1、目 錄第一章 編制綜述第二章 工程概況及施工目標第三章 施工組織方案說明第四章 施工準備工作第五章 施工工藝第六章 工程施工進度計劃安排第七章 安全施工保證措施第八章 文明施工措施第九章 環(huán)保環(huán)衛(wèi)管理第十章 成品保護措施第十一章 其它注意事項 第一章 編制綜述一、編制說明我公司認真組織有關(guān)工程管理人員及技術(shù)干部對招標文件、施工圖紙進行全面、系統(tǒng)的學習和討論，并在深入現(xiàn)場調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程現(xiàn)場狀況、工程規(guī)模、工期要求及結(jié)合我單位擁有的技術(shù)人才、機械裝備以及長期施工積累的豐富經(jīng)驗，編制本施工組織設(shè)計，作為施工指導性文件。二、編制依據(jù)1、根據(jù)業(yè)主提供的xx小區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程項目施工

2、建筑平面圖及招標文件2、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范3、民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）4、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范5、外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程6、既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程7、外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗評定標準。8、xx省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準9、我公司現(xiàn)有施工技術(shù)能力、機械設(shè)備，以及我公司同類工程施工經(jīng)驗。10、工地現(xiàn)場考察和踏勘所獲得的有關(guān)資料。三、編制原則（1） 本投標施工組織設(shè)計編制將遵循四項基本原則，即一是符合性原則；二是先進性原則，三是合理性原則，四是滿足業(yè)主要求的原則。（2） 滿足業(yè)主對工程質(zhì)量、工期要求及安全生產(chǎn)、文明施工要求的原則；（3） 滿足與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及

3、有關(guān)單位協(xié)調(diào)施工的原則；（4） 充分利用充足的施工機械設(shè)備，積極創(chuàng)造施工條件，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)、文明施工；（5） 采用先進的施工工藝、施工技術(shù)，制定科學的施工方案；（6） 貫徹施工驗收、安全及健康、環(huán)境保護等方面的法規(guī)、標準規(guī)范和規(guī)程，以及有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和施工安全；（7） 采用科技成果和先進的技術(shù)組織措施，節(jié)約施工用料，提高工效，降低工程成本；（8） 充分利用高新技術(shù)，提高機械化施工程度，減少笨重體力勞動，提高勞動生產(chǎn)率；（9） 充分利用原有和正式工程建筑和設(shè)施，減少臨時設(shè)施，節(jié)約施工用地；（10） 合理選擇資源和運輸方式，節(jié)省費用開支。(11) 施工方案突出文明施工要求，把確保周

4、邊經(jīng)濟秩序良好正常進行作為總平面布置、施工順序安排的前提和原則落實。(12) 減少施工對周邊居民生活的影響，做好交通疏解，認真組織施工，確保周圍交通順暢。(13) 科學安排施工順序，緊抓關(guān)鍵工序，確保各項關(guān)鍵工期目標的實現(xiàn)。(14) 選派經(jīng)驗豐富、技術(shù)水平高的管理人員和技術(shù)人員組成強有力的現(xiàn)場管理機構(gòu)，安排有同類或類似工程施工經(jīng)驗的專業(yè)隊伍，按照業(yè)主要求組織專業(yè)化施工。(15) 貫徹ISO9001標準，健全工程質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量控制流程，抓住關(guān)鍵工序及特殊工序，用以實施和控制本合同工程，把本工程建成優(yōu)良工程。第二章 工程概況及施工目標 一、工程概況本標段工程為xx小區(qū)既有

5、居住建筑節(jié)能改造工程項目施工第三標段(學苑小區(qū))，位于xxxx區(qū)平陽西街，建筑面積55497.22 m2 ，總戶數(shù)366戶。二、施工目標根據(jù)招標文件要求，結(jié)合我公司施工業(yè)績和承建類似工程管理經(jīng)驗，確定本項目主要管理目標如下：1、施工工期：150日歷天。2、質(zhì)量標準：按現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達到合格標準，一次性驗收通過。3、安全生產(chǎn)：安全生產(chǎn)重大事故為0，一般事故頻率1，施工現(xiàn)場安全防護達標率100%，綜合優(yōu)良率90%。4、文明施工：嚴格按xx省xx市建設(shè)行政主管部門要求，策劃管理施工現(xiàn)場，達到xx市級安全文明標化工地。5、環(huán)境保護：節(jié)約能源、控制污染，使用環(huán)保材料，做綠色環(huán)保工地，創(chuàng)環(huán)

6、保示范工地，不影響市容市貌。第三章 施工組織方案說明一、項目經(jīng)理部1、成立項目領(lǐng)導小組1.1 公司針對xx小區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程項目的重視，為保證工程進度，工程質(zhì)量，工程安全落實到位處，協(xié)調(diào)重大質(zhì)量安全問題的處理，特成立領(lǐng)導小組。領(lǐng)導小組職責：對工程進度、安全、質(zhì)量全方位管理和組織落實；對工程進度、安全質(zhì)量不間斷的監(jiān)控和協(xié)調(diào)；聽取甲方、監(jiān)理方對我方工程進度、質(zhì)量以及安全提出的意見和建議、不間斷的改進施工措施；服從項目部提出的合理建議。將工程做到優(yōu)良工程，樹立公司形象，工程一次驗收通過，合格率100%。1.2 項目經(jīng)理部組織示意圖項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負責人后勤安裝負責材料員資料員安全員質(zhì)

7、量員施工員生產(chǎn)負責各專業(yè)施工班組 二、施工組織說明我公司在認真分析研究了招標文件、設(shè)計圖紙及技術(shù)要求，并對施工現(xiàn)場進行了詳細踏勘的前提下，編制施工組織設(shè)計，分別對項目施工組織管理、勞動力計劃、施工總平面布置、施工總進度安排、主要工程施工技術(shù)方案、主要施工機械設(shè)備配備、保證工程質(zhì)量、施工進度、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護措施等進行詳細闡述。從而為工程實際施工提供綱領(lǐng)性技術(shù)指導文件。第四章 施工準備工作1）對工程技術(shù)人員進行施工圖紙會審工作，經(jīng)熟悉圖紙要求，明確施工工藝，施工前對施工人員進行現(xiàn)場施工技術(shù)交底。2）我公司需業(yè)主方協(xié)助進場后的臨時用水、用電、垂直運輸，為開工做好準備鋪平道路。3）為確保

8、工程順利進行，技術(shù)人員必須認真復查當前每道工序是否按要求實施完善。4）進行現(xiàn)場實際驗收工作后，并以驗收交接單為準。5）根據(jù)招標文件要求，按照施工進度表的編排進行施工。6）組織施工要員、材料、有計劃的進行合理安排。7）施工用材料根據(jù)已通過業(yè)主單位封樣樣品進入現(xiàn)場由監(jiān)理驗收認可后方可使用，不合格產(chǎn)品必須出場。8）辦理保項開工手續(xù)。9）確保工程順利實施，要做好技術(shù)資料存檔及報驗的準備工作。第五章 施工工藝1.總則1.1 本規(guī)程是以聚苯乙烯泡沫塑料為保溫材料，耐堿玻纖網(wǎng)格布為增強材料，外墻外保溫專用粘接砂漿和外墻外保溫專用罩面砂漿作面層的建筑外墻外保溫體系的施工標準和驗收標準。該外墻外保溫體系基本構(gòu)造

9、見表1:表1 外墻外保溫基本構(gòu)造外墻外保溫作法構(gòu)造示意圖粘結(jié)層保溫層保護層外飾面鋼筋混凝土墻、砌塊墻、粘土磚墻等外保溫粘結(jié)砂漿聚苯乙烯泡沫塑料板耐堿玻纖網(wǎng)格布增強5mm外保溫用罩面砂漿按設(shè)計要求做外飾面除遵守本規(guī)程外，尚應(yīng)遵守國家及本省市現(xiàn)行的有關(guān)標準的規(guī)定。2. 材料準備2.1 材料（1） 聚苯乙烯泡沫塑料板（以下簡稱聚苯板）：表2 聚苯板技術(shù)性能要求 表觀密度(kg/m3)導熱系數(shù)(w/mk)抗拉強度(Mpa)厚度(mm)尺寸穩(wěn)定性(%)300.0420.10600.30（2） 外保溫用粘接砂漿和外保溫用罩面砂漿技術(shù)性能指標需符合表3和表4要求。表3 外墻外保溫用粘接砂漿技術(shù)性能指標試驗項

10、目性能指標拉伸膠接強度，Mpa(與水泥砂漿)常溫常態(tài)0.70耐水0.50耐凍融(凍融循環(huán)25次)0.50抗拉膠接強度，Mpa(與181kg/m3膨脹聚苯板)常溫常態(tài)0.10且聚苯板破壞耐水0.10且聚苯板破壞可操作時間，h2表4 外墻外保溫罩面用砂漿性能指標試驗項目性能指標拉伸膠接強度，Mpa(與水泥砂漿)常溫常態(tài)0.70耐溫0.50耐水0.50抗拉膠接強度，Mpa(與181kg/m3膨脹聚苯板)常溫常態(tài)0.10且聚苯板破壞耐水0.10且聚苯板破壞耐凍融0.10且聚苯板破壞可操作時間，h2柔韌性，28d壓折比(抗壓強度/抗折強度)3抗裂性 (厚度5mm以下)無裂紋（3） 耐堿玻纖維網(wǎng)格布（以下

11、簡稱網(wǎng)格布）：耐堿性能應(yīng)符合耐堿玻璃纖維無捻粗紗中對耐堿性的要求。（4）巖棉板的體積吸水率1%；燃燒等級為A級，導熱系數(shù)巖0.036。2.2 工具電熱切割絲、手鋸、壁紙刀、螺絲刀、油漆鏟、剪刀、掃帚、鋼絲刷、墨斗、棕刷、電動攪拌器、沖擊鉆、抹子、打磨抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺等。2.3施工條件2.3.1基面達到建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準的要求。2.3.2操作地點環(huán)境溫度和基底溫度不低于5、風力不大于5級，還應(yīng)滿足相應(yīng)的標準和施工工藝要求，雨雪天不能施工。鏟除原墻面涂料面，清除施工基層上的浮灰、疏松物油污和其他廢棄物,油污用10%NaOH溶液清洗并用清水沖凈。2.3.3.1原有建筑基

12、層起皮、空鼓、開裂、脫落的基層，均全部清除由1：3水泥砂漿找平；2.3.3.2施工人員配備笤帚，對涂料基層浮土灰塵進行清掃。2.3.4外立面施工所用吊籃,在施工前安裝且驗收完畢。 3.施工工藝3.1本作法采用由下到上施工，按“示意圖1”（見下頁）的程序施工。3.2.1結(jié)構(gòu)墻體基面必須清理干凈，遇有墻體疏松、脫落、霉爛等情況應(yīng)修復；原墻面涂層應(yīng)刮掉并打掃干凈；墻面潮濕時應(yīng)先晾干或吹干，墻面過干應(yīng)予以濕潤。 3.2.2檢驗墻面平整度和垂直度。用2m靠尺檢查，最大偏差不大于5mm，超差部分應(yīng)由土建方剔鑿或用聚合物水泥砂漿修補平整。3.2.3根據(jù)圖紙要求，在墻面彈出變形縫線。遵循以下幾個原則：預(yù)制墻板

13、相接處；外保溫系統(tǒng)與不同材料相接處；基層墻體材料改變處；墻面的連續(xù)高、寬度每超過23m，且未設(shè)其它變形縫時；結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生較大位移的部位。3.2.4粘貼聚苯板1） 聚苯板切割：用電熱絲切割器或手用刀鋸切割，標準板面尺寸為1200600mm，對角線及板厚誤差2mm，非標準板按實際需要的尺寸加工，尺寸允許偏差為2mm，大小面垂直。2） 粘接劑配制：將外保溫專用粘接干粉與水按4：1比例配制，用電動攪拌器攪拌均勻，一次配制量以1小時內(nèi)用完，若使用中有過干現(xiàn)象出現(xiàn)，可適當加水再次攪勻使用。3） 變形縫兩側(cè)及門窗洞口邊緣處應(yīng)預(yù)貼250mm寬翻包網(wǎng)格布，可根據(jù)實據(jù)情況將網(wǎng)格布先預(yù)粘于上述要求部位。4） 用粘接

14、劑在聚苯板面四周涂抹一圈粘接劑，邊緣點距板邊30mm為宜，帶寬60mm左右；板心按梅花形布設(shè)粘接點，間距150mm-200mm，直徑100mm(見附詳圖)，板面邊長小于等于300*300，滿打砂漿粘貼。標準層的聚苯板粘貼面積應(yīng)不小于40%，首層考慮到整體抗沖擊的加強要求，粘貼面積不小于50%。 粘接層厚度以能調(diào)平聚苯板粘貼層為宜，不宜大于5mm，粘接層越厚，粘接缺餡越多，風流所產(chǎn)生的負壓影響也越大。基層與膠黏劑的拉伸粘結(jié)強度不低于0.3a。抹完粘接劑后，立即將板立起粘貼，粘貼時輕揉、均勻擠壓，并用托線板檢查垂直平整，板與板間擠緊，碰頭縫處不留粘接劑。粘貼聚苯板時應(yīng)做到上下錯縫，錯縫長度不宜小于

15、1/3板長，陰陽角處應(yīng)交茬搭接，交錯互鎖，門窗洞口四角不得拼接，整塊板切割，且橫縱方向不少于200mm，輔助錨栓不得少于2個。每貼完一塊板，應(yīng)及時清除擠出的粘接劑，板間不留間隙，如出現(xiàn)間隙，應(yīng)用相應(yīng)寬度的聚苯板填塞擠實。陽角處相鄰的墻面所粘聚苯板應(yīng)錯縫粘貼。錨釘固定。聚苯板粘結(jié)牢固后，在824h內(nèi)安裝固定件粘貼釘（輔助釘），按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進入基層墻體內(nèi)50mm（有抹灰層時，不包括抹灰層厚度）。固定件個數(shù)按橫向位置居中、豎向位置均分放置，任何面積大于0.1m2的單塊板必須加固定件，每平米錨釘數(shù)量不少于4-6 個。材 料 準 備基 面 準 備測量、放線配 膠 粘 劑掛

16、 基 準 線粘貼翻包玻纖網(wǎng)格布粘 聚 苯 板安裝錨固件打磨、修理、隱檢抹底層罩面砂漿壓入翻包及增強玻纖網(wǎng)格布貼玻纖網(wǎng)格布壓入砂漿抹面層罩面砂漿修 整、驗 收外 飾 面示意圖15） 聚苯板接縫不平處應(yīng)用打磨抹子磨平，打磨動作宜為輕柔的圓周運動。磨平后應(yīng)用刷子將碎屑清理干凈。磨平時間在聚苯板粘貼24小時后進行，以避免對聚苯板粘貼層的擾動。3.2.6抹罩面砂漿底層：聚苯板粘貼24小時后，即可進行下一步的操作。1. ）配制外保溫專用罩面砂漿：將罩面用干粉與水按4：1比例配制，用電動攪拌器攪拌均勻，一次配制量以1小時內(nèi)用完為宜，若有過干現(xiàn)象出現(xiàn)，可適當加水再攪勻使用。2. ）在聚苯板表面均勻涂抹一層配制

17、好的罩面砂漿，所抹面積略大于網(wǎng)格布的長寬，厚度不宜超過3mm。3.2.7貼網(wǎng)格布1） 平門窗洞口如不靠膨脹縫，沿45度角方向各加一層400mm200mm網(wǎng)格布進行加強，加強部位于大面網(wǎng)格布下面(見附圖)2） 將大面網(wǎng)格布沿水平方向繃平，用抹子由中間向左右兩邊將網(wǎng)格布抹平，將其壓入底層抹面砂漿，網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于100mm，上、下搭接寬度不小于80mm，不得使網(wǎng)格布皺褶、翹邊。3） 膨脹縫處網(wǎng)格布應(yīng)斷開，但裝飾縫處網(wǎng)格布不得搭接和斷開。4） 陰角及窗口作法見附詳圖。5） 網(wǎng)格布粘貼完后，容易碰撞的部位采取保護措施，并且防止雨淋。面層施工后4h內(nèi)不能被雨淋。3.2.8抹罩面砂漿防護面層抹面層

18、聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準，總厚度不宜大于5mm。3.2.9接縫處的做法：巖棉板與上下層聚苯板接縫處做法：巖棉板與樓層外墻上下層的保溫板相接時，聚苯板為巖棉板預(yù)留380mm縫隙，將400mm的巖棉板擠進縫隙。可保證此部位縫隙的嚴密。巖棉板之間的縫隙：兩板件的縫隙，在相接前可在邊側(cè)涂抹粘結(jié)劑，再用力擠緊，直到粘結(jié)劑稍有外溢，刮平。起到粘結(jié)緊密和隔斷橋接的作用。3.2.10 防火隔離帶施工工藝基層處理吊垂直、套方、彈控線用保溫材料做灰餅?zāi)ǖ谝槐闊o機保溫材料抹第二遍無機保溫材料抹抗裂砂漿鋪壓加強耐堿網(wǎng)格布抹第二遍(整體外墻保溫)抗裂砂漿壓入耐堿網(wǎng)格布抗裂層驗收保溫整體驗收（1）基層墻面處理

19、1）徹底清除基層墻體表面浮灰、油污、脫模劑、空鼓及等影響墻面施工的物質(zhì)，墻體表面突起物10mm時應(yīng)剔除。2）對于粘土磚墻一般只需將表面浮灰、白灰等清除，澆水潤濕即可，對于混凝土墻體和砌筑填充加氣混凝土墻體應(yīng)噴涂界面砂漿。（2）保溫層施工準備1）吊垂直、套方找規(guī)矩、彈厚度控制線，拉垂直，水平控制線。2）按設(shè)計要求的保溫層厚度，用無機玻化微珠砂漿打點做標準厚度灰餅，沖筋，以控制保溫層的厚度。（3）保溫層施工1）預(yù)留300mm防火隔離帶時，可用50mm寬300mm高的擠塑板滿抹粘結(jié)砂漿粘貼在防火隔離帶處支撐其上層部分的擠塑板。2）抹無機保溫砂漿保溫層施工至少分2-3遍，每遍所抹保溫漿料為10-20m

20、m，首遍施工厚度宜控制在10mm左右，注意壓實，最后一遍施工厚度宜控制在10mm左右，每兩遍施工間隔應(yīng)在24h以上，施工溫度偏低時，間隔時間可延長。3）發(fā)泡水泥專用防火隔離帶施工應(yīng)自上而下。4）最后一遍無機玻化微珠保溫層施工時應(yīng)達到灰餅沖筋厚度，并用大杠搓平，使墻面、門窗口平整度達到要求，注意保溫漿料涂抹時應(yīng)壓緊壓實。5）配制好的保溫漿料應(yīng)在4小時內(nèi)用完，大杠刮落的保溫漿料必須在4小時內(nèi)經(jīng)攪拌后重新使用，嚴禁使用過時的保溫漿料。6）保溫層固化干燥后（用手按不動表面，約2-3d），方可進行下一道工序施工，如環(huán)境溫度較低時，養(yǎng)護時間宜延長。（4）抗裂層施工1) 防火隔離帶抹抗裂砂漿鋪壓加強耐堿網(wǎng)格

21、布施工時網(wǎng)格布高度上下加200mm。用抹子先在無機保溫漿料及其上下200mm處抹上一遍2-3mm抗裂砂漿，立即漿網(wǎng)格布壓入抗裂砂漿中。網(wǎng)格布水平搭接處采用干茬搭接的方法。2）因防火隔離帶處要做加強網(wǎng)，為避免整個外墻保溫體系平整度誤差過大，可將無機保溫漿料防火離帶上下200mm的保溫板用鐵刷子挫下2-3mm的厚度。3）待防火隔離帶及大面保溫板粘貼完畢并釘入錨固件后可按整個外墻保溫抗裂層施工方法進行整體抗裂層施工。4質(zhì)量標準4.1.保證項目4.1.1. 聚苯板、網(wǎng)格布的規(guī)格和各項技術(shù)指標，粘接砂漿、罩面砂漿配制原料的質(zhì)量，必須符合本規(guī)程及有關(guān)標準的要求。檢驗方法：檢查出廠合格證。4.1.2. 聚苯

22、板必須與墻面粘接牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象，保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量：按樓每20m長抽查一處(每處3延米長)，但不小于3處。檢查方法，觀察和用手推拉檢查。4.1.3. 粘結(jié)面積應(yīng)符合規(guī)范及方案要求，粘結(jié)砂漿與聚苯板必須粘接牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。檢查數(shù)量：同1.2。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查。4.2. 基本項目4.2.1. 聚苯板與基層粘結(jié)砂漿在鋪貼壓實后，砂漿的覆蓋面積約占板面的40%50%，以保證聚苯板與墻體粘結(jié)牢固。檢查數(shù)量：按每樓抽查三處，每處檢查不小于2塊。檢查方法：尺量檢查取其平均值。注：檢查應(yīng)在粘接劑凝結(jié)前進行。4.2.2. 脹塞尖全部進入結(jié)構(gòu)墻體。檢查數(shù)

23、量：同2.1。4.2.3. 聚苯板碰頭縫處不抹粘接劑。檢查數(shù)量：同2.1。 檢查方法：觀察檢查。4.2.4. 網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實，不能有空鼓、皺折、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。檢查數(shù)量：同2.1。檢查方法：觀察及尺量檢查。4.2.5. 聚合物罩面砂漿保護層總厚度不宜大于5mm，首層不宜大于7mm。檢查數(shù)量：同2.1。 檢查方法：尺量檢查。注：檢查應(yīng)在砂漿凝結(jié)前進行。4.3 允許偏差項目4.3.1. 聚苯板粘貼允許誤差應(yīng)符合表5的規(guī)定。表5 聚苯板安裝的允許偏差及檢查方法項次項 目允許偏差(mm)檢 查 方 法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺檢

24、查2垂直度每層3用2m托線板檢查全高h/1000且不大于20用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查3陰陽角垂直3用2m托線板檢查4陰陽角方正3用200mm方尺和楔形塞尺檢查5接縫高差1.5用直尺和楔形塞尺檢查注：h為墻全高；檢查數(shù)量：同2.1。4.3.2. 保溫墻罩面抹灰執(zhí)行國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準第十一章第一節(jié)“一般抹灰工程”高級的規(guī)定。允許偏差及檢查方法：序號項 目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺、楔形塞尺檢查2立面垂直度3用2m托線板檢查3陰陽角垂直2用2m托線板檢查4陰陽角方正2用200方尺和楔型塞尺檢查5伸縮縫（裝飾線）平直-拉5m線和直尺檢查5外墻涂料施工方案5.1工藝流程基

25、層修補、清掃處理膩子打底找平打磨封底漆第一遍涂料施工打磨修補第二遍涂料施工第三遍涂料施工檢查驗收涂料清理5.2施工操作、修補施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用聚合物水泥砂漿修補。、清掃塵土、粉末可使用掃帚、毛刷清理，油脂使用中性洗滌劑清洗；、膩子打底找平主要目的是為了修補不平整的現(xiàn)象，防止表面的毛細孔及裂縫。膩子的要求除了易批易打磨外，還應(yīng)具備較好的強度和持久性，在進行填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。刮膩子時的施工技術(shù)如下：掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，厚度以0.5mm為宜。不要過多地往返刮涂，以

26、免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復用力推動，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。打磨時先用粗砂布打磨，再用細砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整

27、性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩于進行再修平，從而達到粗糙程度一致。對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。、封底漆在干凈的基層上，先滾涂一遍封底漆，增加與基層的結(jié)合力，防止浮堿。、第一遍涂料的涂刷大面積墻面一律采用長毛絨輥筒涂刷，突出墻面的線條則采用排筆和漆刷涂刷，要求基層表面含水率不得大于8%，如

28、遇有大風、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的施涂。、修補第二遍涂料的涂刷同第一遍。、第三遍涂料的涂刷第三遍涂料涂刷順序與方法和第二遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應(yīng)及時剔掉。、檢查驗收對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。、涂料清理將樓層內(nèi)所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現(xiàn)場并將遺漏的涂料進行清理做好現(xiàn)場文明施工。6、外保溫細部做法：見附圖。 保溫板排板圖 門窗洞口保溫板排列 第六章 工程施工進度計劃安排

29、一、工程施工進度計劃、工期承諾及保證措施“時間就是效益、工期就是信譽”，為使該項目能按合同工期完成，盡早發(fā)揮投資效益，擬采取下列措施： 1、指揮機構(gòu)及時到位為加快本合同的實施，我單位將成立強有力的項目經(jīng)理部，對內(nèi)指揮施工生產(chǎn)，對外負責合同履行及協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)。經(jīng)理部主要成員已經(jīng)確定，一旦中標，即可到位行使職能。2、施工力量迅速進點實施本合同的施工隊伍已經(jīng)選定，中標后即可迅速進點，進行施工準備。首批機械設(shè)備將隨同施工隊伍抵達，確保工程按時（或提前）開工。3、施工準備抓早抓緊盡快做好施工準備工作，認真復核圖紙，積極配合業(yè)主方及有關(guān)單位辦理施工手續(xù)。主動疏通路地關(guān)系，取得地方政府及有關(guān)部門的支持，施工中遇

30、到問題影響進度時，將統(tǒng)籌安排，見縫插針，及時調(diào)整，確保總體工期。4、施工組織不斷優(yōu)化以合理的施工組織進度和工期要求為依據(jù)，及時編制實施性施工組織設(shè)計，落實施工方案，報監(jiān)理工程師審批，實際施工期間，根據(jù)情況變化，進行改進、優(yōu)化，使工序銜接、勞動力組織、機具設(shè)備、工期安排等更趨合理和完善。5、建立從經(jīng)理部到各施工單位的指揮系統(tǒng)，全面、及時掌握并協(xié)調(diào)，對重大關(guān)鍵問題要超前研究，制訂措施，堅決行使項目經(jīng)理指揮制，及時調(diào)整工序和調(diào)動人、財、物、機，保證工程的連續(xù)性和均衡性。6、實施短期網(wǎng)絡(luò)計劃控制，根據(jù)項目全過程的網(wǎng)絡(luò)計劃，編制分階段網(wǎng)絡(luò)計劃，及時進行關(guān)鍵工序的轉(zhuǎn)化，確定階段工作重點，運用微機進行網(wǎng)絡(luò)計

31、劃管理，及時掌握進度，分析調(diào)整，使項目實施處于受控狀態(tài)。7、強化施工管理，嚴明勞動紀律，對勞動力實行動態(tài)管理，優(yōu)化組合，使施工作業(yè)專業(yè)化、正規(guī)化。8、實行內(nèi)部經(jīng)濟承包責任制，即重包又重管，使責任和效益掛鉤，個人利益和完成工作量掛鉤，做到多勞多得，最大限度調(diào)動單位、個人的積極性和創(chuàng)造性。9、根據(jù)當?shù)貧庀蟆⑺馁Y料，有預(yù)見性的調(diào)整各項工程的施工順序，并做好水系統(tǒng)，以保證施工和職工人身安全。10、本工程計劃工期：150日歷天，具體詳見后附施工進度圖。二、工程質(zhì)量保證措施1.公司要求對管理人員、施工人員、施工必須有兩年以上的施工管理經(jīng)驗，施工隊必須有兩年施工經(jīng)驗考核后方可上崗。2.嚴格按施工圖紙和相關(guān)

32、技術(shù)文件施工，嚴格持行國家施工規(guī)范。3.嚴格按審批后的施工組織設(shè)計施工。4.嚴格履行工程各項報驗手續(xù)。5.做好施工質(zhì)量保證資料及各項技術(shù)資料的存檔工作，資料管理執(zhí)行國家和xx省下發(fā)的有關(guān)規(guī)范、文件及甲方對各種文件管理制度。本工程為監(jiān)理制，嚴格按照監(jiān)理程序辦事，對每道工序進行檢查驗收，做到資料齊全無誤。以備工程竣工驗收。6.嚴格持行項目部統(tǒng)一管理制度，保證工程質(zhì)量和進度。7.由項目總工對整體工程技術(shù)進行宏觀控制，項目經(jīng)理，技術(shù)人員要對施工人員統(tǒng)一技術(shù)交底。8.技術(shù)負責人，工程監(jiān)理要進行巡回檢查，要做到及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，如有變更，不必須要有變更通知單，并甲方監(jiān)理簽字，方可進行施工。9.嚴格遵

33、守建筑工程施工技術(shù)規(guī)程、建筑工程質(zhì)量檢驗與評定標準。10.建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格把關(guān)克服質(zhì)量通病，質(zhì)保體系內(nèi)部執(zhí)行三檢制，即自檢、互檢、交接檢制度。合格后報甲方及監(jiān)理工程師驗收，工序檢驗程序見下圖。第七章 安全施工保證措施本工程要認真執(zhí)行強制性文件中建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程和施工現(xiàn)場電氣安全管理規(guī)定，主要安全生產(chǎn)技術(shù)措施如下：一、施工用電施工用電嚴格實行“三相五線制”達到“三級配電，兩極保護”要求和“一機一閘一漏一箱一鎖”制。1、現(xiàn)場線路一律使用電纜線，線路截面，閘刀，漏電保護器的大小必須滿足施工用電負荷要求，線路走向，高低必須滿足施工安全要求，影響施工安全的線路采取穿管預(yù)埋。2、開關(guān)箱、

34、分配電箱、總配電箱使用標準箱，禁止使用木制箱。3、配電箱、開關(guān)箱做好防雨、防進水措施，進出線路規(guī)范搭設(shè)，不得從箱頂部進出線。4、接地、接零保護零線從總配電箱進線處接出，隨其它線路走向到達到設(shè)備處（不得進入總配電箱、配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的閘刀和漏電保護器）從保護零線上直接引線接在設(shè)備外殼上，開關(guān)箱、配電箱、總配電箱外殼必須做接地保護，接地線截面必須滿足接地要求，埋設(shè)深度不少于1.2m。5、設(shè)備開關(guān)箱與設(shè)備距離不大于3m，離地面高度1.31.5m，設(shè)備外殼做好接零保護，接地線必須達到地阻值要求。6、施工用電、生活用電，照明用電嚴格實行分路設(shè)置，線路閘刀、開關(guān)、漏電保護器保持完好無損，照明線，生活用電線

35、路必須設(shè)專用開關(guān)箱，箱內(nèi)安裝閘刀和漏電保護器，電工實行每周巡視檢查，有損壞及時更換。7、施工層施工用電設(shè)置落地架式移動配電箱，線路使用電纜線，并由有資格的電工進行維護，裝、拆線路，不允許任何無證人員從事電作業(yè)。二、現(xiàn)場消防措施1、建立消防機構(gòu)。項目部建立以項目經(jīng)理為組長，施工員、安全員為副組長、其余管理人員及名班組長為成員的消防管理體系，確保施工現(xiàn)場的消防安全。職責與任務(wù)：定期分析施工人員的思想狀況，做到心中有數(shù)；經(jīng)常檢查消防器材，保證消防的可靠性；經(jīng)常檢查現(xiàn)場的消防規(guī)定執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；定期對職工進行消防教育，提高思想認識，一旦發(fā)生災(zāi)害事故，做到召之即來，團結(jié)奮斗。建立義務(wù)消防隊：

36、項目部成立義務(wù)消防隊，項目部施工員為義務(wù)消防隊隊長，安全員為副隊長，年齡在35歲以下的職工為成員，負責施工現(xiàn)場的消防工作；義務(wù)消防隊每年定期進行教育培訓，熟悉掌握防火、滅火知識和消防器材的使用，做到能防火檢查和撲救火災(zāi)，義務(wù)消防隊所需經(jīng)費和隊員的補貼由所在項目負責解決。防火教育：施工現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，定期組織消防檢查，建立防火工作檔案。電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊割作業(yè)時，要有操作證，嚴格堅持上崗制度，作業(yè)前要清除附近易燃物，配備消防人員和滅火工具；使用的電氣設(shè)備和易燃、易爆物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全；施工現(xiàn)

37、場搭設(shè)臨時建筑，應(yīng)符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料，城區(qū)內(nèi)的工地不準搭設(shè)木板房，必須搭設(shè)時，需經(jīng)公司消防管理部門批準，并配備足夠的消防器材；施工材料存放、保管，要符合防火安全要求，庫房用非燃材料支搭，易燃易爆品實行專庫存放，分類單獨存放，保持通風，用火必須符合防火規(guī)定，庫房內(nèi)不準住人；易燃易爆材料堆放場地、庫房、木工車間內(nèi)嚴禁吸煙；施工現(xiàn)場和生活區(qū)、門衛(wèi)室，不準烤電爐、煤爐和電熱器具，必須時，報保衛(wèi)部門批準，并采取消防措施，配備足夠的消防器材，制定消防安全責任制落實專人負責后方可使用；重點工程和高層建筑，施工的保溫材料的存放與使用，必須采取防火措施。2、易燃易爆物資存放與管理施工材料的存放

38、、保管，必須符合防火安全要求，庫房用非燃材料支搭，易燃易爆物品實行專庫儲存，分類單獨存放，保持通風，用電符合防火規(guī)定，并建立倉庫防火安全管理制度。使用易燃易爆物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保安全。使用電氣設(shè)備和化學危險物品，必須符合技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，嚴格防火措施，禁止違章作業(yè)，確保施工安全。具有火災(zāi)危險的場所禁止動用明火，確實需用明火時，必須事先向主管部門辦理手續(xù)，采取消防措施，切實確保安全。在大風暴雨后，要檢查工地臨時設(shè)施，機電設(shè)備、臨時線路，發(fā)現(xiàn)傾倒、變形、下沉、漏雨、漏電的現(xiàn)象，應(yīng)及時修理加固，有嚴重危險的要立即排除。高層建筑及易燃易爆倉庫應(yīng)設(shè)臨時避雷裝置，對

39、機電設(shè)備和電器開關(guān)，要有防雨、防潮設(shè)施。現(xiàn)場道路要加強維護，斜道和腳手板要設(shè)防滑裝置。夏季施工作業(yè)要調(diào)整作息時間，高溫工作場所，應(yīng)加強通風降溫措施。施工現(xiàn)場每周對職工進行一次消防檢查記錄，每月進行一次義務(wù)消防隊員培訓，召開一次消防會議，并做好消防定期檢查記錄。施工現(xiàn)場滅火器配備，一般臨時施工區(qū)每100m2配備兩只滅火器，危險品庫房、配電室應(yīng)配置足夠數(shù)量的干粉滅火器，原則上不少于兩只。倉庫和材料堆放場，應(yīng)根據(jù)滅火對象特征，分組布置泡沫、清水、二氧化碳等滅火器，每組不少于兩只，每組滅火器間距不大于25m。三、員工的安全教育培訓1施工人員必須戴好安全帽，2米以上屬高空作業(yè)必須系好安全帶及安全鎖。2.

40、施工人員不準酒后上崗，不準帶病作業(yè)。3.施工人員認真學習安全操作規(guī)程，提高安全意識，重點狠抓違章操作的現(xiàn)象，堅持做到每道工序有安全交底。4.電器設(shè)備使用前進行徹底檢查，電源線使用前進行搖測，有故障的設(shè)備及破皮、漏電的電源線必須修好后使用。5.所有施工人員統(tǒng)一著裝，做到宿舍庫房兩分開。6.各種運輸車輛嚴格管理，不超載、不遺灑、不揚塵，文明駕駛，遵守交通法規(guī)。7.完工后將材料堆碼整齊，工作現(xiàn)場清理干凈，電器設(shè)備及工具回收入庫，鎖好電源閘箱。8 施工作業(yè)面上碼放材料按150kg/m2計算，不準超荷堆放，防止破壞結(jié)構(gòu)。第八章 文明施工措施1、對進場全體員工進行安全、文明施工上崗培訓，合格后方可進入施工

41、現(xiàn)場。2、全體員工人員統(tǒng)一著裝，佩戴上崗證。戴好安全帽。3、施工人員在施工過程中要統(tǒng)一聽項目經(jīng)理的指揮，工程間斷期間加強施工現(xiàn)場思想教育，提高施工素質(zhì)，保證員工的體能，施工中保持良好士氣為工程保質(zhì)、保量完成。4、現(xiàn)場施工完畢，要保證工完場清，做文明施工工隊。5、在每日例會對每日文明生產(chǎn)情況進行通報，做好員工思想工作，指出問題及時解決。6、遵守現(xiàn)場管理制度，對影響安全工作與文明施工員工，由安全員根據(jù)情節(jié)輕重執(zhí)行相應(yīng)處罰，項目部要定期進行全面檢查與隨機抽查。7、出入施工現(xiàn)場的車輛應(yīng)保持清潔干凈，不得將泥土帶出工地，污染市政道路。雨期正逢盛夏季節(jié)天氣悶熱，應(yīng)適當調(diào)整作息時間，避開中午高溫時間；后勤部

42、門應(yīng)采取必要的防暑降溫措施，如遮陽、發(fā)放解暑藥品和降溫飲料或飲水加防暑藥品等，做好施工人員的防暑降溫工作。8、保證現(xiàn)場干凈整潔，防止蚊蠅滋生，避免傳染病的發(fā)生，為此應(yīng)經(jīng)常對辦公室。宿舍、食堂、廁所等地打藥、消毒。第九章 環(huán)保環(huán)衛(wèi)管理1、由各施工組組長負責進行各組的工完場清工作，并要求清理徹底。清理順序：施工樓層臨時堆放點工地固定垃圾堆放場，要求做到工序隨完隨清，每日必清，由巡檢員檢查完成情況匯報施工隊長，并由施工隊長直接全面負責，并由項目經(jīng)理部定期進行全面檢查并隨機抽查。2、經(jīng)檢查，對不遵守環(huán)衛(wèi)管理制度規(guī)定的施工組、負責人及時處罰。3、嚴格按現(xiàn)場的作息時間規(guī)定組織施工，避免施工過程產(chǎn)生的噪音影

43、響周邊環(huán)境，產(chǎn)生不良的社會影響。采取在施工時間段內(nèi)根據(jù)施工任務(wù)的執(zhí)行情況，合理、主動的調(diào)配人力以確保實現(xiàn)日定額如期完成的措施，確保環(huán)境制度得以執(zhí)行。4、在每日例會上對每日環(huán)衛(wèi)、環(huán)保檢查情況進行通報，指出問題以免日后發(fā)生，做好動員工作，號召全體人員創(chuàng)造一個整潔、有序的施工現(xiàn)場環(huán)境做出努力。5、積極進行廢物的循環(huán)利用，減少環(huán)境污染，并由項目指揮部調(diào)派專人于現(xiàn)場進行職業(yè)病、多發(fā)病及慢性病防治工作。 第十章 成品保護措施一、成品保護的好壞直接影響工程的觀感質(zhì)量，我們采取分區(qū)、分部、分時間負責管理的辦法，嚴格執(zhí)行交接手續(xù)，以保護上道工序的施工成果。二、加強“成品保護”的意識教育，讓每個參加職工都樹立起“

44、成品保護”質(zhì)量意識。三、關(guān)健部位和特殊部位要采取特殊的保護措施。四、施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。五、對抹完聚合物罩面砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應(yīng)在聚合物罩面砂漿達到設(shè)計強度后方可進行，安裝物件后周圍應(yīng)恢復原狀。六、應(yīng)防止重物撞擊墻面。第十一章 其它注意事項1. 各種材料應(yīng)分類存放并掛牌標明材料名稱，不得用錯。2. 暑天施工時，若砂漿凝結(jié)過快，應(yīng)適應(yīng)安排不同作業(yè)面的作業(yè)時間，盡量避開日光爆曬時段。3. 風力大于5級或雨天不宜施工，同時應(yīng)對尚未達到一定強度的保溫層面實施保護措施，如用塑料薄膜覆蓋等措施。4. 網(wǎng)格布裁剪應(yīng)盡量順經(jīng)緯線進行。5. 拌

45、制粘接劑和聚合物砂漿宜用電動攪拌器，用畢清理干凈。6. 應(yīng)嚴格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。附表一 擬投入本工程的主要施工設(shè)備表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù) 量國別產(chǎn)地制造年份額定功率備注1電熱絲切割機3佛山2014自有2手鋸30浙江2016自有3電鉆10上海2012600w自有4射釘槍15青島2014自有5橡皮錘30廣東2015自有6壁紙刀30浙江2016自有7砂漿攪拌機3鄭州2011自有8油漆鏟刀20臨忻2016自有9手推車100Kg5青島2013自有10柴油發(fā)電機1濰坊20135.5KW自有11自卸汽車2T5湖北2010自有12電動攪拌器7無錫2014950W自有13抹子30上

46、海2015自有14墨斗15臨忻2016自有15電動吊籃ZLP8005河南2013自有附表二 擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表序號儀器設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量制造年份用途備注1經(jīng)緯儀22014工程測量自有2卷尺302016工程測量自有3線墜202016工程測量自有4靠尺2m52015工程測量自有5楔形塞尺102016工程測量自有6陰陽角測尺152016工程測量自有 附表三 勞動力計劃表 單位：人 工種按工程施工階段投入勞動力情況1-50天51-100天101-150天安裝工151515砼工151515電工333普工102020運輸工101010膩子工151515附表四 施工進度計劃表時間 內(nèi)容 1

47、30天31-60天61-90天91-120天121150天施工準備基層清理保溫板鋪貼掛設(shè)網(wǎng)格布及抹面砂漿外飾面竣工驗收附表五 施工總平面布置圖水xx小區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程項目施工(三標段) 水房配電室材料庫職工宿舍辦公室伙房電附表六 臨 時 用 地 表用途面積（M2）位置需用時間辦公室及會議室100施工區(qū)附近150日歷天倉庫200施工區(qū)附近150日歷天廁所30施工區(qū)附近150日歷天食堂100施工區(qū)附近150日歷天工人宿舍150施工區(qū)附近150日歷天警衛(wèi)室20施工區(qū)附近150日歷天砂、石子堆放區(qū)100施工區(qū)附近150日歷天配電間30施工區(qū)附近150日歷天機械停放區(qū)1000施工區(qū)附近150日歷天