qū) 2012年人均可支配收入 （13季度） 增長率 上海 30205元 11.2% 青浦區(qū)青浦區(qū) 23756元元 11.7% 松江區(qū) 25170元 10.6% 嘉定區(qū) 25996元 9.6% 青浦新城青浦新城： 以“水城相融、產(chǎn)城一體”戰(zhàn)略 打造打造7070萬人居住萬人居住 規(guī)模的生態(tài)宜居湖濱新城 青浦新城功能區(qū)： 智慧新區(qū)、商貿(mào)新區(qū)、休閑新區(qū) 規(guī)劃布局： “一
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