產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性研究報(bào)告結(jié)構(gòu)框架（13頁(yè)）.doc

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產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性研究報(bào)告結(jié)構(gòu)框架（13頁(yè)）.doc

1、一、總論 (一) 概述科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性研究報(bào)告結(jié)構(gòu)框架 1、項(xiàng)目名稱(chēng)： 2、項(xiàng)目位置：項(xiàng)目所在的行政區(qū)域及地理位置。 3、項(xiàng)目建設(shè)單位：項(xiàng)目建設(shè)（投資）單位全稱(chēng)、法定地址、法人代表人及項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人。合資、合作項(xiàng)目應(yīng)注明各方單位全稱(chēng)、法定地址、法人代表人、出資方式、出資比例、利益分配等。 4、項(xiàng)目建設(shè)類(lèi)型：新建、擴(kuò)建或改建。擴(kuò)建、改建項(xiàng)目要說(shuō)明項(xiàng)目現(xiàn)有概況以及存在的主要問(wèn)題等。 5、項(xiàng)目背景：項(xiàng)目淵源；項(xiàng)目建設(shè)的目的、意義、必要性；項(xiàng)目進(jìn)程，包括已進(jìn)行的調(diào)查研究、項(xiàng)目地塊初勘及初測(cè)工作、項(xiàng)目審批等。 6. 研究報(bào)告編制的依據(jù)：列出在研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料等的名稱(chēng)、來(lái)源、

2、發(fā)布日期，根據(jù)需要將其全文或部分作為研究報(bào)告的附錄。 7、研究范圍：指研究對(duì)象、研究的重點(diǎn)問(wèn)題；項(xiàng)目建設(shè)的范圍。當(dāng)有多家單位或部門(mén)共同編制報(bào)告時(shí)，要說(shuō)明各單位和部門(mén)的分工分工情況。（二）研究結(jié)論 1、研究簡(jiǎn)要結(jié)論：從建設(shè)方案、市場(chǎng)定位、服務(wù)方案、投資及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等方面給出簡(jiǎn)要明確的結(jié)論性意見(jiàn)。列出項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 2、存在的主要問(wèn)題和建議：提出項(xiàng)目在市場(chǎng)、建設(shè)及經(jīng)濟(jì)等方面存在的主要問(wèn)題和主要風(fēng)險(xiǎn)。提出解決主要問(wèn)題和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的建議。二、土地概況（一）地塊區(qū)位及用地情況 1、地塊區(qū)位：地塊所處城市行政區(qū)域、非行政區(qū)域（如經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè) 聚集區(qū)等）的地理位置。附圖：項(xiàng)目在該城市

3、的區(qū)位圖，標(biāo)記出地塊區(qū)域位置，與標(biāo)志性市政設(shè) 施、建筑物（如公路、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站等）、主要中心區(qū)域（辦公、商務(wù)、政務(wù)等）等相對(duì)位置和距離。 2、用地情況：土地的性質(zhì)、用途、權(quán)屬、面積，土地的控制性規(guī)劃要求和指標(biāo)（列表）。（二）地塊現(xiàn)狀 1、四至范圍； 2、地勢(shì)狀況：自然標(biāo)高，與周邊地勢(shì)比較；是否有水渠、較深的溝壑、池塘及高壓線(xiàn)等對(duì)開(kāi)發(fā)有較大影響的因素，因此而損失的實(shí)際用地面積。 3、地上物現(xiàn)狀：地面現(xiàn)有居民情況，包括具體居住人數(shù)、戶(hù)數(shù)；工廠(chǎng)數(shù)量、規(guī)模、產(chǎn)品性質(zhì)、開(kāi)工狀況等；說(shuō)明地上物對(duì)拆遷及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的影響。 4、地下情況：包括管線(xiàn)、地下電纜、暗渠、地上建筑物原有樁基及地下建筑與結(jié)構(gòu)等，地上地下都要注意有沒(méi)有受保護(hù)的歷史文物古跡、可利用的構(gòu)建； 5、地質(zhì)情況，包括土地結(jié)構(gòu)、承載力、地下水位和抗震性要求。附圖：平面地形圖，標(biāo)記四至范圍及相關(guān)數(shù)據(jù)；地形地貌圖，主要反映宗地地面

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