嘉祥國際商貿城招商銷售工作計劃綱要（17頁）.doc
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嘉祥國際商貿城招商銷售工作計劃綱要（17頁）.doc
1、 嘉祥國際商貿城嘉祥國際商貿城 魯西南經濟圈魯西南經濟圈 國際化商業特區國際化商業特區 嘉祥國際商貿城嘉祥國際商貿城 0909 年營銷、招商推廣計劃綱要年營銷、招商推廣計劃綱要 （0909 年年 2 2 月月 2 2 日日- -9 9 月月 1 1 日）日） 創實地產服務機構創實地產服務機構 濟寧嘉祥項目組濟寧嘉祥項目組 20092009 年年 0101 月月 1717 日日 一、嘉祥國際商貿城一、嘉祥國際商貿城 0909 年工作節點要求年工作節點要求 時時 間間 階段性工作階段性工作 工作描述工作描述 2 月 2 日-2 月 15 日 重塑項目 VI 系統 項目工地圍擋陳舊，需要重新提煉項目
2、賣點，并完成項目主色調的調整。 2 月 2 日-2 月 30 日 項目網站建設 為配合項目整體形象的樹立，以及招商、銷售的迫切需要。 2 月 2 日-2 月 30 日 項目招商手冊編制 豐富和完善項目招售道具，形成成品。 2 月下旬 老客戶遺留問題處理 老客戶遺留問題主要有：返租、卷簾門內玻璃門的處理、違約金支付。 3 月 1 日-3 月 15 日 招商啟動 在濟寧、臨沂、濟南、棗莊煤礦等地發布招商信息。通過網絡、平面媒體、短信. 3 月 15 日-4 月 1 日 與政府握手招商 達成以政府的名義出面牽頭對外招商，對外發布信息，增加公信力。 4 月 1 日-4 月 15 日 汽車站圈地 4 月
3、中旬與政府就汽車站事宜至少達到圈地進程。 4 月 1 日-4 月 15 日 階段性工程進度 在該時間節點全面完成一期北區的道路、水電、綠化交付標準。 4 月 1 日-4 月 30 日 教育、水電優惠政策 在本節點須完成與相關政府部門溝通，使本案進入政府擴大內需項目，以獲取業戶子女 享受無條件進入嘉祥優秀學校就讀資格和項目水電費用享受民用水電的收費標準。 5 月 1 日-5 月 20 日 汽車站動工 該節點汽車站動工強勢拉動項目招商、銷售。 5 月 1 日-5 月 31 日 招商全面啟動 5 月份招商納入首要工作，爭取在 5 月底招商率達到 70%。 6 月 31 日 一期南區達到交付 在該時間節點全面完成一期南區的道路、水電、綠化交付標準。 7 月 31 日 二期 在該時間節點全面完成一期、二期的道路、水電、綠化交付標準。 8 月中旬 整體交付 6、7 月份全面交房，預留 1-2 各月時間
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