地產公司金域華府項目營銷策略方案（324頁）.ppt
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地產公司金域華府項目營銷策略方案（324頁）.ppt
1、1 中南門戶中南門戶 天下武廣天下武廣 2 易居（中國）長沙易居投資顧問有限公司易居（中國）長沙易居投資顧問有限公司 . .金域華府營銷策略金域華府營銷策略 敬呈：長沙市領域房地產開發有限公司敬呈：長沙市領域房地產開發有限公司 3 目標: 2010年銷售額 8億 4 項目解讀 項目研究思路項目研究思路 市場分析 公寓分析 項目定位 營銷策略 高層分析 商業分析 策略保障 5 項目解讀項目解讀 市場分析市場分析 公寓分析公寓分析 項目定位項目定位 營銷策略營銷策略 高層分析高層分析 商業分析商業分析 策略保障策略保障 6 區位篇區位篇 產品篇產品篇 項目篇項目篇 區位：武廣新城片區，未來長沙城市
2、交通樞紐，區位：武廣新城片區，未來長沙城市交通樞紐， 城市副中心城市副中心 武廣新城 “2009年12月29日，武廣客運站正 式運行； “項目位于雨花區政府北側，距離 武廣客運站約3公里，距離五一廣場 7公里，地理位置十分優越。 勞動東路勞動東路 萬萬 家家 麗麗 路路 香樟路香樟路 湘府路湘府路 韶韶 山山 路路 7 區位篇區位篇 產品篇產品篇 項目篇項目篇 區位：長沙連接世界的窗口區位：長沙連接世界的窗口 珠三角經濟圈 長 三 角 經 濟 圈 武漢武漢 長沙長沙 深圳深圳 上海上海 廣州廣州 高鐵高鐵: : 二條高鐵交匯于武廣新城，大 大加強長沙與華北、華南、華 東地區的經濟往來，同時也帶
3、 動長沙經濟的快速發展。 高速公路高速公路: : 京珠高速 航空航空 黃花機場 滬昆線滬昆線 武武 廣廣 線線 8 區位篇區位篇 產品篇產品篇 項目篇項目篇 交通交通區域以萬家麗路、香樟路為骨架構筑了較為區域以萬家麗路、香樟路為骨架構筑了較為 發達的路網，公共交通體系目前也在日漸完善中發達的路網，公共交通體系目前也在日漸完善中 與其他區域距離：與其他區域距離： “省政府：10分鐘車程； “五一廣場：20分鐘車程； “體育新城：30分鐘車程； “火車站：20分鐘車程； “黃花機場：20分鐘車程 交通體系：交通體系： “項目通過城市主干道萬家 麗路、香樟路與城市相連接； “區域目前已有較為完善的 公交體系，且隨著武廣客運 站的投入使用區域公交體系 有望得到進一步加強 勞動東路勞動東路 萬萬 家家 麗麗 路路 香樟路香樟路 湘府路湘府路 韶韶 山山 路路 9 區位篇區位篇 產品篇產品篇
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