北京中鐵來廣營清河營村住宅及配套商業金融一號地項目推廣案（82頁）.ppt
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北京中鐵來廣營清河營村住宅及配套商業金融一號地項目推廣案（82頁）.ppt
1、GVL 北京北京 中鐵中鐵. .來廣營清河營村來廣營清河營村 住宅及配套商業金融（一號地）項目住宅及配套商業金融（一號地）項目 論城市生命體與社會財富進化原理論城市生命體與社會財富進化原理 The Principle of City-Life and the Evolutionism of Society “主流哲學主流哲學” GVL 北京北京 2 提案綱要 方案一：中鐵方案一：中鐵 世界樹世界樹 方案二：中鐵方案二：中鐵 綠逸城綠逸城 方案三：中鐵方案三：中鐵 信仰信仰 GVL 北京北京 我們在哪里？ Where are we? GVL 北京北京 宗地的空間特征 世界東北亞中國權力中心北京朝
2、陽13號線北苑站 GVL 北京北京 5 GVL 北京北京 6 GVL 北京北京 7 GVL 北京北京 8 GVL 北京北京 9 GVL 北京北京 10 GVL 北京北京 11 宗地位置 GVL 北京北京 12 國奧核心 奧北別墅區 臨空經濟帶 望京國門商務區 宗地位置 中關村 北中軸 GVL 北京北京 13 l 宗地位置 朝陽區奧運功能區朝陽區奧運功能區 GVL 北京北京 城市主流區域 城市主流價值 城市主流資源+城市主流元素 城市主流人群 （奧北別墅區+國奧核心+臨空經濟帶+望京商圈） （朝陽區+城市方向+城鐵效應+產品價值） （城鐵+機場+別墅+高爾夫+森林+公園+河流+私湖+私島） （準
3、中產：主流人群的非主流選擇） Find Valuation 價值定義 GVL 北京北京 15 機場 AIRPORT 城市主流資源城市主流資源 城鐵 SUBWAY 別墅區 VILLA 森林 FOREST 高爾夫 GOLF 公園 PARK 河流 RIVER 私湖 LAKE 私島 ISLAND GVL 北京北京 北中軸北中軸4040萬平米城市主流涵氧區萬平米城市主流涵氧區 生態氧城 主流生活 Find Location 區域定位區域定位 GVL 北京北京 如何定義城市？ How about the CITY ? GVL 北京北京 世界城市生命法則 Law of City Life 所謂城市法則是站在城市前年發展的歷史長河的高點來分析影響城市 生長變化的諸多因素，并判斷其決定性因素的共性特征，得出以下結 論。 GVL 北京北京 19 定義1：城市城市： 城市的出現是人類走向成熟和文明的標志，也是人
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