四川泉州市恒興城市花園項目營銷策劃報告（42頁）.doc
-
資源ID：66583
資源大小：79.50KB
全文頁數：42頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
四川泉州市恒興城市花園項目營銷策劃報告（42頁）.doc
1、 謹呈：泉州市恒興工業機械有限公司 恒興城市花園恒興城市花園 營營 銷銷 策策 劃劃 報報 告告 目 錄 一、綱要結構1 二、市場分析2 三、基本策略4 四、產品策略6 五、價格策略30 六、通路策略36 七、推廣策略38 八、推盤節秦41 九、銷售目標43 十、推廣計劃匯總44 一、綱要結構 市場分析基本策略產品市場價格策略道路策略推廣策略推盤策略 WHAT WHO WHY HOW 二、市場分析 竟爭對象； 宏觀政策； 品牌魅力。 1、市場環境分析 周邊小樓盤 政府行為； 企業號召力 借勢市政配套造勢，社會輿論炒作。 入市時機佳 位置競爭 量體大，不易消化 2、競爭分析 海絲花園社區大，封閉
2、管理，整 潔。周邊小樓盤的價格惡性競爭 地方小，消費群體極限 3、消費者分析 電梯房接受的過程 付款壓力； 自建房較多 無法按揭付款，導致資金難度 售后費用會比樓梯房略高 時間及引導 政府控制征地 帶動投機客 三、基本策略 （一）總體市場戰略 大社區、大配套+未來潛質+低端價位 分三步戰略實施 建筑 環境 配套 營銷 概念 包裝 大社區、 大配套 未來潛質 火車站、 水 系公園、 中 心 實 驗 小 學、 北峰組 團規劃 低價位入市 促銷 折扣 付款 方式 （二）目標對象 1、 受眾地域范圍 追求住宅品質自住客戶追求住宅品質自住客戶和歸僑、僑眷，和歸僑、僑眷， 本地本地購房投資客購房投資客 周
3、邊城區的投機者周邊城區的投機者 認可當地人文的外來企業員工認可當地人文的外來企業員工 子女就學購房的子女就學購房的周邊鄉鎮人士周邊鄉鎮人士 恒興品牌的恒興品牌的感召和感召和擁護者擁護者。 2、受眾身份角色 大眾化人群 3、年齡層次：2555 歲的消化群體 4、受眾描述 首次置業者、或多次置業的自住以及投資客戶。 （三）產品定位 恒興臻品 環境（社區） 建筑（立面及用材） 戶型 配套（借助政府力量） 品牌效應 （四）競爭定位 恒興杰作，傲視群雄。恒興杰作，傲視群雄。 （五）形象定位 豐州恒興臻品 阮厝在恒興城市花園 新尚住宅的標志 廣告語 城市“新尚”生活 “恒興臻品，城市名片” “高品質不等于高價位” （六）營銷要點 項目資料： 套，約 平方米； 建議均價 元/； 預計銷售總額約 萬元； 建議： 1010 月黃金周開盤月黃金周開盤，控制開盤銷售的節奏，小數量、多批次入市，不給周邊小樓盤價格
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
