世聯--中國10大城市MALL商業模式研究(111頁）.ppt
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世聯--中國10大城市MALL商業模式研究(111頁）.ppt
1、MALL MALL 商業模式研究商業模式研究 上海世聯房地產顧問有限公司 1 MALL MALL 調研調研 恒隆廣場恒隆廣場 港匯廣場港匯廣場 正大廣場正大廣場 2 正大廣場正大廣場 SUPER BRAND MALLSUPER BRAND MALL 世界一流的購物和娛樂中心，目前中國中國 最大最大MALLMALL 蓮花超市、多屏幕電影城、零售店鋪、 大排擋、知名中西餐館、網吧和停車場 占地3.1萬平方米 建筑總面積24.124.1萬萬平方米 招租總面積12.2萬平方米 地上10層、地下3層 停車場1,200輛 投資3. 35億美元 2002年10月正式開業，現僅地下一層、 二層的易初蓮花超市試
2、業 3 正大廣場業態及其分布正大廣場業態及其分布 10F 經理人俱樂部經理人俱樂部 9F 多功能禮堂 8F 娛樂天地娛樂天地 7F 中國城 6F 購物樂園購物樂園 5F 美食天地美食天地 4F 高檔商品 3F 新潮時裝 2F 世界頂級品牌 1F 世界頂級品牌 B1 易初蓮花超市易初蓮花超市 B2 易初蓮花超市易初蓮花超市 4 正大廣場體驗點正大廣場體驗點 匯集了世界著名建筑師、設計專家，共創世界一流的購物和娛樂中心美國 Jerde 公司為項目總建筑師 迪斯尼樂園的形象設計者之一Selbert Perkins ，在形象設計中以四季氛圍為 主旨，營造出四季分明的內部景觀四季分明的內部景觀和冬日夜晚
3、冬日夜晚、水世界水世界等各個主題 顧客可以領略各種最流行的娛樂活動 6樓購物樂園購物樂園像一個節慶場所。裝點著加利佛尼亞棕櫚樹及其它美國南方景象， 充滿異國情調 推出Style雜志（中英文季刊），將追蹤時裝、美容和生活用品上的最新潮流， 向消費者介紹健身、食品、近期電影及上海動態 5 正大廣場體驗點正大廣場體驗點（2） ATTRACTIONSATTRACTIONS 最新潮流、頂級服裝品牌、最優質的 產品上海最大的網吧及十屏幕的電影 城 各種地方特色菜點、西式菜肴的主題 餐館 婚紗攝影中心 汽車展廳 豪華的經理人俱樂部 6 恒隆廣場恒隆廣場 PLAZA 66PLAZA 66 國際頂級精品國際頂級精品在上海的匯聚地 占地約3萬平方米，包括兩棟66層及46 層的辦公樓和5萬平方米商場 主樓高度為288米，為目前浦西第一高第一高 樓樓，投資2億美元 南京西路“金三角”高級商圈核心店 商品檔次高檔
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