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北京思源商住樓項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升建議（132頁(yè)）.ppt

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北京思源商住樓項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升建議（132頁(yè)）.ppt

1、商住樓價(jià)值提升建議商住樓價(jià)值提升建議華東思源經(jīng)紀(jì) 2009.12.1 問(wèn)題及解決思路問(wèn)題及解決思路本體價(jià)值提升本體價(jià)值提升營(yíng)銷價(jià)值提升營(yíng)銷價(jià)值提升產(chǎn)品提升產(chǎn)品提升配套服務(wù)提升配套服務(wù)提升品牌提升品牌提升包裝提升包裝提升客戶關(guān)系管理客戶關(guān)系管理服務(wù)提升服務(wù)提升價(jià)值提升體系價(jià)值提升體系產(chǎn)品提升產(chǎn)品提升 0101 配套提升配套提升 0202 服務(wù)提升服務(wù)提升 0303 包裝提升包裝提升 0404 客戶關(guān)系管理客戶關(guān)系管理 0505 4 4、裝修檔次、裝修檔次 2 2、環(huán)保節(jié)能、環(huán)保節(jié)能 5 5、配臵品牌、配臵品牌產(chǎn)品提升產(chǎn)品提升 3 3、智能系統(tǒng)、智能系統(tǒng) 1 1、景觀環(huán)境、

2、景觀環(huán)境價(jià)值提升體系價(jià)值提升體系01產(chǎn)品提升產(chǎn)品提升重點(diǎn)打造四個(gè)元素：重點(diǎn)打造四個(gè)元素：打造生態(tài)密道，回家途中，放松心情；中央園林水景，視覺震撼，體現(xiàn)社區(qū)尊貴感；內(nèi)部組團(tuán)特色景觀，水系環(huán)繞體現(xiàn)靈動(dòng)，戶戶親水；網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)的打造，體現(xiàn)健康人文社區(qū)。中央水景中央水景+ +區(qū)域組團(tuán)特色景觀區(qū)域組團(tuán)特色景觀產(chǎn)品提升產(chǎn)品提升1景觀環(huán)境景觀環(huán)境仁恒景觀環(huán)境借鑒：仁恒景觀環(huán)境借鑒：產(chǎn)品提升產(chǎn)品提升1景觀環(huán)境景觀環(huán)境恢宏布局下，掩藏著無(wú)數(shù)細(xì)膩的構(gòu)思，組團(tuán)皆攜帶獨(dú)立園林景觀恢宏布局下，掩藏著無(wú)數(shù)細(xì)膩的構(gòu)思，組團(tuán)皆攜帶獨(dú)立園林景觀總有一面景，為你的窗戶而開，開窗即迎景、戶戶親水總有一面景

3、，為你的窗戶而開，開窗即迎景、戶戶親水產(chǎn)品提升產(chǎn)品提升1景觀環(huán)境景觀環(huán)境中海景觀環(huán)境借鑒：中海景觀環(huán)境借鑒：意大利風(fēng)情的貴族森林，意大利風(fēng)情的貴族森林，營(yíng)造溫馨和諧的庭院園林，營(yíng)造溫馨和諧的庭院園林，純正意大利貴族官邸異域風(fēng)情純正意大利貴族官邸異域風(fēng)情從法國(guó)園林景觀入手，結(jié)合蘇從法國(guó)園林景觀入手，結(jié)合蘇州園林的特色，完美地融合了州園林的特色，完美地融合了古典與現(xiàn)代的景觀元素，用現(xiàn)古典與現(xiàn)代的景觀元素，用現(xiàn) 代的語(yǔ)言對(duì)古典元素進(jìn)行包裝代的語(yǔ)言對(duì)古典元素進(jìn)行包裝萬(wàn)科景觀環(huán)境借鑒：萬(wàn)科景觀環(huán)境借鑒：產(chǎn)品提升產(chǎn)品提升1景觀環(huán)境景觀環(huán)境 3 3萬(wàn)平米中心綠地，形成綿長(zhǎng)的綠地岸線與豐富的視覺層次萬(wàn)平米中心綠地，形成綿長(zhǎng)的綠地岸線與豐富的視覺層次綠地南北延伸親近住戶，形成生態(tài)自然活動(dòng)空間綠地南北延伸親近住戶，形成生態(tài)自然活動(dòng)空間每一條小道都別有情致，曲通幽靜，夜晚也不例外每一條小

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