四川廣元不夜城商業地產招商計劃書（28頁）.doc
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四川廣元不夜城商業地產招商計劃書（28頁）.doc
1、 不夜城 招商計劃書 盈嘉商業地產經營管理有限公司 廣元市盈嘉商業經營管理有限公司 2013 年 1 月 目目 錄錄 一一、百利城簡介、百利城簡介 2 二二、不夜城項目介紹不夜城項目介紹 2 三三、不夜項目定位不夜項目定位 3 四、市場調查四、市場調查 4 五、五、SWOT 分析分析 6 六六、賣點分析賣點分析 7 七、七、招商準備及階段劃分招商準備及階段劃分 8 八、八、招商時間招商時間及方式及方式 11 九、九、業態規劃及商家推薦業態規劃及商家推薦 12 十、十、招商隊伍組建招商隊伍組建 12 十一、十一、租金建議方案及優惠措施租金建議方案及優惠措施 14 十二、招商推廣及推廣費用十二、招
2、商推廣及推廣費用 15 十三、服務內容及招商提成方案十三、服務內容及招商提成方案 18 不夜城招商計劃書不夜城招商計劃書 一、百利城簡介一、百利城簡介 百利城是由通大道農資有限公司投資開發的中央城區首個城市 綜合體。百利城堅持以市場為龍頭，以家居、餐飲、百貨等產業為依 托，來打造該市場的集群經濟，板塊經濟和名牌經濟，它的建成既順 應了當今商貿流通向大時尚集聚的趨勢， 也符合廣元市政府倡導發展 民營經濟的要求；它高起點的定位，規劃，超前的設計理念，長遠的 經營思路，是本地區首個融規范化、品牌化、專業化為一體的城市綜 合體項目。項目規劃為一期名流家私廣場、二期 24 小時不打烊不夜 城、三期潮流購
3、物中心。經營項目包括國際超市賣場、電影院線、精 品家居、潮流百貨、特色餐飲、激情電玩、健身美容、個性主題酒吧、 量版 KTV 等。百利城對市場進行了規劃整合和有效的管理運作，以 滿足廣元市內及周邊區域不斷攀升的中高端消費群體的消費需求。 絕 對領先的價值，前所未有的規劃，百利城勢必成為廣元未來的財富標 桿。 二、不夜城項目介紹二、不夜城項目介紹 不夜城是百利城二期開發的集餐飲、娛樂、購物、休閑為一體的 國際享樂會所。項目位于廣元市新城市中心核心區，具體位置在利州 東路和水柜路相交的“十字金街” 。周圍交通便捷，有廣巴高速、蘭 渝高速、廣甘高速三大高速過境，是廣元東面的重要門戶。不夜城東 與水柜路相臨，西靠東安路，北接利州東路，南鄰濱河北路。其中利 州東路和濱河北路均為主干道。 密布的市內交通網絡使百利城成為新 政務中心和老商業中心銜接的核心樞紐。 不夜城總建筑面積 4.5 萬平方米，地下兩
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