1、一、編制說(shuō)明一、編制依據(jù)：1、xx有限公司科研試驗(yàn)樓一層夾層改造工程招標(biāo)文件。2、本工程設(shè)計(jì)圖紙。3、國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范。二、工程領(lǐng)導(dǎo)班子本工程為xx有限公司科研試驗(yàn)樓一層夾層改造工程。工程要求施工單位必須具備專業(yè)的實(shí)力，必須給予高度的重視；所選派的項(xiàng)目經(jīng)理必須具有一定的管理水平和良好的素質(zhì)。為了適應(yīng)這一要求，我公司將由參加過(guò)多項(xiàng)此類工程施工經(jīng)歷的擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。在組織保證上做到強(qiáng)化.三、工期保證1、本工程我公司計(jì)劃總工期60天。2、發(fā)揮我公司的優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格工期獎(jiǎng)罰，落實(shí)工期責(zé)任制。四、質(zhì)量保證本工程我們的質(zhì)量目標(biāo)是：合格。為保證這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的質(zhì)量保證體系。五、工程施工承諾

2、1、積極配合業(yè)主完成現(xiàn)場(chǎng)遺留問(wèn)題。從中標(biāo)之日起進(jìn)場(chǎng)，二日內(nèi)形成規(guī)模施工能力。2、施工過(guò)程中堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，努力加大管理力度，用一流管理，創(chuàng)一流工期、一流質(zhì)量,用實(shí)際業(yè)績(jī)報(bào)答業(yè)主對(duì)我們的信任。二、工程概況一、綜合說(shuō)明1、工程名稱：xx有限公司科研試驗(yàn)樓改建工程2、工期:日歷天數(shù)60天3、工程質(zhì)量：合格二、工程概況本工程為xx有限公司科研試驗(yàn)樓改建工程，建設(shè)性質(zhì)為改造,原有建筑為框架結(jié)構(gòu).本次改建主要包括：科研試驗(yàn)樓一層改造工程，建筑面積277平方米，結(jié)構(gòu)形式為磚混；接層給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)以及屋頂防雷等。三、施工部署一、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)為保證本工程的工程質(zhì)量和工期達(dá)到預(yù)期

3、目標(biāo)，成立公司直屬項(xiàng)目經(jīng)理部，見(jiàn)下面項(xiàng)目管理組織框圖。項(xiàng)目管理組織框圖： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)員資料員安全員質(zhì)檢員施工員計(jì)劃員材料員警衛(wèi)公司二、工程目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)本公司承建xx有限公司科研試驗(yàn)樓改建工程質(zhì)量目標(biāo):合格。2、工期目標(biāo)本公司承建xx有限公司科研試驗(yàn)樓改建工程總工期60天。3、安全目標(biāo)本公司承建xx有限公司科研試驗(yàn)樓改建工程的安全目標(biāo)為:1)、杜絕因工傷死亡和重傷事故，負(fù)傷頻率控制在0.6%以內(nèi)。2）、及時(shí)清除重大事故隱患，隱患整改率達(dá)到95以上。3）、不發(fā)生中毒和重大機(jī)械損壞事故.4、文明施工本公司承建xx有限公司科研試驗(yàn)樓改建工程的文明施工目標(biāo)為達(dá)到建設(shè)單位的關(guān)于裝修工程文明施工規(guī)定

4、及石家莊市政府關(guān)于文明施工的有關(guān)規(guī)定。三、施工流水段的劃分針對(duì)本工程任務(wù)重、工期短的特點(diǎn)，施工按招標(biāo)文件工程安排計(jì)劃一層改造工程同接層工程同時(shí)平行施工。四、施工進(jìn)度計(jì)劃安排為了優(yōu)質(zhì)、高效的完成本工程施工任務(wù)，保證各施工進(jìn)度目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)資源進(jìn)行了合理配置,采用了先進(jìn)施工技術(shù)，加大了機(jī)械化施工程度，一切從業(yè)主利益出發(fā)，結(jié)合本工程特點(diǎn)作出科學(xué)、周密的施工進(jìn)度安排。四、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃和資源計(jì)劃一、施工準(zhǔn)備工作1、技術(shù)準(zhǔn)備:主要是審核施工圖，并通過(guò)學(xué)習(xí)圖紙了解改建及接層部分的材料、具體構(gòu)造等。從技術(shù)上給施工作好準(zhǔn)備。2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作確定工程施工所用的機(jī)械

5、設(shè)備及機(jī)具、臨水、臨電.為保證施工的進(jìn)展順利作好充分準(zhǔn)備。3、管理準(zhǔn)備1）、中標(biāo)后,我們將立即組織調(diào)集各類管理人員及其相應(yīng)機(jī)械設(shè)備，材料陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，作好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2）、邀請(qǐng)建設(shè)單位同各個(gè)有關(guān)部門接洽,理順關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行.3）、組織施工力量，作好施工隊(duì)伍的施工分工.4）、落實(shí)組織機(jī)構(gòu)和人員編制，制定管理制度.二、各種資源需用量計(jì)劃1、勞動(dòng)力需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃勞動(dòng)力的具體進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃將根據(jù)施工圖和工程合同要求的工期，并由我公司統(tǒng)籌安排.2、材料投入計(jì)劃工程材料由項(xiàng)目部根據(jù)工程情況自行采購(gòu)。3、主要機(jī)具及使用計(jì)劃?rùn)C(jī)械投入將由項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況安排調(diào)入，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。

6、五、主要分項(xiàng)工程施工方法一、墻體拆除墻體的拆除，應(yīng)根據(jù)施工圖進(jìn)行核對(duì)，無(wú)誤后，方可施工。墻體拆除前，要搭設(shè)好拆除用腳手架，上部滿鋪架板.墻體拆除采用風(fēng)鎬,局部采用人工剔鑿，拆除順序自上而下有序的拆除,不得大面積的推倒.加氣塊墻體拆除時(shí)要盡量保證加氣塊的完整。二、鋼筋工程:1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)鋼筋進(jìn)場(chǎng)都必須有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后必須按照規(guī)范要求，對(duì)各種規(guī)格型號(hào)的鋼筋做原材試驗(yàn)。同種規(guī)格型號(hào)的鋼筋,按照生產(chǎn)爐號(hào)，不超過(guò)60噸為一批量做一組復(fù)試,每組試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)按照有關(guān)規(guī)定抽取試樣。復(fù)試合格的鋼筋才能投入施工中使用.2、鋼筋制作鋼筋制作前，要認(rèn)真閱讀圖紙，核對(duì)下料單,經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)誤后，再進(jìn)行鋼筋制作。柱筋下料時(shí)，

7、注意鋼筋的長(zhǎng)度與層高保持一致。梁的主筋下料時(shí)要按照?qǐng)D紙要求，控制好鋼筋的錨固長(zhǎng)度，箍筋的制作前，要檢查混凝土梁柱的截面尺寸，按照鋼筋的保護(hù)層厚度要求，制作相應(yīng)的箍筋套子，箍筋端頭要做135o彎鉤。3、鋼筋連接接頭現(xiàn)場(chǎng)鋼筋采用搭接接頭.鋼筋接頭位置要按要求錯(cuò)開，同一斷面鋼筋接頭面積不大于受力鋼筋總截面面積的50。4、鋼筋綁扎鋼筋綁扎前，須仔細(xì)閱讀施工圖紙，檢查成型鋼筋的種類、型號(hào)、尺寸，完全滿足圖紙及綁扎作業(yè)面要求時(shí)，方可進(jìn)行綁扎。綁扎鋼筋時(shí),必須按控制線要求。板的上層負(fù)筋用馬蹬支起，馬蹬121000.鋼筋綁扎完成后經(jīng)自檢和交接檢合格,再進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)入下一施工階段.5、植筋工

8、藝流程定位放線機(jī)械成孔清孔鋼筋清潔處理配制結(jié)構(gòu)膠植筋固定與養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收(可進(jìn)行下道工序）。施工工藝定位放線根據(jù)加固圖要求放線，測(cè)放出植筋孔位置線.機(jī)械成孔用3D電錘在植筋位置成孔,孔深20d（d為鋼筋直徑），孔徑比鋼筋直徑大4-8.清孔成孔后要用無(wú)油壓縮空氣將孔內(nèi)浮塵吹盡,并用棉絲擦拭孔壁兩次,最后用脫脂棉絲蘸丙酮擦拭兩次,（擦拭時(shí),均用脫脂棉絲蘸丙酮，如果回收使用可用清水洗凈、曬干方可使用）再用干凈的棉絲將孔口封閉，以防止粉塵或沙粒進(jìn)入孔內(nèi)。鋼筋處理鋼筋錨固部分要清除表面銹跡及其他污物，一般采用角向磨光機(jī)配鋼絲刷除銹，打磨至露出金屬光澤為止，若鋼筋銹蝕嚴(yán)重，要用稀鹽酸浸泡除銹1015分鐘，后用石

9、灰水中和,再用清水沖洗后擦干方可使用.配制結(jié)構(gòu)膠植筋時(shí)，從下往上,按照規(guī)范的要求間距為500，長(zhǎng)為1000，同時(shí)根據(jù)砌塊的尺寸進(jìn)行排列植筋.植筋的長(zhǎng)度和孔深根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工.三、模板工程:根據(jù)國(guó)家建設(shè)部推廣十項(xiàng)新技術(shù)的政策，和我公司近年來(lái)的成功經(jīng)驗(yàn),本工程施工采用木模板作模板.模板支設(shè)前要彈出軸線位置，標(biāo)高控制線，注意預(yù)留、預(yù)埋位置,并在澆筑砼前固定好。頂板采用木模板,以提高工效,采用鋼管腳手架體系支撐，模板支撐間距經(jīng)計(jì)算確定.在砼澆筑過(guò)程中,對(duì)模板支撐要進(jìn)行全面檢驗(yàn)，嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)要求支設(shè)，以確保其剛度和穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)模板變形位移時(shí)，要及時(shí)調(diào)整加固，要保證模板的支撐與拉結(jié)系統(tǒng)有足夠的強(qiáng)

10、度抵抗側(cè)壓力，模板施工時(shí)嚴(yán)格按模板工程質(zhì)量控制程序施工，針對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)要求進(jìn)行檢查落實(shí)。四、混凝土工程：1、混凝土工程機(jī)械的選用本工程中的混凝土全部采用商品混凝土。施工中使用振動(dòng)低噪音的振搗設(shè)備，降低施工產(chǎn)生的音量，避免噪音污染.2、混凝土施工工藝、混凝土供應(yīng)混凝土采用商品混凝土。施工中要保證混凝土的及時(shí)、連續(xù)供應(yīng)，確?；炷敛怀霈F(xiàn)冷縫。、混凝土澆筑商品混凝土進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，要記錄其進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)間，檢查塌落度是否符合要求，對(duì)于坍落度不符合要求的混凝土，不得在工程中使用。樓板混凝土澆筑時(shí)，先澆筑梁，澆筑梁混凝土?xí)r，采用趕漿法，混凝土振搗使用插入式振搗棒，振搗方法同前所述。梁澆筑至距頂板上表皮標(biāo)高100

11、mm處，再澆筑樓板，混凝土虛鋪厚度要略大于實(shí)際板厚10mm，澆筑時(shí)使用鋼插尺檢查、控制混凝土虛鋪的厚度。澆筑頂板要掛通線，控制好頂板上標(biāo)高，用平板式振搗器振搗密實(shí)，最后要用木抹子在混凝土表面搓兩遍?；炷翝仓旰笠M(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天.五、砌體工程1、實(shí)心頁(yè)巖磚砌筑:1）采用“三一”砌磚法，要求砂漿飽滿，橫平豎直，砌筑前,先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線，預(yù)先擺磚，排出灰縫厚度,立好皮數(shù)桿，并用水準(zhǔn)儀進(jìn)行操平，皮數(shù)桿間距不大于15m，當(dāng)砌筑至50cm線以上時(shí)，應(yīng)立即彈出50線，以控制墻體標(biāo)高。2)砌磚時(shí)，必須先拉準(zhǔn)線，磚塊依準(zhǔn)線砌筑，磚墻的水平灰縫為10mm,不得超過(guò)812mm范圍，

12、砂漿飽滿度不低于80%。3)磚墻的轉(zhuǎn)角或交接處應(yīng)同時(shí)砌筑,不能同時(shí)砌筑時(shí)應(yīng)留成斜槎，斜槎的長(zhǎng)度不小于高度的2/3，隔墻與墻如不同時(shí)砌筑時(shí)，可于墻中引出陽(yáng)槎，并于墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，架眼留設(shè)位置應(yīng)符合施工規(guī)范要求.4）墻中的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等,應(yīng)于砌筑前正確留出或預(yù)埋，不得在砌筑完后鑿墻。5）門窗洞口預(yù)留的木磚，應(yīng)當(dāng)提前做好防腐處理，用砂漿制成木磚砌塊，木磚大小不超過(guò)3050mm，埋設(shè)時(shí)應(yīng)小頭在外，大頭在內(nèi)，數(shù)量按洞高度確定.洞高在1。2m以內(nèi)每邊放兩塊,高1。2至2。0米每邊放3塊，高于2米每邊放4塊。預(yù)埋木磚的部位一般在洞口上三皮磚下四皮磚,中間均勻分布.6）構(gòu)造柱的做法:構(gòu)造柱在

13、砌筑前，先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將構(gòu)造柱位置進(jìn)行彈線，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎，每一個(gè)馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過(guò)30CM。 六、門窗工程門窗安裝施工要點(diǎn):選用木楔在窗框角和窗梃端能受力的部位臨時(shí)固定，用水平尺和線錘校正窗框前后，左右的垂直度和水平度，并用木楔調(diào)整。檢查窗框安裝高度及距內(nèi)墻面的距離，要做到橫平豎直，高低一致,用膨脹螺栓將窗框與墻體連接牢固。窗框經(jīng)垂直水平校正后，框后縫隙用水泥砂漿填實(shí)。校正窗扇開啟工作，使扇框與窗梃關(guān)閉嚴(yán)密，啟閉靈活,無(wú)阻滯回彈現(xiàn)象后方可安裝五金,位置應(yīng)正確，使用靈活，松緊適宜，安裝螺釘不允許有松動(dòng)現(xiàn)象。七、電氣工程預(yù)留預(yù)埋在現(xiàn)澆板上預(yù)留燈

14、盒時(shí),燈頭的位置應(yīng)準(zhǔn)確，燈具定位測(cè)量應(yīng)以墻軸中線為準(zhǔn),盒內(nèi)應(yīng)用鋸末填嚴(yán)，以防漏入混凝土漿。在現(xiàn)澆板及墻中預(yù)埋鋼管時(shí)必須先在管內(nèi)做防腐處理，預(yù)埋,應(yīng)先檢查管子是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于管不圓,壁內(nèi)有毛刺或焊口開裂的管嚴(yán)禁使用。鋸口應(yīng)平整，管口不得有毛刺，要依據(jù)各自的規(guī)格加好管堵，管口進(jìn)盒mm，管的彎曲半徑不得小于管徑的倍，焊管內(nèi)壁應(yīng)刷兩道防銹漆。管與管連接管與管連接采用套管連接，套管內(nèi)徑與連接管外徑應(yīng)吻合,用比連接管管徑大一級(jí)的管作套管，套管長(zhǎng)度是連接管外徑的1.53倍，把連接管從兩端插入套管內(nèi)，對(duì)口處應(yīng)在套管中心且緊密牢固。管與盒連接時(shí)要掌握好入盒長(zhǎng)度，不應(yīng)在預(yù)埋時(shí)使管口脫出盒子，也不應(yīng)使管插入盒

15、 內(nèi)過(guò)長(zhǎng)，更不應(yīng)打斷管頭,致使管口出現(xiàn)齒狀或斷在盒外出現(xiàn)負(fù)值，一般露出盒的長(zhǎng)度小于5mm。八、采暖工程 預(yù)留孔洞及預(yù)埋件施工（a）預(yù)留孔洞及預(yù)埋件施工在土建結(jié)構(gòu)施工期間進(jìn)行。(b）預(yù)留孔洞按設(shè)計(jì)要求施工，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)按暖、衛(wèi)、煤氣、通風(fēng)空調(diào)建筑設(shè)備分項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)P2表一規(guī)定施工。（c)套管安裝一般比管道規(guī)格大1-2號(hào)，內(nèi)壁作防腐處理或按設(shè)計(jì)要求施工。（d）托、吊卡架制作按98S10規(guī)定制作，管道托、吊架間距不應(yīng)大于規(guī)程的規(guī)定.固定支座的制作與安裝按設(shè)計(jì)和98S10詳圖施工.(e）預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量符合建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。采暖系統(tǒng)安裝系統(tǒng)干

16、管安裝前，必須認(rèn)真熟悉圖紙，檢查出預(yù)留套管標(biāo)高與其它管線標(biāo)高是否準(zhǔn)確，檢查無(wú)誤后方可進(jìn)行支架及管道安裝,管道安裝前必須認(rèn)真檢查、試驗(yàn)材料是否合格，管腔內(nèi)必須暢通無(wú)雜物,管道安裝完畢后及時(shí)進(jìn)行分項(xiàng)部位水壓試驗(yàn),試驗(yàn)合格后進(jìn)行下道工序。工程交付前不得使用。六、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施1、質(zhì)量目標(biāo)：合格2、質(zhì)量保證體系組成如下頁(yè)圖質(zhì)量保證體系框圖項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)員資料員安全員質(zhì)檢員施工員計(jì)劃員材料員警衛(wèi)分公司施工班組3、質(zhì)量管理保證措施1)建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制: 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是質(zhì)量第一責(zé)任者,質(zhì)檢員負(fù)質(zhì)量責(zé)任，技術(shù)員協(xié)助經(jīng)理抓好質(zhì)量工作,各班組承擔(dān)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量責(zé)任。嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任制，做到：堅(jiān)持生產(chǎn)者對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)

17、，堅(jiān)持生產(chǎn)者組織評(píng)定、交驗(yàn)，堅(jiān)持沒(méi)有質(zhì)量計(jì)劃和組織設(shè)計(jì)不安排施工;堅(jiān)持質(zhì)量否決權(quán)；堅(jiān)持沒(méi)有校驗(yàn)達(dá)標(biāo)工程不交付使用；堅(jiān)持沒(méi)有質(zhì)量簽證不決算施工任務(wù)書。2）在施工中要作到有方案、有措施、有標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督上工序，保證本工序，服務(wù)下工序，使施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。保證質(zhì)量體系正常運(yùn)行，嚴(yán)把材料采購(gòu)質(zhì)量,堅(jiān)決制止劣質(zhì)建材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，建立采購(gòu)責(zé)任制，驗(yàn)收責(zé)任制，堅(jiān)持不合格材料和構(gòu)配件不得使用，出現(xiàn)采購(gòu)和使用劣質(zhì)建材的要追究責(zé)任,給予嚴(yán)肅處理。3）加強(qiáng)質(zhì)量檢查工作，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量分級(jí)核驗(yàn)制度，并且要認(rèn)真執(zhí)行“三檢制”,提高操作質(zhì)量。4）全面提高企業(yè)管理素質(zhì)，組織各種類型專業(yè)培訓(xùn)考核，貫徹落實(shí)有關(guān)人員的持證施工

18、和上崗制度。5）堅(jiān)持用戶至上、信譽(yù)至上，搞好雙優(yōu)”服務(wù)，對(duì)于用戶反映的意見(jiàn)，進(jìn)行分析、糾正,不斷改進(jìn)質(zhì)量，做到用戶滿意.6）根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)把六關(guān)，即圖紙會(huì)審關(guān)、技術(shù)交底關(guān)、嚴(yán)格按圖紙和標(biāo)準(zhǔn)施工操作關(guān)、材料半成品檢驗(yàn)關(guān)、按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收關(guān)和施工管理人員素質(zhì)關(guān),確保工程合格.七、技術(shù)保證措施本工程我公司擬從以下幾個(gè)方面對(duì)技術(shù)保證措施進(jìn)行說(shuō)明,并且由項(xiàng)目技術(shù)員組織實(shí)施。1、拆除之前要熟悉圖紙,并要核對(duì)是否準(zhǔn)確，拆除的部位、數(shù)量是否與圖紙相符，防止拆錯(cuò)。2、根據(jù)甲方設(shè)計(jì)要求，科學(xué)地組織施工生產(chǎn)，合理地將材料、機(jī)械、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)組織起來(lái)，做好施工準(zhǔn)備工作，杜絕返工現(xiàn)象。3、加強(qiáng)施工過(guò)程控制，落實(shí)現(xiàn)

19、場(chǎng)質(zhì)量責(zé)任制,獎(jiǎng)罰分明,嚴(yán)明工藝紀(jì)律，進(jìn)行文明施工與生產(chǎn)。4、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，按采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu),現(xiàn)場(chǎng)材料堅(jiān)持核查制度，各種保證資料必須齊全,不合格品一律不準(zhǔn)使用。5、加強(qiáng)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)證,自檢與互檢相符合，及時(shí)糾正工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。6、對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行目標(biāo)管理：各分項(xiàng)工程切實(shí)按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和施工。7、組織施工及管理人員熟悉圖紙，了解拆除重點(diǎn)，施工前將主要分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，使每位施工人員做到熟悉圖紙及要求，質(zhì)量目標(biāo)明確，牢固豎立質(zhì)量第一觀念，嚴(yán)格按圖施工，做好施工前的技術(shù)交底，中間檢查控制，完工驗(yàn)收，自檢合格后會(huì)同有關(guān)部門檢查驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄，做到資料齊全真實(shí)。八

20、、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施1、施工進(jìn)度計(jì)劃：總工期： 60天（日歷天)2、施工項(xiàng)目進(jìn)度控制措施 (1）、組織措施 1)本工程工期由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)全公司各資源要素組成。，并建立如下的工期保證體系組成，訂立進(jìn)度控制工作制度，如檢查時(shí)間、方法，召開協(xié)調(diào)會(huì)議的時(shí)間、參加人員等;落實(shí)各層次進(jìn)度控制的人員、具體任務(wù)和工作職責(zé)；按施工項(xiàng)目的組成、進(jìn)展階段、合作分工等將總進(jìn)度計(jì)劃分解,確定其進(jìn)度目標(biāo)，建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系。 2）安排訓(xùn)練有素的施工隊(duì)伍，保證不因勞動(dòng)力而影響施工. 3）認(rèn)真安排各階段施工作業(yè)計(jì)劃，包括月、旬、日作業(yè)計(jì)劃. (2）、合同措施以合同形式保證工期進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)，即保持總進(jìn)度控制目

21、標(biāo)與合同總工期相一致；供貨等合同對(duì)施工項(xiàng)目提供服務(wù)配合的時(shí)間與有關(guān)的進(jìn)度控制目標(biāo)相一致、相協(xié)調(diào)。 （3）、技術(shù)措施 1)技術(shù)人員要認(rèn)真閱讀圖紙,制定出合理有效的施工方案，保證各工序在符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的前提下進(jìn)行，避免返工返修現(xiàn)象出現(xiàn)，以免影響工期， 2）在每道工序之前技術(shù)人員根據(jù)圖紙及時(shí)進(jìn)行核實(shí),保證在工序施工之前機(jī)具、材料提前進(jìn)場(chǎng)，杜絕因機(jī)具、材料原因影響施工正常進(jìn)行。 3）施工時(shí)進(jìn)行科學(xué)合理的安排，工序銜接緊湊，勞動(dòng)力安排合理，在保證工程質(zhì)量的前提下,加快工程進(jìn)度,并避免窩工現(xiàn)象出現(xiàn)。 4）制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃控制工程施工進(jìn)度.將總進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行一系列的從總體到細(xì)部，由高層次到基

22、礎(chǔ)層次層層分解，一直分解到在施工現(xiàn)場(chǎng)可以直接調(diào)度控制的分部分項(xiàng)工程或工序的施工為止。在分解中，每一層次的進(jìn)度控制目標(biāo)都限定了下一級(jí)層次的進(jìn)度控制目標(biāo),而較低層次的進(jìn)度控制目標(biāo)又是較高一級(jí)層次進(jìn)度控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)的保證，于是形成了一個(gè)自上而下層層約束，由下而上級(jí)級(jí)保證，上下一致的多層次的進(jìn)度控制目標(biāo)體系. 5)采用足夠先進(jìn)的各類機(jī)械設(shè)備以保證生產(chǎn)的需要，加快施工速度。 （4)經(jīng)濟(jì)措施 1）發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)。無(wú)論在人力上，還是物力上，包括各種先進(jìn)的施工設(shè)備上公司全力給予支持。 2）建立工期獎(jiǎng)罰制度.對(duì)按計(jì)劃完成施工的班組給予獎(jiǎng)勵(lì)，拖延工期予以處罰，按周進(jìn)行檢查評(píng)比。 （5）信息管理措施建立監(jiān)測(cè)、分析、

23、調(diào)整、反饋進(jìn)度實(shí)施過(guò)程的信息流動(dòng)程序和信息管理工作制度，以實(shí)現(xiàn)連續(xù)地動(dòng)態(tài)地全過(guò)程進(jìn)度目標(biāo)控制,保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度有偏差，則對(duì)原計(jì)劃進(jìn)度作出相應(yīng)的調(diào)整,提出糾正偏差的方案，以及取得相關(guān)單位支持與配合，切實(shí)可行后，將調(diào)整后的新進(jìn)度納入的進(jìn)度實(shí)施系統(tǒng)，施工活動(dòng)繼續(xù)在控制下運(yùn)行，直到施工項(xiàng)目全部完成.九、安全生產(chǎn)保證措施（包括消防措施)1、 安全生產(chǎn)目標(biāo)（1）杜絕因工傷死亡和重傷事故，負(fù)傷頻率控制在0.6%以內(nèi)。（2）及時(shí)清除重大事故隱患，隱患整改率達(dá)到95以上。（3）不發(fā)生中毒和重大機(jī)械損壞事故。2、安全生產(chǎn)保證措施1、一般規(guī)定：1）項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。2）項(xiàng)目

24、經(jīng)理要認(rèn)真貫徹和組織實(shí)施公司制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的檢查制度、驗(yàn)收制度、事故報(bào)告制度及其它安全管理制度和規(guī)定.3）現(xiàn)場(chǎng)配備專職安全監(jiān)督員，負(fù)責(zé)監(jiān)督安全工作，并及時(shí)反饋和解決安全生產(chǎn)中存在的安全問(wèn)題。4）認(rèn)真作好安全教育和安全交底.5）施工現(xiàn)場(chǎng)掛安全標(biāo)語(yǔ)，放置安全標(biāo)牌以及安全管理欄，以形成一種“安全第一，預(yù)防為主的人人重視安全的環(huán)境。6)對(duì)架子工、電工、焊工、機(jī)械操作工等特殊作業(yè)工人必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考試合格取證，才許上崗。7）對(duì)腳手架、安全網(wǎng)、電氣設(shè)施及機(jī)械設(shè)備等，現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)負(fù)責(zé)人要組織技術(shù)人員、安全人員及施工班組共同檢查，合格后方可使用。2、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路（以下簡(jiǎn)稱臨電)的安全規(guī)定：1)臨電線

25、路要指定電氣技術(shù)人員設(shè)計(jì),要由經(jīng)理部負(fù)責(zé)電氣的人員審核把關(guān)，報(bào)公司技術(shù)部組織有關(guān)部門審批后方可實(shí)施。2）臨電架設(shè)要嚴(yán)格按照臨電設(shè)計(jì)圖施工，要按正式線路要求操作，臨電施工完畢后，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人要組織臨電設(shè)計(jì)人員和電氣安全人員共同檢查驗(yàn)收，合格后方可通知甲方停電,接通電源然后送電，然后交給現(xiàn)場(chǎng)臨電人員管理.3)現(xiàn)場(chǎng)臨電人員要嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-88)負(fù)責(zé)臨電的使用。維護(hù)維修與管理要堅(jiān)守崗位，不準(zhǔn)擅自離崗，臨電人員不準(zhǔn)離崗,必須堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)，有施工作業(yè)就有臨電人員值班。4）非臨電人員不準(zhǔn)接線，不準(zhǔn)拆除線路,不準(zhǔn)移支固定線路。不準(zhǔn)拆卸電閘箱內(nèi)的任何電氣零件，更不準(zhǔn)損壞電氣線路.5

26、）配電箱要具備六有，要完好無(wú)損，箱內(nèi)不準(zhǔn)存放雜物，不準(zhǔn)掛用其他臨電設(shè)備；照明動(dòng)力要分別放置配電箱,不準(zhǔn)混用,不準(zhǔn) 串接;配電箱電閘要一機(jī)一閘，不準(zhǔn)二機(jī)或多機(jī)二閘；移動(dòng)式電閘箱不準(zhǔn)放在潮濕的地方，更不準(zhǔn)被水淋，必須放在干燥的地方或用干木料支墊好。6)總配電箱和分配電箱以及所有用電設(shè)備均要配備臨電保護(hù)器,要做到一個(gè)電機(jī)一個(gè)漏電保護(hù)器.7）電焊機(jī)等用電機(jī)械都要按規(guī)定保護(hù)接零;所有保護(hù)接零或重復(fù)接地均要做電阻測(cè)試，合格后方可使用.8）臨時(shí)拉閘檢修用電設(shè)備或更換線路時(shí),要有專人看護(hù)閘箱，不準(zhǔn)任何人合閘用電.9）電焊機(jī)應(yīng)按規(guī)定配置電線型號(hào)規(guī)格，一次測(cè)電源電線長(zhǎng)不應(yīng)大于5米，進(jìn)線處必須設(shè)置防護(hù)罩，二次電接長(zhǎng)

27、不應(yīng)大于30米。10）現(xiàn)場(chǎng)臨電統(tǒng)一由專門人員管理，按指定部位按規(guī)定接線，不準(zhǔn)隨意亂拉亂接。3、消防措施:1)現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施:二組滅火器，每組4個(gè)；鐵鏟4把，扒勾2套,水桶4個(gè),專人負(fù)責(zé)，專人看管.2）堅(jiān)持用火申請(qǐng)制度，不許隨意生火,如需要用火時(shí)必須經(jīng)審批后,在指定地點(diǎn)用之，并要派專人看管火源。3）現(xiàn)場(chǎng)易燃、易爆品(如氧氣、乙炔瓶)設(shè)置專門倉(cāng)庫(kù)并專人負(fù)責(zé),材料庫(kù)按照要求設(shè)置消防器材。4)氧氣、乙炔瓶日常在材料庫(kù)內(nèi)分類豎向存放，使用時(shí)運(yùn)到指定地點(diǎn)。5）電氣焊作業(yè)時(shí),要嚴(yán)格安全操作規(guī)程,不準(zhǔn)在易燃物附近施焊，特別是注意施焊電下面是否由易燃、易爆品，乙炔罐與氧氣瓶要豎向擺放平穩(wěn),安全距離不小于10米.6

28、）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。7）施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)按業(yè)主規(guī)定及公司施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)達(dá)標(biāo)執(zhí)行。十、勞動(dòng)力安排計(jì)劃作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過(guò)硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施工任務(wù)收的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人簽字，如未能完成必須找出原因并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰.各個(gè)施工階段勞動(dòng)力需要量詳見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃表。十一、 回訪維修措施1、我公司承諾房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理應(yīng)用年限;（二）

29、屋面防水工程、有防水請(qǐng)求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；(五）裝修工程為2年。2、我公司對(duì)竣工交付使用的工程，保證每半年回訪一次。3、凡屬我公司未按國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成質(zhì)量缺陷的，由我公司負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任.除此之外造成的維修項(xiàng)目，根據(jù)用戶要求和實(shí)際情況,合理收費(fèi).4、我公司接到用戶報(bào)修要求之后，保證在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)用戶現(xiàn)場(chǎng)。5、保修人員在維修中,保證做到“四不”:不吃、不喝、不抽、不刁難用戶；“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現(xiàn)場(chǎng)清理好；“兩反饋”：把用戶的意見(jiàn)和工作質(zhì)量缺陷反

30、饋上來(lái)；“一滿意:用戶滿意.擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備序號(hào)機(jī)械或設(shè) 備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額 定功 率（KW)生產(chǎn)能力用于施工部位備注1.電錘2山東2009良好主體2.鋼筋設(shè)備1石家莊20085。5良好主體3.電焊機(jī)BX3-3002河北200020良好主體4.套絲機(jī)TQ31天津2009良好主體5.切割機(jī)2河北2010良好主體6.木工設(shè)備1天津2009良好主體7.振搗器2河北20105.5良好主體8.水準(zhǔn)儀1天津2009良好主體9.經(jīng)緯儀1北京2009良好主體勞動(dòng)力計(jì)劃表單位:人工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況準(zhǔn)備階段段主體階段裝修階段收尾階段鋼筋工515木工6206砼工615機(jī)械工333焊工1015152水暖工22102電工22102架子工1010105壯工2020205