北京僑福芳草地購物中心市調(diào)報告（32頁）.pptx
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北京僑福芳草地購物中心市調(diào)報告（32頁）.pptx
1、僑福芳草地市調(diào)僑福芳草地市調(diào) 商業(yè)地產(chǎn)云智庫 大數(shù)據(jù)品牌/項目排行榜 新趨勢報告 案例解讀 實操干貨 掃描文末二維碼（或添加sydcxy2014）即刻關注 業(yè)態(tài)分布業(yè)態(tài)分布 2 2 2 3 3 美陳、美陳、DPDP點位點位 4 4 現(xiàn)場運營、客流分析現(xiàn)場運營、客流分析 1 1 商場簡介商場簡介 5 5 會員系統(tǒng)會員系統(tǒng) 6 6 小結(jié)小結(jié) 一、一、商場商場簡介簡介 北京潮流風尚新地標 北京最為獨特的購物中心模式 全國首家純正體驗式購物中心 236米亞洲最長室內(nèi)步行吊橋 北京首家藝術文化與時尚相結(jié) 合的購物中心 中國第一個活的美國綠色建筑 協(xié)會“鉑金認證”的綜合性商 業(yè)建筑 一、一、商場商場簡介簡
2、介 一、一、商場商場簡介簡介 中文中文名稱名稱: 僑福芳草地 地理位置地理位置: 北京市朝陽區(qū)東大橋路9號 建筑面積建筑面積: 8.2萬平米 凈層高凈層高: 2.9m 開業(yè)時間開業(yè)時間: 2012年9月16日 一、一、商場商場簡介簡介 僑福芳草地緊鄰北京CBD中心，是僑福集團在中國大陸地區(qū)的第一個大型 項目，包含了世界頂級時裝及潮流品牌購物廣場、擁有鉑金逸質(zhì)的精品酒店以 及采用最尖端實用的設計方案而推出的寫字樓。從細致入微的綠色科技應用到 美國LEED鉑金預先認證的榮譽，僑福芳草地將環(huán)保與奢華完美結(jié)合，刷新了 北京地標的新理念，并帶來高端地產(chǎn)行業(yè)新一輪的綠色革命。 僑福芳草地使用了獨特、時尚的
3、金字塔外罩，使用獨特的ETFE(四氟乙烯 與乙烯共聚物)透明膜材，巧妙地通過金字塔般的外形將四座塔樓建筑連接為 一體。這個獨特造型不僅能保證芳草地旁邊居民區(qū)的日照時間，而且比同等的 建筑群減少了30%能耗。僑福芳草地建筑內(nèi)獨有的空氣循環(huán)系統(tǒng)，依托綠色高 科技實現(xiàn)新鮮空氣的對流循環(huán)，使人猶如置身于大自然中，真正實現(xiàn) “無需著 眼于綠的色彩，清新潔凈的空氣，已然讓您周身舒爽。” 一、一、商場商場簡介簡介 巧妙建筑設計，闊達室內(nèi)空間 室內(nèi)鋼柱結(jié)構給人以視覺感官上的沖擊 二、業(yè)態(tài)分布二、業(yè)態(tài)分布 二、業(yè)態(tài)分布二、業(yè)態(tài)分布 L2 L1 LG1 LG2 該層以服飾配件、手表珠寶和高端酒水零售為主 該層主要以服飾配件為主，另也有幾家餐飲和手表珠寶店 該層全部為服飾配件業(yè)態(tài) 以餐飲、超市、影院等聚集人氣和提升滯留時間的業(yè)態(tài)為主 二、業(yè)態(tài)分布二、業(yè)態(tài)分布 芳草地（購物中心）分為地下五層，地上兩層，上面樓層為
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