1、xx二期一標段商業B幕墻工程施工組織設計編制人：審批人：核對人：目 錄一、 編制說明與工程概況 3二、 施工部署 4三、 施工前準備工作 6四、 主要施工技術措施 7五、 質量管理及保證措施 23六、 安全生產管理 30七、 文明施工管理 33八、 現場協調管理 34九、 成品保護措施 36十、 突發事件的應急處理 38十一、施工資料管理 39十二、回訪保修 40一、 編制說明與工程概況：、編制說明：本施工組織設計作為指導施工的依據，編制時對該工程的項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分項工程施工方法、工程質量控制措施、安全生產保證措施、文明施工及環境保

2、護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。是確保優質、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務的重要經濟技術文件，并作為指導本工程施工的技術性文件，也作為工程實際施工的指導文件。、編制依據：1、幕墻施工圖紙。2、國家頒布的現行工程技術標準、操作規程、施工驗收規范及工程質量評定標準。3、建設部頒布的建筑施工現場管理規定。4、全面執行ISO9002質量管理和質量保證系列標準。5、有關建筑工程管理，環境保護等地方性法規及規定。、工程概況：本幕墻裝飾工程施工面積約30000 幕墻系統： 石材：本工程為S E型鋁合金掛件(背栓）干掛30mm厚白色花崗巖。石材專用結構膠固定。中性硅酮

3、耐候密封膠密封防水。 玻璃幕墻：部分采用明框鋁合金玻璃幕墻系統。幕墻立柱選用160系鋁合金立柱，橫梁采用鋁合金橫梁；其中隱框玻璃幕墻采用8+12A+8LOW-E中空鋼化玻璃。主龍骨：立挺槽鋼采用8#槽鋼（80mm40mm4.5mm）；橫向龍骨角鋼采用5#角鋼（50mm50mm5mm）角鋼，角鋼間距同石材高度；現場焊接部位清理后，采用富鋅底漆外罩面漆，兩涂防腐處理。后置埋件：鋼板采用8mm厚鍍鋅200mm200mm。 螺栓：連接螺栓在砼位置采用M12160mm化學螺栓、M12120mm膨脹螺栓和M12穿墻螺栓。二、 施工部署：、 指導思想：該項目全面推行項目法施工，對本工程我們將統一管理、統一組

4、織協調、對業主負責的指導思想，以管理求實、技術求精、產品求優、服務求佳的質量方針，全面貫徹執行國家建設部頒發的建設安裝工程的施工技術規范和驗評標準及各類要求執行，按ISO9002質量管理和質量保證標準要求，建立項目質量保證體系，編制項目質量保證計劃，強化管理。選任高素質經驗豐富的項目經理、項目技術負責及工程技術管理人員組成項目班子。優化專業勞務隊伍，充分發揮我公司的技術優勢和施工經驗，積極推廣應用新技術、新工藝，科學管理，使工程質量、工期、安全、文明施工、成本的控制等在項目實現。、 管理目標：1、質量目標：嚴格按施工驗收規范及設計要求組織施工，按ISO9002質量保證模式要求，建立質量保證體系

5、，編制項目質量保證計劃，使該工程每道工序質量處于受控狀態，嚴格按照金屬、石材幕墻工程技術規范JBJ1332001、玻璃幕墻技術規范規范JGJ102-2003標準及相關工藝要求施工，確保工程質量達到“合格”等級標準。2、工期目標：依甲方的要求，我們的工期定為150天，為了確保工程按期竣工，根據工程情況實行流水施工，并通過現場組織、技術、經濟等保證措施和其他有效手段來實現目標。在不影響施工質量的前提下，盡量加快施工速度，以利提前竣工。3、安全生產目標：以建立以項目經理與專職安全員為主的安全體系。制定和完善項目安全管理制度及措施。項目經理把安全生產當作大事來實施。認真貫徹執行國家有關勞動保護和安全生

6、產的各項政策、法規和規章制度。建立安全生產崗位責任制，提高安全意識，細化、深化落實各項安全措施。杜絕傷亡事故發生。達到優良安全生產標準。4、文明施工目標：保持施工場地和周邊環境衛生。施工場地整潔有序。三、施工前準備工作：、技術準備：建立健全質保體系及各項驗收制度。組織各專業人員學習施工組織方案和深化施工組織設計，熟悉施工圖紙，認真進行施工的圖紙會審，編制施工技術交底及安全交底和編制質量計劃，并在正式施工前審批完成。、技術資料準備：先充分熟悉施工圖紙，吃透設計意圖，并參加圖紙會審；及時準備有關圖集、規范、質量驗收標準，安全指標，各種需要的驗收資料等。、施工用電準備：施工用電采用三相五線制。由甲方

7、提供的電源引入總配電箱，根據施工現場機械與設備分配電箱，從配電箱到末級開關箱的電線路敷設有序，有明顯的掛牌使用標志。統一使用標準電箱，保證用電安全。、機械準備：對需要的工具、器具、機械等提出供應計劃，具體到型號、數量、供應時間等，同時將計劃送交采購部門，同時配合實施。、材料準備：按甲方、監理、設計審定樣品，計劃組織材料的進場，計劃勞動力，半成品進場時間。組織采購生產小型材料及小型機具。根據圖紙及工程實際情況，及時做出詳細的材料定貨計劃單，結合施工進度計劃安排好所有材料進場計劃。、勞動力準備：根據工程工作量，優選作業班組。對進場職工進行安全生產三級及其他必須的教育，并簽訂相關約定落實到班組、到員

8、工，本工程勞動力選用人員均為公司訓練有素的技術熟練的工人。四、主要施工技術措施：、測量放線：1、熟悉施工圖紙，對本作業的操作，先要對有關圖紙有全面的了解，對石材施工圖要全面的了解位置、標高變化的特點，以便于對照實際把握施工。2、對整個工程進行分區的編制測量計劃，對于工作量大的或較復雜的區域，測量要分類有序的進行。測量區域的劃分一般情況下遵循以平面劃分為基礎，然后進行綜合。3、在對整個工程進行分區后，就對每個區進行測量。根據實際情況，可一區一區分測，也可以幾個區同時進行。但在測量時需先找到關鍵區，關鍵層必須具備以下條件：、可以由此區開線到全區的每個部位；、由此區所放的線具有測量性和可控性；、關鍵

9、區也是水平與方位的定位區。4、確定了關鍵區后隨即要確定基準測量線，測量線是幕墻安裝的定位基準線，施工前，先要與土建共同確定基準線或復核土建基準線。5、關鍵區與基準線確定后，隨后確定的即是關鍵點，關鍵點在關鍵區尋找，不少于二個。6、放線從關鍵點開始，先放水平線，再放垂直線，放線時應注意風力過大時不宜放線。7、測量；根據的現場情況放線，對實際上的土建進行測量；測量時應注意：測量點要統一，測量結果要隨時記錄，并清楚明了；記錄的數據要整理分類，同時對照圖紙尋找誤差，對誤差大、需調整的位置進行處理，并提出切實可行的處理方案。8、根據施工圖紙和現場實際情況，在各區不同的基層上彈出的石材與玻璃位置線，畫出石

10、材與玻璃位置，按照石材與玻璃的模數，彈出石材與玻璃橫線與分格網，再進行安裝施工。異性石材與玻璃按設計圖紙放大樣加工。、干掛石材安裝：1、化學螺栓安裝：、主要施工材料： M12化學螺栓、M12膨脹錨栓與M12穿墻螺栓，專用清孔刷，吹孔器等，、基本施工操作工藝流程：熟悉圖紙及技術交底放線定位鉆孔檢查孔深清孔檢查清孔置入藥劑安裝螺桿等待凝膠安裝鋼板鋼架安裝。、技術措施：、放線定位：根據施工圖紙測量放線定出鋼板和螺栓位置；、鉆孔：本工程采用M12化學螺栓。根據螺栓技術要求，鉆孔孔徑為14MM，鉆孔深度為110MM，根據施工現場實際操作經驗，鉆孔深度應該達到115MM方能符合施工要求。在施工時必須嚴格控

11、制鉆孔深度，不可太淺，也不可超深。、清孔：清孔時應該先用專用清孔刷把孔內毛粉刷出，再用吹孔器吹出粉末，如此反復幾道（一般是三刷四吹）直到吹孔器未能吹出粉末為止，要求清孔時必須耐心細致。、置入藥劑：置入藥劑前必須注意孔內不可有積水，置入時應該注意藥劑方向。、安裝螺桿：置入藥劑后用電錘（嚴禁采用電鉆）旋入螺桿，旋入時應該注意螺桿必須和墻面保持垂直，旋入深度必須達到化學螺桿要求深度并有藥劑流出。螺桿安裝后三分鐘內可以調整。三分鐘后嚴禁擾動。、等待凝膠：在等待凝膠期間嚴禁擾動螺桿，根據施工經驗，等待凝膠時間為四個小時，四個小時以后方可進行下部工序施工。3、鋼架安裝：、主要施工材料：本工程采用8#槽鋼、

12、505角鋼，2002008鋼板、E43電焊條等。在安裝前所有材料質量必須嚴格把關，檢查是否符合要求。杜絕不合格材料或產品進場。、基本施工操作工藝流程：熟悉圖紙及技術交底鋼結構制作放線定位安裝鋼板縱向主龍骨槽鋼焊接橫向角鋼焊接掛件定位隱蔽工程驗收干掛石材。、技術措施：、槽鋼與鋼板、槽鋼與角鋼先采用點焊固定，點焊時每個焊接面點焊2-3個連接點，要保證連接點不會脫落。點焊時要兩個人同時進行，一個固定位置，另一個點焊，這樣協調施工時兩人都要做好各種防護。、對點焊后的連接件必須按層次檢查，一定要把誤差控制在誤差范圍內，垂直度小于12，水平度小于10。、對檢查合格后的焊接件進行燒焊正式固定。燒焊操作必須嚴

13、格按照焊接的規范和規定進行焊接，焊接的長度和厚度必須符合設計要求和施工規范規定。、對燒焊好的連接處必須進行清渣檢查，檢查合格后分區報檢，經過項目部檢查驗收合格后由監理或建設單位代表復查驗收合格后方可進行下部工序施工。、鋼結構的焊接處必須做二次防銹處理，具體做法為：清理焊渣焊接質量檢查富鋅底漆外罩面漆兩涂防腐處理刷銀粉漆一度。4、石材施工：、主要施工材料：石材板塊、石材專用掛件、中性密封膠、專用封口條等。、基本施工操作工藝流程：熟悉圖紙及技術交底選擇挑選石材墻面放線定位分格定位石材加工開孔安裝掛件調整固定質量檢查板縫清洗鑲嵌封口條鑲嵌密封膠板面清洗質量驗收。、技術措施：、石材安裝由下到上進行干掛

14、施工先對石材色澤進行挑選，然后在石材背面開背栓孔。石材開孔必須保證位置準確，方向垂直，孔寬及孔深合適，防止損壞石材。、做好板材的預掛、試拼、選色、編號工作，保證每個立面色澤基本一致，確保整體效果。、將石材按順序排列好，同一部位的石材色澤應均勻一致。先上好不銹鋼背栓，調整面板后加以固定，檢查平整度和水平度，合格后再進行下塊石材安裝。石材的水平縫和垂直縫不可大于5mm。、鋼骨架與建筑結構的連接、不銹鋼背栓與鋼骨架及石材的連接必須牢固可靠，位置準確，以免造成支撐節點位移而影響質量，不得使用不符合要求的掛件，門窗框周邊與石材的間隙及石材之間的間隙要求均勻，嵌縫飽滿，寬度一致上下平滑。、整體墻面完成后，

15、用清水對板縫進行清洗，清洗后等干潮后嵌入封口條，在石材邊貼紙質膠條，膠條粘貼要求平整垂直，與石材邊角一致，粘貼膠條完成后鑲嵌密封膠，密封膠要嵌填密實，光滑平整，均勻一致。、每個部位石材安裝完成后，必須進行自檢，不合格的應及時進行處理，要求質量管理人員實行過程跟蹤管理、跟班工作，嚴格根據金屬與石材幕墻工程規范JGJ133-2001和玻璃幕墻工程規范JGJ102-96的規范進行當班檢驗，發現質量問題必須及時處理，做到早交底，晚檢查，質量問題不過夜。三、玻璃幕墻的施工流程開箱檢驗、分類堆放幕墻部件現場測量放線立柱、橫梁下料樓層連接件安裝安裝立柱立柱抄平、調整安裝橫梁防雷安裝 安裝層間保溫礦棉安裝玻璃

16、板塊注膠密封安裝開啟扇清潔驗收、交工一、玻璃幕墻的施工安裝工藝（一）幕墻橫剖示意圖1、三維示意圖2、明框與層間防火帶的處理方案示意圖（二）施工準備1 施工現場準備（1）施工前，首先要對現場管理和安裝人員進行全面的技術和質量交底及安全規范教育，備齊防火和安全器材與設施。（2）在構件進場搬運、吊裝時，需要加強保護，不得碰撞和損壞。構件應放在通風、干燥、不與酸堿類物質接觸的地方，并要嚴防雨水滲入。（3）構件應按品種、規格、種類和編號堆放在專用架子或墊木上；玻璃構件應稍稍傾斜直立擺放，在室外堆放時，應采取防護措施。（4）構件安裝前，均應進行檢驗與校正。構件應符合設計圖紙及相關質量標準的要求，不得有變形

17、、損傷和污染，不合格構件不得上墻安裝。玻璃幕墻構件在運輸、堆放、吊裝過程中有可能會人為地使構件產生變形、損壞等，在安裝之前一定要提前對構件進行檢驗，發現不合格的應及時更換，同時根據具體情況和以往施工經驗，對易損壞和丟失的構件、配件、玻璃、密封材料、膠墊等，有一定的更換儲備數量；一般構件、配件等為 1% -5%，玻璃在安裝過程中的損壞率為總塊數的 3% -5%。（5）構件在現場的輔助加工如鉆孔、攻絲、構件偏差的現場修改等，其加工位置、精度、尺寸應符合設計要求。2 施工技術準備（1）熟悉本工程玻璃幕墻的特點，其中包括骨架設計的特點，玻璃安裝的特點及構造方面的特點。然后根據其特點，具體研究施工方案。

18、（2）對照玻璃幕墻的骨架設計，復查主體結構的施工質量。因為主體結構的施工質量如何，對骨架的位置影響較大。特別是墻面的垂直度、平整度偏差，將影響整個幕墻的水平位置。所以，放線前，要檢查主體結構的施工質量，特別是鋼筋混凝土結構，尤其要仔細、嚴格地復查。另外，對主體結構的預留孔洞及表面的缺陷，應做好檢查記錄，并及時提請有關單位注意。（3）根據主體結構的施工質量，最后調整主體結構與玻璃幕墻之間的間隔距離，以便確保安裝工作順利進行，基本做到準確無誤。（三）測量放線定位1 測量放線（1）根據幕墻分格大樣圖和土建單位給出的標高點、進出口線及軸線位置，采用重錘、鋼絲線、測量器具及水平儀等測量工具在主體結構上測

19、出幕墻平面、豎框、橫梁、分格及轉角基準線；并用經緯儀進行調校、復測。（2）幕墻分格軸線的測量放線應與主體結構測量放線相配合，水平標高要逐層從地面引上，以免誤差累積，誤差大于規定的允許偏差時，包括垂直偏差值，應經監理、設計人員的同意后，適當調整幕墻的軸線，使其符合幕墻的構造需要。（3）對高層建筑的測量應在風力不大于四級的情況下進行，測量應在每天定時進行。（4）質量檢驗人員應及時對測量放線情況進行檢查，并將其查驗情況填入記錄表；（5）在測量放線的同時，應對預埋件的偏差進行檢驗，其上、下、左、右偏差值不應超過45mm，超差的預埋件必須進行適當的處理后方可進行安裝施工，并把處理意見上報監理、業主和公司

20、相關部門；（6）質量檢驗人員應對預埋件的偏差情況進行抽樣檢查，抽檢量應為幕墻預埋件總數量的 5%以上且不少于 5件，所檢測點不合格數不超過 10%，可判為合格。2 放線定位放線是指將骨架的位置線彈到主體結構上。這項工作也是為了確保玻璃幕墻位置準確的準備工作。只有準確地將設計要求反映到結構的表面，才能保證設計意圖。（1）放線工作應根據土建單位提供的中心線及標高點進行。因為玻璃幕墻設計，一般是以建筑物的軸線為依據的，玻璃幕墻的布置應與軸線取得一定的關系。所以，放線應首先弄清楚建筑物的軸線。對于所有的標高控制點，均應進行復校。（2）對于由橫豎桿件組成的幕墻骨架，一般先彈出豎向桿件的位置，然后再將豎向

21、桿件的錨固點確定。再將橫向桿件線彈到豎向桿件上。（3）放線是玻璃幕墻施工中技術難度較大的一項工作，它除了要充分掌握設計要求外，還需具備豐富的工作經驗。因為有些細部構造處理，設計圖紙有時并不十分明確交待，而是留給操作人員結合現場情況具體處理。特別是玻璃面積大、層數較多的高層建筑或超高層建筑玻璃幕墻，其放線難度更大一些，精度要求更高一些。（四）立柱安裝根據放線的具體位置，進行骨架的定位。先將立柱與預埋件之間的連接鋼件安裝上立柱已加工好的空位，并穿上不銹鋼螺栓，鋼連接件與鋁合金立柱之間需加墊橡膠防腐墊片。1 施工準備（1）應注意骨架 （豎框、橫梁）本身的處理。（2）大面積的玻璃幕墻骨架，如存在立柱接

22、長問題，由于是空腹薄壁構件，其連接不能簡單地對接，而是采用連接件，分別穿進上、下桿件的端部，然后再用螺栓擰緊。2 安裝施工要點（1）立柱安裝的準確性和質量，將影響整個玻璃幕墻的安裝質量，是幕墻安裝施工的關鍵之一。接頭應有一定空隙。采用套筒連接，可適應和消除建筑撓度變形和溫度應力變形的影響；連接件與埋件的連接，可采用間隔的鉸接和剛接構造，鉸接僅抗水平力，而剛接除抗水平力外，還應承擔垂直力并傳給主體結構。（2）立柱安裝前應認真核對豎框的規格、尺寸、數量、編號是否與施工圖紙相一致；施工人員必須進行有關高空作業的培訓，并取得上崗證，方可進入施工現場施工。施工時嚴格執行國家有關勞動、衛生法規和現行行業標

23、準 建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80的有關規定，特別要注意在風力超過六級時，不允許進行高空作業。（3）應將立柱先與連接件連接，然后連接件再與立體埋件連接，并進行調整和固定豎框。安裝標高偏差不應大于 1mm，軸線前后偏差不應大于 1mm，左右偏差不應大于3mm。同時注意誤差不得積累，且開啟窗處為正公差。（4）相鄰立柱安裝標高偏差不應大于 1mm，同層豎框的最大標高偏差不應大于 1mm，相鄰豎框的距離偏差不應大于1mm。（5）立柱與連接件（支座）接觸面之間一定要加防腐隔離墊片。（6）立柱按偏差要求初步定位后，應進行自檢，對不合格的應進行調校修正；自檢合格后，再報質檢人員進行抽檢，抽檢數量應為

24、豎框總數量的5%以上，且不少于5件。抽檢合格后才能將連接件（支座）正式焊接牢固，焊縫位置及要求按設計圖紙，焊縫高度7mm，焊接質量應符合現行國家標準鋼結構工程施工及驗收規范；焊接好的連接件必須采取可靠的防腐措施。如有特殊要求，須按要求處理。（7）玻璃幕墻立柱安裝就位、調整后應及時固定；玻璃幕墻安裝的臨時螺栓等在構件安裝、就位、調整、固定后應及時拆除。（8）焊工為特殊工種，需經專業安全技術學習和訓練，考試合格，獲得 “特殊工種操作證”后，方可獨立工作。（9）焊接場地必須采取防火、防爆安全措施后，方可進行操作。焊件下方應設置接火斗和安排看火人，操作者操作時戴好防護眼鏡和面罩；電焊機接地零線及電焊工

25、作回線必須符合有關安全規定。（10）立柱安裝牢固后，必須取掉上下兩豎框之間用于定位伸縮縫的標準塊，并在伸縮縫處打密封膠。（五）橫梁安裝1 豎框與橫梁的連接方式用角鋁做為連接件。角鋁的一條肢固定橫向桿件，另一肢固定豎向桿件。骨架安裝完畢后應進行全面檢查，特別是橫、豎桿件的中心線。對于通常的豎向桿件，當高度較高時，應用儀器進行中心線校正。這樣做是為了保證骨架的安裝質量。因為玻璃固定在骨架上，在玻璃尺寸既定的情況下，幕墻骨架尺寸的準確就顯得至關重要。2 安裝施工要求（1）橫梁一般為水平構件，是分段在豎框中嵌入連接，橫梁兩端與豎框連接處應加彈性橡膠墊，彈性橡膠墊應有20% -35%的壓縮性，以適應和消

26、除橫向溫度應力變形的要求。 （2）橫梁安裝必須在土建濕作業完成及立柱安裝后進行。大樓從上至下安裝，同層從下至上安裝。當安裝完一層高度時，應進行檢查、調整、校正、固定，使其符合質量要求。（3）應按設計要求牢固安裝橫梁，橫梁與豎框接縫處應打密封膠，密封膠應選擇與立柱、橫梁相近的顏色，以避免反差太大。（4）橫梁安裝定位后，應進行自檢。對不合格的應及時進行調校修正，自檢合格后，再報質檢人員進行抽檢，抽檢量應為橫梁總數量的5%以上，且不少于5件。所有檢測點不合格數不超過 10%，可判為合格。抽檢合格后才能進行下道工序。（5）安裝橫梁時，應注意如設計中有排水系統，冷凝水排出管及附件應與橫梁預留孔連接嚴密，

27、與內襯板出水孔連接處應設橡膠密封條；其他通氣預留孔及雨水排出口等應按設計施工，不得遺漏。（六）玻璃板塊安裝玻璃在安裝前應對玻璃及四周的鋁框進行必要的清潔，保證嵌縫耐候膠能可靠粘結。安裝前玻璃的鍍膜面應粘貼保護膜加以保護，交工前再全部揭去。（1）玻璃的品種、規格與色彩應與設計要求相符，若有不符設計圖紙的現象，應及時向有關部門反映，得到處理后方可安裝。（2）玻璃在安裝時應注意保護，避免碰撞、損傷或跌落；當玻璃面積較大或自身質量較大時，可采用機械安裝，或用真空吸盤提升安裝。（3）玻璃幕墻組裝允許偏差及檢查方法應符合建筑幕墻JG3035中的有關規定。（4）用于固定玻璃框的勾塊、壓塊或其他連接件，應嚴格

28、按設計要求或有關規范執行，嚴禁少裝或不裝緊固螺釘。五、質量管理及保證措施：、質量管理目標：質量是工程產品的生命線,也是企業生存的生命線。強化質量管理意識，是企業對職工的第一要求。為贏得市場,而且是一個良好的市場,我們對該項目質量管理的目標確定：嚴格按照施工驗收規范及設計要求組織施工，工程質量達到標準要求,杜絕質量事故。力爭使工程質量達到“優質獎”。、質量管理標準：全面執行ISO9002質量管理和質量保證系列標準進行質量管理與質量控制。按照國家現行的施工規范以及質量驗收標準和操作規程施工，堅決執行國家工程建設標準強制條文對施工質量和安全內容。施工過程中受控于監理質檢部門之中。、質量管理：人的創造

29、力很大，破壞力也很大。而管理就是一門人的學問，是少數人指揮多數人的學問，是全員自覺自控的學問，因此，通過質量管理體系，將對每道工序的標準化施工控制在操作層，落實到操作者，真正做到在工期目標實現的同時，質量目標也隨之實現。1、 質量管理體系：、項目經理施工組織指揮者操作者的質量控制體系：項目經理質檢部門專職質檢員操作層自檢的管理體系。、項目經理、技術負責人及工程質量職能部門的有關人員組成項目質量管理領導小組，實施對工程質量管理工作的統一領導，對施工質量的重大措施等問題進行決策。、項目經理及項目技術負責人對整個的施工質量進行控制與管理，專職質檢員進行日常事務的處理，建立質量經理質量管理職能部門施工

30、專業的質檢員班組兼職質檢員組成的四級質量管理網絡，負責對施工的質量進行檢查、監督與管理。、貫徹“誰管生產，誰管質量；誰施工，誰負責質量；誰操作，誰保證質量的原則，執行工程質量崗位責任制并采取獎罰的經濟手段來保證工程質量崗位責任制的實施。、成品保護：保證施工過程的工程產品得到有效保護，將符合合同要求的工程交付給業主，項目經理對工程產品保護負直接組織與領導的責任。工長組織班組負責人對正在進行作業的分項分部工程產品和上道分項分部工程產品進行保護。材料員對進場而未使用的成品和半成品進行保護。施工班組負責人對當班作業的分項工程產品和上道分部工程產品負有直接保護的責任。最終的工程產品保護工作由項目經理安排

31、專人負責，此項工作直至產品交付為止。2、 質量管理方法：、現場質量檢查:、開工前檢查: 目的是檢查是否具備開工條件, 開工后能否連續正常施工, 能否保證工程質量。、工序交接檢查: 在通過自檢、互檢的基礎上,專職質檢員還要進行工序交接檢查,通過檢查,及時發現質量問題,及時采取措施糾正,把質量問題解決在萌芽狀態。確保工序間無質量隱患和保證每道工序都符合質量標準要求。、隱蔽工程檢查: 凡是隱藏工程應在隱藏前通過有關部門檢查簽認后方能掩蓋。 、成品保護檢查：檢查成品有無保護措施,措施是否可靠。此外, 質檢員每天必須在現場對操作層進行操作中的質量巡視檢查, 消除質量事故延續現象。檢查方法以目測與實測結合

32、, 必要時采用試驗法。、質量管理制度：強化制度管理、建立健全質量管理制度，制度在先，按章行事，形成項目良好的質量管理氛圍。、技術交底制度：堅持以技術進步保證和提高施工質量。技術部門編制有針對性的施工組織設計，積極采用新工藝、新技術；針對特殊工序要編制有針對性的作業指導書。每個工種、每道工序施工前組織進行各項工作技術交底，包括項目對工長的技術交底，工長對班組交底，班組長對作業班組的技術交底，各級交底以書面形式進行。、材料進場檢驗制度：工程的鋼材，玻璃，型材，石材及其它各類材料需具有出廠合格證，并根據國家規范要求分批量進行抽查，抽查不合格的材料不準使用。、見證取樣制度：所有原材料請監理進行“見證取

33、樣” 到檢測中心進行檢測。、樣板引路制度：施工操作注重工序的優化、工藝的改進和工序的標準化操作。在開始大面積操作前做出示范樣板，包括樣板墻、樣板件、異性件試拼等，統一操作要求，明確質量標準和明確質量目標后組織大面積施工。、施工掛牌制度：施工過程中在現場實行掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相應的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。、過程三檢制度：實行并堅持自檢、互檢、交接檢查制度，自檢要做好文字記錄。、質量否決制度：不合格分項工程必須進行返工?，F場不合格品采取必要的糾正和預防措施。、成品保護制度：應當象重視工序的操作一樣重視成品的保護。管理人員應合理安排施工工序，并做好記錄。如下道工序的

34、施工可能對上道工序的成品造成影響時，應征得管理人員的同意，并避免破壞和污染。、質量文件記錄制度：質量記錄是質量責任追溯的依據，做到真實和詳盡，各類現場操作記錄及材料試驗記錄、質量檢驗記錄等妥善保管，特別是各類工序接口的處理,應詳細記錄當時的情況，理清各方責任。、竣工服務承諾制度：在工程竣工交付使用后，應調查掌握工程質量問題，了解和征求業主的要求，及時解決出現的質量問題，確保工程質量，做好竣工后的服務工作。、質量控制：施工過程質量控制，能否保證工程質量的重點在于施工過程質量控制。施工質量控制，尤其要做好“事前控制”和“事中控制”，預防在先，一次成優，工程質量總控制管理見下圖。、對人的控制：對所有

35、參與該項目的施工組織者，指揮者和操作者，加強政治思想教育，職業道德教育。組織專業技術培訓，健全崗位責任制，改善勞動條件及環境條件。調動積極性，充分發揮人的主導作用，將產品的質量標準控制在操作階段。施工過程中，項目管理層人員應跟蹤項目作業層人員的作業。加強質量監督，考察作業人員，對不合格的操作人員要隨時撤換。對技術復雜、難度大、精度高的工作，由思想素質好、責任心強、經驗豐富、技術熟練的工人來完成。、對材料的控制：對一般材料進場時嚴格檢查驗證，杜絕不合格材料進場，對成品或半成品材料，進場前必須有質檢部門人員參與進行檢查其材料質量標準如何，符合要求應取樣存放，進場根據樣品對照驗收把關。在采購材料時，

36、要堅持堵絕片面追求企業效益的傾向，不能為了降低材料檔次、規格等標準，以次充好，以劣冒優。健全現場材料管理制度，保證材料質量，避免材料損失、混用。、 對方法的控制：這里所指的方法控制主要是：施工工藝、施工技術和各分部、分項施工方案及施工方法在施工前通過文件控制執行。貫徹過程控制，從施工中對質量的事后檢查把關，轉向對工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對中間產品質量的檢查。、對環境的控制：在施工安排中，應考慮氣候的變化是否有利于施工項目的質量保證標準。、工程質量過程控制：對工程質量進行嚴格的“過程控制”， 把好“過程控制”質量關,是確定保質量和創優的關鍵。A、材料進場及驗收關：材料進場必須進行驗收和

37、標識堆放，進場材料必須有合格證明或試驗報告，部分主要材料必須按規定取樣檢驗，檢驗合格后方能使用，確保工程上使用的材料是優質材料或合格材料。B、 技術交底關：嚴格執行書面交底制度，使管理人員和操作者明白施工工藝和操作要領，安全注意事項及質量標準等要求，以提高工程質量一次成優率，減少返工。C、工序質量關：嚴格執行“三檢制”和“質量一票否決制”，把控制工序質量的驗收和交接檢作為一項重要工作來抓，操作班組操作者在完成一道工序后，要及時進行自檢，發現達不到質量標準時，應進行整改或返工，工長及質檢員對其質量進行檢查核定，達不到質量標準的，不準進行下一道工序。D、 優質樣板關：安裝工程中，堅持優質樣板引路制

38、度，先做樣板，以樣板帶動大面積安裝工程的施工。E、成品保護關：成品保護工作是施工組織中的重要工作，項目將制定嚴密的成品保護措施計劃，堅持“誰弄壞誰負責、誰污染誰負責”的原則，并安排專人負責管理，做到層層把關，環環緊扣。3、質量保證措施：、工程開工前, 對項目經理部各相關管理人員進行質量管理要素分配, 并明確質量職責。強化項目班子, 施工中保證項目經理在崗在位, 切實擔負起責任,施工員、技術員、質量員、材料員、資料員等各顯其能, 獨當一面。、定期組織工程項目的各級管理人員認真學習國家和本地區有關的施工規范、操作規程、質量驗評標準、并認真學習、熟悉圖紙, 現行有關規程、規范和標準, 以及設計圖紙指

39、定的標準、規范組織施工。、 施工過程中應接受建設單位、監理和質監部門現場代表的監督檢查, 并按國家頒布的有關施工驗收規范和建筑安裝工程質量檢驗標準進行檢查驗收。、公司對工程質量檢查實行三級檢查制度, 公司設質檢部, 項目設質檢組, 各施工班組設專(兼)職質檢員。公司質檢部對項目工程質量進行巡檢,隱藏驗收簽證, 項目質檢組專職質檢員對每道工序工程質量進行全面系統檢查, 班組專(兼)職質檢查對本班組施工質量進行自檢, 并實行工序交接班檢查簽證，以確保工程質量。、加強工程測量工作, 所有定位線、標高測量必須從水準基點引出,建立測量復核制度, 嚴格標高、垂直度、水平度。、加強石材、玻璃翻樣復核制度,

40、對所有石材、玻璃下料清單,加工單均需項目技術負責人簽字后方可生效。、石材、玻璃安裝必須符合圖紙及規范要求, 施工中認真對照圖紙復核其規格、間距、數量。、加強與土建、地下預埋安裝、園林、燈光設備等單位的配合與協調,搞好與土建、地下預埋安裝預埋件、預留洞、預埋管道的隱蔽驗收。、制定工程施工工藝卡及作業指導書, 重點做好細部處理, 提高裝飾工程觀感質量。4、降低成本措施：、科學組織，合理安排，在滿足工期和質量的前提下，盡量減少施工資源的投入。、加強管理，物料進出場均計量驗收，執行限額領料，控制超耗，落實責任及獎罰制度。、推廣應用新技術、新工藝、新材料，提高工效，降低成本。、控制管理費開支?？刂迫斯べM

41、超支。六、安全生產管理：安全生產管理必須貫徹“安全第一，預防為主”的方針。安全是建筑施工中第一的主題，只有在安全的前提下，方有質量、文明施工、進度、效益。施工期間，堅決貫徹執行建設部JGJ59-99安全檢查評分標準和有關規定，科學地管理和組織施工。本著安全管理基本原則, 安全組織管理, 場地與設施管理, 行動控制和安全技術管理四個方面, 分別對生產中的人、物、環境的行為與狀態, 進行具體的管理與控制。為有效的將生產因素的狀態控制好, 實施安全過程中必須正確處理五種關系, 堅持六項基本管理原則。依照政府有關安全生產文明施工管理條例及企業內部管理要求和標準, 統一部署施工現場, 為安全生產起到較好

42、的環境輔助作用。 堅決糾正缺乏安全責任感與緊迫感，只重視工程工期、施工產值、經濟效益，對安全設施費不投入，或投入也是毛毛細雨，存僥幸心理。操作人員安全意識和自我保護意識薄弱，使其對自己的生命缺少應有的珍重和關愛，不自愛、不自律、不自重的陳規陋習一時難改，安全紀律松弛，有章不循，有令不止，有法不依，違章作業，冒險蠻干，甚至違章指揮。、建立項目經理掛帥的安全管理網絡。建立以項目經理為組長，項目副經理為副組長，專職安全員和其他主要管理人員參加的項目施工安全生產領導小組，各作業點設兼職安全員，形成一個安全生產管理體系。使安全生產在縱向上從項目經理到作業班組，作業人員在橫向上從各施工隊到各業務部門都參與

43、安全生產管理工作，從而保證施工生產得以安全順利進行。、執行安全生產責任制，做到誰施工誰負責。遵照JGJ5-99驗評標準。開工前提前向市建委安全監督站報告, 申請對施工現場開工前的安全考察和驗收, 合格后并辦理好項目工程開工安全驗收合格證等手續。公司與項目、項目與各作業班組均簽訂有安全目標管理責任書或安全承包條款。按照責任書承包條款內容規定, 使安全生產與經濟效益相掛鉤,采用行政和經濟手段加以控制,保證合法施工和安全的正常秩序。項目開工后, 由施工、監理單位對該工程施工用電等組織專項驗收。、嚴格遵守安全生產管理目標考核制度，安全技術審查制度，安全生產檢查制度,防火責任制度,安全生產教育制度，特殊

44、作業人員持證上崗制度及嚴格執行各項安全操作規程。認真貫徹執行安全生產勞動力保護的方針、政策、法律、法規、標準、規范、條例、工作通知及公司制定的建筑施工安全管理標準、建筑施工現場文明施工管理標準和建筑施工現場安全文明施工考核標準,加強安全監督檢查和管理工作, 實行標準化管理, 使項目的安全生產管理達到同行業的領先水平,消除不安全隱患,預防事故的發生, 確保國家財產不受損失和人的安全健康。、各工種施工操作前，堅持三級教育，提高自我保護意識。對新入場的操作者完成三級安全教育和有關安全訓練, 嚴格安全操作的良好習慣, 進行口頭和文字安全交底,做好班前安全活動記錄。、專職安全員跟班檢查監督，發現違章或不

45、安全苗頭及時整改，做好安全記錄。安全檢查抓落實,做好不同形式的安全檢查工作,普遍檢查,專業檢查和季節性檢查。檢查內容為:查思想、查管理、查制度、查現場、查隱患、查事故處理。、機械、電路經常檢查，杜絕安全隱患?，F場用電按JGJ46-88施工現場臨時用電安全技術規范執行，現場實行三相五線制、一機一閘一漏電一箱、保護零線和工作零線分別設置，其完好情況由現場電工每日現場巡視檢查維護。、嚴格按照施工安全制度管理，進入施工現場人員均必須按要求佩戴好安全帽并系好帽帶，現場管理人員均必須按要求掛排上崗。七、文明施工管理：、文明施工的目的與意義：1、文明施工是科學組織施工，提倡工程質量優質和施工安全，建造舒適的

46、生產、生活和辦公環境，保持施工場地整潔、衛生, 創造工地良好的文明氣氛，組織嚴格、合理管理的一項施工活動。2、創建文明工地是企業展示實力的一個窗口，是自我提高和進步的進行曲，對增強企業在社會上的知名度、競爭力，提高企業的規范化管理，發揚我企業精神等具有不可低估的作用。3、創建文明工地對于施工企業樹立的良好企業形象，提高企業效益，保證施工安全，保證工程質量，培養一支高素質的隊伍等具有不可估量的作用。4、做好“文明施工”職業道德教育和安全生產教育宣傳教育工作。教育工人在施工中堅持做到“工完場清”保持良好的施工環境。施工中加強成品保護工作，做好上下道工序的交接工作確保成品不受損壞。認真做好各種資料的

47、記錄和歸檔工作。定期對工地的安全生產文明施工情況進行檢查，發現問題及時解決。5、生產區要保證整潔、有序、安全。材料整齊合理堆放，既保證使用的方便，又保證現場的整潔美觀，既保證使用的安全，又保證材料在使用過程中的質量和“先進先用”。、施工現場標志牌：主要包括工程概況牌、安全生產管理牌、消防保衛管理牌、文明施工管理牌、管理人員名單及監督電話牌、施工現場平面布置圖（工程設計效果圖）等五牌一圖。1、工程概況牌標明：單位工程名稱、建筑面積、結構類型、開工日期、竣工日期、建設單位、設計單位、監理單位、項目總監、施工單位、項目經理、聯系電話、施工許可證批準文號。2、施工圖牌應置于大門入口處的顯要位置。本工程

48、采用移動式混合體組合施工標志牌。3、圖牌規格：市區臨街的工程必須采用混合體組合，采用混合體組合時應將五牌一圖噴繪合成一個整體。4、圖牌標準組合形式：均采用燈箱布噴繪合成，版面底色為白色或風景圖片背景，公司標志、名稱采用藍色。五牌一圖的標題字為黑體，顏色與表格外框裝飾花邊均采用海藍色，其它字為黑色宋體。5、圖牌材料：采用展板 ，底色為帶色差的淡黃色；八、現場協調管理：本工程現場大、工種多，人員復雜，成為本工程一大特點，針對現場這一特色，我公司定出一系列有針對性的制度和措施。以確?，F場的生產工作的順利進行。、現場管理模式：1、一流的工程出于一流的管理，科學管理是工程成敗的關鍵。我們將通過制定一套行

49、之有效的管理制度來加強工地的管理，建立標準化的管理考核機制，做到管理方法科學、管理目標明確、管理到位、講究實效、獎罰分明、保證工程順利完成。2 、施工單位受業主委托，在其領導下接受監理的監督和協調管理，以合同承諾為目標支現場管理為重點，在保質、保量、按期完成合同內實物工作量的同時，在施工中，我們將積極主動配合業主、總承包單位及監理做工好各項工作，確保工程的正常施工。、 與設計單位之間的協調：1、在向設計單位提交施工方案中，充分考慮可能出現的各種情況，協助設計院完善施工圖設計；2、 對施工中出現的情況，除按業主、監理所提要求及時處理外，還應積極修正出現的設計錯誤，并匯同業主、設計方、監理方按照總

50、進度與整體效果要求，進行部位驗收、中途質量驗收、竣工驗收等；3、 協調各施工班組在施工中需與設計方協商解決的問題，協助設計方解決各種原因引起的標高、幾何尺寸的平衡協調工作、與監理工作的協調：1、在施工過程中，嚴格按照經業主及監理方批準的“施工組織設計”進行對施工單位工程的質量管理。在每一項分項工程施工完后均需由施工班組所施工產品進行“自檢”，經過自檢后，在業主專檢的基礎上，接受監理工程師的驗收和檢查，并按照監理要求予以整改。2、貫徹我方已建建立的質量控制、檢查、管理制度，并據此對各施工單位予以監控，確保產品達到優良等級。業主對整個工程產品質量負有最終責任，任何施工單位的工作失職、失誤均視為業主

51、的工作失誤，因而杜絕現場施工單位不服從監理工作的不正常現象的發生，使監理工程師的一切指令得到全面執行。3、所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具均主動向監理師提交產品合格證或質量保證書，按規定在使用前需進行物理學化試驗檢測的材料，主動遞交檢驗檢測結果報告，使所用的材料、設備不給工程造成浪費。4、按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監理工程師能順利開展工作。對可能出現的工作意見不一的情況，遵循“先執行監理的指令后，再予以磋商統一”的原則，在現場質管工期作中，維護好監理工程師的權威性。、對施工班組間的協調：1、我公司會同業主（業主代表）對擬定

52、的專業施工班組予以考察，并采用競爭錄用的方法，使所選擇的專業施工班組、無論是資質、管理、經驗上均符合工程要求。2、責成施工班組將其所使用工選用的設備、材料在事前征得業主和我方的審定。3、責成施工班組嚴格按施工總進度和“施工組織設計”編制“實施進度計劃”建立質保體系,確保“施工組織設計”所規定的總目標的實現。4、施工班組嚴格按項目部制定的現場標準化施工的文明管理規定，做好施工現場的標準化工作。5、施工班組進場前均與項目部簽訂工程承發包合同，嚴格以合同之條款來檢查落實施工班組的責任、義務。6、公司將以各個指令，組織指揮各施工班組科學合理地進行作業生產，協調施工中所產生和各類矛盾，以合同中明確的責任

53、，來追究貽誤方的失職，盡可能減少施工中出現的責任模糊和平共處推諉扯皮現象而貽誤工程或造成經濟損失。7、項目部應不斷加強對施工班組的教育，增強對產品的保護工作，做到上道工序對下道工序負責，使產品不污不損，確保成品和半成品的保護。、協調方式： 1、按總進度制定控制節點，組織工作會議，檢查各節點實施的情況，制定、修正、調整下一個節點的實施要求。2、項目管理部共同負責主持施工協調會，每周召開一次施工協調會。建立會議記錄和配合記錄，保證工程順利進行。3、會同業主代表定期或不定期地組織對工程重要部位、工程質量、現場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料等檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優罰劣。4、

54、 項目部每周編制工程簡報，向業主和有關單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的動態情況，及時解決施工中出現的困難和問題，還將不定期地召開各種協調會，協助業主協調生產施工中存在的問題，以確保工程進度。九、成品保護措施： 成品保護是一次成優的關鍵環節，鑒于本工程施工面較大、管理較難的特點、成品保護尤為重要。成品保護的職責，分工及具體的措施是落實成品保護的關鍵。、 成品保護的職責：1、項目經理：組織對完工的工程成品進行保護。2、項目技術負責人和項目副經理：制定成品保護措施或方案，對保護不當的方法制定糾正措施，督促有關人員落實措施。3、材料員：對進場的原材料、構配件、制成品進行

55、保護。4、班組負責人：對上道工序產品進行保護；本道工序產品交付前進行保護。、成品保護的分工：1、原材料存放、場內搬運的保護由使用人員負責保護。2、進場后由材料員負責保護。3、工序產品在驗收之前，由該工序的班組負責保護，驗收后下道工序班組負責人負責保護。4、最終的工程產品由項目經理指定人負責保護，至產品交付為止。、成品保護措施:1、堆放場地要求。材料及半成品堆放場地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。所有成品應按方案指定位置進行堆放、運輸方便。2、成品半成品堆放控制：分類、分規格、堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下應一致，防止變形損壞，側向堆放除墊木外

56、應加撐腳。防止側覆。成品堆放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施。 3、成品運輸保護：做到車廂清潔、干燥、裝車高度、寬度、長度符合規定,做到科學合理,輕裝輕卸,捆扎牢固，防止運輸裝卸散落，損壞。4、安裝成品完成品保護：采用圍擋保護安裝完的成品，關鍵部位交付使用前采用塑料薄膜與泡沫條保護，以免石材表面污染。必要時釘防護欄并派專人巡視保護。十、突發事件的應急處理：、項目經理部成立以項目技術負責人為首的質量管理小組，成立以安全員為首的安全管理小組，對日常的或突發性的質量事故、質量隱患、安全事故、安全隱患等進行處理，必要時及時上報業主單位技術部、安全部，重大問題同時應報建設單位、設計單位、監理、質檢單位及

57、有關部門進行處理，施工階段必須安排專人負責，24小時有專人值班。、開工前辦理好施工許可證等各項法定手續，并與交通、電力、市政、自來水、電訊、城管、公安等部門建立聯系，以便及時協調。、在施工過程中對重要部位、環節要予以重點控制，從材料進場檢驗、安裝及日常操作要嚴加控制與監督，凡材料性能不符合質量、安全要求的一律不準使用；、定期檢查與隱患整改制：項目經理部每周要組織一次安全生產檢查，對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并作好安全隱患整改消項記錄。、危急情況停工制：一旦出現危及職工生命財產安全險情，要立即停工，同時即刻報告業主單位，及時采取措施排除險情。十一、施工資料管理：工程技術資料的

58、整編，由公司資料員專管工程資料,隨施工進度同步收集積累、整理整編，做到資料齊全、準確、真實可信，并實行負責制，建立健全網位責任制及管理制度。、技術資料的分類：技術資料按以下五類劃分，并單獨組卷裝訂。1、 工程質量保證資料。2、 工程分部分項評定資料。3、 施工技術資料。4、 施工管理資料。收集、整編施工過程中反映工程進度、工程質量、新工藝的實施、新材料的使用、新結構試驗、文明現場、安全施工、工程全部的照片及音像資料等。、工程資料的整編：1、 資料應按有關規定裝訂整齊，每冊資料應有名稱、目錄、頁碼、說明等，以便于核查。2、 凡引用抄件的資料，必須有抄件日期，抄件人簽字、抄件單位的業務專用章或公章

59、，并注明原件存放單位及索引。3、 資料新用表格，首先使用規定的統一表格，缺項時可另行補充。4、 資料中的計量單位，必須使用法定計量單位。5、 所有技術資料按人員職務分別簽名，且應加蓋業務專用章，公司級的總工程師或法人代表，應在整編成冊的資料上簽名并加蓋企業公章，不得隨意涂改，抽除、更換。6、 裝訂成冊的資料，不得任意涂改、抽除、更換。7、 工程技術資料除施工企業自己存檔外，按合同規定內容，按時移交給建設單位，并辦理移交手續。十二、回訪保修： 1、本項目負責工程施工期間的產品保護，凡因施工造成的產品破壞均應由本項目賠償。2、我方在向業主提交工程竣工驗收報告時，同時提供質量保修書。質量保修書中將明

60、確我方對工程的保修范圍、保修期限、保修責任等。3、工程質量回訪后（在五年內隨叫隨到），凡屬于我方在施工時造成的質量問題，均由我方負責維修，不留隱患，一切費用由我方負責。凡不屬于我方造成的問題，而發包方要求維修時，我方協助解決問題，費用由發包方承擔； 4、在回訪維修期間，進行修理后的工程，應由業主簽字確認。 附：施工管理組織機構圖 項目經理 現場負責人 -施工員安全員質檢員材料員資料員石材班組 玻璃班組附：勞動力計劃表 施工人員分階段進場。根據現場實際情況，及時合理調整，滿足工程需求。工種人數 工作內容石材班組30負責龍骨，石材安裝、打膠工作玻璃班組30負責鋼架，玻璃安裝工作輔工5材料配比與運輸、污染保護、清理及其他輔助工作倉管1負責倉庫材料、工具、物品的管理