四川德陽市南華春天商業(yè)廣場營銷推廣策略(32頁）.doc
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四川德陽市南華春天商業(yè)廣場營銷推廣策略(32頁）.doc
1、 德陽南華春天營銷推廣策略德陽南華春天營銷推廣策略 第一推廣主題一項目主要賣點提煉 大型知名品牌店進駐 德陽唯一的、最大的集購物，休閑，美食，娛樂一站式購物中心，德陽劃時代 的商業(yè)購物中心 規(guī)劃先進的、商業(yè)運營理念先進的現(xiàn)代購物中心 體驗式、情境式、優(yōu)雅式購物消費模式，互動式商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài) 德陽品牌開發(fā)商的豐富開發(fā)經(jīng)驗、強大運營實力 項目坐落于德陽城區(qū)的優(yōu)越地段，項目的建成標志著一個城市的封面建筑的高 度 二推廣核心 概念釋義： 德陽南華春天德陽南華春天廣場以新型的商業(yè)模式， 現(xiàn)代的商業(yè)購物理念全新變革德陽零 售商業(yè)模式，一站式購物、快樂購物、現(xiàn)代時尚購物是項目核心理念，也是項目 最大競爭力所在
2、，推廣核心在于樹立項目：德陽唯一功能最全、規(guī)模最大、環(huán)境 最優(yōu)的一站式購物中心。 商業(yè)巨頭強勢進駐商業(yè)巨頭強勢進駐 概念釋義： 商業(yè)巨頭的強勢進駐， 將使本商業(yè)廣場超越商業(yè)形態(tài)而表征一個城市的商業(yè) 高度，將使德陽南華春天廣場當之無愧成為德陽的領導性零售商業(yè)中心。 第二 推廣控制 一實現(xiàn)目標 1、戰(zhàn)略目標 德陽示范一站式購物廣場 2、認購目標 2008 年 7 月實現(xiàn)認購回款 3000 萬元。 3、營銷目標 第一層：08 年完成招商 85%，完成銷售 70%； 第二，三，四層：08 年完成招商 65%，完成銷售 60%。 二推廣思路 針對德陽市場現(xiàn)狀，結合項目的產(chǎn)品特性，我提煉出項目的總體推廣思
3、路： 主力店號召市場主力店號召市場 事件營銷聚焦市場事件營銷聚焦市場 品牌行銷占位市場品牌行銷占位市場 體驗營銷鞏固市場體驗營銷鞏固市場 主力店號召市場： 項目引進大型知名頂級品牌店，在推廣中通過這些主力店號召市場，增加其 他商家或投資者對項目的投資信心。 事件營銷聚焦市場：居民接受信息的途徑相對局限。因此項目的信息傳達更 多的將依靠事件營造的新聞效應來吸引社會關注。 品牌行銷占位市場：德陽錦虹企業(yè)品牌、企業(yè)實力；項目定位為德陽第一家 一站式現(xiàn)代購物廣場，市場領先品牌地位無可撼動。 體驗營銷鞏固市場：在樹立本案品牌形象后，具體通過公關活動、針對的廣 告宣傳、銷售中心展示，讓投資者進一步了解項目，建立投資信心。 三營銷推廣步驟 步驟一步驟一 氣勢亮劍氣勢亮劍 展示項目大手筆、高起點規(guī)劃的恢弘商業(yè)氣勢，預言德陽一場繼往開來的商 業(yè)運動、文化運動已經(jīng)來臨，震撼全城。 步驟二步驟二 招商跟進招商跟
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