第五園精裝修工程精裝監理細則匯總（29頁）.doc
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第五園精裝修工程精裝監理細則匯總（29頁）.doc
1、 萬科第五園萬科第五園（三期）工程（三期）工程 精裝修監理細則精裝修監理細則 深圳深圳市市邦迪邦迪工程顧問工程顧問有限公司有限公司 萬科第五園（三期）工程監理組萬科第五園（三期）工程監理組 二二 00 八年五月二十八年五月二十日日 一、一、 工程慨況工程慨況 一、項目名稱：萬科第五園（三期）精裝修工程 二、工程類型：房屋建筑工程 三工程項目地點：深圳市龍崗區布吉坂田雅園路 四、建設單位名稱：深圳市萬科第五園房地產有限公司 五、設計單位名稱：蘭中堂文花藝術發展有限公司 六、施工單位名稱：深圳中天裝飾工程有限公司 七、預計工程造價總額： 八、建筑工程計劃工期：H2、H3 棟（五月二十號到八月三十號
2、） ，H1 棟到十月十 五號 九、裝飾面積： （四室兩廳兩衛約 185 平方，兩室兩廳一衛約 85 平方）總裝飾面 積 56256 平方米 十、工程質量要求：優良工程 十一、裝修模式：全裝修住宅 二、二、 監理依據監理依據 一、 我公司與深圳市萬科房地產有限公司簽訂的萬科第五園三期工程建設監理 委托合同與有關協儀 二、 裝飾裝修工程監理規范化操作實用手冊 三、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范實施手冊 四、有關規范、規程和技術標準 五、本細則適合室內精裝飾工程的施工監理 三、三、 監理控制要點監理控制要點 一、掌握與熟悉有關室內裝修的質量控制文件和資料 二、二、熟悉監理合同中的有關權利與義務 三、
3、做好圖紙會審和交底工作，組織施工單位進行會審，作好會審記錄。 四、辦理工作面驗收和移交手續 五、對承包單位的資質進行審核 六、審核施工單位的開工報告 七、裝飾材料的進場申報、使用報審，材料送檢 八、樣板房的標準裝修 九、監理函件、通知等 十、工程例會的記錄與整改 十一、施工質量的檢查與評定 十二、裝飾材料樣板確認 十三、安全文明施工的檢查 十四、工程資料的審查 四四、精裝修精裝修施工施工監理流程監理流程 裝飾工程施工的任務是通過各種工藝措施來保證建筑裝飾能滿 足使用功能的要求，在質感、線型、色彩等裝飾效果方面能符合設計 處理意圖。住宅精品工程的目標控制有質量、工期、安全文明施工、 成本、 用戶服務。 建立嚴格的質量控制體系， 計劃安排 （周報、 月報） 。 制定分級控制保證計劃，控制一次成優率，建立例會協調制度。嚴格 過程控制，樹立創過程精品，嚴格樣板制，三檢制，工序交接制。嚴 把材料關（
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