北京東仙坡鎮別墅項目全案廣告推廣策略（106頁）.ppt
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北京東仙坡鎮別墅項目全案廣告推廣策略（106頁）.ppt
1、序： 這個城市并不缺少別墅！這個城市并不缺少別墅！ 這個城市缺少的是具有感情的建筑這個城市缺少的是具有感情的建筑. 犒賞犒賞 歲月的禮物歲月的禮物 東仙坡鎮別墅項目全案廣告推廣策略東仙坡鎮別墅項目全案廣告推廣策略 眾智集成眾智集成 眾智集成眾智集成 聯手聯手 開發商開發商 【銷售力銷售力】 營銷力營銷力 代理公司制定并執行的銷售策略代理公司制定并執行的銷售策略 產品力產品力 與競爭對手相比充分的核心優勢與競爭對手相比充分的核心優勢 形象力形象力 面對目標客群展現的形象支撐力面對目標客群展現的形象支撐力 推廣力推廣力 階段性、節奏性的推廣手段應用階段性、節奏性的推廣手段應用 關鍵詞：關鍵詞： 四
2、力合一，形成最強的銷售力！四力合一，形成最強的銷售力！ 【產品力分析產品力分析】 交交 通通 環環 境境 景景 觀觀 產產 品品 價價 格格 地地 段段 核核 心心 利利 益益 點點 站在競爭的高度，本項目能否對其他別墅項目形成足夠的競爭！站在競爭的高度，本項目能否對其他別墅項目形成足夠的競爭！ 涿州區域，遠離喧囂！涿州區域，遠離喧囂！ 緊鄰國道、高速，北京、涿州緊鄰國道、高速，北京、涿州45分切換分切換 別墅氛圍較差別墅氛圍較差 中心中心3萬平米大湖、萬平米大湖、100畝生態林用地畝生態林用地 獨棟、雙拼，別墅類型產品獨棟、雙拼，別墅類型產品 均價均價3500，70萬別墅夢想輕松實現萬別墅夢
3、想輕松實現 【競爭力比對競爭力比對】 以區域內最直接的競爭對手以區域內最直接的競爭對手 提香草堂為鑒！提香草堂為鑒！ 一湖、三島、九洞高爾夫一湖、三島、九洞高爾夫” 產品類型產品類型 ： 獨棟、雙拼、聯排、公寓獨棟、雙拼、聯排、公寓 景觀資源景觀資源 ： 3535萬平米高爾夫球場萬平米高爾夫球場 8 8萬平米高爾夫水域萬平米高爾夫水域 4 4萬平米小區中心水景萬平米小區中心水景 1010萬平米生態園藝區萬平米生態園藝區 會所配套：會所配套： 20002000平米會所平米會所 物業服務：物業服務： 中實杰肯道夫物業公司中實杰肯道夫物業公司 旅游資源：旅游資源： 與本項目共同輻射與本項目共同輻射 采取采取“三環兩軸三環兩軸”規劃理念，產品打造更為極致！規劃理念，產品打造更為極致！ 產品定位產品定位 “ “ 首創高爾夫濱湖別墅首創高爾夫濱湖別墅 ” ” “ “ 中國環境別墅代表作中國環境別墅代表
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