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南昌中山路八一廣場商業街項目定位報告(82頁).doc

  • 資源ID:66520       資源大小:1.44MB        全文頁數:82頁
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南昌中山路八一廣場商業街項目定位報告(82頁).doc

1、中山路地塊商業項目定位報告中山路地塊商業項目定位報告 目目 錄錄 第一章第一章 項目分析項目分析 . 8 第一節第一節 項目概況項目概況 . 8 一、項目位置 . 8 二、相關經濟技術指標 . 9 三、概述 . 9 第二節第二節 項目地塊分析項目地塊分析 . 10 一、地塊形狀 . 10 二、地塊景觀分析 . 10 三、地塊開發現狀 . 11 第三節第三節 項目項目 SWOT 分析分析 . 11 一、項目優勢分析(STRENGTH) : . 11 二、項目劣勢分析(WEAKNESS) : . 12 三、項目機會分析(OPPORTUNITY) : . 13 四、項目競爭分析(THREAT) :

2、. 13 第四節第四節 綜合評述綜合評述 . 14 第二章第二章 項目定位項目定位 . 16 第一節第一節 客戶定位客戶定位 . 16 一、消費者定位 . 16 二、經營商定位 . 21 三、投資客定位(見附件一:投資客問卷調查分析報告) . 26 第二節第二節 物業功能定位物業功能定位 . 32 一、定位原因 . 32 二、定位詮釋 . 33 三、檔次建議 . 33 第三節第三節 形象定位形象定位 . 34 一、定位原因 . 34 二、定位詮釋 . 35 三、表現方式 . 36 第三章第三章 項目經營主題建議項目經營主題建議 . 37 第一節第一節 經營主題建議經營主題建議 . 37 一、購

3、物 . 37 二、娛樂、休閑 . 38 三、餐飲 . 39 四、表演 . 40 五、觀光 . 40 第二節第二節 經營規劃建議經營規劃建議 . 41 一、方案一 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 二、方案二 . 44 三、綜合評比 . 46 第三節第三節 經營形式建議經營形式建議 . 47 一、統一的招商管理. 47 二、統一的營銷管理. 48 三、統一的服務監督. 48 四、統一的物業管理. 48 第四章第四章 經營管理及物業管理要點建議經營管理及物業管理要點建議 . 49 第一節、各階段工作要點第一節、各階段工作要點. 49 一、交付使用前 . 49 二、交付使用后服務內容 . 50 第二節第二節 經營管理增值服務建議經營管理增值服務建議 . 51 第五章第五章 項目建筑規劃建議項目建筑規劃建議 . 53 第一節第一節 商業總體規劃布局建議商業總體規劃布局建議 . 53 一、商業


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