1、江北國(guó)際社區(qū)公寓產(chǎn)品企劃思考和視覺(jué)表現(xiàn)王國(guó)，王冠，王鉆提報(bào)標(biāo)題，即是本次的企劃格局和邏輯先有王國(guó)，再有王冠然后，人們才會(huì)談?wù)撃穷w王冠上的鉆石首先要有王國(guó)-強(qiáng)化區(qū)域價(jià)值包裝，再有王冠-樹(shù)立項(xiàng)目大盤的區(qū)域統(tǒng)領(lǐng)性形象最后，王冠上的鉆石-公寓產(chǎn)品，才能真正的熠熠生輝，價(jià)值璀璨一、王國(guó)：區(qū)域土地價(jià)值定義二、王冠：本案整體大盤價(jià)值定義三、王鉆：萬(wàn)象公館產(chǎn)品價(jià)值定義四、璀璨：推廣和執(zhí)行部分匯報(bào)目錄江北核心區(qū)的價(jià)值定義推演江北核心區(qū)如何影響南京，又如何賦予本案強(qiáng)大的價(jià)值基礎(chǔ)一、王國(guó)-土地形象重塑發(fā)展格局，對(duì)標(biāo)陸家嘴江北新區(qū)將重點(diǎn)對(duì)標(biāo)浦東新區(qū)，同時(shí)新區(qū)中央商務(wù)區(qū)對(duì)標(biāo)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。江北對(duì)標(biāo)浦東，將取經(jīng)浦東新區(qū)

2、成功的開(kāi)發(fā)模式。作為19個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)中面積最大的一個(gè)南京江北新區(qū)達(dá)2451平方公里，面積意味著未來(lái)的更大能級(jí)。如今的浦東已然成為國(guó)際性金融中心，而這恰好也是江北新區(qū)未來(lái)的規(guī)劃藍(lán)圖。啟幕千億產(chǎn)業(yè)提升城市量級(jí)的巨大能量場(chǎng)“十三五”期間，南京的發(fā)展重點(diǎn)開(kāi)始從河西新城向江北新區(qū)轉(zhuǎn)移，江北與河西成為南京擁江發(fā)展雙核心。江北新區(qū)核心區(qū)的建設(shè)，是提升城市量級(jí)的巨大能量場(chǎng)。全面輻射長(zhǎng)江中下游，國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)門戶中國(guó)下一輪經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略支點(diǎn)2016年9月，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃綱要正式印發(fā)，確立了長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略發(fā)展新格局。長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶以浦東新區(qū)、江北新區(qū)等四大國(guó)家級(jí)新區(qū)為核心，南京是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶五大核心城市之一。集合蘇南

3、八大核心城市組建揚(yáng)子江城市群，江北新區(qū)將成為揚(yáng)子江城市群的核心發(fā)展極。江北新區(qū)不僅是南京的江北，更是華東面向內(nèi)陸腹地的戰(zhàn)略支點(diǎn)，直接腹地2省9市22縣，長(zhǎng)三角輻射中西部地區(qū)的綜合門戶助推中國(guó)經(jīng)濟(jì)地位持續(xù)提升成就全新世界級(jí)坐標(biāo)當(dāng)下的中國(guó)，是世界第二大經(jīng)濟(jì)體，而且依然保持著較高的增長(zhǎng)速度而江北新區(qū)的規(guī)劃，無(wú)疑是在國(guó)家未來(lái)的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略里，極其重要的一步。聯(lián)動(dòng)中東部城市，輻射長(zhǎng)江中下游地區(qū)奠定揚(yáng)子江城市群地位，成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的全新增長(zhǎng)極，也必將和陸家嘴一樣，成為全球注目的經(jīng)濟(jì)坐標(biāo)一條成就中國(guó)核心經(jīng)濟(jì)帶的長(zhǎng)江主軸一次實(shí)現(xiàn)中國(guó)全新經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的國(guó)家使命一處未來(lái)足以影響全球經(jīng)濟(jì)格局的世界樞紐如果說(shuō)，陸家嘴作為國(guó)家金

4、融中心，已經(jīng)成為了全球性的區(qū)域坐標(biāo)那么，承載中國(guó)全新經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略使命的江北核心區(qū)，必將依托中國(guó)全球二大經(jīng)濟(jì)體的地位在中國(guó)第二條經(jīng)濟(jì)核心軸”長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶“之上，再造一座足以影響全球經(jīng)濟(jì)格局的世界級(jí)坐標(biāo)這里必將成為屬于南京，也屬于中國(guó)的下一個(gè)世界級(jí)濱江CBD中國(guó)經(jīng)濟(jì)核心軸，世界濱江CBD江北核心區(qū)的價(jià)值定義國(guó)際社區(qū)的大盤價(jià)值定義圍繞國(guó)際社區(qū)“足以改變區(qū)域?qū)傩浴钡拇蟊P勢(shì)能基于區(qū)域價(jià)值高度，提煉差異化形象定位，進(jìn)一步拉升大盤形象2，王冠-本案形象重塑本案價(jià)值再梳理國(guó)家級(jí)江北新區(qū) 比肩世界的濱江CBD項(xiàng)目位于江北國(guó)家級(jí)新區(qū)的中心區(qū)，新區(qū)直管區(qū)的核心區(qū)，未來(lái)將成為江北的新街口，比肩世界金融中心上海陸家嘴。緯三路

5、過(guò)江隧道一步主城，4號(hào)線與11號(hào)線雙線地鐵生活。緯三路隧道：浦口中心區(qū)龍江，預(yù)計(jì)2015年底通車，距國(guó)際社區(qū)500米左右，雙層設(shè)計(jì)分別連接定淮門大街和揚(yáng)子江大道，快速通達(dá)龍江、河西。項(xiàng)目西北角是地鐵4號(hào)線和地鐵11號(hào)線的交匯站浦江站。地鐵4號(hào)線二期（即江北段）：浦口珍珠泉濱江站，地鐵4號(hào)線一期（即江南段）：龍江仙林東，預(yù)計(jì)2015年底通車；4號(hào)線號(hào)稱南京地鐵換乘王，與1、2、3、5、6、7、8、9等都實(shí)現(xiàn)交叉換乘，意味著乘坐4號(hào)線換乘1次地鐵可到達(dá)主城各區(qū)域，打通江南軌道交通動(dòng)脈。地鐵十一號(hào)線:珠江鎮(zhèn)大橋北路，預(yù)計(jì)2020年通車，與已通車地鐵S80和在建的地鐵三號(hào)線無(wú)縫換乘，打通江北軌道交通動(dòng)

6、脈。微信公眾號(hào)：地產(chǎn)全案毗鄰占地2300畝中央景觀綠軸，約58公里濱江風(fēng)光帶，老山佛手湖景區(qū)中央景觀綠軸長(zhǎng)約4700米寬約360米，占地約2300畝，相當(dāng)于10余個(gè)河西中央公園，從長(zhǎng)江風(fēng)光帶一直延伸至老山佛手湖景區(qū)，是貫穿新城的一條商務(wù)景觀大道。分布長(zhǎng)江兩岸的濱江風(fēng)光帶中已建成的濱江濕地公園6大主題公園點(diǎn)綴在國(guó)際社區(qū)東南側(cè)，坐擁江景，自然景觀十分優(yōu)越。國(guó)際社區(qū)集合30萬(wàn)方住宅+40萬(wàn)平米商業(yè)辦公配套，集生活，休閑、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)于一體，打造配套包括shopping mall，超高層地標(biāo)寫字樓，高端酒店式公寓，社區(qū)鄰里中心商業(yè)，為南京呈現(xiàn)薈萃世界的精彩生活集群六大系統(tǒng)基本服務(wù)+七大人性增

7、值服務(wù)物業(yè)將針對(duì)國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目打造“潤(rùn)生活”系列增值服務(wù)，如便民服務(wù)、電瓶車充電、增值維修等增值服務(wù)體驗(yàn)，讓無(wú)處無(wú)在的專業(yè)、規(guī)范服務(wù)，為業(yè)主的生活創(chuàng)造更多可能。世界濱江CBD 國(guó)際社區(qū)，大盤價(jià)值體系6大均好價(jià)值，已經(jīng)足以比肩綠地成就一座江北頂級(jí)綜合體黃金路網(wǎng)環(huán)球聯(lián)通恢弘體量世界萬(wàn)象青龍綠帶生意盎然國(guó)際配套便利舒適一級(jí)物業(yè)增值服務(wù)江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)58公里一線濱江景觀醫(yī)療，教育商業(yè)，文化70方城市綜合體4&11號(hào)線雙線地鐵“潤(rùn)生活”系列增值服務(wù)價(jià)值導(dǎo)流平臺(tái)，改變區(qū)域?qū)傩缘纳虡I(yè)處于領(lǐng)先地位，深圳的萬(wàn)象城項(xiàng)目是全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿性項(xiàng)目，2013年的營(yíng)業(yè)額高于南京德基廣場(chǎng)的58.9億，全國(guó)排名第三，而萬(wàn)

8、象系商業(yè)中心，已經(jīng)成為了穩(wěn)定的價(jià)值導(dǎo)流平臺(tái)，成為一個(gè)新區(qū)興旺的有效保障，更為江北核心區(qū)奠定了真正的都會(huì)生活基礎(chǔ)。國(guó)際社區(qū)，大盤價(jià)值體系生生不息的全產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈30萬(wàn)平米住宅40萬(wàn)平米商業(yè)公寓，商鋪，辦公萬(wàn)象系商業(yè)城市級(jí)導(dǎo)流平臺(tái)萬(wàn)象系商業(yè)加持匯聚全城人流。錢流品牌強(qiáng)大價(jià)值運(yùn)營(yíng)和兌現(xiàn)力國(guó)之央企，優(yōu)質(zhì)管理和運(yùn)營(yíng)有效保障物業(yè)健康成長(zhǎng)和長(zhǎng)效增值3大獨(dú)有價(jià)值，才真正讓本案獨(dú)一無(wú)二萬(wàn)象系商業(yè)體帶來(lái)源源不絕的價(jià)值吸附力內(nèi)部全業(yè)態(tài)生態(tài)鏈制造永無(wú)止境的價(jià)值循環(huán)力的運(yùn)營(yíng)和價(jià)值兌現(xiàn)力提供無(wú)與倫比的價(jià)值成長(zhǎng)力來(lái)自南京、乃至全球的人流、資源和價(jià)值在這里被強(qiáng)勢(shì)的吸附，有效的循環(huán)，迅猛的生長(zhǎng)進(jìn)而釋放出一種磅礴力量改寫區(qū)域?qū)傩裕?/p>

9、推進(jìn)南京向前對(duì)于大盤物理屬性，提出一個(gè)本案獨(dú)有的行業(yè)定位“戰(zhàn)略級(jí)綜合體”國(guó)際社區(qū)的出現(xiàn)，不僅是給江北核心區(qū)或者南京城市，再造一座綜合體而是依托三大獨(dú)有價(jià)值，從根本上解決了江北核心區(qū)的人氣保障問(wèn)題實(shí)現(xiàn)和城市的價(jià)值互通、資源互動(dòng)、人流往來(lái)，最大程度的賦予核心區(qū)強(qiáng)大而持久的生命力所以，國(guó)際社區(qū)之于整個(gè)江北，甚至之于南京，是具有城市發(fā)展戰(zhàn)略意義的綜合體項(xiàng)目對(duì)于大盤形象站位，我們提出一個(gè)基于物理學(xué)的概念“CBD勢(shì)能力場(chǎng)”力場(chǎng)，是一種無(wú)形卻有質(zhì)的物理概念，它匯聚空間和時(shí)間里的有效分子匯聚、改變和影響著周圍的一切而國(guó)際社區(qū)，依托三大獨(dú)有價(jià)值，吸附能量、消化能量、釋放能量勢(shì)必將成為改變江北CBD，推動(dòng)整個(gè)江北

10、新區(qū)發(fā)展的勢(shì)能源力場(chǎng)江北CBD源力場(chǎng)，南京戰(zhàn)略級(jí)綜合體國(guó)際社區(qū)的大盤價(jià)值定義基于強(qiáng)大的人氣和價(jià)值再生能力對(duì)于城市發(fā)展戰(zhàn)略的重大意義三大獨(dú)有價(jià)值造就的推動(dòng)江北核心區(qū)向前發(fā)展的勢(shì)能力場(chǎng)萬(wàn)象公館的獨(dú)有價(jià)值想象基于土地價(jià)值和大盤價(jià)值，聯(lián)動(dòng)多元業(yè)態(tài)，打造萬(wàn)象公館全新獨(dú)特的價(jià)值定義賦予價(jià)值想象，打動(dòng)投資市場(chǎng)3，王鉆-公寓產(chǎn)品價(jià)值彰顯公寓產(chǎn)品價(jià)值的簡(jiǎn)單白描江北CBD的33M2小戶，南京獨(dú)一無(wú)二LOFT產(chǎn)品功能屬性豐富靈活，投資前景利好多多價(jià)值溝通的三大市場(chǎng)路障1，江北CBD的未來(lái)被認(rèn)可，現(xiàn)狀不明朗2，前期大盤的形象高度支撐不足3，南京人投資還是首選住宅，LOFT投資回報(bào)需要再教育問(wèn)題核心：缺乏價(jià)值聯(lián)想力對(duì)于

11、一個(gè)正在崛起的城市，對(duì)于一個(gè)偏保守的市場(chǎng)對(duì)于城市大勢(shì)，以及對(duì)于公寓產(chǎn)品本身的價(jià)值聯(lián)想力不足所以，我們需要帶著客群，來(lái)一次關(guān)于萬(wàn)象公館的全方位的“價(jià)值想象”基于土地的價(jià)值聯(lián)想中國(guó)的經(jīng)濟(jì)核心軸之上，一個(gè)正在崛起的世界級(jí)城市樞紐這里的每一處有價(jià)值的物業(yè) 微信公眾號(hào)：地產(chǎn)全案不管什么價(jià)格，都是起步價(jià)，投資這里，就是和時(shí)間賽跑就是購(gòu)買一張世界第二大經(jīng)濟(jì)體的國(guó)家原始股所以，讓我們想象一下你買下的不是一套房子而是一份世界第二大經(jīng)濟(jì)體的國(guó)家原始股基于大盤定位的價(jià)值聯(lián)想南京戰(zhàn)略級(jí)綜合體，CBD的能量力場(chǎng)筑就的不僅是一個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值所在，更是賦予一座城市前行的動(dòng)力物業(yè)在這里，早就不僅僅屬于空間功能價(jià)值的范疇而是象征

12、著一張共同參與城市經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的入場(chǎng)券一份捆綁城市價(jià)值共同成長(zhǎng)的投資保險(xiǎn)所以，讓我們想象一下你擁有的不僅僅是一間房產(chǎn)而是一份捆綁城市價(jià)值成長(zhǎng)的投資保險(xiǎn)基于大盤業(yè)態(tài)和配套的價(jià)值聯(lián)想商業(yè)、住宅、辦公于一體的內(nèi)生生態(tài)鏈加上萬(wàn)象系的商業(yè)體，以及央企的強(qiáng)大運(yùn)營(yíng)能力還有無(wú)與倫比的交通優(yōu)勢(shì)讓這里的繁華不是一句空話，一個(gè)形容詞而是一種生生不息的，來(lái)自全城乃至世界的人流、資源和產(chǎn)業(yè)有人，有商業(yè)、有產(chǎn)業(yè)，就有對(duì)空間需求居住、旅游、辦公、創(chuàng)業(yè)。所以，讓我們想象一下你擁有的不僅僅是一個(gè)空間而是對(duì)接了來(lái)全城乃至全球的空間使用需求基于產(chǎn)品戶型的價(jià)值聯(lián)想33M2精致小戶，投資門檻低，總價(jià)更輕松一次站位國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略，捆綁城市發(fā)展的

13、絕佳資產(chǎn)配置更是一次以小博未來(lái)的難得窗口機(jī)遇所以，讓我們想象一下你獲得的不僅僅是一處公寓而是一次超高性價(jià)比入主江北的窗口機(jī)遇基于產(chǎn)品空間亮點(diǎn)的價(jià)值聯(lián)想4.8米層高，雙鑰匙系統(tǒng)再難尋覓的空間配置，稀缺絕版的產(chǎn)品特點(diǎn)所以，讓我們想象一下你擁有的不是一層公寓而是南京以后都不會(huì)再有的絕版超高配越級(jí)空間（LOFT不能直說(shuō)）由此，我們?cè)诤褪袌?chǎng)溝通的時(shí)候不只是在推售一處33的公寓產(chǎn)品，而是在展示一件具有“國(guó)家戰(zhàn)略機(jī)遇。城市價(jià)值捆綁。全球功能對(duì)接。超高性價(jià)比，絕版高配空間”五大稀缺投資價(jià)值的城市臻藏萬(wàn)象公館獨(dú)有 5A級(jí)價(jià)值體系1，國(guó)家戰(zhàn)略機(jī)遇 A contury strategy2，城市價(jià)值捆綁 A city

14、 value 3，全球功能需求 A global requirement4，超高性價(jià)比窗口 A cost performance5，絕版越級(jí)空間 AND ONLY ONE 萬(wàn)象公館價(jià)值定義 江北萬(wàn)象之上，5A級(jí)全球恒產(chǎn)區(qū)域價(jià)值+大盤形象價(jià)值基于土地，大盤和業(yè)態(tài)價(jià)值的獨(dú)一無(wú)二的5A級(jí)價(jià)值資產(chǎn)LOGO及視覺(jué)萬(wàn)象公館案名建議2萬(wàn)象331，33戶型2，三種業(yè)態(tài)，三種生活投資方式3，公寓loft形狀像3大盤、商鋪和公寓依次震撼市場(chǎng)4，推廣綱要區(qū)域勢(shì)能+地鐵上蓋+超級(jí)配套+豐富業(yè)態(tài)產(chǎn)品未來(lái)升值潛力不可估量客戶需求投資客，投資回報(bào)關(guān)注區(qū)域升值潛力、便捷的交通、開(kāi)發(fā)商品牌客戶購(gòu)買心態(tài)保值增值，資產(chǎn)累計(jì)，低投資

15、高回報(bào)，搶占城市核心資產(chǎn)核心問(wèn)題及應(yīng)對(duì)策略整盤：短期內(nèi)強(qiáng)勢(shì)發(fā)聲，樹(shù)立世界濱江CBD，塔尖上的萬(wàn)象大盤定位城市第一商業(yè)綜合體大盤形象，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注商鋪：依托整體商業(yè)大盤形象和40萬(wàn)方商業(yè)配套以及地鐵上蓋商鋪的價(jià)值點(diǎn)，輸出商鋪第一無(wú)二的定位短期迅速輸出價(jià)值，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，尋找市場(chǎng)契合點(diǎn)公寓：依托世界級(jí)商業(yè)大盤形象以及前期住宅銷售一空的良好口碑快速積累目標(biāo)客戶為項(xiàng)目核心問(wèn)題價(jià)值灌輸，投資前景，低門檻，精準(zhǔn)抓客12月上半年下半年影響開(kāi)盤體驗(yàn)加推11月媒體事件大盤形象輸出，圍墻，道旗，媒體陸家嘴行地鐵戰(zhàn)役社會(huì)話題營(yíng)造，4號(hào)線，11號(hào)線地鐵包裝，快閃盒子商鋪續(xù)銷公眾號(hào)改造，區(qū)位+大盤+商鋪價(jià)值輸出品牌發(fā)布

16、國(guó)際社區(qū)品牌發(fā)布會(huì)，項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系輸出公寓開(kāi)盤LOFT形象及價(jià)值輸出情境營(yíng)造樣板空間呈現(xiàn)，真實(shí)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)公寓加推LOFT投資價(jià)值釋放&后期使用功能意向成立社群社群活動(dòng)聚集人群 微信公眾號(hào)：地產(chǎn)全案資源導(dǎo)入入駐資源持續(xù)亮相商鋪續(xù)銷第一商業(yè)大盤綜合體價(jià)值輸出（商鋪+商業(yè)綜合體+住宅）11月媒體事件大盤形象輸出，圍墻，道旗，媒體陸家嘴行地鐵戰(zhàn)役社會(huì)話題營(yíng)造，4號(hào)線，11號(hào)線地鐵包裝，萬(wàn)象盒子商鋪續(xù)銷公眾號(hào)改造，區(qū)位+大盤+商鋪價(jià)值輸出南京媒體上海陸家嘴行參觀浦東發(fā)展歷程，上海中心，IFC，濱江凱旋匯，尚濱江媒體事件地鐵戰(zhàn)役社會(huì)話題營(yíng)造，4號(hào)線&11號(hào)線地體包裝，萬(wàn)象盒子巡展地鐵廣告建議：地鐵整列包裝3D

17、立體專列，通過(guò)立體化的形式直觀展現(xiàn)江北的規(guī)劃中的未來(lái)樣貌地鐵廣告建議：地鐵站整體廣告投放以地鐵櫥窗、包柱等形式通過(guò)系列稿畫(huà)面?zhèn)鬟f項(xiàng)目?jī)r(jià)值示例：這，是年輕的陸家嘴。每個(gè)世界都曾年輕耐心的人步步為營(yíng)世界濱江CBD江北封面綜合體置地演繹南京未來(lái)都心地鐵廣告建議：地鐵站互動(dòng)廣告原理和小時(shí)候玩過(guò)的3D立體卡一樣通過(guò)不同角度，人們能看到不同的多個(gè)畫(huà)面我們將它放大至地鐵櫥窗的大小人們只需路過(guò)，就能達(dá)到這樣的效果:從遠(yuǎn)處看是一張老南京的照片（如20年前的中山陵）走近后變成現(xiàn)在的樣子右下角放置二維碼，掃碼顯示照片背后的故事與項(xiàng)目?jī)r(jià)值信息快閃展廳話題持續(xù)醞釀陸家嘴IFC，北京三里屯，南京新街口，南京江北新區(qū) 藝術(shù)

18、快閃店：兼容的盒子原址：安順路98號(hào)從2011年9月開(kāi)始在它6平方米的局促體積里一共進(jìn)行了 152個(gè)展基本上每?jī)芍芤淮蝸?lái)自中英法美韓等全世界的藝術(shù)家都在這個(gè)小鋪?zhàn)永镩_(kāi)過(guò)展知識(shí)星球：地產(chǎn)廣告全案商鋪續(xù)銷世界級(jí)商鋪，江北流量擔(dān)當(dāng)商鋪價(jià)值梳理：央企品牌：中國(guó)商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者綜合大盤：第一商業(yè)大盤形象國(guó)家新區(qū)：世界濱江CBD 國(guó)家級(jí)江北新區(qū)中央核心商務(wù)區(qū)地鐵上蓋：4&11號(hào)線地鐵商業(yè)配套：40萬(wàn)方萬(wàn)象匯商業(yè)體第一流量品牌流量區(qū)域流量商業(yè)流量地鐵流量大盤流量商鋪形象定位世界濱江CBD 第一流量金鋪央企/國(guó)家級(jí)江北新區(qū)/70萬(wàn)方綜合大盤/地鐵上蓋/40萬(wàn)方萬(wàn)象匯商鋪推廣語(yǔ)70萬(wàn)方國(guó)際社區(qū)價(jià)值呈現(xiàn) 40萬(wàn)方萬(wàn)象匯

19、商圈流量金鋪 全球發(fā)售品牌國(guó)際社區(qū)萬(wàn)象公館70萬(wàn)方綜合體第一流量金鋪工程進(jìn)度萬(wàn)象薈一鍵看房集團(tuán)置地華東世界500強(qiáng)，戰(zhàn)略布局，上市房企，江湖地位案例（萬(wàn)象城，大盤綜合體）發(fā)展，榮譽(yù)，新聞央企品牌，國(guó)家新區(qū)地鐵上蓋，綜合大盤萬(wàn)象商業(yè)，國(guó)家級(jí)江北新區(qū)政府規(guī)劃，利好，新聞，白皮書(shū)項(xiàng)目工程進(jìn)度播報(bào)社群活動(dòng)發(fā)布，客戶參與入口直播互動(dòng)看房等40萬(wàn)方萬(wàn)象匯，30萬(wàn)方住宅，公寓，商鋪，辦公公眾號(hào)搭建：價(jià)值輸出，客戶互動(dòng)，社群運(yùn)營(yíng)，信息發(fā)布關(guān)注國(guó)際社區(qū)微信長(zhǎng)按或掃描以上二維碼點(diǎn)擊#轉(zhuǎn)發(fā)抽獎(jiǎng)#分享活動(dòng)填寫手機(jī)號(hào)碼#點(diǎn)擊抽獎(jiǎng)#領(lǐng)取流量客戶互動(dòng)：關(guān)注官方公眾號(hào)，轉(zhuǎn)發(fā)送手機(jī)流量邀請(qǐng)流量主持人，流量專家，分析商鋪的流量趨

20、勢(shì)和投資價(jià)值投資沙龍：世界趨勢(shì)，流量經(jīng)濟(jì)DM：地鐵交通卡，植入流量金鋪價(jià)值定制地鐵交通卡，世界匯聚于此，第一流量金浦對(duì)標(biāo)喊話微信稿流量金浦曼哈頓對(duì)標(biāo)喊話微信稿流量金浦香港對(duì)標(biāo)喊話微信稿流量金浦陸家嘴結(jié)合熱點(diǎn)：立冬初冬吻我以霜，我報(bào)之以歌愿你被世界溫柔善待感恩節(jié)幸匯 江北風(fēng)華幸會(huì) 與你相遇大雪天地靜美漫天銀色踏尋城市的年華往事12月品牌發(fā)布國(guó)際社區(qū)品牌發(fā)布會(huì)，項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系輸出公寓開(kāi)盤LOFT形象輸出，先期制造熱銷品牌發(fā)布國(guó)際社區(qū)品牌發(fā)布會(huì)，項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系輸出世界平行，萬(wàn)象知新南京萬(wàn)象國(guó)際社區(qū)品牌發(fā)布會(huì)事件公關(guān)建議備選國(guó)家江北 時(shí)代之光世界萬(wàn)象 時(shí)代之光發(fā)布會(huì)前期起勢(shì)：各界大咖紛紛發(fā)聲“世界平行 萬(wàn)

21、象知新”12月 國(guó)際社區(qū) 12月究竟會(huì)發(fā)生什么大事？究竟會(huì)發(fā)生什么事情？12月邀你共見(jiàn)時(shí)代巨變12月邀你共見(jiàn)時(shí)代巨變12月邀你共見(jiàn)時(shí)代巨變活動(dòng)時(shí)間：12月上旬活動(dòng)地點(diǎn)：國(guó)際社區(qū)示范區(qū)參與嘉賓：領(lǐng)導(dǎo)、南京媒體、邀約客戶活動(dòng)形式：1、邀請(qǐng)騰訊網(wǎng)+房天下現(xiàn)場(chǎng)直播發(fā)布會(huì)2、現(xiàn)場(chǎng)眾多網(wǎng)紅直播發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，與觀眾互動(dòng)3、發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)及騰訊網(wǎng)特約欄目編輯、南京大V自媒體人參與發(fā)言并共同開(kāi)啟啟幕儀式4、國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目直播發(fā)布5、發(fā)布會(huì)后舉辦酒會(huì)和燈光秀表演南京首個(gè)LED燈光秀發(fā)布會(huì)發(fā)布會(huì)后期炒作主題：1、頂級(jí)陣容發(fā)布會(huì)的十大看點(diǎn)！2、世界平行，萬(wàn)象知新！3、國(guó)際社區(qū)這次玩兒大了！4、驚艷時(shí)代的發(fā)布會(huì)是什么樣的！

22、開(kāi)盤信息LOFT形象輸出2019上半年情境營(yíng)造樣板空間呈現(xiàn)，真實(shí)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)公寓加推LOFT投資價(jià)值釋放&后期使用功能意向情境營(yíng)造示范區(qū)造場(chǎng)建議，制造情緒體驗(yàn)場(chǎng)景所謂體驗(yàn)情緒造場(chǎng)，就是讓項(xiàng)目形象和項(xiàng)目示范區(qū)，達(dá)到神形合一它更是一種未來(lái)居住生活的感受前置，讓客戶深刻體驗(yàn)到項(xiàng)目的生活魅力示范區(qū)客戶情緒引導(dǎo)動(dòng)線在“前場(chǎng)入口區(qū)，中場(chǎng)售樓處和后場(chǎng)樣板間”，設(shè)置三大發(fā)力點(diǎn)，植入各自的故事線配合現(xiàn)場(chǎng)裝置進(jìn)行整體性的主題渲染和氛圍營(yíng)造情緒造場(chǎng)企劃邏輯尋找故事主題-提取記憶元素-打造示范區(qū)故事體驗(yàn)動(dòng)線從精神內(nèi)涵，到現(xiàn)場(chǎng)細(xì)節(jié)，共同制造示范區(qū)的沉浸感和震撼體驗(yàn)前場(chǎng)故事線建議倫敦金絲雀碼頭金絲雀碼頭不僅云集了英國(guó)數(shù)座最高

23、的大樓。是英國(guó)最重要的國(guó)際金融中心。同時(shí)，金絲雀碼頭區(qū)也是倫敦最繁華和充滿生氣的購(gòu)物中心之一。代表著國(guó)際化的潮流與生活方式。核心故事記憶標(biāo)簽國(guó)際化CBD的前沿氛圍故事線主軸 前場(chǎng)故事主題：金絲雀碼頭 中場(chǎng) 后場(chǎng)體驗(yàn)點(diǎn)1玻璃弧頂走廊源于金絲雀碼頭著名景點(diǎn)的造型設(shè)計(jì)設(shè)置于示范區(qū)外部通道營(yíng)造時(shí)代前沿的穿越感。體驗(yàn)點(diǎn)2碼頭鐵質(zhì)欄桿源于金絲雀碼頭的經(jīng)典記憶符號(hào)示范區(qū)外圍采用鐵質(zhì)鎖鏈欄桿營(yíng)造倫敦金融碼頭的別樣風(fēng)情。故事線主軸 前場(chǎng)故事主題：金絲雀碼頭 中場(chǎng) 后場(chǎng)體驗(yàn)點(diǎn)3擱淺的白色帆船于示范區(qū)外部花園放置簡(jiǎn)易白色帆船營(yíng)造倫敦金融碼頭的別樣風(fēng)情。微信公眾號(hào)：地產(chǎn)全案故事線主軸 前場(chǎng)故事主題：金絲雀碼頭 中場(chǎng)

24、后場(chǎng)中場(chǎng)售樓處故事線建議美國(guó)自然歷史博物館美國(guó)自然歷史博物館位于“世界中心”紐約曼哈頓，是世界上規(guī)模最大的自然歷史博物館時(shí)代雜志曾這樣評(píng)價(jià)：它已經(jīng)成為當(dāng)代的標(biāo)志性符號(hào)，讓我們能在快速發(fā)展的城市中，時(shí)刻記得文明的初心。核心故事記憶標(biāo)簽關(guān)心世界的每一次改變故事線主軸 前場(chǎng) 中場(chǎng)故事主題：美國(guó)自然歷史博物館 后場(chǎng)體驗(yàn)點(diǎn)1地球與玫瑰創(chuàng)意源自自然歷史博物館著名的主題館：地球與空間玫瑰中心認(rèn)識(shí)地球改變?nèi)祟惖纳钚蕾p玫瑰改變?nèi)祟惖膬?nèi)心通過(guò)懸掛星球模型與玫瑰裝置營(yíng)造售樓處人文氣息體驗(yàn)點(diǎn)2全系投影沙盤定制化石底座將沙盤底座進(jìn)行定制以充滿歷史感的巖層與化石圖案塑造江北區(qū)域土地的歷史感微信公眾號(hào)：地產(chǎn)全案以全息投影

25、塑造項(xiàng)目的未來(lái)感故事線主軸 前場(chǎng) 中場(chǎng)故事主題：美國(guó)自然歷史博物館 后場(chǎng)體驗(yàn)點(diǎn)3隕石伴手禮以天然隕石作為售樓處伴手禮淘寶大約3-20元不等故事線主軸 前場(chǎng) 中場(chǎng)故事主題：美國(guó)自然歷史博物館 后場(chǎng)后場(chǎng)示范區(qū)故事線建議曼哈頓/湯臣一品都會(huì)生活區(qū)曼哈頓被形容為整個(gè)美國(guó)的經(jīng)濟(jì)和文化中心，是紐約市中央商務(wù)區(qū)所在地，世界上摩天大樓最集中的地區(qū)，匯集了世界500強(qiáng)中絕大部分公司的總部，也是聯(lián)合國(guó)總部的所在地。作為世界打造核心區(qū)的示范區(qū)，這里擁有著人們最向往的都市生活核心故事記憶標(biāo)簽時(shí)代巔峰的塔尖都心生活故事線主軸 前場(chǎng) 中場(chǎng) 后場(chǎng)故事主題：曼哈頓都會(huì)生活區(qū)體驗(yàn)點(diǎn)1曼哈頓街區(qū)以曼哈頓式的街區(qū)生活場(chǎng)景打造后場(chǎng)園

26、林步道、水景、風(fēng)雨連廊塑造繁華以外的城市CBD生活體驗(yàn)點(diǎn)2第五大道看房通道紐約第五大道是世界上最繁華的街道通過(guò)對(duì)通道整體進(jìn)行立體貼紙包裝營(yíng)造行走在紐約第五大道的氛圍故事線主軸 前場(chǎng) 中場(chǎng) 后場(chǎng)故事主題：曼哈頓都會(huì)生活區(qū)體驗(yàn)點(diǎn)3曼哈頓云頂公寓打造要點(diǎn)：1.全明落地窗2.皮質(zhì)沙發(fā)椅3.多光源設(shè)計(jì)4.嵌入式智能櫥柜5.美國(guó)紅橡木地板故事線主軸 前場(chǎng) 中場(chǎng) 后場(chǎng)故事主題：曼哈頓都會(huì)生活區(qū)公寓加推LOFT投資價(jià)值釋放&后期使用功能意向2019下半年社群運(yùn)營(yíng)社群活動(dòng)聚集人群資源導(dǎo)入入駐資源持續(xù)亮相商鋪加推第一商業(yè)大盤綜合體價(jià)值輸出 （商鋪+商業(yè)綜合體+住宅）成立社群社群活動(dòng)聚集人群Color run地球上最歡樂(lè)的5公里塔尖馬拉松資源導(dǎo)入入駐資源持續(xù)亮相產(chǎn)品后端銷售渠道以及推廣渠道的引進(jìn)