1、第一章 工程綜述1.1 編制依據(jù)1.1.1xx電氣（中國）投資有限公司北京新辦公室裝修工程項目VRV空調(diào)招標文件1.1.2xx電氣（中國）投資有限公司北京新辦公室裝修工程項目 VRV空調(diào)設(shè)計圖紙1.1.3我國及北京地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范、標準和圖集1.1.4我國及北京地區(qū)安全生產(chǎn)、文明施工、疾病防治、及環(huán)保消防等有關(guān)規(guī)定1.1.5投標人在類似工程中的施工經(jīng)驗1.2 工程概況工程簡介工程名稱：xx電氣（中國）投資有限公司北京新辦公室裝修工程VRV空調(diào)；工程地址：北京市； 我公司質(zhì)量要求工程質(zhì)量達到合格。 1.3 設(shè)備選型說明內(nèi)機選型原則：室內(nèi)機冷量確定參照深化設(shè)計的冷量標準，結(jié)合日立的產(chǎn)品性能和建

2、筑使用要求，選用日立SET-FREE FSN系列變頻空調(diào)室內(nèi)機型號。室外機選型原則：根據(jù)選定的設(shè)備型號規(guī)格，選用了10HP、16HP兩種規(guī)格，主要考慮系統(tǒng)分區(qū)的細化更能保證系統(tǒng)的可靠運行。系統(tǒng)調(diào)整部分：系統(tǒng)室內(nèi)機和室外機容量配比：為了避免配管太長給系統(tǒng)造成的影響，我們通過計算調(diào)整了室內(nèi)機和室外機的容量配比，將其控制在1：11：1.1之間，這樣使得設(shè)備不論是在制冷還是制熱，都能達到一個最佳運行狀態(tài)。室外部分：由于該工程采用的是熱泵型變頻一拖多智能空調(diào)。根據(jù)該類型空調(diào)機組的工作原理和特點的要求，室外機周圍要保證通風(fēng)良好。室內(nèi)部分：夏季室溫過冷，冬季過熱不僅耗費能量，而且對人體舒適和健康來說也是不適

3、宜的，室溫的過冷和過熱往往是由于自動控制不完備，設(shè)備選用不適當(dāng)或空調(diào)分區(qū)不合理所引起的，尤其大開間更容易出現(xiàn)此類問題。日立SETFREE FSN智能變頻空調(diào)，不僅外形美觀容易同裝飾配合，更重要的是每臺室內(nèi)機的溫控器均與室外機連鎖，通過變頻器調(diào)節(jié)能量變化，既滿足了舒適度的要求同時又達到了節(jié)能的目的。而一般的機械變頻空調(diào)室外機的調(diào)節(jié)級數(shù)一般不超過10級，屬于階梯式調(diào)節(jié)，所以節(jié)能效果不明顯，并且系統(tǒng)啟動電流大，同時由于控制系統(tǒng)的簡單化，智能化程度相對很低，調(diào)節(jié)范圍也小，不能對室內(nèi)的負荷變化及時作出反應(yīng)，所以不論從舒適度還是運行費用節(jié)能方面都不如日立SETFREE FSN智能變頻空調(diào)。我們綜合考慮各種

4、要求，慎重向貴司推薦日立SETFREE FSN智能變頻空調(diào)。方案總結(jié)：選擇一個合理的空調(diào)系統(tǒng)，既要考慮系統(tǒng)的初投資，又要考慮系統(tǒng)設(shè)備的運行費用和維護管理費用，選用日立SETFREE FSN系列變頻空調(diào)系統(tǒng)，不僅在投資上有所節(jié)儉，尤其在系統(tǒng)運行費用和維護費用上將會帶給用戶比較明顯的回報。日立SETFREE FSN系列變頻空調(diào)系統(tǒng)實現(xiàn)能量無級調(diào)節(jié),大大降低了機組運行費用。第二章 項目管理目標及機構(gòu)設(shè)置2.1 項目管理目標 質(zhì)量目標工程一次交驗合格率100機電工程達到優(yōu)良標準。同時，配合土建使整體工程達到相應(yīng)的質(zhì)量標準。 工期目標按期（或提前）交付。 安全目標事故率3以下。確保工程安全、設(shè)備安全，施

5、工人員重傷、死亡事故為零。2.1.4疾病防治目標 創(chuàng)建健康衛(wèi)生工地。 文明施工目標按規(guī)范化、標準化進行現(xiàn)場管理，樹立環(huán)保意識，創(chuàng)文明施工樣板、示范工程。2.2 項目管理組織機構(gòu)設(shè)置 項目管理組織機構(gòu)圖詳見相關(guān)章節(jié) 初步擬訂項目施工技術(shù)力量配備我們將組建本工程項目經(jīng)理部，委派高素質(zhì)、精干、并具有同類型及大型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員，以及較熟悉本工程臨近地區(qū)狀況的管理人員，參加工程項目管理，項目部所有人員將嚴格履行項目管理的各項職能，落實業(yè)主的各項要求，全面配合監(jiān)理單位、設(shè)計單位及土建專業(yè)的工作，以ISO9002標準建立完善的質(zhì)量保證體系，形成專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，優(yōu)質(zhì)

6、、高效地實現(xiàn)項目管理目標及對業(yè)主的承諾。依據(jù)： GB/T24001-1996(ISO14001:1996)環(huán)境管理體系進行環(huán)境管理，按照GB/T28001(OHSAS18001)職業(yè)健康安全管理體系進行安全管理。 各崗位職責(zé).1工程管理機構(gòu)職能工程管理機構(gòu)對于本工程機電安裝的管理工作，應(yīng)具備指揮、指導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)、控制等五項職能。a. 指揮職能工程管理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求，結(jié)合機電安裝工程的特點，對工程進行全面的統(tǒng)籌，制訂切實可行的計劃，建立健全各項規(guī)章制度，保證指揮的有效性。同時應(yīng)根據(jù)工程不同階段的特點，做出科學(xué)合理的決策，保證指揮的正確性。b. 指導(dǎo)職能工程管理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合約的規(guī)定，

7、按照政府相關(guān)部門、業(yè)主、監(jiān)理的要求，對工程的各施工單位在施工工藝、標準、規(guī)范的執(zhí)行方面進行指導(dǎo)；對選用的材料、設(shè)備以及有關(guān)業(yè)務(wù)流程等方面進行指導(dǎo)，使工程有條不紊的進行。c. 組織職能工程管理機構(gòu)必須根據(jù)工程各方面的要求將所涉及的專業(yè)施工隊伍組織在一起，以保證工程施工目標的實現(xiàn)。d. 協(xié)調(diào)職能負責(zé)與總包單位的協(xié)調(diào)，負責(zé)施工隊伍及各專業(yè)之間以及分包單位的協(xié)調(diào)。充分利用協(xié)調(diào)職能將各方面的關(guān)系溝通，排除障礙，保證項目的正常運轉(zhuǎn)。同時，由于本工程地理位置的特殊性，材料及設(shè)備的運輸工作要與交通管理部門協(xié)調(diào)好，作到資源運輸萬無一失，為工程的順利施工打好基礎(chǔ)。e. 控制職能控制職能是實現(xiàn)施工目標的保證手段。根

8、據(jù)合約要求對工程所選用的材料、設(shè)備進行控制；根據(jù)工程總體進度計劃和質(zhì)量目標對工程的進度和質(zhì)量進行控制；對工程的總體成本進行控制。工程管理機構(gòu)要通過五項職能的行使，對本工程進行有效的管理，樹立良好的企業(yè)形象，更好的為業(yè)主服務(wù)，達到業(yè)主滿意。.2 空調(diào)系統(tǒng)項目各部門和各崗位的職責(zé)a. 項目經(jīng)理職責(zé)a). 負責(zé)現(xiàn)場生產(chǎn)過程中同業(yè)主、各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作。b). 對工程總體施工布置負責(zé)執(zhí)行承包合同中履行的條款，為完成預(yù)定的質(zhì)量目標和施工工期全面開展各項工作。b. 項目副經(jīng)理職責(zé)a). 對工程總體施工和質(zhì)量負責(zé)，保證工程項目質(zhì)量符合合同要求，執(zhí)行承包合同中應(yīng)履行的條款。b). 負責(zé)生產(chǎn)過程的組織與協(xié)調(diào)工

9、作。c. 項目總工程師職責(zé)a). 負責(zé)組織編制工程的施工方案。b). 負責(zé)執(zhí)行規(guī)范標準及技術(shù)安全措施。c). 負責(zé)工程中的各項質(zhì)量工作，指導(dǎo)技術(shù)資料的整理、積累及移交歸檔。d). 負責(zé)施工圖、技術(shù)資料、質(zhì)量記錄的控制和管理工作。d. 項目商務(wù)經(jīng)理的職責(zé)a). 負責(zé)對整個工程從投標到竣工的整個經(jīng)濟運行狀況進行控制。b). 負責(zé)對工程的各項支出進行控制。c). 負責(zé)與業(yè)主進行工程撥付事宜的交涉工作。d). 負責(zé)工程的結(jié)算工作。e). 負責(zé)對整個工程進行經(jīng)濟分析和經(jīng)濟核算工作。e. 項目副總工程師的職責(zé)協(xié)助項目總工程師做好工程的技術(shù)管理工作。第三章 施工準備工作3.1 人力資源的準備工作 建立工程項

10、目的管理組織機構(gòu)科學(xué)合理的管理體制、統(tǒng)一有效的工程指揮系統(tǒng)是順利施工的重要保證，為此本工程將選拔精干力量，組建本工程項目管理班子。 選擇各專業(yè)技術(shù)工人隊伍，組織勞動力進場。.1 選擇參加過同類型或大型工程建設(shè)的技術(shù)工人隊伍參加本工程的施工。.2對班組長和技術(shù)工人采取考核上崗方式，考核分實際操作和專業(yè)考試兩部分。.3根據(jù)工期進度安排，編制各專業(yè)詳細勞動力計劃，配備充足的專業(yè)技術(shù)工人，保障工程施工的基礎(chǔ)力量。 做好勞動力的進場教育參加本工程進行安裝施工的所有人員，在進場前必須進行進場培訓(xùn)教育。內(nèi)容包括安全、文明施工、現(xiàn)場各項規(guī)章制度等，并組織書面考試，考試合格后方可進場工作。3.2 設(shè)備準備本工程

11、的設(shè)備管理按照招標文件的原則，充分考慮性能價格比，不僅要選用技術(shù)先進、可靠實用、經(jīng)濟合理的設(shè)備，同時又要充分發(fā)揮施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位的積極性，各盡其責(zé)，保質(zhì)、保量、保工期完成訂貨工作。3.3 現(xiàn)場臨時設(shè)施準備本公司如有幸中標與業(yè)主簽訂合同，即與業(yè)主、總包落實施工所必須的臨時設(shè)施，確定更為具體的臨設(shè)方案和進場事宜，確保按業(yè)主合同規(guī)定的日期開工；設(shè)備進入現(xiàn)場后立即就位，為此我們將根據(jù)總包機電工程進度安排編制設(shè)備進場計劃，確保其到貨進場的準確時間；如有幸中標后，將根據(jù)業(yè)主、總包及我公司的統(tǒng)一安排及實際情況及時進行調(diào)整、布置和安排。3.4 技術(shù)準備工作技術(shù)部門根據(jù)本工程特點，認真組織好圖紙自審

12、、會審，領(lǐng)會標書內(nèi)容和要求，充分了解設(shè)計意圖，并結(jié)合本工程各項目的特點和實際需要制定有針對性的分項施工方案，并進行深化設(shè)計，供建筑師/工程師、設(shè)計院和有關(guān)部門審批。深化設(shè)計深度應(yīng)達到設(shè)計院的標準要求。根據(jù)深化設(shè)計、方案要求和有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量規(guī)范，做好對施工人員進行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)的準備。施工前安排本工程的專業(yè)工程技術(shù)人員對技術(shù)工人進行技術(shù)交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底，使所有人員在進入施工現(xiàn)場前熟悉所安裝設(shè)備的性能、特點及合約規(guī)定，做到心中有數(shù)。通過認真審查已批準的深化設(shè)計圖紙及有關(guān)施工資料，及時準確地做出施工預(yù)算，經(jīng)有關(guān)部門批準后由物資供應(yīng)部門籌備。根據(jù)工程特點和現(xiàn)場情況，制訂有關(guān)技術(shù)、安

13、全等詳細施工管理措施。3.5 施工中執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、標準、圖集高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045-95建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ1697民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-92建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量 GB50243-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50275-98制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50274-98現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范 GB50236-98機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范通用規(guī)范 GB50231-98工

14、業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50235-97建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ/T 29-98施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46-88建筑施工安全檢查標準 JGJ59-99建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB管道及設(shè)備保溫 98T901國際電氣技術(shù)委員會標準（IEC）英國標準和標準施工規(guī)范英國電機工程師學(xué)會布線規(guī)例英國屋宇設(shè)備工程手冊 國標88R-420國標T615第四章 施工部署、進度計劃及配套計劃4.1 施工部署 施工部署原則.1 施工流水段的劃分及部署原則a. 根據(jù)和順應(yīng)工程總體進度安排部位進行安裝工程的流水段劃分，根據(jù)地上部位的結(jié)構(gòu)施工情況同時展開空調(diào)系統(tǒng)安裝施工。b

15、. 制訂施工進度控制計劃，并制定相應(yīng)的配套計劃，嚴格控制關(guān)鍵線路的施工，并定期（每周）進行核對進度前鋒線，及時做出調(diào)整，從而控制安裝工程的總體進度。c. 抓好關(guān)鍵工序施工，以點帶面，并嚴格按施工流程及工序施工，嚴禁工序倒置。d. 在組織好分部位施工的同時，集中力量保證重點部分，專業(yè)工種搞好協(xié)調(diào)配合，確保安裝進度。e. 以精良的人員管理、充分物力資源、完善的體系及制度保證安裝工程流水施工的實施。4.2空調(diào)系統(tǒng)工程的配合措施與協(xié)調(diào)職責(zé)4.2.1服從及配合業(yè)主、監(jiān)理公司的管理，負責(zé)與土建總承包及其他施工單位進行聯(lián)系協(xié)調(diào)，以使空調(diào)系統(tǒng)有效和合理地按總體工程進度進行施工及圓滿完成。4.2.2負責(zé)空調(diào)系統(tǒng)

16、施工詳圖的深化設(shè)計工作，繪制出施工平面圖、立面和剖面圖，這些圖紙經(jīng)監(jiān)理單位審批后供各機電專業(yè)作為施工協(xié)調(diào)和施工的依據(jù)。4.2.3與本項目土建總包及其他承包單位協(xié)調(diào)和合作，提供所有需要的有關(guān)資料、設(shè)備和人員以確保于分工交界點上能與其他承包單位滿意地配合，并確保其負責(zé)的工作是按正確的程序施工。在施工進行中的各個階段，與土建總包及其他有關(guān)的承包單位討論、協(xié)調(diào)和落實各分工交界點。4.2.4負責(zé)在有關(guān)工程施工前復(fù)核由土建總包及其他承包單位為配合本工程所提供的各項設(shè)施和配備是否配合及適用。4.4 與業(yè)主、監(jiān)理單位的配合4.4.1設(shè)計圖紙及資料由業(yè)主按規(guī)定的數(shù)量及時提供，我公司依此作出深化設(shè)計施工詳圖經(jīng)監(jiān)理

17、單位審批后做為施工依據(jù)。安裝與設(shè)計的有關(guān)事宜，亦應(yīng)請示業(yè)主、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)解決。4.4.2監(jiān)理單位在施工過程中，對安裝施工進度及質(zhì)量進行監(jiān)督，設(shè)備工廠測試、設(shè)備材料的進貨檢驗、隱蔽驗收、分項工程驗收、試壓、試車及系統(tǒng)調(diào)試等應(yīng)按要求請報業(yè)主、監(jiān)理單位參加和驗收。4.4.3工程進度（監(jiān)理單位審批的報量單）及時解決工程進度款和設(shè)備訂貨款。4.5 與土建及裝修單位配合4.5.1與土建的配合（1）預(yù)留、預(yù)埋及孔洞回填的配合 按預(yù)留、預(yù)埋圖紙進行預(yù)留、預(yù)埋。預(yù)留、預(yù)埋中不得隨意割斷建筑鋼筋。與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，應(yīng)及時與設(shè)計、土建、業(yè)主、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)解決。 土建負責(zé)根據(jù)總體進度要求，對孔洞和壁坑進行回填、修補

18、及抹面；空調(diào)專業(yè)在完成其工作后，及時以書面形式通知土建承包商，經(jīng)確認后進行回填、封閉、修補等工作。（2）備基礎(chǔ)及留孔的配合 設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，設(shè)備安裝時強度應(yīng)達到70%以上，基礎(chǔ)位置尺寸和留孔由土建檢查，安裝復(fù)查，并辦理交接手續(xù)。（3）成品保護的配合 安裝施工不得隨意在墻體上剔洞，如必須剔洞，須書面報告土建（總包）、監(jiān)理單位、結(jié)構(gòu)設(shè)計，經(jīng)批準后按批復(fù)意見進行剔鑿；且安裝施工應(yīng)注意對墻面吊頂?shù)谋Ｗo。土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的管路、線路開關(guān)、閥門。未交工的廁所不得使用。4.6 工程進度計劃4.6.1 本工程采用以下計劃模式：日計劃總控計劃階段計劃月 計 劃配套保證計劃周計劃4.6.1.1

19、 由總控計劃編制相應(yīng)施工計劃。根據(jù)總控計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日計劃，層層落實總控計劃。4.6.1.2 由各類計劃保證總控計劃實現(xiàn)。形成以日計劃保證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃保證階段計劃，階段計劃保證總控計劃的計劃保證體系。4.6.1.3 計劃實施過程中進行動態(tài)管理，檢查和發(fā)現(xiàn)計劃中的偏差，并及時進行調(diào)整和糾正，避免影響月計劃、階段計劃，進而影響總控計劃。4.6.1.4 切實落實機電配套計劃的實施，保證施工計劃的進展和實現(xiàn)。4.6.1.5 及時與土建、裝飾等專業(yè)進行計劃協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計劃的實施。4.6.1.6 對計劃進行

20、嚴格管理，建立相應(yīng)獎懲制度，切實保證計劃的實施效果。4.6.1.7 在施工過程中隨時聽取業(yè)主及監(jiān)理對工程進度意見和建議，并積極做出相應(yīng)的調(diào)整，保持與工程整體安排部署及業(yè)主、監(jiān)理的步調(diào)統(tǒng)一。是否制定總施工進度計劃制定機電專業(yè)總施工進度計劃各專業(yè)施工進度計劃月施工進度計劃按計劃施工檢查施工進度是否與計劃相符繼續(xù)執(zhí)行制定下月的施工進度計劃按計劃完成分析偏差產(chǎn)生的原因，找出解決的辦法對原有計劃進行調(diào)整各專業(yè)按計劃竣工工程竣工4.6.1.8 為保證總控計劃的實施，應(yīng)制定以下配套計劃：材料、設(shè)備送審、訂貨、進場計劃；施工機具使用計劃；勞動力使用計劃；調(diào)試計劃；驗收計劃；培訓(xùn)計劃。工程進度控制模式圖4.6.

21、2 工期保證措施4.6.2.1采用先進的施工技術(shù)，提高生產(chǎn)率。4.6.2.2發(fā)揮大型企業(yè)集團優(yōu)勢，提供專業(yè)施工保證。從人、機、料、法、環(huán)五個方面，提供本公司資源上的優(yōu)勢。a. 我們將充分發(fā)揮我公司做為國家一級企業(yè)的集團化人才優(yōu)勢，選拔和調(diào)集具有同類型或大型施工經(jīng)驗的素質(zhì)高、技術(shù)好、業(yè)務(wù)精、能力強的骨干力量組建項目管理班子。b. 選擇素質(zhì)好、技術(shù)能力強、有類似工程經(jīng)驗勞務(wù)隊伍參加工程施工，并堅持考核上崗制度。c. 配備充足的施工機具設(shè)備施工。d. 有計劃地保質(zhì)保量地進行材料的訂貨、供應(yīng)、檢驗和儲運工作。e. 設(shè)置適于本工程的項目管理機構(gòu)及崗位，并建立健全各項制度，獎罰分明。f. 實行工程總控體系

22、模式，對工程工期進行整體和細部的控制。4.6.2.3融洽各方關(guān)系，做好施工配合工作。a. 融洽與政府部門、建設(shè)單位、設(shè)計單位、土建及其他單位的關(guān)系，創(chuàng)造良好外部條件和施工氛圍，確保工程順利施工。b. 做好施工配合工作。4.6.2.4 搞好文明施工，嚴格工程質(zhì)量、安全管理，良性地促進和保證工程施工。4.6.3 工程進度控制計劃如有幸中標，即收到中標通知書后就開始本工程的各項施工準備工作，以便工程開工后能按施工進度計劃順利進行。在編制本工程項目進度計劃時，主要依據(jù)下述原則：合同中關(guān)于各施工項目總體進度要求。國家及地方的有關(guān)法令、法規(guī)。施工工藝標準規(guī)定的施工方法和施工工藝流程。合同中規(guī)定的開、竣工日

23、期。土建的施工進度計劃安排。設(shè)計圖紙和設(shè)計說明。設(shè)備的供貨周期。本工程的地理位置、交通狀況及臨近社區(qū)環(huán)境。各工種之間的施工順序和搭接關(guān)系。4.6.3.1可以根據(jù)土建總工期進度計劃表，用計算機排定空調(diào)系統(tǒng)安裝總工期進度計劃表。根據(jù)實際情況，工程進度隨時變化，對進度計劃需隨時調(diào)整，用計算機很容易解決。4.6.3.2 可以根據(jù)機電安裝總工期進度計劃表，排定空調(diào)系統(tǒng)每個分項工程進度明細表，每個部位安裝形象進度表，排好月、周、甚至日安裝形象進度表。4.6.3.3用計劃表表示出來，讓其他管理人員一目了然的知道工程進度。對工程進度監(jiān)督與管理帶來極大便利。4.6.3.4可以輕松地用計算機進行工作日報、周報、月

24、報、季度報、年報統(tǒng)計與編制，速度快、成本低、準確率高。4.7 空調(diào)系統(tǒng)配套計劃 勞動力計劃勞動力計劃表序 號隊伍工種管線組電氣組調(diào)試組合計1管工32-322電工-48123氣焊工8-84電焊工8-85吊裝工24-246小工88合 計-804892安裝施工預(yù)計進度序號時間及進度項目內(nèi)容 總工期50天1371213161922283545501圖紙會審、機具準備、材料購置、人員進駐2吊支、框架、打洞開槽3預(yù)埋線管、槽、吊、支、框架安裝4冷媒、冷凝管安裝、電線敷設(shè)5室內(nèi)、外機安裝（含風(fēng)管制作及安裝）6控制接線、安裝7冷媒管排污、氣密試驗、保溫充氟8室內(nèi)、外機接線9室內(nèi)機面板安裝、風(fēng)口安裝10設(shè)備調(diào)試

25、11資料整理、竣工清理、驗收交付注本工作進度計劃需具備安裝條件4.7.3 施工主要機具及檢測設(shè)備施工中采用的主要機具計劃表序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量規(guī)格或噸位1銅管切割專用刀具把202砂輪切割機臺43水鉆把24交流電焊機AC-380VBX1500臺45手提交流電焊機AC-220V臺26焊條烤箱ZYHC-150臺17氣焊工具套48砂輪鋸400臺29臺鉆13mm臺210手電鉆6-12mm J222把611電錘838只612手砂輪臺213真空泵臺214空氣壓縮機VW-0.22/7臺12.2kW15無線電對講機臺816氧氣瓶1017乙炔瓶1018氮氣瓶1519檢測設(shè)備序號器 具 名 稱規(guī) 格 型 號單位

26、數(shù)量1壓力表Y-100（1.5Mpa、3.0 Mpa）塊42兆歐表ZC-7（1000、2500M）塊各13數(shù)字萬用表DT-830B（0-1000V）塊24接地電阻表ZC-8（0-1-10-100）塊15指針萬用表MF-47（1000V）塊16氧氣表2.5-25Mpa套67乙炔表0.25-4MPa套68水平尺701型個89游標卡尺150、200mm把210搖卷式鋼卷尺50m個2第五章 主要施工工藝及技術(shù)措施第一節(jié)、空調(diào)工程施工工藝1.SETFREE空調(diào)系統(tǒng)管道及設(shè)備安裝1) 冷媒管安裝 冷媒管管徑大于20mm時，支吊架的間距不應(yīng)大于1.5m；冷媒管管徑小于20mm時，支吊架的間距不應(yīng)大于1m 銅

27、管切割必須采用專用切割刀具，避免管口產(chǎn)生毛刺 必須保證冷媒管內(nèi)的清潔干燥，需用氮氣吹凈 為避免空氣里雜質(zhì)對冷媒管的氧化作用，在采用釬焊時應(yīng)對冷媒管用氮氣吹凈，使用氮氣替換冷媒管內(nèi)的空氣（氮氣保護焊） 在冷媒管未與設(shè)備連接時，應(yīng)對冷媒管進行包扎封蓋，防止水分、臟物或灰塵等雜質(zhì)進入冷媒管內(nèi) 封蓋冷媒管可采用末端釬焊的方法或PVC帶子包扎的方法 冷媒管必須選用滿足JIS標準要求的去氫磷銅無縫管 冷媒管的釬焊方法應(yīng)采取向下或水平側(cè)向進行，應(yīng)盡可能避免仰焊 液管和氣管端管必須注意裝配方向和角度，以免油的回流或積蓄 冷媒管的聯(lián)接形式可采用擴口聯(lián)接和法蘭聯(lián)接 冷媒管道的長度不得超過100M 室外機高于室內(nèi)機

28、時最大高度差不得超過50M 室內(nèi)機高于室外機時最大高度差不得超過40M 室內(nèi)機相互之間最大高度差不得超過15M 系統(tǒng)第一級分支距最遠室內(nèi)機的最遠距離不得超過30M 室內(nèi)機與室外機之間的氣管每升高10M需安裝一個存油彎頭2) 室外機的安裝 有關(guān)設(shè)備要匯同有關(guān)人員共同對設(shè)備進行開箱點件，辦理移交手續(xù) 檢查設(shè)備在運輸過程中是否受到損傷 檢查設(shè)備尺寸和基礎(chǔ)預(yù)留尺寸是否相符，確認無誤后按土建預(yù)留標記對基礎(chǔ)標高和中心線進行確認劃線 設(shè)備二次搬運過程中一定要避免損傷 室外機務(wù)必固定牢固，室外機與基礎(chǔ)墊橡膠減振，室外機的位置應(yīng)便于維護 為便于室外機散熱及減少噪音傳播方向，室外機風(fēng)扇吹出側(cè)背向建筑立面 室外機的

29、吊裝需爭取總包及甲方的支持，提供塔吊或室外施工設(shè)備3) 室內(nèi)機安裝 安裝前核對設(shè)備型號 懸掛室內(nèi)機的吊架要穩(wěn)定牢固 留下足夠的安裝空間以供檢修，檢修口應(yīng)不小于450*450mm 相對于天花板表面保持水平，水平度在1mm之內(nèi) 機身必須與天花板可見接處呈直線 將吊掛框固定在懸吊螺栓上，牢固擰緊上下兩個螺帽，在螺帽下要使用墊圈 在室內(nèi)機的四個角使用水平尺或充滿水的透明聚乙烯軟管，檢查室內(nèi)機是否水平4) 冷凝水管安裝 冷凝水管采用U-PVC管 冷凝水管安裝斜度至少為1/100 冷凝水管應(yīng)盡可能縮短管長并除去氣穴 每臺室內(nèi)機冷凝水管必須安裝一個存水彎頭 冷凝水管安裝完畢后需進行灌水試驗5) 管道保溫 應(yīng)

30、確保冷媒管的氣密性完好后方能進行保溫 保溫材料下料要準確，切割面要平齊 冷媒管道保溫采用橡塑保溫材料 空調(diào)冷凝水管采用橡塑保溫材料作防結(jié)露處理2.SETFREE空調(diào)系統(tǒng)配電安裝1) 配電系統(tǒng)為獨立的系統(tǒng)，室內(nèi)、室外機電源要分別控制。2) 訊號線與220V/380V供電線路不能同穿一管或接線錯誤。3) 配電箱安裝： 室內(nèi)外機系統(tǒng)所用動力開關(guān)柜、箱的安裝應(yīng)遵照“電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范”（GB 50259-96）施工。 配電箱應(yīng)安裝牢固，垂直偏差不大于3MM，暗裝時，四周無空隙，面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面，箱體與建筑物、構(gòu)筑物接角部分刷防腐漆。 導(dǎo)線引出面板時，面板線孔光滑無毛刺，金

31、屬面板裝設(shè)絕緣保護套。 配電箱底邊距地面高度應(yīng)為1.5M，配電板底邊距地面高度不高于1.8M。 配電箱內(nèi)，分別設(shè)置零線和保護接地線（PE）匯排，零線和接地線在匯流排上連接，不得絞接，并有編號。配管1) 線路暗配時，沿最近的路線敷設(shè)并減少彎曲。埋入墻內(nèi)建筑物內(nèi)的電線管與墻面、構(gòu)筑物表面的距離不小于15MM。2) 電線管的彎曲處不有折皺、凹陷和裂縫，且彎曲程度不大于管外徑的10%。3) 當(dāng)線路明配時，彎曲半徑不小于管外徑的6倍，暗配時不小于管外徑的10倍。4) 當(dāng)線管遇到下列情況時，中間設(shè)接線盒。 管長度超過30米 管長度超過20米并有一個彎曲 管長度超過15米并有二個彎曲 管長度超過8米有三個彎

32、曲5) 水平或垂直敷設(shè)的明配電線保護管，其水平或垂直安裝的允許偏差為1.5，全長偏差不應(yīng)大于管內(nèi)徑的1/2。6) 在TN-S，TN-C-S系統(tǒng)中，當(dāng)金屬保護管、金屬盒、塑料管、盒（箱）混合使用時，金屬電線保護管、盒（箱）必須與保護地線（PE線）有可靠的電氣連接。7) 鋼管的內(nèi)、外壁均作防腐處理。8) 鋼管無折扁和裂縫，管內(nèi)無鐵屑及毛刺，切斷口平整，管口光滑。9) 當(dāng)管路螺紋連接時，螺紋長度不小于管接頭長度的1/2，連接后，其螺紋宜外露2-3扣，螺紋表面光滑，無缺損。10) 鍍鋅鋼管和薄壁鋼管采用螺紋連接，或套管緊定螺釘連接，不用熔焊連接。11) 暗配鋼管與盒（箱）連接采用焊接連接，管口宜高出盒

33、（箱）3-5MM，且焊后補涂防腐漆，明配鋼管或暗配鍍鋅鋼管與（箱）連接采用鎖緊螺母或護圈帽固定，用鎖緊螺母固定的管端螺紋宜外露，鎖緊螺母2-3扣。12) 當(dāng)黑色鋼管采用螺紋連接時，連接處的兩端應(yīng)焊跨接地線或采用專用接地線卡跨接。13) 鍍鋅鋼管或可撓金屬電線保護管的跨接地線采用專用線卡跨接，不采用熔焊連接。配線1) 配線所采用的導(dǎo)線型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，不同敷設(shè)方式導(dǎo)線線芯的最小截面符合本規(guī)范的規(guī)定。2) 配線的布置符合設(shè)計的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，室外絕緣導(dǎo)線與建筑物、構(gòu)筑物之間的最小距離符合本規(guī)范的要求；室內(nèi)外絕緣導(dǎo)線之間的最小距離符合本規(guī)范的要求。室內(nèi)個絕緣導(dǎo)線與地面之

34、間的最小距離符合本規(guī)范的要求。3) 導(dǎo)線的連接應(yīng)符合下列要求： 當(dāng)設(shè)計無特殊規(guī)定時，導(dǎo)線的芯線采用焊接、壓板壓接或套管連接。 截面為10MM2及以下的單股銅芯線和單股鋁芯線可直接與設(shè)備、器具的端子連接。 截面為2.5MM2及以下的多股銅芯線的線芯先擰緊搪錫或奪端子后再與設(shè)備、器具的端子連接。4) 多股鋁芯線和截面大于2.5MM2折多股銅芯線的終端，除設(shè)備自帶插接式端子外，焊接或壓接端子后再與設(shè)備、器具的端子連接。5) 錫焊連接的焊縫飽滿，表面光滑；焊劑無腐蝕性，焊接后清除殘余焊劑。6) 剖開導(dǎo)線絕緣層時，不損傷芯線；芯線連接后，絕緣帶包纏均勻緊密，其絕緣強度不低于導(dǎo)線原絕緣層的絕緣強度；在接線

35、端子的根部與導(dǎo)線絕緣層間的空隙處，采用絕緣帶包纏緊密。7) 入戶在進入墻的一段采用額定電壓不低于500V的絕緣導(dǎo)線；穿墻保護管和外側(cè)，有防水彎頭，且彎成滴水弧狀后方可引入室內(nèi)。8) 在頂棚內(nèi)由接線盒引向器具的絕緣導(dǎo)線，采用可撓金屬電線保護管或金屬軟管等的保護，導(dǎo)線無裸露部分。9) 當(dāng)配線采用多相導(dǎo)線時，其相線的顏色應(yīng)易于區(qū)分，相線與零線的顏色應(yīng)不同，同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的導(dǎo)線，其顏色選擇應(yīng)統(tǒng)一；保護地線（OE線）采用黃綠產(chǎn)色相間的絕緣導(dǎo)線；零線采用淡蘭色絕緣導(dǎo)線。10) 對穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線，其額定電壓不低于500V。11) 室內(nèi)穿線在建筑物抹灰、粉刷及地面工程結(jié)束后進行；穿線時，將電線保護管

36、內(nèi)的積水及雜物清除干凈。12) 不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導(dǎo)線，不得穿在同一根管內(nèi)，但下列幾種情況或設(shè)計有特殊規(guī)定的除外： 電壓為50V及以下的回路。 同一臺設(shè)備的電機回路和無干擾要求的控制回路。 同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一鋼管內(nèi)。 導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭和扭結(jié)，接頭設(shè)在接線盒（箱）內(nèi)。 管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不大于管子內(nèi)空截面積的40%。 導(dǎo)線穿入鋼管時，管口處應(yīng)裝設(shè)護線套保護導(dǎo)線；在不進入接線 盒（箱）的垂直管口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口密封。 當(dāng)導(dǎo)線敷設(shè)于垂直管內(nèi)時，符合規(guī)范的規(guī)定。3.SETFREE空調(diào)系統(tǒng)冷媒管的氣密性試驗1) 按各冷媒系統(tǒng)，對氣管及液管兩者漸漸加壓試驗（必

37、須使用氮氣做試驗） 第一階段3.0kg/cm2加壓3-10分鐘以上 第二階段15.0kg/cm2加壓3-10分鐘以上 第三階段41.5kg/cm2加壓約24小時2) 要觀察壓力是否下降 若無壓力下降現(xiàn)象，即屬合格 如有壓力下降，則應(yīng)找到漏氣處 但如加壓時溫度和觀察時的周圍溫度不同時，每1會有0.1kg/cm2之壓力變化，故應(yīng)修正。修正值（加壓時溫度-觀察時溫度）X0.13) 檢查漏氣 聽感檢查 手觸檢查 肥皂水檢查4) 在氣密性試驗合格之后，應(yīng)用氮氣對整個系統(tǒng)進行吹洗4.SETFREE空調(diào)系統(tǒng)真空干燥1) 氣試壓合格后要對系統(tǒng)進行真空干燥2) 真空干燥要選用旋轉(zhuǎn)式真空泵（排氣量4升/分），使用

38、前先檢查真空泵的抽真空能力達到-755MMHg，方可進行3) 順序： 接上真空表將真空運轉(zhuǎn)2小時以上（真空度應(yīng)在-755MMHg以上），如達不到-755MMHg應(yīng)繼續(xù)抽1小時如仍達不到應(yīng)檢查有無滲漏處 達到-755MMHg后，即可放置1小時，以真空表不上升為合格，如上升表明系統(tǒng)內(nèi)有水分或有漏氣口，應(yīng)繼續(xù)處理 真空試驗合格后，按計算的冷媒量加注，并打開閥門（注意抽真空時應(yīng)從氣管和液管兩側(cè)進行）5.SETFREE空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試1) 啟動電源前應(yīng)執(zhí)行 檢查電源線布置是否正確 當(dāng)冷媒管長度超過10米時,補充注入制冷劑 打開氣管截止閥充氣 打開液管截止閥充氣 測試絕緣2) 打開主電源 系統(tǒng)試運行前打開電源

39、開關(guān)6小時 啟動室內(nèi)機3) 操作檢查 進入測試運行模式，開機30分鐘恒溫運行 操作模式設(shè)置為制冷 檢查室外機風(fēng)扇運行狀態(tài)是否正常 逐臺操作室內(nèi)機，檢查與室內(nèi)機的聯(lián)接狀態(tài)是否正常4) 測試 測量室內(nèi)機的進氣、排氣溫度 測量室外機的絕緣電阻 測量室外機的電壓和電流 測量室外機的進氣、排氣壓力 測量室外機的進氣、排氣溫度 測量室外機的壓縮機頻率第二節(jié)、設(shè)備安裝本工程空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備包括室內(nèi)機、室外機等設(shè)備，由于室外機的體積大，重量大，安裝過程較為復(fù)雜。而室內(nèi)機的安裝相對較為簡單，可用人力直接搬運。總之在安裝過程中要做到安全第一，并確保設(shè)備無任何損傷。施工中堅持自檢、互檢和專業(yè)檢查相結(jié)合的原則，對每一施工

40、環(huán)節(jié)進行檢查合格后，方可進行后續(xù)工作。1、設(shè)備安裝注意事項a. 搬運過程中，要注意對設(shè)備進行保護。設(shè)備吊裝時，吊裝的繩索必須掛在設(shè)備的專用吊環(huán)上，不得將繩索捆綁在設(shè)備機殼、軸承及接管上。與設(shè)備機殼接觸的繩索，在棱角處墊上柔軟材料，防止磨損機殼及繩索被切斷。b. 施工中注意防電，電線應(yīng)遠離索具。不能遠離的，要對索具采取有效的保護措施。c. 設(shè)備從地面向樓層上吊裝作業(yè)，必須在白天進行。吊裝時做到信號明確，統(tǒng)一。信號不明確不許作業(yè)。d. 進入施工現(xiàn)場應(yīng)穿戴好安全防護用品。e. 每件設(shè)備必須試吊，試吊離開地面100mm，經(jīng)確認吊裝無異常后方可進行正式起吊。f. 遇有四級以上大風(fēng)、雨天、霧天，禁止進行吊

41、裝作業(yè)。為防止設(shè)備在空中打轉(zhuǎn)，在設(shè)備兩端設(shè)兩根白棕繩牽制。g. 施工作業(yè)區(qū)要做好安全防護，地面要設(shè)安全警戒區(qū)，圍好警視帶，并設(shè)專人看管。2、 基礎(chǔ)驗收根據(jù)土建提供的有關(guān)設(shè)備基礎(chǔ)的資料，檢查基礎(chǔ)的縱、橫向中心基準線，標高及基準點是否符合設(shè)計要求。同時按照混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定進行基礎(chǔ)外觀檢查，檢查基礎(chǔ)外形有無裂縫、空洞、露筋和掉角等現(xiàn)象，對達不到要求的地方，通知土建單位進行處理。驗收過程要填寫設(shè)備基礎(chǔ)驗收記錄，并經(jīng)有關(guān)人員會簽。基礎(chǔ)驗收完成后，對基礎(chǔ)表面及預(yù)留孔內(nèi)雜物清除，灌漿處的基礎(chǔ)表面應(yīng)鑿成麻面，以保證灌漿質(zhì)量。3、 開箱檢查所有設(shè)備在到貨后視現(xiàn)場的情況確定是否立即進行開箱

42、檢查。如立即進行檢查的，在設(shè)備檢查完后，及時做好設(shè)備的保護工作。以防設(shè)備在搬運、吊裝過程中損壞。設(shè)備開箱檢查要會同建設(shè)單位和設(shè)備供應(yīng)部門共同參加。首先檢查設(shè)備包裝外觀有無損壞和受潮，根據(jù)設(shè)計圖紙按設(shè)備的全稱核對名稱、規(guī)格型號。同時根據(jù)設(shè)備裝箱清單和技術(shù)文件，清點隨機附件、專用工具是否齊全，設(shè)備表面有無缺陷、損壞、銹蝕、受潮等現(xiàn)象。設(shè)備開箱檢查，要填寫開箱檢查記錄，并經(jīng)有關(guān)人員會簽。4、室內(nèi)、外機組安裝a. 機組在安裝前必須清理干凈，保證箱內(nèi)無雜物。b. 機組下部的凝結(jié)水排放管，排放管設(shè)水封，水封的高度必須根據(jù)機組的余壓進行確定。c. 機組各功能段之間的連接必須嚴密，并保證機組整體平直。d. 機

43、組安裝后檢查機組的水平度，如不符合要求，要進行調(diào)整。第三節(jié) 管道保溫1、保溫材料：均采用發(fā)泡橡塑隔熱材料。2、保溫材料下料要準確，切割面要平齊，在材料時要使水平、垂直面搭接處以短邊頂在大面上。 3、保溫材料鋪覆應(yīng)使縱、橫縫錯開，小塊保溫材料應(yīng)盡量鋪覆在水平面上。4、系統(tǒng)部件的保溫,不得影響其操作功能。5、保溫材料層應(yīng)密實,無裂縫、空隙等缺陷。表面應(yīng)平整，當(dāng)采用卷材時，允許偏差為10mm 。6、在進行保溫施工之前，必須檢查管道系統(tǒng)，應(yīng)滿足以下要求：管道系統(tǒng)試壓完畢；絕熱用固定件、支吊架、緊固螺栓等已安裝完畢；管道表面無污物；雨天室外施工有良好的防雨措施；保溫材料干燥。7、安裝管殼時，核對管殼的規(guī)

44、格與需保溫的管道規(guī)格是否一致，嚴禁采用與管道規(guī)格不相符的管殼進行保溫。8、管殼縱向切割采用管殼專用切割刀，以保證縱向切口平直，保證接縫粘接質(zhì)量，同時避免刀口傷及管殼內(nèi)壁。9、膠水的使用a. 使用的膠水應(yīng)為廠家提供的配套膠水。b. 膠水使用前搖勻，為防止膠水揮發(fā)過快，先將大罐膠水倒入小罐逐次使用。c. 使用短且硬的毛刷涂以均勻、薄薄的一層膠水在管殼的粘接面上，用指觸法判斷膠水干化的程度，再進行粘接。10、 管殼安裝時，在管殼內(nèi)表面及管殼縱向縫的接縫處均勻涂刷膠水，再將管殼包裹在管道上，注意管殼得縱橫縫必須錯縫搭接，不能有通縫，縱向縫不要設(shè)置在管低和管頂?shù)闹行拇咕€上。管殼與管殼間的環(huán)縫用同等材料的

45、薄板材進行搭接，確保管殼內(nèi)無空氣進入。 第四節(jié) 銅管焊接的工藝原理 銅管釬焊連接是在焊接接頭處加熱，加入焊料溶解，依靠毛細作用將熔化的釬料吸入連接處完成釬焊連接。銅管配件如：束節(jié)、彎頭、三通等均采用套管式搭接連接。 銅管和釬焊套管加工精度很高，它們裝配在一起形成小而均勻的間隙。當(dāng)清潔、涂有熔劑的銅管插入清潔、涂有熔劑的釬焊套管并加熱到釬料的熔點溫度，在母樹不熔化的情況下，釬料熔化后潤濕，在毛細管作用下填充進兩母材連接處的縫隙，形成釬焊縫，在縫隙中，釬料和母樹之間相互溶解和擴散，從而得到牢固的結(jié)合。 1、銅管釬焊的工藝流程管道加熱管道清理管道組裝管道清潔管道切割管道測量 2、銅管焊接操作步驟及要

46、點： （1）準確度量銅管，如右圖： （2）切割銅管：將銅管切成需要之長度，注意斷面必須與管子軸線成垂直。 對于直徑610mm的管子可用小鋼鋸切割，對于大一些的管子可用旋轉(zhuǎn)式切管機或每英寸至少32齒的鋼鋸切割。使用切管機時應(yīng)注意不要施加太大的力將切管機壓在銅管上，否則會形成“噴咀”，即管端直徑減小。如下圖：（3）除去毛邊；并清潔表面 銅管插入接頭部分的表面應(yīng)清潔，無油污。 一般用細砂紙或不銹鋼絲絨打光，使用含磨料的 尼龍擦洗墊效果也很好。如右圖： （4）管道的組裝： 管子清潔完畢，根據(jù)需要取適量銅管接頭專用釬劑加水拌成糊狀，然后用小刷子或其他工具蘸取拌勻的釬劑，均勻地抹在銅管接頭承口處和銅管插入

47、接頭部分（如下圖），轉(zhuǎn)動管子上的套管，并確認管子完全插入承插口底部，然后擦去多余的熔劑，接頭就組裝好可以加熱了（如下圖）。 （5）加熱銅管，并使用適量焊料 根據(jù)銅管接頭的規(guī)格選擇相應(yīng)的焊槍。使用氧乙炔中性火焰加熱被焊銅管接頭承口部分。均勻加熱被焊接件，用加熱的釬料沾取適量釬劑（焊粉）均勻地抹在縫隙處，當(dāng)濕度達650750度時送入釬料（圖B、C）。切勿將火焰直接加熱釬料。毛細管作用產(chǎn)生的吸引力能使熔化后的液態(tài)釬料往縫內(nèi)滲透。當(dāng)釬料全部熔化時停止加熱。由于該釬料流動性比較好，若繼續(xù)加熱，釬料會不斷地往里滲透，不容易形成飽滿的焊角。 管道安裝時盡量避免倒立焊。如必要時，應(yīng)將焊炬火焰對準接頭上部加熱。

48、為避免焊料下淌，可使用石棉繩扎在焊件下面進行阻流。 各種釬料可以反復(fù)多次釬焊。釬焊結(jié)束后，紫銅管件請用濕布冷卻和拭楷連接部分（圖D），以穩(wěn)定焊接部分。不必擔(dān)心被燙傷，同時可去掉釬焊產(chǎn)生的熔渣。 第六章 工程質(zhì)量管理6.1 工程質(zhì)量方針及目標工程一次交驗合格率100空調(diào)系統(tǒng)工程達到合格標準。同時，配合土建使整體工程達到相應(yīng)的質(zhì)量標準。6.2 質(zhì)量保證體系為保證本工程的施工全過程始終處于受控狀態(tài)，在工程施工過程中將依據(jù)ISO9002質(zhì)量保證體系的標準，建立健全質(zhì)量管理制度，對工程的全過程實行有效的質(zhì)量監(jiān)控。在項目管理中力求實現(xiàn)科學(xué)化、系統(tǒng)化和規(guī)范化，具體而言就是建立科學(xué)化的組織機構(gòu)來保證項目部的整

49、體實力；實施系統(tǒng)化的分工協(xié)作來保證項目部的各項工作處于受控狀態(tài)；強調(diào)規(guī)范化的工作標準來保證各項工作的質(zhì)量。確立決策要評價，執(zhí)行有計劃，實施講受控，事后速總結(jié)的項目管理模式，以一流的管理水平來保證一流的工作質(zhì)量，實施集約化的項目管理。在項目管理中，通過全員培訓(xùn)，樹立起全員的質(zhì)量意識，使項目的質(zhì)量方針成為項目部各項工作的指南。并根據(jù)ISO9002標準的要求，明確和細化了項目成員的質(zhì)量職責(zé)，逐步建立和完善了各項工作的文件化管理。6.3 質(zhì)量保證措施本工程的施工全過程采用ISO9002質(zhì)量管理體系的標準，對全過程實行有效的控制。建立健全本工程質(zhì)量管理制度，對工程的全過程實行有效的質(zhì)量控制。嚴格執(zhí)行國家

50、有關(guān)的技術(shù)標準、施工驗收規(guī)程規(guī)范等技術(shù)法規(guī)，科學(xué)安排施工順序，嚴禁顛倒工序，保證施工質(zhì)量，消除質(zhì)量通病。實行責(zé)任制，貫徹誰施工誰負責(zé)質(zhì)量，誰主管誰負責(zé)質(zhì)量的原則。積極聽取業(yè)主及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量的意見，并對質(zhì)量管理工作及時進行調(diào)整，認真接受各級質(zhì)量執(zhí)法機關(guān)、部門的質(zhì)量監(jiān)督。關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)書(管道及設(shè)備的試壓等)指導(dǎo)施工。強化質(zhì)量意識，嚴肅工藝紀律，嚴格按照圖紙施工，認真貫徹施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底及工藝標準等技術(shù)文件。實行施工掛牌制，以便監(jiān)督檢查和嚴格自律。質(zhì)量責(zé)任牌在分項工程質(zhì)量評定后摘除。各專業(yè)質(zhì)量檢查員到崗到位，及時糾正、指導(dǎo)，及時發(fā)現(xiàn)問題。對重要部位、重要工序要進行全檢

51、。各專業(yè)工程師堅持巡查，項目部總工每周組織聯(lián)合檢查，項目部總工、質(zhì)量組組長、各專業(yè)工程師、質(zhì)檢員、施工員、材料員參加，聯(lián)合檢查后開總結(jié)會，指出質(zhì)量隱患、問題，分析質(zhì)量形勢，明確質(zhì)量要求，確定整改措施，由質(zhì)量部驗證整改情況，并在下周的質(zhì)量總結(jié)會上匯報驗證情況。定期組織學(xué)習(xí)有關(guān)法規(guī)和質(zhì)量文件，樹立全員質(zhì)量意識，實行質(zhì)量獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，作為輔助管理的手段。施工中所用設(shè)備、材料、半成品的質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的重要條件，進入現(xiàn)場應(yīng)進行復(fù)驗，確定其符合有關(guān)標準后，才允許使用。在施工全過程中堅持自檢、互檢并加強過程檢查，加強質(zhì)量指導(dǎo)，力爭把質(zhì)量問題消滅在萌芽之中。發(fā)生質(zhì)量問題進行跟蹤管理;填寫質(zhì)量跟蹤表，

52、由施工工長和班長簽字，指明問題所在，提出整改期限，按期復(fù)查，實現(xiàn)質(zhì)量問題的消項制度。隱蔽工程在隱蔽前進行專門質(zhì)量檢查，在未達到合格標準前不得進入下道工序施工。隱蔽工程檢查由各專業(yè)工程師會同設(shè)計單位、建設(shè)(監(jiān)理)單位共同按系統(tǒng)、部位、工序進行，驗收合格后及時填寫記錄單并由參檢人員簽認。各項安裝記錄，檢驗記錄、評定報告要隨工程進度按實際情況及時填寫。質(zhì)量回訪，工程交付使用后，我單位派人傾聽業(yè)主意見，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題及時解決。各系統(tǒng)的施工安裝按照樣板先行制度，先安裝完一個系統(tǒng)以后，請各方審查，合格后，在進行大面積施工。6.4 質(zhì)量檢驗及不合格品的控制定型測試及進貨檢驗和試驗（包括定型測試、工廠驗收測

53、試、進場檢驗）.1、對業(yè)主提供及自采的設(shè)備，嚴格按以下定型測試及進貨檢驗和試驗工作流程進行檢驗并標明其狀態(tài)，并對其實施有效的控制。.2、設(shè)備的定型測試依據(jù)相應(yīng)標準及招標文件技術(shù)要求進行，并服從業(yè)主的監(jiān)督，其測試報告經(jīng)業(yè)主認同滿意后方可定型。在有關(guān)設(shè)備裝置已經(jīng)（權(quán)威機構(gòu)）測試，出具足夠的證明文件及合格證明書，可豁免測試。.3、設(shè)備的工廠驗收測試由業(yè)主參與監(jiān)督，嚴格按照經(jīng)業(yè)主批復(fù)的測試程序和測試計劃進行，其測試報告結(jié)果經(jīng)業(yè)主審核滿意后，方可進行有關(guān)設(shè)備的裝運。.4本工程材料及設(shè)備的進場檢驗由質(zhì)量部門組織管理，材料部門、工程管理部門配合管理，專業(yè)施工員、質(zhì)檢員、材料員共同實施，同時接受業(yè)主的檢驗。.

54、5、凡是本工程采購的產(chǎn)品，在辦理入庫時都應(yīng)由采購員和保管員共同進行驗證，各類的產(chǎn)品按相應(yīng)的標準進行驗證，只有經(jīng)檢驗后確定為合格狀態(tài)的產(chǎn)品方可進入施工現(xiàn)場。過程檢驗和試驗.1、本工程按照合約文件及建設(shè)部、北京市建委、監(jiān)督站有關(guān)文件要求對產(chǎn)品進行檢驗和試驗。.2、本工程按照施工工序分別對工程進行預(yù)檢、自互檢、隱檢、及各種檢驗試驗。.3、本工程的各種檢驗和試驗工作由項目部質(zhì)量組管理統(tǒng)籌負責(zé)，由各專業(yè)工程師組織各專業(yè)的施工員、質(zhì)檢員實施，自互檢由各專業(yè)施工員組織施工班組進行。.4、每道工序完成后（特別是關(guān)鍵工序），必須進行標識，并報監(jiān)理驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。.5、項目質(zhì)量部門制訂月檢查

55、計劃、周檢查計劃，組織并實施對施工的質(zhì)量的檢查，并核對工程技術(shù)資料是否真實、齊全并且與工程同步。過程檢驗和試驗工作流程YYNYN設(shè)備材料進貨檢驗進貨檢驗和試驗及其狀態(tài)工作程序?qū)I(yè)工程師檢驗不合格品控制工作程序質(zhì)檢部門檢查質(zhì)檢部門整理、編目、標識、裝訂、上報建筑安裝質(zhì)量檢驗評定標準北京市質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)的文件規(guī)定編制質(zhì)量計劃（檢驗規(guī)程）編制檢驗和實驗進度計劃預(yù)檢、自互檢、隱檢、關(guān)鍵項由專業(yè)測試人員進行實驗分 項 試 驗質(zhì)量信息管理細則專業(yè)質(zhì)檢員負責(zé)資料的審核施工員隨工程進度負責(zé)資料的收集、整理、編目、標識分項、分部工程質(zhì)量評定編制檢驗和試驗進度計劃N最終檢驗和試驗.1、本工程的分項工程檢驗評定工作

56、由各專業(yè)工程師組織專業(yè)施工員、質(zhì)檢員進行。.2、分部工程的評定工作由工程經(jīng)理部質(zhì)量部門負責(zé)完成。.3、本工程最終檢驗和試驗工作流程圖見下：YN對工程質(zhì)量及資料預(yù)審資料核查、對工程質(zhì)量進行質(zhì)量等級評定工程是否合格？填寫試驗委托單送試樣檢查核對試樣尺寸、數(shù)量、外觀、編號、委托單內(nèi)容計算、評定填寫試驗報告復(fù)核、簽章簽發(fā)報告交業(yè)主有關(guān)部門驗收辦理竣工驗收申請竣工核驗是否合格？核驗、核發(fā)合格證書交付使用優(yōu)良工程評定實驗是否合格？交付放行執(zhí)行 “不合格控制程序”執(zhí)行 “不合格控制程序”執(zhí)行 “不合格控制程序”對必試項目和要求項目進行試驗，填寫試驗記錄NYNY最終檢驗流程圖最終試驗流程圖檢驗測量和試驗設(shè)備的

57、管理.1、用于檢驗、測量和試驗的設(shè)備按中華人民共和國計量法和當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局的要求對計量設(shè)備進行送檢。.2、對所用的計量器具使用技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局統(tǒng)一印制的彩標進行標識。.3、對檢驗測量設(shè)備由技術(shù)部門計量室統(tǒng)一保管，根據(jù)規(guī)定定期進行檢定，并做出標識。.4、各類計量器具上的合格證由檢定單位出據(jù)，由技術(shù)部門計量室管理保存并建立臺帳。.5、用于專項及綜合測試的儀器儀表應(yīng)事先將其清單及有關(guān)資料證明報請監(jiān)理審定，經(jīng)確認后方可投入使用、進行測試。.6、在進行監(jiān)視測量時，使用人員如發(fā)現(xiàn)測量裝置校準失效，測量裝置使用不正常時，及時報告計量員，由其決定采取何種方式退貨、更換、復(fù)檢、復(fù)校、修理等方法處置。處置后再次

58、檢定，合格后才能使用，并對此前測量結(jié)果的有效性進行評價作出記錄。不合格品的控制.1、本工程的質(zhì)量由項目部總工程師全權(quán)負責(zé)，質(zhì)量組全面負責(zé)并組織檢查，各專業(yè)質(zhì)檢員應(yīng)對各自負責(zé)的工程質(zhì)量實施全面檢查。不合格品的控制管理程序詳見下圖：.2、當(dāng)出現(xiàn)一般不合格或質(zhì)量通病，質(zhì)量部門下發(fā)質(zhì)量信息傳遞單，專業(yè)工程師、施工員根據(jù)問題及時組織返工，使施工質(zhì)量達到合格。.3、返工后的工程由專業(yè)責(zé)任工程填寫信息反饋表，說明返工完成時間和處理辦法，交項目質(zhì)量部門，項目質(zhì)量部門及專業(yè)質(zhì)檢員根據(jù)信息反饋表對工程進行復(fù)查，并填寫工程質(zhì)量復(fù)查表備案。.4、接收和服從業(yè)主對工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督與指正，根據(jù)其開具的不合格信息（包括

59、口頭及書面），立即組織修正、返工，經(jīng)項目質(zhì)量部門、專業(yè)工程師、專業(yè)質(zhì)檢員復(fù)查確認合格后，以書面形式報請業(yè)主，并接受業(yè)主的復(fù)檢。.5、本工程一旦出現(xiàn)嚴重不合格或事故，立即報知業(yè)主，并由項目技術(shù)部門、工程管理部門組織有關(guān)人員分析原因，采取必要的措施，組織人力進行返工，確保工程始終處于合格狀態(tài)。 不合格品分 類不合格品物資不合格品工序隔離、標識、記錄標識、記錄信息傳遞相關(guān)部門信息傳遞相關(guān)部門召開評審會議審批處置方案召開評審會議審批處置方案處置處置返修返工拒收退貨降級使用讓步接收復(fù)查合格品投入使用不合格品不合格品控制工作程序流程圖糾正和預(yù)防措施.1、質(zhì)量部門根據(jù)檢查計劃對工程進行檢查，技術(shù)部門對嚴重不

60、合格品做出技術(shù)鑒定，質(zhì)量部門參加不合格品評審會議，對于嚴重不合格工程的糾正預(yù)防措施，進行驗證、管理并記錄。.2專業(yè)工程師、質(zhì)檢員及施工員負責(zé)隨時檢查相應(yīng)的工程質(zhì)量，采取預(yù)防為主的策略，嚴格按照圖紙和有關(guān)規(guī)程規(guī)范的要求施工，切防質(zhì)量通病的出現(xiàn)。如發(fā)生質(zhì)量通病，及時修改糾正；問題嚴重時，上報項目質(zhì)量部門，制定具體糾正措施進行糾正。.3合同預(yù)算部門負責(zé)業(yè)主意見的整理、傳遞和登記臺帳。.4工程管理部門負責(zé)組織嚴重不合格工程的糾正預(yù)防措施的實施。第七章 安全生產(chǎn)、消防及保衛(wèi)措施7.1 安全生產(chǎn)、消防及保衛(wèi)體系建立嚴密的安全生產(chǎn)及消防保衛(wèi)組織管理體系，形成網(wǎng)絡(luò)管理體制：安全生產(chǎn)及消防保衛(wèi)管理體系架構(gòu)項目經(jīng)

61、理項目副經(jīng)理項目工程師專業(yè)施工員安全經(jīng)理各專業(yè)施工小組材料員，質(zhì)檢員安全員7.2 主要人員安全生產(chǎn)崗位職責(zé)嚴格按照OHSMS18001標準進行管理。 項目經(jīng)理職責(zé).1 負責(zé)貫徹執(zhí)行國家及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)。.2督促本項目工程技術(shù)人員、施工員在各項目的職責(zé)范圍內(nèi)做好安全工作，不違章指揮。.3 組織制定或修訂項目安全管理制度和安全技術(shù)規(guī)程，編制項目安全技術(shù)措施計劃并組織實施。.4 組織項目工程業(yè)務(wù)承包，確定安全工作的管理體制，明確各業(yè)務(wù)承包人的安全責(zé)任和考核指標，支持、指導(dǎo)安全管理人員的工作。.5健全和完善用工管理手續(xù)制度，認真做好專業(yè)隊和上崗人員的安全教育，保證他們的健康和

62、安全。.6 組織落實施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施，組織并監(jiān)督項目工程中安全技術(shù)交底制度和設(shè)備、設(shè)施驗收制度的實施。.7 領(lǐng)導(dǎo)、組織施工現(xiàn)場定期的安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全問題組織制定措施，及時解決。對上級提出的生產(chǎn)與管理方面的問題要定時、定人、定措施予以解決。.8 不打折扣的提取和用好安全防護措施費，落實各項安全防護措施，實行工地安全達標。.9每天親臨現(xiàn)場巡查工地，發(fā)現(xiàn)問題通過整改指令書向工長或班組長交待。.10定期召開工地安全工作會，當(dāng)進度與安全發(fā)生矛盾時，必須服從安全要求。.11發(fā)生事故，要做好現(xiàn)場保護與搶救工作，及時上報，組織配合事故的調(diào)查，認真落實制定的防范措施，吸取事故教訓(xùn)。

63、專業(yè)負責(zé)人職責(zé).1 認真執(zhí)行本企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)和安保部門在安全生產(chǎn)方面的指示和規(guī)定，對本項目的職工在生產(chǎn)中的安全健康負全面責(zé)任。.2 負責(zé)本工程施工全過程安全生產(chǎn)工作的計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。.3 經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場的機械設(shè)備及其安全裝置、鋼管架、半成品的堆放以及生活設(shè)施等是否符合安全文明要求。.4 按時提出本工程安全技術(shù)措施計劃項目，經(jīng)上級批準后負責(zé)對措施項目的實施。.5 制定和修訂本項目的安全管理制度，經(jīng)上級批準后負責(zé)執(zhí)行。.6 經(jīng)常對本項目職工進行安全生產(chǎn)思想和技術(shù)教育，對新調(diào)入項目的工人進行安全生產(chǎn)現(xiàn)場教育，對特種作業(yè)的工人，必須嚴格訓(xùn)練，經(jīng)考試合格，并持有操作合格證后，方可獨立操作。.

64、7 發(fā)生事故時，應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)和安保部門報告，并協(xié)助安保部進行事故的調(diào)查、登記和分析處理工作。.8 開展各項安全管理工作，制定具體的安全管理措施。 安保組負責(zé)人職責(zé).1 認真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策和企業(yè)各項規(guī)章制度。.2 督促項目財務(wù)提足安全技術(shù)措施費，做到專款專用。.3 每天對各施工作業(yè)點進行安全檢查，掌握安全生產(chǎn)情況，查出安全隱患及時提出整改意見和措施，制止違章指揮和違章作業(yè)，遇有嚴重險情，有權(quán)暫停生產(chǎn)，并報告領(lǐng)導(dǎo)處理。.4 參加項目組織的定期安全檢查，做好檢查記錄，及時填寫隱患整改通知書，并督促其認真進行限期整改。.5 配合工長開展好安全宣傳教育活動，特別是要堅持每周一次的安全

65、活動制度，組織班組認真學(xué)習(xí)安全技術(shù)操作規(guī)程。.6 對勞動保護用品、保健食品和清涼飲料的發(fā)放使用情況進行監(jiān)督檢查。.7 發(fā)生因工傷亡及未遂事故要保護現(xiàn)場，立即上報，并如實向事故調(diào)查組反映事故情況，提出安全事故處理意見，并報主管部門。 各專業(yè)施工員職責(zé).1 認真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策和企業(yè)各項規(guī)章制度。.2 向班組下達施工任務(wù)前，認真向班組進行安全技術(shù)交底，并填寫安全技術(shù)交底單。.3 每天對安排施工任務(wù)的作業(yè)點進行檢查，查出安全隱患及時進行整改并制止違章作業(yè)，遇有險情及時停止生產(chǎn)并向上級報告。.4 接受上級及安全監(jiān)督員的監(jiān)督檢查，對上級及安全監(jiān)督員提出的安全隱患及時安排整改，并監(jiān)督整改的落

66、實情況。.5 定期對工人進行安全技術(shù)教育，防患于未然。.6 參加項目組織的安全生產(chǎn)檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。.7 發(fā)生因工傷亡及未遂事故要保護現(xiàn)場，立即上報，并配合事故的調(diào)查。7.3 現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施 嚴格遵守國務(wù)院、部委、北京市以及總公司各級領(lǐng)導(dǎo)所頒發(fā)的各項安全生產(chǎn)法規(guī)和文件。各級領(lǐng)導(dǎo)、施工員、操作工人嚴格貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，遵守各項安全規(guī)章制度。 進入本工程進行安裝施工的所有人員以及管理人員，在進入現(xiàn)場前必須進行安全教育，并組織書面考試，考試合格后方可進場工作。 各專業(yè)人員進行安裝施工時，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對違反安全操作規(guī)程者，任何人有權(quán)予以制止。各專業(yè)人員發(fā)現(xiàn)有不安全

67、因素應(yīng)立即停止工作，向施工員、安全員報告，在采取相應(yīng)措施并經(jīng)施工員、安全員確認已消除后，方可繼續(xù)安裝施工。 嚴格執(zhí)行建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范以及現(xiàn)場所制定的各有關(guān)規(guī)定。嚴格禁止非暫設(shè)電工對現(xiàn)場用電進行操作。 施工員應(yīng)根據(jù)工程施工部位、施工條件、施工特點進行針對性的安全交底，提出要求和措施，并嚴格執(zhí)行，經(jīng)常督促檢查。 堅持班前講話制度，認真開展各項安全活動，提高安全知識與安全意識，按要求作好安全日志。 嚴禁酒后作業(yè)、穿高跟鞋或拖鞋進入施工現(xiàn)場。嚴禁施工過程中嬉笑打鬧。 進入現(xiàn)場戴好安全帽，高處作業(yè)時，操作前系好安全帶。在工程的高峰期，要有一名專職的安全員常駐現(xiàn)場。有權(quán)制止任何違章作業(yè)和有權(quán)

68、進行獎罰。使用高凳進行操作時，使用前仔細檢查安全平穩(wěn)性，并一定要有防滑和防傾倒措施，即設(shè)專人扶梯等措施，堅決禁止使用安全性差的高凳和高梯。7.4 消防保證措施 建立嚴密的消防安全組織管理體系，形成網(wǎng)絡(luò)，由專職消防安全員監(jiān)督、執(zhí)法。 各專業(yè)根據(jù)安裝時作業(yè)的特點，隨時書面提出消防安全的措施與要求。 現(xiàn)場消防設(shè)備應(yīng)該配備齊全，并保證有效、可靠，任何人在任何時候不得以任何理由擅自將消防器材移作它用。 成立義務(wù)消防隊，群防群治，常備不懈，應(yīng)急出動，減少損失。 嚴格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，電氣焊工應(yīng)嚴格按安全消防操作規(guī)程施工，五級以上大風(fēng)天氣，不得進行室外明火作業(yè)。7.5 現(xiàn)場保衛(wèi)措施施工保衛(wèi)與文明施工是保證正

69、常工作的必要條件，應(yīng)該認真做好相應(yīng)工作，在思想認識上高度重視。機具房、庫房、辦公室及更衣室的門窗保證牢固可靠，專人管理鑰匙，人走鎖門，重要房間裝防盜裝置。小型工具、儀表，裝箱入柜，由專人負責(zé)保管。遵守各項保衛(wèi)制度，服從保衛(wèi)人員管理，做到遵紀守法。7.6 文明施工及成品保護措施文明施工、成品保護是施工管理的一項重要工作，是生產(chǎn)進度和生產(chǎn)成品的雙重保證。為此我們決定成立現(xiàn)場文明施工管理組織。我們將劃分文明施工責(zé)任區(qū)（包括生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)），安排落實人員，定期進行檢查，并制定獎罰制度，切實落實執(zhí)行文明施工制度。在指定的區(qū)域施工，嚴格遵守關(guān)于現(xiàn)場管理的各項制度，落實現(xiàn)場場容管理的各項要求，做到現(xiàn)場整潔、

70、干凈、節(jié)約、安全、施工秩序良好，現(xiàn)場道路必須保持暢通無阻，保證物質(zhì)材料順利進退場，場地應(yīng)整潔，無施工垃圾，場地及道路定期灑水，降低灰塵對環(huán)境的污染。積極遵守北京市政府對夜間施工的有關(guān)規(guī)定，盡量減少夜間施工。若為加快施工進度或其它原因必須安排夜間施工的，要采取有效措施盡量減少噪聲污染。現(xiàn)場設(shè)置生活及施工垃圾場，垃圾分類堆放，經(jīng)處理后方可運至環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾堆放點。施工區(qū)及辦公區(qū)公共清潔派專人打掃，各辦公室設(shè)輪流清潔值班表，并定期組織檢查評比。加強場區(qū)及辦公區(qū)管理，制定詳盡的管理制度，堅持每天打掃衛(wèi)生，以保證辦公室的清潔。辦公室內(nèi)不允許私拉私接電線及各種電器。對辦公室要定時消毒，滅蚊蠅、鼠、蟑螂

71、措施到位。廁所內(nèi)外要求清潔、定期消毒，并派專人打掃，以保證廁所衛(wèi)生、清潔。 現(xiàn)場材料管理及機械管理嚴格按照現(xiàn)場要求堆放原材料、半成品、成品及料具。現(xiàn)場倉庫內(nèi)外整潔干凈，防潮、防腐、防火物品應(yīng)及時入庫保管。各桿件、構(gòu)件必須分類按規(guī)格編號堆放，做到妥善保管、使用方便。及時回收拼裝余料，做到工完場清，余料統(tǒng)一堆放，以保證現(xiàn)場整潔。現(xiàn)場各類材料要做到帳物相符，并有材質(zhì)證明，證物相符。進入現(xiàn)場的機械設(shè)備應(yīng)按施工平面布置圖要求進行設(shè)置，嚴格執(zhí)行建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程。認真做好機械設(shè)備保養(yǎng)及維修工作，并認真做好記錄。設(shè)置專職機械管理人員，負責(zé)現(xiàn)場機械管理工作。 成品管理.1根據(jù)各有關(guān)施工的特點制訂針有對性

72、的成品保護措施。.2在成品保護工作中注意與土建專業(yè)及做下道工序單位做好協(xié)調(diào)，辦理手續(xù)，分清責(zé)任。.3在注意做好安裝工程的成品保護工作的同時，重視對土建、裝修等其他工程的成品保護工作，嚴禁野蠻施工，顧此失彼。.4在安裝工程各專業(yè)、各項目之間合理安排計劃，施工中愛護其他專業(yè)、其他項目的成品，有問題及時協(xié)商，妥善解決。.5工程進入后期階段時，應(yīng)根據(jù)實際情況布置足夠的成品保護人員，以保證已完成工程的完好。 文明施工保證措施.1施工現(xiàn)場嚴格執(zhí)行我公司頒發(fā)的場容管理條例，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況，制定出相應(yīng)的措施和獎罰制度。.2各專業(yè)施工隊伍要有一名負責(zé)人主抓現(xiàn)場的文明施工和場容，施工員分區(qū)負責(zé)，各施工小組有一

73、人負責(zé)文明施工。.3項目部對現(xiàn)場的文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，按平面布置圖分區(qū)負責(zé)，貼在現(xiàn)場辦公室。每個班組要有崗位責(zé)任制和值日表，貼在小組工具房。.4工長的技術(shù)交底要有文明施工的具體要求和切實可行的具體措施。.5暫設(shè)工程要嚴格遵守施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范，并做到整齊規(guī)矩。.6操作現(xiàn)場和周圍要做到整潔，剔鑿、灌漿、堵洞、保溫完后要隨時清理干凈，并倒在指定地點。.7進入現(xiàn)場的設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)堆放在指定的地方，碼放整齊，保證道路的暢通。.8操作棚內(nèi)的電氣設(shè)備要墊高施放平穩(wěn)，電源線、把線鋪設(shè)要有條理，并要經(jīng)常檢查，以免發(fā)生漏電事故。現(xiàn)場使用機具要經(jīng)常擦掃干凈，并及時上潤滑油養(yǎng)護，確保

74、機具正常使用。 成品保護措施.1施工人員要認真遵守現(xiàn)場的成品保護制度，貫徹誰安裝誰負責(zé)保管的原則。.2施工中，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的施工進度提出具體的設(shè)備需用計劃。安裝前要求把設(shè)備運到現(xiàn)場指定地點，做到設(shè)備隨到現(xiàn)場隨上位。設(shè)備交接后由施工單位負責(zé)保管。.3設(shè)備開箱后，要逐件清理。對于易丟易損部件，要設(shè)專人負責(zé)入庫妥善保管。各類小型儀表元件及進口零部件，在安裝前不要拆包裝。.4對于貴重易損的儀表零部件盡量在調(diào)試時再進行安裝。必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防丟失損壞。.5大型設(shè)備吊裝應(yīng)編寫吊裝運輸方案。吊裝時按產(chǎn)品吊裝點吊裝，并派有關(guān)人員參加。設(shè)備部件、風(fēng)管等搬運吊裝時，應(yīng)防止碰撞損壞，并保護好面漆

75、。.6對保溫后的管道成品要加強保護，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。.7配合土建專業(yè)施工，預(yù)埋管的管口要封好，以免掉進雜物。.8制定成品保護獎罰制度，并嚴格貫徹執(zhí)行。7.7 特殊環(huán)境的施工措施本工程安裝施工跨越冬季和雨季，這就給建筑安裝施工帶來一系列的季節(jié)性困難，對工程進度、工程質(zhì)量、施工安全、工作效率以至經(jīng)濟效益有著十分密切的關(guān)系。本工程的冬、雨季施工措施主要有以下方面：.1結(jié)合冬雨季特點科學(xué)合理地安排生產(chǎn)，針對既定的生產(chǎn)計劃制定切實可行的措施，以克服季節(jié)特點帶來的困難，達到保證進度、工程質(zhì)量和施工安全的目的。.2嚴格貫徹執(zhí)行土建專業(yè)有關(guān)冬雨季施工技術(shù)措施與要求。.3進入季節(jié)性施工前分專業(yè)進行

76、檢查，將有關(guān)措施一一落實，對查出的問題應(yīng)限期解決，不留隱患。.4按實際情況補充必要的技術(shù)措施與要求，人、機、料、法、環(huán)等各種因素都應(yīng)認真考慮到。.5結(jié)合專業(yè)的特點、冬雨季的季節(jié)特點、工作環(huán)境條件與所施工項目的特點，編制冬季或雨季施工技術(shù)綜合措施或單項冬雨季施工措施，并認真落實到班組和個人。冬季施工措施.1 冬季施工應(yīng)做好五防：防火、防滑、防凍、防風(fēng)、防煤氣中毒。未經(jīng)許可不準隨便生火取暖。.2 露天施工現(xiàn)場，雪后要清理干凈后再工作。室外高空作業(yè)要注意防滑。.3 生活區(qū)的生活用水，不得任意亂潑。生活區(qū)內(nèi)的自來水管要采取防凍、防裂措施。.4 收聽天氣預(yù)報，注意天氣變化，五級以上的風(fēng)力嚴禁高層作業(yè)。.

77、5 做好怕凍材料的保管工作，采取防凍措施，以免因低溫造成質(zhì)量問題。 雨季施工措施.1 在地下車庫的工具房要做好防水和通風(fēng)處理，在地上的工具房也要作好排水措施。.2 進入現(xiàn)場的主要設(shè)備一定要存入庫房。要求所用的設(shè)備材料隨領(lǐng)隨用。特別是進口設(shè)備，在安裝的條件不成熟時不能進入現(xiàn)場。.3 料場周圍應(yīng)有暢通的排水溝，以防積水。堆在現(xiàn)場的配料、設(shè)備、材料等必須避免存放在低洼處，必要時應(yīng)將設(shè)備墊高，同時加苫布蓋好，以防雨淋日曬。.4施工機具要有防雨罩或置于棚內(nèi)，電氣設(shè)備要絕緣良好，雨季到來前，對電氣設(shè)備及線路認真檢查。.5由地下室通至室外及屋頂出屋面的各種孔洞應(yīng)嚴密堵好，嚴防漏水給工程造成損失。.6氧氣、乙

78、炔瓶不能放在太陽下暴曬，應(yīng)有妥善的保護措施。.7要做好防署降溫工作，以防中暑事故的發(fā)生。第八章 其他項目綜合管理措施8.1 項目組織協(xié)調(diào) 項目部的職責(zé).1 服從業(yè)主及監(jiān)理的管理，負責(zé)與土建專業(yè)及其他施工單位進行聯(lián)系協(xié)調(diào)，以使空調(diào)系統(tǒng)有效和合理地按總體工程進度進行施工及圓滿完成。.2負責(zé)空調(diào)系統(tǒng)施工詳圖的深化設(shè)計工作，繪制出平面圖、立面圖、剖面圖，這些圖紙經(jīng)監(jiān)理審批后供作為施工協(xié)調(diào)和施工的依據(jù)。.3與本項目結(jié)構(gòu)專業(yè)及其他承包單位協(xié)調(diào)和合作，提供所有需要的有關(guān)資料、設(shè)備和人員以確保于分工交界點上能與其他承包單位滿意地配合，并確保其負責(zé)的工作是按正確的程序施工。在施工進行中的各個階段，與結(jié)構(gòu)專業(yè)及其

79、他有關(guān)的承包單位討論、協(xié)調(diào)和落實各分工交界點。.4負責(zé)在有關(guān)工程施工前復(fù)核由結(jié)構(gòu)專業(yè)及其他承包單位為配合本工程所提供的各項設(shè)施和配備是否配合及適用。 與業(yè)主的配合.1設(shè)計圖紙及資料由業(yè)主按規(guī)定的數(shù)量及時提供，項目部依此作出深化設(shè)計施工詳圖經(jīng)監(jiān)理審批后作為施工依據(jù)。安裝與設(shè)計的有關(guān)事宜，亦應(yīng)請示業(yè)主協(xié)調(diào)解決。.2業(yè)主、監(jiān)理在施工過程中，對安裝施工進度及質(zhì)量進行監(jiān)督，設(shè)備工廠測試、設(shè)備材料的進貨檢驗、隱蔽驗收、分項工程驗收、試壓、試車及系統(tǒng)調(diào)試等應(yīng)按要求請報業(yè)主、監(jiān)理參加和驗收。.3 業(yè)主按施工進度及時解決工程進度款和設(shè)備訂貨款。8.2 環(huán)境保護措施 工作目標.1我們將依據(jù)GB/T24001-19

80、96 idt ISO14001:1996環(huán)境管理標準，建立環(huán)境管理體系，制定環(huán)境方針、環(huán)境目標和環(huán)境指標，配備相應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染，節(jié)能減廢，力爭達到施工與環(huán)境的和諧，創(chuàng)建環(huán)境保護工作先進現(xiàn)場。.2本工程中，我們將重點控制對大氣污染、對水污染、噪音污染、廢棄物管理和自然資源的合理使用等。在制定控制措施時，考慮對環(huán)境影響的范圍、影響程度、發(fā)生頻次、社區(qū)關(guān)注程度、法規(guī)符合性、資源消耗、可節(jié)約程度等。組織管理.1在工種經(jīng)理部建立環(huán)境保護體系，明確體系中各崗位的職責(zé)和權(quán)限，建立并保持一套工作程序，對所有參與體系工作的人員進行相應(yīng)的培訓(xùn)。.2根據(jù)現(xiàn)場情況，成立35人的場容清潔隊，每天負責(zé)清掃場

81、外周圍20米區(qū)域內(nèi)的清潔保潔，并灑水降塵。 工作制度.1每半月召開一次施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作例會，總結(jié)前一階段的施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理情況，布置下一階段的施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理工作。.2建立并執(zhí)行施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理檢查制度。每半月組織一次由各專業(yè)施工隊伍施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理負責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，根據(jù)檢查情況按施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理檢查記錄表評比打分，對檢查中所發(fā)現(xiàn)的問題，開出隱患問題通知單，各專業(yè)施工隊伍在收到隱患問題通知單后，應(yīng)根據(jù)具體情況,定時間、定人、定措施予以解決，工程經(jīng)理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實問題的解決情況。 管理規(guī)定.1防止大氣污染a. 現(xiàn)場內(nèi)的鍋爐供暖和燒水茶爐采用液化石油氣或天然氣燃料

82、。禁止用煤或廢木料做飯、燒水、取暖。b. 用砂輪開槽機，先噴上水，然后蓋上隔塵罩，防止灰土飛揚。c. 施工用的油漆、防腐漆、防火涂料等易污染大氣的化學(xué)物品統(tǒng)一收集起來，統(tǒng)一退回廠家處理。.2防止對水污染a. 確保雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用，嚴禁將非雨水類的其它水體排進市政雨水管網(wǎng)。b. 現(xiàn)場交通道路和材料堆放場地統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，控制污水流向，設(shè)置沉淀池，將污水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管線。嚴防施工污水直接排入市政污水管線或流出施工區(qū)域污染環(huán)境。c. 加強對現(xiàn)場暖衛(wèi)施工所需油品、化學(xué)品的管理（如油漆、防腐漆、防火涂料等）。對存放油品和化學(xué)品的庫房進行防滲漏處理，采取有效措施，在儲存和使用中，防止油

83、料跑、冒、滴、漏污染水體。.3防止施工噪音污染a. 使用性能優(yōu)良低噪音的電錘。晚上22時至次日早6時在開放環(huán)境不得使用電錘。必須使用時，只能在完全封閉房間使用。需在距施工現(xiàn)場邊緣處測試，白天噪音不得大于65dB，晚上噪音不得大于55dB。b. 設(shè)立加工棚，周圍設(shè)圍擋隔音，使用性能優(yōu)良低噪音的電動砂輪切割機、臺鉆。c. 使用電錘開洞、鑿眼時，應(yīng)使用合格的電錘，及時在鉆頭上注油或水。d. 加強環(huán)保意識的宣傳。采用有力措施控制人為的施工噪聲，嚴格管理，最大限度地減少噪音擾民。.4.廢棄物管理a. 施工現(xiàn)場設(shè)立專門的廢棄物臨時貯存場地，廢棄物應(yīng)分類存放，對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨貯存、設(shè)置安

84、全防范措施且有醒目標識。b. 廢棄物的運輸確保不散撒、不混放，送到政府批準的單位或場所進行處理。c. 對可回收的廢棄物做到再回收利用。d. 項目經(jīng)理部配置粉塵、噪聲等測試器具，對場界噪聲、現(xiàn)場揚塵等進行監(jiān)測，并委托環(huán)保部門定期到對包括污水排放在內(nèi)的各項環(huán)保指標進行測試。經(jīng)理部對環(huán)保指標超標的項目及時采取有效措施進行處理。8.3 計算機的管理與應(yīng)用 利用計算機進行文件檔案管理，加大計算機管理投入力度，是現(xiàn)代工程管理中的強有力手段。我公司進場后，將設(shè)置高速計算機以太網(wǎng)絡(luò)，與總包進行即時信息傳遞，通過計算機在各專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)控制，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速地完成，并將其視作我項目經(jīng)理部進行管理的主要輔助

85、措施。 本工程計算機應(yīng)用模式為：以合同為管理依據(jù)，將各類設(shè)備材料的分供方，一并納入工程總的管理范疇，落實各職能部門的職責(zé)，以工程施工計劃為目標，建立嚴格的現(xiàn)場管理制度，努力營造良好的運作環(huán)境、秩序，確保機電管理目標的實現(xiàn)。應(yīng)用范圍：工程管理、技術(shù)管理、合同管理、成本管理、質(zhì)量管理、行政管理、檔案人事管理等。硬件系統(tǒng)：P微機4臺，及五類雙絞線，集線器，打印機，掃描儀等。操作系統(tǒng)：Win2000+Win98 對等網(wǎng)。 主要應(yīng)用軟件：Project2000項目管理軟件、Auto CAD14、財務(wù)軟件、預(yù)算軟件；Photoshop6.0、3DS MAX4.0、Office2000 、金山詞霸2002、

86、金山快譯2002等。 資料管理.1每個工程都存在同業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位之間的大量來往信函。通過計算機可建立每個交往對象的電子文檔，使繁雜的文件井然有序。查找方便。.2對大量的施工組織設(shè)計、施工方案，通過計算機建立文檔進行共享，查找方便。.3工程中必然存在大量的設(shè)計變更，每次變更可直接反映在計算機電子文檔的施工圖中，當(dāng)工程結(jié)束時真實、可靠的竣工圖也就出來了。.4施工過程中要求施工技術(shù)資料與工程同步，由于分項多，資料多，人工手動管理繁雜，工作量大，用計算機統(tǒng)一管理，建立各自的目錄，工作簡單化，標準化，可以一目了然。 工期進度管理.1可以根據(jù)土建總工期進度計劃表，用計算機排定安裝總工期進度計劃

87、表。根據(jù)實際情況，工程進度隨時變化，進度計劃需隨時調(diào)整，用計算機很容易輕松解決。.2可以根據(jù)安裝總工期進度計劃表，排定空調(diào)系統(tǒng)每個分項工程進度明細表，每個部位安裝形象進度表，排好月、周、甚至日安裝形象進度表。.3用計劃表表示出來，讓其他管理人員一目了然的知道工程進度。對工程進度監(jiān)督與管理帶來極大便利。 制作報表可以輕松地用計算機進行工作日報、周報、月報、季度報、年報統(tǒng)計與編制，速度快、成本低、準確率高。 材料采購控制通過計算機，可以建立同一種材料或設(shè)備不同廠家的價格及性能比較明細表。這樣在今后工程報價、材料詢價訂貨過程中有參考性，增加材料采購的選擇余地。報價時掌握工程的真實成本，提高工程報價的

88、市場準確性，減少盲目性。 8.5 工程資料管理8.5.1工程資料按照建筑安裝工程資料管理規(guī)程（DBJ01-05-2000）和合約要求及時做好收集，匯總，整理，歸檔工作。8.5.2 在工程施工階段，應(yīng)完整保存有關(guān)設(shè)計變更、過程質(zhì)量控制、工序驗收、材料試驗、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等準確的質(zhì)量記錄；工程資料應(yīng)隨工程進度及時收集、整理、并應(yīng)按專業(yè)歸類，認真書寫，字跡清楚、項目齊全、準確、真實、無未了事項；工程資料的填寫應(yīng)以施工及驗收規(guī)范、工程合同與設(shè)計文件、工程質(zhì)量驗收標準為依據(jù)。8.5.3按建筑安裝工程資料管理規(guī)程（DBJ01512000）要求在竣工前將施工資料整理完畢并移交建設(shè)單位進行工程

89、竣工驗收。8.5.4工程竣工前，竣工圖報業(yè)主，并同時提交電子版竣工圖一套。8.5.5本工程項目設(shè)專職檔案管理員，負責(zé)施工資料收集、整理等管理工作。本單位對工程資料的真實性和完整性負責(zé)。第九章 降低成本措施針對本工程的特點,結(jié)合公司的具體情況編制詳盡的可行的施工方案和管理措施。在工程實施中加強科學(xué)管理，采取先進的工藝、技術(shù)和科學(xué)合理的施工方案、調(diào)動一切積極因素，挖掘各方面的潛力，以達到在保證工期、質(zhì)量目標的前提下降低成本的目的。(1) 項目部施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工特點、工藝流程、復(fù)核建筑坐標尺寸、設(shè)備位置等，充分做好施工準備，在保證質(zhì)量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。(2) 認

90、真審查圖紙，在不影響質(zhì)量、設(shè)計要求和總承包單位技術(shù)說明書的前提下，改變不合理設(shè)計，節(jié)約原材料。(3) 合理安排作業(yè)計劃和施工進度，均衡安排勞動力，防止窩工現(xiàn)象。(4) 提高預(yù)制件標準化程度，提高預(yù)制件準確性，集中加工預(yù)制，減少重復(fù)運輸及損耗。(5) 合理安排施工工序，有關(guān)工種要搞好協(xié)作關(guān)系，避免不必要的返工消耗，嚴格把住質(zhì)量關(guān)，精心策劃，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時、省力、省材料。(6) 加強現(xiàn)場材料管理，按計劃分期進料，防止積壓。對來料的驗收工作，從數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號等進行嚴格把關(guān)，防止不符合標準的材料進場造成浪費，材料管理員對進料和消耗要建立臺帳，做到心中有數(shù)。合理使

91、用大型機具設(shè)備，用完及時退回，節(jié)約臺班費。(7) 在施工中認真推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新機具、新技術(shù)，降低成本。(8) 施工時做到文明運輸和施工，卸貨點件認真，避免磕碰損壞，造成二次加工。第十章 工程竣工驗收及回訪保修10.1 工程竣工驗收 交工驗收的主要依據(jù).1 業(yè)主與施工單位簽訂的工程施工合同；.2 施工圖紙和技術(shù)資料；.3 國家或部委頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范。 交工驗收組織機構(gòu)本工程項目規(guī)模大，交工驗收階段仍有大量繁雜和瑣碎的收尾工作和驗收工作要做，這要求先做好組織管理工作。為此我們將成立交工領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理任組長，項目總工及副經(jīng)理任副組長，成員為工程管理部、質(zhì)量部、各專業(yè)技術(shù)人員及其它

92、有關(guān)人員。 交工驗收領(lǐng)導(dǎo)小組的主要任務(wù).1與業(yè)主、監(jiān)理及總包進行交工驗收業(yè)務(wù)聯(lián)系，制定交工計劃，協(xié)商交工工作流程，申報交工項目，討論交工驗收過程中的特定事項和制定規(guī)章制度等工作。.2 組織無負荷試車。.3 組織清理施工遺留下來的未完項目。.4組織各專業(yè)完成交工資料和技術(shù)文件的匯總整理，裝訂成冊，向業(yè)主移交。.5 辦理交工驗收證書和資料簽證手續(xù)。交工驗收步驟.1 準備：交工前，由交工領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)人員根據(jù)施工圖及其它有關(guān)資料對工程進行預(yù)驗收，作一次徹底清查，并及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。同時對所有的技術(shù)文件和資料進行全面系統(tǒng)的整理，為工程交工創(chuàng)造條件。.2提交竣工報告：具備竣工驗收條件后，項目部向業(yè)主

93、提交書面通知即竣工報告。在交工驗收領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，開展工程交工驗收的各項工作。.3竣工檢查：由交工驗收領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)施工圖紙、其它有關(guān)資料和施工驗收規(guī)范的要求，會同業(yè)主、監(jiān)理、總包進行技術(shù)檢查，經(jīng)雙方確認合格后，即可簽署竣工報告。.4 單體試車：竣工報告簽署后，按試車規(guī)程進行單體試車，經(jīng)雙方確認單體試車合格后，即可簽署單體試車合格證。.5 無負荷聯(lián)動試車：有聯(lián)動運行的設(shè)備，在簽署單體試車合格證后，根據(jù)設(shè)計要求和試車規(guī)程，對其進行無負荷聯(lián)動試車，按照規(guī)定的時間和標準達到調(diào)試的要求，經(jīng)雙方確認，即可簽署無負荷聯(lián)動試車合格證。.6 全面檢查、收尾清理：在進行無負荷聯(lián)動試車的同時，交工驗收領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)會同

94、業(yè)主、監(jiān)理、總包、設(shè)計院對工程再進行一次全面檢查，把影響生產(chǎn)或使用的問題進行整理，列出清單。凡是我們造成的施工遺留問題，項目部立即組織人力，限期整改處理完畢。對短期內(nèi)不能解決且不影響試運、投產(chǎn)的問題，經(jīng)與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商同意后，可局部甩項交工，并把問題列入未完工程明細表予以確認。.7辦理交工手續(xù)：以上工作完成后，即請業(yè)主簽署交工驗收證書，工程正式交付生產(chǎn)使用。 交工資料的編制及交付.1交工資料的編制及整理a. 交工資料由項目工程技術(shù)人員在施工過程中編制、收集，由項目資料員積累、保管、整理而成；竣工后，先經(jīng)總工程師審核，再由項目部資料員整理裝訂成冊，必要時由專門的檔案管理員指導(dǎo)、幫助項目部資料員整

95、理。b. 交工資料整理時做到分類科學(xué)、規(guī)格統(tǒng)一、便于查找、字跡清晰、圖形規(guī)整、尺寸齊全、簽章完整、沒有漏項，且不得使用鉛筆、一般圓珠筆和易褪色的墨水填寫和繪制，便于工程歸檔。.2竣工圖的編制a. 凡在施工中無修改的圖紙、由項目技術(shù)人員在施工圖上加蓋竣工圖章；b. 在施工中無重大變更的圖紙，由項目技術(shù)人員將修改的內(nèi)容改在原藍圖上，并在藍圖醒目處（如右上角）匯總標出變更單號，加蓋竣工圖章。c. 對于因重大修改，需重新繪制施工圖時，必須在得到建設(shè)單位確認后再由項目技術(shù)人員負責(zé)繪制，并在此圖的右上角注明原圖編號，經(jīng)有關(guān)單位審核無誤后，加蓋竣工圖章。d. 所有竣工圖都必須經(jīng)項目總工程師審核，重新繪制的施

96、工圖還必須有設(shè)計代表簽章。10.2工程保修承諾總則我公司嚴格按照中華人民共和國國務(wù)院第279號令建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)要求執(zhí)行工程保修的內(nèi)容和要求，以及與工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范。我公司承諾在工程維保中包含以下項目和內(nèi)容。保修責(zé)任(1) 保修工期：總保修工期為24個月，并且按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的第六章第四十條的規(guī)定，對于我公司承擔(dān)施工的空調(diào)系統(tǒng)，保修期為2個采暖期、供冷期。保修期計算時間以北京市質(zhì)量監(jiān)督部門正式竣工核驗備案之日起計算。(2) 保修責(zé)任承諾承諾甲方以下要求1) 我方的維修負責(zé)機構(gòu)常駐北京，隨時提供專業(yè)技術(shù)支持。2) 保證安裝系統(tǒng)在任何時間正常運行而進行的必要的修理。3) 按各系

97、統(tǒng)設(shè)備的要求進行定期保養(yǎng)。4) 在任何情況下，派駐在此項目施工過且具備相應(yīng)處理事故能力的員工在接到故障通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行故障的處理。5) 對需要進行試驗和檢查的內(nèi)容，我方按甲方要求組織進行，并符合相關(guān)規(guī)范、標準、法規(guī)的要求。6) 對合同范圍內(nèi)的設(shè)備、部件及其安裝提供修理或更換，并提供必要的機械和電器零件，以確保各系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)。7) 在保修結(jié)束前1個月，免費對合同范圍內(nèi)的項目進行全部的綜合試驗檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。8) 所有更換的零件或材料，選用原供貨廠家生產(chǎn)的標準零件或材料。(3) 保修內(nèi)容(1) 空調(diào)室內(nèi)機、室外機的維修；(2) 空調(diào)系統(tǒng)管道、閥部件的故障維修；(3) 空調(diào)系統(tǒng)

98、保溫的失效維修；(4) 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備更換潤滑油、清潔、調(diào)整；(5) 電氣系統(tǒng)設(shè)備定期除塵檢修，電氣系統(tǒng)接線的定期檢查，電氣系統(tǒng)設(shè)備故障維修。10.3 工程保修的措施(1) 我公司為了增強顧客滿意度，成立了專業(yè)工程維保公司專職承擔(dān)維保工作，公司質(zhì)量管理部負責(zé)對維保公司的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。(2) 我公司已按照GB/T190012000 idt ISO9001:2000質(zhì)量管理標準建立健全了質(zhì)量管理體系，明確管理人員和維保作業(yè)人員崗位職責(zé)，并建立了監(jiān)視、測量和控制體系，確保了在維保過程中遵守各項管理制度。(3) 對于合同范圍內(nèi)的設(shè)備、部件、材料建立與定貨廠家的維保協(xié)議和聯(lián)系制度。(4) 參加維保的專業(yè)責(zé)任人應(yīng)對系統(tǒng)熟悉，參加過項目的施工，并具備一定的專業(yè)技術(shù)能力。(5) 我公司設(shè)立24小時值班維保熱線電話，在接到電話后2小時內(nèi)專業(yè)維保人員到達現(xiàn)場。我公司經(jīng)理辦公室設(shè)立了投訴電話，處理維保工作中的問題。