1、 xxxx豪庭G1b+G2a期住宅發(fā)展項(xiàng)目 機(jī)電施工組織方案 目 錄 第一章 機(jī)電施工方案提要 第3-4頁第二章 機(jī)電工程施工范圍 第5-6頁第三章 低壓電氣系統(tǒng)施工 第6-11頁第四章 給排水系統(tǒng)施工 第12-19頁第五章 人力計(jì)劃 第19-20頁第六章 質(zhì)量控制 第20-21頁第一章 xx豪庭G1b+G2a期第二區(qū) 機(jī)電承包工程施工方案提要一、深化圖紙送審、綜合留孔圖及室外綜合管線圖送審。 1、為詳盡拓展各裝置的設(shè)計(jì)，提交細(xì)部及各種大樣、計(jì)算數(shù)據(jù)、定位尺寸和詳細(xì)說明及注釋在進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)。2、為綜合給水、排水、強(qiáng)電、弱電各專業(yè)管線在外圍道路、綠化帶、小徑路下的布置，提供各管線

2、間的相對(duì)位置、距離、深度及與圍墻等的距離，同時(shí)提供各典型斷面的剖面圖，必須做室外綜合管線布置圖，否則就會(huì)先完成施工的管道，占去大部分位置，后施工的管線處處避讓、穿越，致使不合規(guī)范要求。3、為綜合給水、排水、強(qiáng)電、弱電、通風(fēng)空調(diào)各專業(yè)管線穿過建筑物內(nèi)外墻、砼樓板、水池壁、人防地下室等必須做綜合留孔圖。對(duì)綜合留孔圖的基本要求是：標(biāo)明套管（孔洞）的中心標(biāo)高、套管直徑、各套管（洞）的相對(duì)距離，套管材質(zhì)及防水要求。通常套管直徑大于等于穿越管道直徑2級(jí)。二、首層埋管與土建協(xié)調(diào)之施工工序及方案。1、對(duì)于建筑物首層板面是鋼筋砼地板的采取協(xié)調(diào)土建首層板面后做的工序，因首層板先做則地下的給水管、排水管、電纜必須先

3、安裝到位，但此時(shí)首層砼板下的土方剛剛回填，根本不能保證其密實(shí)度，較長時(shí)間后，砼板下的土方必然不均勻的大幅下沉引致已安裝好的地下給排水管斷裂。2、如果一定要先做首層砼地板的話，也應(yīng)把衛(wèi)生間的地板延后施工，否則也是最后的措施：地下給排水管安裝到位后用鋼筋吊碼固定在首層鋼筋砼上。三、室外管線與土建協(xié)調(diào)之施工工序1、室外機(jī)電管線施工必須分段完成，為此須協(xié)調(diào)土建分段清通場(chǎng)地，預(yù)先安排道路兩側(cè)建筑物里的施工物料。2、根據(jù)室外綜合管線布置圖，定位放線（需專業(yè)測(cè)量工程師配合）。3、室外機(jī)電管線各專業(yè)第一順序安排地下排水管施工，第二順序安排地下給水管施工，第三順序安排電纜溝、弱電管施工。四、施工質(zhì)量管理、現(xiàn)場(chǎng)施

4、工樣板，隱蔽驗(yàn)收、自檢。1、建立施工質(zhì)量監(jiān)控架構(gòu)、總包、分包、班組負(fù)責(zé)質(zhì)量控制的人員，管理一體、垂直控制。堅(jiān)持各工序各分項(xiàng)工藝技術(shù)質(zhì)量交底，對(duì)于新入地盤的工人更要先交底再上班。2、各專業(yè)、各工序堅(jiān)持先做樣板，待批準(zhǔn)后大面積施工。3、每步工序，必須自檢合格，才繼續(xù)下一道工序施工。4、隱蔽工程必須先自檢合格，再經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主代表驗(yàn)收合格方可隱蔽。五、送審文件、圖紙、設(shè)備樣品存檔、記錄、竣工圖紙編制。1、物料、深化圖紙、樣品審批要編制目錄及計(jì)劃表。2、每一項(xiàng)物料、樣品審批均提交審批表，物料審批均附有相關(guān)資料、證書，所有報(bào)審均具有正式文件。3、每一批次深化圖紙報(bào)批均有正式文件。4、所有的計(jì)算書、建議書、

5、咨詢書、變更增加工程報(bào)價(jià)均有正式文件。5、竣工圖紙是在已批準(zhǔn)施工的深化施工圖基礎(chǔ)上綜合局部的小修改而完成。6、竣工圖既要提交藍(lán)圖，又要提交光盤。7、所有隱蔽記錄、測(cè)試記錄，都須完整、準(zhǔn)確、準(zhǔn)時(shí)，并須請(qǐng)監(jiān)理和業(yè)主代表見證簽名。8、所有隱蔽記錄、測(cè)試記錄均須按xx市相關(guān)部門要求的格式版面填寫。第二 章 機(jī)電工程施工范圍住宅項(xiàng)目工程包括電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及消防系統(tǒng)等。一、 電氣工程施工范圍 供應(yīng)及安裝所有住宅自電表后起的所有低壓供電系統(tǒng)。 供應(yīng)、協(xié)調(diào)及安裝其它系統(tǒng)（如空調(diào)、通風(fēng)、給排水、弱電系統(tǒng)及園林水景等）之電源。 供應(yīng)及安裝住宅內(nèi)弱電系統(tǒng)（包括有線電視、電訊及安保系統(tǒng)等）的電線管連引

6、線、底盒及電線槽如圖紙所顯示之位置，弱電系統(tǒng)之設(shè)備及布線由其它承包商負(fù)責(zé)。 供應(yīng)及安裝水景與園林燈之配電系統(tǒng)，并將出線回路鋪設(shè)至招標(biāo)圖中所示之室外位置供其它承包商連接，由此接位后之電纜、電線管及燈具等，由其它承包商供應(yīng)及安裝。 供應(yīng)及安裝路燈配電系統(tǒng)包括電纜及管線，其它承包商提供燈具并負(fù)責(zé)安裝及接駁。 供應(yīng)及安裝防雷保護(hù)系統(tǒng)。包括一切滿足接地電阻要求之引下線焊接，門窗等電位線連接，協(xié)調(diào)各專業(yè)工種并由本承包商提供一切外露金屬物的防雷焊接。本承包商負(fù)責(zé)一切防雷送審、報(bào)建、隱敝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等工作。 供應(yīng)及安裝電線管連引線從燃?xì)庑孤﹫?bào)警器于廚房?jī)?nèi)至燃?xì)饨刂归y于燃?xì)獗砼?，布線由其它分包負(fù)責(zé)。 供應(yīng)

7、及安裝室外高壓、低壓與弱電電纜管及電纜井連引線及電纜井蓋板。 供應(yīng)及安裝接地及等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)。 供應(yīng)及安裝單體別墅之多媒體箱。 按圖供應(yīng)及安裝室外監(jiān)控系統(tǒng)及紅外報(bào)警系統(tǒng)的埋管，包括分隔其余各期的臨時(shí)圍板的明裝鍍鋅管。二、 給排水工程施工范圍 供應(yīng)及安裝所有建筑物的室外雨水管、廢水管及污水管，以及所有室外排水系統(tǒng)構(gòu)筑物及配件，包括（但不限于）有關(guān)之管道基礎(chǔ)、管道網(wǎng)絡(luò)、配件、檢查井、檢查井蓋、溢流口、排水溝、雨水排水口、清掃口、化糞池、集水井等。 供應(yīng)及安裝所有住宅單體水表后的生活用水系統(tǒng)。 供應(yīng)及安裝所有住宅單體內(nèi)熱水系統(tǒng)，但不包括供應(yīng)及安裝熱水爐。 供應(yīng)及安裝每棟建筑物的雨水排放系統(tǒng)，包括矩形

8、及圓形立管、地漏和雨水斗。 供應(yīng)及安裝每棟建筑物的冷凝水排放系統(tǒng)，包括立管及分支口連管堵。 供應(yīng)及安裝每棟建筑物的污水、廢水及通氣系統(tǒng)如圖示所述位置。 供應(yīng)及安裝給水管堵于圖紙所顯示之位置。 接駁埋地排水管至預(yù)留排水檢查井。 供應(yīng)及安裝從電纜井及弱電井至雨水檢查井的雨水管及格柵。 開挖地溝、供應(yīng)及安裝室外生活及消防合用給水管、閥門（包括閘閥、蝶閥及排氣閥）和配件至圖紙上指定位置，包括供應(yīng)及安裝水管至單體（及供應(yīng)及安裝于紅線外閥門井）并負(fù)責(zé)回填。 供應(yīng)及 安裝室外消火栓及相關(guān)的配件，包括閥門、降壓閥、閥門井、閥門井蓋及水表等。三、 通風(fēng)及空調(diào)工程施工范圍 提供住宅外墻空調(diào)通風(fēng)留洞封堵及排風(fēng)罩。

9、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)有關(guān)之土建工程，及需獲建筑/結(jié)構(gòu)/機(jī)電及有關(guān)專業(yè)審批。四、 消防系統(tǒng)施工范圍 供應(yīng)及安裝由本系統(tǒng)之全套室外消火栓系統(tǒng)，包括水泵接合器、室外消火栓及一切所需的附件和配件。 供應(yīng)及安裝全部有關(guān)消防系統(tǒng)的電氣工程包括電線管、電線槽及一切所需的附件和配件。 負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝所有（包括各機(jī)電專業(yè)及其它承包單位負(fù)責(zé)施工之系統(tǒng)）過樓板、墻體及橫梁的套管并回填套管及套管間之空隙的防火材料。第三章 低壓電氣系統(tǒng)施工一、施工流程及工藝技術(shù)措施1）施工順序緊跟土建進(jìn)度，在安裝初期，密切配合土建完成各種預(yù)埋線管，預(yù)留孔洞和過墻套管，隨著土建的主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出，展開管、線、槽和橋架敷設(shè)

10、安裝，與其它工種交叉作業(yè)，分清先后，顧及左右，待土建清場(chǎng)和裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)，安裝設(shè)備、固定控制臺(tái)、柜、箱，配合裝飾安裝燈具、插座、開關(guān)等設(shè)備，然后方可進(jìn)入照明試亮、單機(jī)調(diào)試階段，待其它專業(yè)相關(guān)設(shè)備完成后，進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試，試運(yùn)行完成后可以交工驗(yàn)收。2）照明安裝工藝流程圖深化施工圖設(shè)計(jì)及審批材料審批供應(yīng)熟悉規(guī)范、圖紙及技術(shù)交底施工準(zhǔn)備定位、彈墨線、電線管預(yù)埋、預(yù)留孔定位、彈墨線、管槽敷設(shè)及電箱安裝線管穿線 線路標(biāo)識(shí)檢測(cè)線路絕緣測(cè)試交工驗(yàn)收通電試亮燈具、燈制、插座安裝交工驗(yàn)收通電單機(jī)調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)動(dòng)力聯(lián)合調(diào)試二次回路模擬試驗(yàn)一二次回路絕緣測(cè)試線路和設(shè)備標(biāo)識(shí)、校對(duì)接線電纜、電線絕緣試驗(yàn)配電箱柜安裝電線電纜敷設(shè)、

11、母線槽安裝定位、彈墨線、明裝管槽橋架敷設(shè)定位、彈墨線、電線管預(yù)埋、預(yù)留孔施工準(zhǔn)備熟悉規(guī)范、圖紙及技術(shù)交底材料審批、供應(yīng)深化施工圖設(shè)計(jì)審批3）低壓配電、動(dòng)力配電安裝工藝流程圖二、安裝方法和工藝措施1）防雷和接地及等電位聯(lián)結(jié)1、 本工程防雷保護(hù)按三類防雷建筑物設(shè)防，在建筑物屋頂設(shè)置避雷帶作為防雷接閃器，并利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主鋼筋（16mm）作為引下線，避雷帶和引下線應(yīng)可靠焊接，利用建筑物基礎(chǔ)作為接地體，將其底部鋼筋焊通，并與引下線及樁基內(nèi)主筋焊連。2、本工程采用聯(lián)合接地形式，且強(qiáng)弱電接地系統(tǒng)共用聯(lián)合接地體，分別設(shè)置電力保護(hù)接地和弱電接地二個(gè)專用接地連接板，用以焊引保護(hù)接地PE干線（BV-25m

12、m2）和弱電信號(hào)接地干線（BV-25mm2），接地干線穿管隨線路埋墻引至設(shè)備，要求總接地電阻不大于1歐姆，當(dāng)接地電阻達(dá)不到要求時(shí)，應(yīng)補(bǔ)打人工接地板。3、低壓配電接地系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)。4、衛(wèi)生間等場(chǎng)所做局部等電位聯(lián)結(jié)。5、所有進(jìn)出建筑物之強(qiáng)弱電線路需按要求設(shè)浪涌保護(hù)口器。2）PVC線管預(yù)埋2.1）線管間距25mm。2.2）不能出現(xiàn)3條PVC管同一位置交疊。2.3）PVC管彎曲弧度要足夠，不能出現(xiàn)彎扁和彎皺的情況。2.4）同一方向敷設(shè)的PVC管要避免交叉。2.5）所有PVC管口必須封閉，PVC底箱要塞紙皮或泡沫板。2.6）安裝于墻內(nèi)的電線管和底箱必須用切割機(jī)開槽。2.7）接口連接用原廠膠水

13、粘接牢固，以免土建灌漿時(shí)脫開。2.8）PVC底箱按圖紙要求的尺寸準(zhǔn)確定位。3）電線管明裝3.1）管卡固定點(diǎn)均勻，支架牢固。采用膨脹螺栓固定支架，應(yīng)在抹灰后進(jìn)行，安裝線管應(yīng)在土建噴漿，刷漆后進(jìn)行。3.2）彎曲半徑不小于管外徑的6倍，線管須在機(jī)械及電氣上連續(xù)。3.3）當(dāng)直線長度超過40米或30米有1個(gè)彎或20米有2個(gè)彎或12米有3個(gè)彎，應(yīng)裝拉線盒。3.4）電線管明裝必須水平或垂直，多條線管應(yīng)排列成線，斜線安裝是不允許的。4）電纜套管敷設(shè)4.1）電纜套管之連接處要形成電氣通路。4.2）管口打磨成喇叭型，邊緣銼光滑。4.3）埋地電纜套管敷設(shè)前要做防腐處理。4.4）套管彎曲須用液壓彎管機(jī)，彎曲半徑不小于

14、管外徑的10倍。5）管內(nèi)穿線5.1）管內(nèi)電線不得有接頭。5.2）380V/220V低壓電回路，絕緣導(dǎo)線額定電壓500V。5.3）不同電壓等級(jí)，不同回路的電線不宜共管。5.4）管內(nèi)導(dǎo)線絕緣電阻應(yīng)0.5M。5.5）管內(nèi)導(dǎo)線根數(shù)按圖紙，但不得超過規(guī)范要求，見附表。500伏BV型導(dǎo)線穿管表導(dǎo)線截面（mm2）PC15導(dǎo)線根數(shù)PC20導(dǎo)線根數(shù)PC25導(dǎo)線根數(shù)PC32導(dǎo)線根數(shù)1.06根以內(nèi)2.54根以內(nèi)6根以內(nèi)4.05根以內(nèi)6根以內(nèi)103根以內(nèi)5根以內(nèi)163根以內(nèi)6）電纜敷設(shè)6.1）電纜敷設(shè)前須作一次盤上絕緣檢查，合格方可使用。6.2）電纜的外觀檢查不得有紐絞、壓傷和保護(hù)層斷裂等缺陷。6.3）電纜敷設(shè)時(shí)要避

15、免在支架、轉(zhuǎn)彎角及地面磨擦拖拉而損壞保護(hù)層。6.4）多條電纜并列敷設(shè)時(shí)，要逐條排列，電纜之間相互平等，避免交叉。6.5）電力電纜與控制電纜同溝槽敷設(shè)時(shí)要分開排列。6.6）電纜兩頭標(biāo)志、編號(hào)要準(zhǔn)確、清晰，線耳壓接牢固，相位標(biāo)志清晰。6.7）電纜敷設(shè)完畢，須做絕緣測(cè)試、通電測(cè)試，并填寫好測(cè)試記錄。7）電器、照明安裝7.1）精裝修場(chǎng)所天花布置設(shè)計(jì)應(yīng)考慮各專業(yè)效果，特別是照明效果，安裝前應(yīng)把照明燈具、風(fēng)口、煙溫感器統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置。燈具如在風(fēng)管下面安裝，則結(jié)合實(shí)際需要采用角鋼及吊桿，固定燈具，嵌入式筒燈安裝必須放線準(zhǔn)確，確定天花板的開孔位置，保證燈具安裝美觀、整齊。7.2）同一場(chǎng)所疏散燈、開關(guān)、插座安裝，

16、做到高度一致，符合深化施工的技術(shù)要求。7.3）燈制控制相線、電源線、控制線和N線、PE線顏色按國標(biāo)要求施工，插座接線按線柱標(biāo)識(shí)接入。7.4）漏電開關(guān)后的N線不準(zhǔn)重復(fù)接地，不同回路不能共享N線否則誤動(dòng)作。三、設(shè)備及系統(tǒng)調(diào)試1）低壓電氣系統(tǒng)線路檢測(cè)與系統(tǒng)調(diào)試電氣系統(tǒng)的線路測(cè)試與系統(tǒng)調(diào)試包括線路測(cè)試、低壓配電柜、屏、箱調(diào)節(jié)器試（含照明、動(dòng)力）；照明試亮；電動(dòng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。第四章、給排水系統(tǒng)施工一、給排水施工程序1）墻身暗敷PPR塑料管安裝程序圖熟悉規(guī)范、圖紙及技術(shù)交底深化施工圖及審批材料審批、供應(yīng) 施工準(zhǔn)備安裝PPR管墻身切槽梁墻予留孔洞管口封閉、水壓試驗(yàn)2）排水系統(tǒng)施工工序排水系統(tǒng)管道安裝程序圖材料審

17、批、供應(yīng)深化施工圖及報(bào)審予留孔洞、予埋水管施工準(zhǔn)備熟悉規(guī)范、圖紙、技術(shù)交底管道定位、彈墨線排污管安裝通球試驗(yàn)支架制安排糞管安裝支管安裝透氣管安裝安裝排水管接頭包封潔具預(yù)留點(diǎn)地下排水管挖溝、放坡、砼墊層、管墩雨水管安裝閉煙或閉水試驗(yàn)竣工驗(yàn)收通水試驗(yàn) 3）室外給水管道安裝程序支管閥門、支管口封閉安裝管溝基礎(chǔ)處理或管墩安裝放坡、修正管溝開挖管溝管道放線測(cè)量熟悉圖紙、規(guī)范和技術(shù)交底施工準(zhǔn)備工作深化施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)審材料審批、供應(yīng) 管道試壓管道安裝二、管道安裝工藝1、鋼絲網(wǎng)骨架PE供水管安裝工藝1.1）管道放線，挖機(jī)開挖，人工修正溝底至平整，溝深符合圖紙要求。1.2）搬運(yùn)鋼絲網(wǎng)骨架PE管、管件和對(duì)接焊機(jī)至

18、現(xiàn)場(chǎng)。1.3）安裝鋼絲網(wǎng)骨架PE管道的連接用電熔接頭、電熱焊機(jī)直接焊接，但焊接后必須保證足夠的冷卻時(shí)間，使管道能與接頭牢固接合。1.4）封閉管口，做水壓試驗(yàn)。1.5）回填A(yù)、對(duì)回填土沒有必要進(jìn)行特別選定，但直接與管子接觸的部分最好選用砂子或者挖出土砂中的良質(zhì)土砂進(jìn)行回填。B、在土質(zhì)軟弱的情況下，用砂子回填到管子外徑中部或到管頂，特別要注意，不讓已安好的管子下沉。C、地下水應(yīng)盡量排除。2、室內(nèi)PPR供水管安裝工藝2.1）梁、墻預(yù)留孔洞。2.2）定位、彈線、安裝吊碼，同向管道要高度一致，相互平行。2.3）安裝管道、銅管（按圖紙要求）采用錫釬焊接。2.4）管道沿墻暗敷時(shí)，須待墻體砌好，批蕩完成后用切

19、割機(jī)剔槽，槽深為管外徑20mm。槽寬度為管外徑50mm。2.5）封閉管口，做水壓試驗(yàn)。2.6）沿墻暗敷的水管在試壓合格后，以M7.5級(jí)水泥砂漿填補(bǔ)管槽。3）PVC-U給、排水管粘接連接工藝程序3.1）粘接前，承口和管端套接部分用清洗劑擦試干凈。3.2）涂敷膠粘劑要均勻，插入時(shí)快速插到底，并適當(dāng)旋轉(zhuǎn)（不宜超過90。），以使膠粘劑能分布均勻，多余的溶劑即時(shí)擦試干凈。三、給排水系統(tǒng)調(diào)試檢測(cè)程序（一）給水系統(tǒng)1） 工程內(nèi)容名稱：xxxx豪庭住宅發(fā)展項(xiàng)目2） 調(diào)試步驟（i）水壓試驗(yàn)給水系統(tǒng)管網(wǎng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)（a）試驗(yàn)前灌水前，檢查管道是否安裝在正確位置；檢查試壓之管道是否灌滿水；檢查閥門是否適當(dāng)?shù)亻_或

20、關(guān)。（b）試驗(yàn)時(shí)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MpB。熱水供應(yīng)管網(wǎng)試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)的工作壓力加0.1Mpa，同時(shí)在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于0.3Mpa。室外給水管網(wǎng)檢驗(yàn)方法：按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002的要求，塑料管給水系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不應(yīng)大于0.05Mpa，然后降至工作壓力的1.15倍穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得超過0.03Mpa。同時(shí)檢查各連接處不得滲漏為合格。室內(nèi)給水管網(wǎng)檢驗(yàn)方法：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10mi，壓力降不應(yīng)大于0.02MpB，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，不滲不漏為合格；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在

21、試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MpB，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MpB，同時(shí)檢查各連接處不滲漏為合格。（c）試驗(yàn)結(jié)果：合格 不合格 備注_ （ii）系統(tǒng)測(cè)試（a）試驗(yàn)前檢查系統(tǒng)之設(shè)備及管道是否清潔；檢查管道是否灌滿水；檢查閥門是否適當(dāng)?shù)亻_或關(guān)；檢查水泵是否安裝妥當(dāng)，清潔及潤滑；檢查設(shè)備之機(jī)械部份是否可正常運(yùn)行；檢查設(shè)備之電氣部份未通及接通電源狀態(tài)；檢查所有系統(tǒng)設(shè)備如潔具等是否安裝妥當(dāng)；（b）試驗(yàn)時(shí)，測(cè)試水泵控制屏以下之功能：1、各指示燈是否正常；2、手動(dòng)試驗(yàn)水泵操作；3、自動(dòng)試驗(yàn)水泵操作（水位控制器）；4、溢水位/低水位報(bào)警；5、水泵過載時(shí)有沒

22、有自動(dòng)切換蜂及鳴器有沒有發(fā)出鳴聲；檢查水泵是否運(yùn)作正常；檢查水泵出口壓力是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；檢查所有閥門有沒有出現(xiàn)漏水情況；檢查各出水位之水流如潔具、水龍頭等是否達(dá)到有關(guān)要求。6、給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄，方法是觀察和開啟閥門、水嘴等放水。（c）試驗(yàn)結(jié)果： 合格 不合格 備注 _ 總結(jié)： 給水系統(tǒng) 合格 不合格 備注： 調(diào)試單位：汕頭市建安（集團(tuán)）公司簽 名：業(yè)主單位：和黃項(xiàng)目統(tǒng)籌有限公司簽 名：監(jiān)理公司： 簽 名：機(jī)電顧問：顧問有限公司 簽 名：（二）排水系統(tǒng)1） 工程內(nèi)容名稱：xxxx豪庭住宅發(fā)展項(xiàng)目2） 調(diào)試步驟（i）灌水試驗(yàn)隱蔽或埋地的室內(nèi)排水管道在隱蔽前必須做灌水試

23、驗(yàn)，安裝在室內(nèi)的雨水管道，安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)。（a）試驗(yàn)前，灌水前，檢查管道是否安裝在正確位置及坡度；所有存水彎須裝滿水；管道未端須以栓塞封閉。（b）試驗(yàn)時(shí)，隱蔽或埋地的室內(nèi)排水管道的灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。室內(nèi)雨水管道的灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗；隱蔽或埋地的排水管道滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。安裝在室內(nèi)的雨水管道灌水試驗(yàn)持續(xù)1小時(shí)，不滲不漏為合格。（c）試驗(yàn)結(jié)果：合格 不合格 備注 （ii）通球試驗(yàn)和通水試驗(yàn)（a）地上的污水、廢水及雨水管道采用通球試驗(yàn)，通球試驗(yàn)按以下程序進(jìn)行：在排水，污水主管、立管及主管三

24、通全部安裝完畢以后，將直徑為0.7倍立管通徑的軟橡膠球放入立管頂部，讓其自由在管內(nèi)運(yùn)行，以能在立管底端出球?yàn)楹细?。（b）試驗(yàn)結(jié)果：合格 不合格 備注 （c） 通水試驗(yàn)：在主管、支管安裝完畢以后，將臨時(shí)用水用軟管接到用水點(diǎn)，打開水閥向預(yù)留用水點(diǎn)排水點(diǎn)灌水。仔細(xì)檢查各排水管連接接頭。以接頭處不滲水、排水順暢為合格。（d）試驗(yàn)結(jié)果：合格 不合格 備注 （iii）系統(tǒng)測(cè)試（a）試驗(yàn)前檢查系統(tǒng)之設(shè)備及管道是否清潔；檢查閥門是否適當(dāng)?shù)亻_或關(guān)；檢查潛水泵是否安裝妥當(dāng)；檢查設(shè)備之機(jī)械部份是否可正常運(yùn)行；檢查設(shè)備之電氣部份未通及接通電源狀態(tài)；檢查所有集水井是否符合要求。（b）試驗(yàn)時(shí)測(cè)試潛水泵控制屏以下之功能：1

25、、各指示燈是否正常；2、手動(dòng)試驗(yàn)水泵操作；3、自動(dòng)試驗(yàn)水泵操作（水位控制器）；4、溢水位報(bào)警；5、水泵過載時(shí)有沒有自動(dòng)切換及蜂鳴器有沒有發(fā)出鳴聲；檢查潛水泵是否運(yùn)作正常；檢查各排水口如潔具、地漏等是否正常排放；檢查各集水井及檢查井。（c） 試驗(yàn)結(jié)果： 合格 不合格 備注： 總結(jié)： 排水系統(tǒng) 合格 不合格 備注： 調(diào)試單位：汕頭市建安（集團(tuán)）公司簽 名：業(yè)主單位：和黃項(xiàng)目統(tǒng)籌有限公司簽 名：監(jiān)理公司： 簽 名：機(jī)電顧問：顧問有限公司 簽 名：四、工程交驗(yàn)本項(xiàng)工程驗(yàn)收按相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及合同中規(guī)定的其它規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。工程交驗(yàn)必須在給排水系統(tǒng)調(diào)試完成，達(dá)到各項(xiàng)規(guī)定的技術(shù)指針后，并完成

26、竣工資料后進(jìn)行。竣工工程檢查與驗(yàn)收分五個(gè)步 驟進(jìn)行：工程預(yù)驗(yàn)；竣工初驗(yàn)；竣工正式驗(yàn)收；工程評(píng)價(jià)；工程移交。前一個(gè)步驟完成后，方可進(jìn)入下一個(gè)步驟。第七章 機(jī)電系統(tǒng)施工管理架構(gòu)和人力資源一、施工管理架構(gòu)，見附表 機(jī)電項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工現(xiàn)埸負(fù)責(zé)人施工技術(shù)負(fù)責(zé)人機(jī)電施工主管給排水施工主管材料及成本控制質(zhì)量檢查電焊施工班組安全檢查電氣施工班組電氣施工班組電氣施工班組給排水施工班組給排水施工班組給排水施工班組二、各工種人力計(jì)劃工種安裝電工電焊工安裝管工普工人數(shù)110208030第八章 質(zhì)量控制1、以優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)，實(shí)施全面質(zhì)量管理，每個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把好質(zhì)量監(jiān)控關(guān)。2、強(qiáng)調(diào)以人為核心的思想，注重各層管理人員和工種人員素質(zhì)，建立起有效的激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制，最大限度地調(diào)動(dòng)他們的積極性。3、二級(jí)質(zhì)量監(jiān)控架構(gòu)建立二級(jí)質(zhì)量監(jiān)控架構(gòu)，詳見施工管理架構(gòu)表3.1）遵守、落實(shí)國家、省、市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；3.2）遵守與業(yè)主方的合約；3.3）堅(jiān)持二級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)；3.4）凡不合格的，做好返工處理，所有隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主代表驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下一道工序；3.5）做好各分項(xiàng)質(zhì)量技術(shù)交底；3.6）配合業(yè)主方每月質(zhì)量檢查制度，跟進(jìn)整改。