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房地產(chǎn)開發(fā)公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（38頁）.doc

資源ID：68130 資源大?。?span id="xqvetur" class="font-tahoma">94.50KB 全文頁數(shù)：38頁
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房地產(chǎn)開發(fā)公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（38頁）.doc

1、 1 第一章第一章總總論論 1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 公寓建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主：XX 市 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司法人代表： 1.21.2 項(xiàng)目法人簡介項(xiàng)目法人簡介 XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，成立于二00六年十二月二十六日，成立以來聘用了一批高素質(zhì)、懂管理、善經(jīng)營等各類專業(yè)技術(shù)人才，積累了雄厚的資金實(shí)力。在新世紀(jì)的今天，致力打造西部樓市，并圍繞著房地產(chǎn)運(yùn)營的國際化，商業(yè)化和專業(yè)化，學(xué)習(xí)借鑒歐、美等發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合國情，思索創(chuàng)新。為繁榮地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，經(jīng) XX 市規(guī)劃和建設(shè)局、XX 市工商行政管理局批準(zhǔn)成立（資質(zhì)為三級）。XX 市

2、 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地處 XX 市后河橋街二段一號，公司注冊資金為 810 萬。從業(yè)人員 165 人，其中，管理人員 28 人，工程技術(shù)人員 18 人（具有高級職稱 3 人、級 10 人）物管人員 14 人。經(jīng)營場所 800 平方米。總資產(chǎn)已達(dá) 3000 萬元，年創(chuàng)總產(chǎn)值 6000 余萬元。公司下設(shè)一室六部：辦公室、財(cái)務(wù)部、工程部、保衛(wèi)部、市場調(diào)查部、物管部和經(jīng)營策劃部。公司已成功開發(fā)了南壩社區(qū)居委會、南山商住小區(qū)、劉家大院、印合苑小區(qū)、東苑小區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目，并贏得了社會各界的高度贊譽(yù)。從事房地產(chǎn)三級資質(zhì)開發(fā)業(yè)務(wù)，承擔(dān)建筑面積 15 萬平方米以下住宅 2 小區(qū)以及相當(dāng)?shù)墓I(yè)

3、、商業(yè)、公共建筑、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并可在全省范圍承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。 1.31.3 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 公寓建設(shè)項(xiàng)目位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn)，交通方便，環(huán)境整潔。用地呈長形，地勢平緩，符合城鄉(xiāng)整體規(guī)劃。 1.41.4 編制單位編制單位四川柯銳工程項(xiàng)目管理有限公司 1.4.11.4.1 編制范圍編制范圍我公司受 XX 市 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，對其承建的 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 公寓商住用房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，研究內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)方案、節(jié)能減排及環(huán)境影響分析、和項(xiàng)目實(shí)施運(yùn)作模式等。 1.4.21.4.2 編制依據(jù)編制依據(jù) 1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) （第三版） 2、投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） 3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南 4、XX 縣規(guī)劃和建設(shè)局【2010】3 號文件“2010

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