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唐山城SHOPPING-MALL項目物業(yè)管理方案（55頁）.doc

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1、- 唐山城唐山城 SHOPPINGSHOPPING- -MALLMALL 項目項目物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案天津第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司天津第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司二二 0000 三年九月三年九月 - EA Company Licence: C-002450 唐山城項目物業(yè)管理方案綱要唐山城項目物業(yè)管理方案綱要前言第一章項目概況第二章管理定位與策略第三章物業(yè)管理方案第一節(jié) 管理的理念第二節(jié) 管理的模式第三節(jié) 階段式管理第四節(jié) 物業(yè)形象的推廣第五節(jié) 節(jié)能環(huán)保策略第六節(jié) 管理目標(biāo)與服務(wù)承諾前前言言第一太平戴維斯（FPDSavills）是一間國際性的物

2、業(yè)顧問行，總部設(shè)于英國倫敦。與此同時，第一太平戴維斯(中國)有限公司是第一太平集團(tuán)下屬的一家在中國大陸主要從事物業(yè)代理和物業(yè)管理的綜合物業(yè)顧問服務(wù)公司。 FPDSavills 與美國著名的房地產(chǎn)顧問公司 Trammell Crow 形成全球性戰(zhàn)略伙伴，并于倫敦成立了合資公司，透過全球性的網(wǎng)絡(luò)為客戶提供一體化的綜合物業(yè)服務(wù)和全球化的解決方案，使我們的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍及歐洲、亞洲、美洲、澳大利亞，而成為一間規(guī)模最大、服務(wù)范圍最廣的環(huán)球公司，使全體員工能夠本著既往的專業(yè)精神，更為高效地服務(wù)于我們的國際客戶。本公司早于八十年代已在國內(nèi)開展業(yè)務(wù)，在隨后十?dāng)?shù)年間陸續(xù)于各大主要城市設(shè)立分公司。現(xiàn)時

3、，本公司的業(yè)務(wù)遍及北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津等各大城市，所管理的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理面積超過七百五十萬平方米。過去這些年來，敝公司之所以能建立良好的信譽(yù)、專業(yè)工作精神，得到業(yè)主及租客的認(rèn)同，是由于我司之高層管理人材均具有多年的管理經(jīng)驗，并能以獨(dú)有的工作方針去經(jīng)營業(yè)務(wù)，使得物業(yè)管理質(zhì)量能達(dá)到系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化及專業(yè)化。第一太平戴維斯憑借系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理模式，為不同樓盤提供度身定做的服務(wù)內(nèi)容，不但給業(yè)主和租客提供稱心的服務(wù)，亦能給予該物業(yè)投資者良好的升值及租售回報。作為專業(yè)的物業(yè)顧問公司，我們的工作原則始終是“優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以客為先” ，以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和鍥而不舍的工作作風(fēng)，盡心盡力作好各項工作，歷年來，我們建立了五大核心價值，作為我們的管理物業(yè)的基礎(chǔ)理念。隨后的物業(yè)管理方案將針對唐山城項目的實(shí)際情況，就我們在“物業(yè)管理”方面的服務(wù)內(nèi)容及有關(guān)

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