1、一、 編制依據1.1. 施工合同1.2. 施工圖1.3. 法律法規中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條例建設工程施工現場管理規定混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002工程測量規范GB50026-1993地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002地下工程防水技術規范GB50108-2001地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-2002建筑裝飾工程施工質量驗收規范GB50210-2001混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2002建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001二、 概況2.1. 工程概況

2、工程名稱總部大廈項目地理位置建設單位設計單位勘察單位監理單位監督單位施工總承包單位合同范圍土建、水電、裝修投資性質商業辦公樓合同質量目標“省標準化工地”合同性質合同工期總工期，？日歷天；計劃開工日期：2013年？月？日；計劃竣工日期：2014年？月？日2.2.建筑概況擬建建筑場地主要由2棟16層辦公樓組成，其中4層的裙樓與高層之間相連接，建筑物的平面幾何形狀基本成矩形狀，建筑物的結構特征如下：2.2.1.16層辦公樓：高度約73.5米，設單層地下室埋深約6.6米，主體采用框架-核心筒結構，鋼筋混凝土澆筑樓板，基礎為樁基礎。2.2.2.多層裙樓：高度約23.5米，設地下車庫一層，埋深約5.1米，

3、主體為框架結構，基礎為樁基礎。2.2.3.建筑長約128.2米，寬約31.2米，與多層裙樓鏈接的地下消防水泵房長約48.7米，寬約11.5米。 2.3.建筑結構設計概況總建筑面積20284.2m2地下部分面積16166.61m2地上部分面積66924,22m2層數地上部分A,B，16層, 地下1層，裙房4層室外地坪-1.2基礎類型樁基礎地下部分地下1層0.000高程m層數地下1層一層至四層5至16層消防水池層高（m）3.95.43.75.42.3.1.一般說明1)本工程為現澆鋼筋混凝土框架核心筒，砌體填充墻結構。2)本工程施工應遵照現行有關施工規范及規程。3)本工程按抗震設防烈度六度進行抗震設

4、計。抗震等級：框架三級，核心筒二級。2.3.2材料：1)混凝土：強度等級及抗滲等級詳下表2)鋼筋： HPB235 級鋼（） fy=270N/mm2HRB335 II級鋼（）fy=300N/mm2HRB400 III級鋼（）fy=360N/mm23)砌體：各個部位的填充墻材料、強度等級、砌筑砂漿及容重詳見下表部位及用途砼砌塊陶粒砼砌塊水泥砂漿混合砂漿砌體容重kn/m備注地面以下或與土或地面臨近墻體MU10Mb10小于15Cb20混凝土注芯地面以上且與土或地面不臨近外墻MU5Mb5小于8其它內墻MU3.5Mb5小于8混凝土保護層:環境類別基礎基礎梁承臺梁防水板梁、柱墻板，殼一201515二a252

5、020二b見相應圖紙見相應圖紙3525254)縱向受拉鋼筋最小錨固長度La、Lae、Las。非抗震結構縱向受拉鋼筋最小錨固長度La按下表取值，并不小于250mm。三、 施工組織部署3.1. 施工組織管理3.1.1組織機構領導班子由項目經理、工長、技術負責人，質檢員，安全員組成，主管技術、質量、安全、生產、經營、成本和行政管理工作，并負責對工程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜。具體安排詳見下圖：項目經理畢成泉安全員趙方毅質檢員虛榮貴技術負責人李琦工長秦海福裝修班組長水電班組長雜工班組長砼工班組長木工班組長降水護坡班土方班組長施工現場組織機構框圖 項目經理對工程負責，其余人員對項目經理負責，職能

6、如下。1、工長：負責制定落實生產計劃，完成工程量的統計，組織實施現場各階段的平面布置、生產計劃、安全文明施工及勞動力、工程質量等各種施工因素的日常管理。由負責人、調度員、統計員及電工、機械人員、安全員組成，對項目副經理和技術負責人負責。2、技術負責人：負責編制和貫徹施工組織設計、施工方案進行技術交底，組織技術培訓，辦理工程變更洽商、匯集整理工程技術資料，組織物資檢驗和施工試驗，檢查監督工程質量，調整工序矛盾，并及時解決施工中出現的一切技術問題，由技術負責人、技術員、資料員、試驗員、測量員組成，對項目經理負責。3、質檢員：負責施工質量程序和管理工作，監督檢查工程施工質量，編制、收集、整理工程施工

7、質量驗收記錄等施工資料，由質檢員組成，對項目經理、技術負責人及工長負責。4、安全員：負責安全防護、消防保衛、環保環衛等工作。由轉職安全員、保衛干事組成，對項目經理負責。3.1.2.管理組織本項目部項目經理畢成泉為項目的安全文明生產第一責任人，工長秦海福是項目安全生產直接負責人。1、本項目設立安全文明生產領導小組（小組成員名單詳見項目部組織機構圖），小組各成員在組長（由項目經理兼任）的領導下，從職根本利益出發，共同抓好安全文明生產工作。2、本項目專職安全員，由其對工程的日常安全生產進行監督檢查。3、本項目設數名兼職安全員（由班長兼任），在項目經理領導下，配合專職安全員管理本班組的安全文明生產工作

8、。4、制定各工程安全技術操作規程，并嚴格遵守：凡參加現場施工作業人員都要熟悉安全技術規程。5、編制專項安全施工組織設計，并認真貫徹落實：6、對各種班組進行各項分部的書面安全技術交層，做到全面針對性強。并履行簽字手續。7、制定安全檢查制度，項目部每星期一次，班組每天一次，對檢查出的事故隱患做到定人，定時間，定措施的整改。8、制定安全教育制度，安全活動制度，對新班組，新工人進場作業前，進行三級安全教育和班前安全活動，并作好活動記錄。9、堅持對電工、焊工、機械工等特種作業人員必須持證上崗制度，施工管理員和專職安全員進行年度培訓考核：10、現場建立工傷事故檔案，對發生的工傷事故做到即時報告，并進行事故

9、原因分析不清不放過，事故責任和群眾沒受到教育不放過，沒有防范措施不放過。11、加強施工現場的安全教育宣傳活動和設置安全標志牌。12、現場用電管理編制施工臨時用電施工組織設計。13、成立工程消防保衛領導小組，制定工程消防保衛方案制度，定期研究消防保衛工作中的問題，領導現場保衛組，對現場消防工作進行監督檢查，教育現場工作人員認清執行各項消防保衛安全管理制度。（詳見施工消防安全分項施工方案）3.1.3.質量管理體系及分工1)質量管理體系組成結構框圖建設工程質量安全監督站房地產開發有限公司建設監理公司總部大廈項目部技 術生 產質 量工長現場管理試驗測量專業技術各班組隊伍2)質量管理領導小組為了確保工程

10、質量目標的實現，現場成立了質量管理領導小組，其組長和成員如下：組長：畢成泉（項目經理）副組長：秦海福（工長）成員：李琦，趙方毅，徐榮貴等3)質量管理系統a. 質量目標爭創“省標準化工地”、“文明樣品工程”，做到“民心工程”、“良心工程”。b. 施工現場管理目標確保大慶市文明安全工地。c. 任務劃分由項目經理部組織管理和施工。承包范圍為結構、裝修、給排水、電氣等，項目部按專業進行選擇施工隊（班組）。3.1.4. 總包、分包協調1)每周召開監理例會，由建設單位、監理單位及項目經理部共同協調該工程的有關事宜。2)項目部根據施工合同制定年度、月度及周進度計劃，并轉發給合分包單位，每日下午4：30組織各

11、班組長召開碰頭會，總結當日及前一段時期進度、安全、質量等方面的情況，并提出次日及下一步進度、安全、質量要求。3.2施工總平面布置（詳見附圖）1)現場臨時道路硬底化，辦公、生產臨時設施布置合理。2)主體結構施工時，布置二臺塔吊，設置于建筑物的北面，臂長分別為55米，在基坑土方挖土運完畢即開始立塔，保證地下室施工工使用。3)現場的東西兩側路邊設兩個施工大門，施工場地消防通道最窄處保證3.5m，現場消防通道設置指示牌，確保消防車晝夜通行，各種施工材料禁止占用消防通道。4)施工現場設置材料倉庫，鋼筋加工場地，木料加工場地等。5)除以上主要設施外，施工現場還設置職工食堂、辦公用房、材料庫房、機械庫房及其

12、他必備的配套臨設。6)根據以上要求編制三個階段施工總平面布置圖。詳見：地下室降水平面圖、施工總平面圖。3.3. 施工工期設備安裝工程管線預留、預埋、安裝等穿插在土建施工中。施工中，土建專業要安排月、周進度計劃，其他專業要隨其安排相應的計劃。詳細安排見：總體計劃進度圖（見附圖）。3.4. 施工順序及驗收安排結構工程本首先地下、后地上的原則組織施工。3.5. 勞動力組織1)集結精干的施工隊伍，組織好勞動力進場。根據結構特點、建設單位工期要求我公司項目部承諾條件，結合實際施工情況，合理組織一支強有力的施工隊伍進場。要求該隊伍自身管理水平高，施工能力強，兩季不回家，既有利于施工生產的連接，又可保證工程

13、的工期及施工質量。2)做好職工的入場教育培訓，搞好全員的各項交底工作；培訓應按職工的工作任務，區分不同層次和培訓內容，使職工有適當的知識基礎（包括高效率完成其各項任務的方法和技能），以確保員工對現行有效法規要求、內部標準、組織方針、目標的認識、上述工作應利用一段時間進行；此外應學習廣州市各項規定以及我公司的各項規章制度，教育職工學習廣州市文明公約，做文明市民，鼓勵職工的積極性。3)加強職工的職業健康安全教育，樹立“安全第一、預防為主”的意識，由安全部安全員組織培訓，職工進場后進行三級教育，包括國家法規相關要求，企業職業健康安全管理手冊程序文件、內部標準、安全目標等知識，強化職工安全意識，把安全

14、工作當作頭等大事來抓。4)落實各級人員的崗位責任制。對職工進行施工組織設計及各分部（子分部）、分項工程施工方案的集體交底工作，使全體職工都能掌握技術及質量標準；對關鍵部位除做詳細交底外，還應做現場示范，促使操作人員理解“企業在我心中，質量在我心中”、公司的八字方針“以人為本，優質工程”及“百年大計，“質量第一”的內涵。5)結構施工工期勞動力計劃（見下表） 結構施工勞動力計劃表序號工種計劃人數進場時間備注1力工122013-7-20勞動力根據工程量大小及施工進度具體安排進場。2鋼筋工902013-8-103木工1202013-8-104混凝土工362013-7-185架子工182013-7-25

15、6防水工102013-9-17塔吊司機62013-8-208信號工62013-9-19瓦工和雜工302013-10-110電氣焊工62013-10-2011水暖工302013-8-2012電工62013-7-206)裝飾裝修施工期間勞動力計劃（見表） 裝飾裝修施工勞動力計劃表序號工種計劃人數進場時間備注1瓦工和雜工180勞動力根據工程量大小及施工進度具體安排進場。2油漆工363木工664防水工165安裝門、窗工426電工127水曖工588電梯工223.6.主要材料計劃 主要材料用量見計劃詳表。3.7. 主要機械計劃根據進度計劃制定機械需用計劃，及時組織好施工機械的進場就位，并檢查保養一遍，使其

16、設備完好率達到90%以上。3.8. 施工工藝流程3.8.1.降水工程引入高程布置井點管井點管與總管連接試抽水進入工作狀態基礎結束后澆帶及回填完后拔管。3.8.2.壓樁工程引入高程施放樁點樁機就位調整垂直度對準樁點管樁質量檢查管樁就位校核垂直度樁點夾具就位校核垂直度樁點壓樁安裝送樁器達到設計終壓值（同時觀察垂直度樁頂標高）卸荷（復壓）加壓終止移至下一裝位。3.8.3.基礎工程測量放線土方分段開挖 分段堆放 基礎墊層 基礎磚胎模砌筑 分段回填外運 找平 防水 混凝土找平 混凝土墊層 承臺承臺梁鋼筋綁扎 墻柱鋼筋 承臺梁、基礎底板混凝土 墻柱混凝土 梁板鋼筋 水電預留、預埋 梁板墻混凝土 養護 外墻

17、防水 防水保護層 地下結構土方回填。3.8.4.主體工程測量放線 墻柱鋼筋 水電預留、預埋 墻柱樓面模板 墻柱混凝土 梁板鋼筋 水電預留、預埋 梁板混凝土 養護。3.8.5.裝修裝修工程 測量放線 二次結構砌筑 立面門窗口 內墻抹灰 外墻掛網 抹灰 飾面 樓地面 設備安裝 門窗扇安裝 墻面踢腳線 地面面層 外排拆除 地面散水坡。四、施工準備4.1.技術準備4.1.1.熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。1)合同簽訂后，由技術部門向建設單位領取各專業圖紙，由資料員負責施工圖紙的收發，并建立管理臺賬。2)由技術負責人組織工程技術人員認真審圖，作好圖紙會審的前期工作，針對有關施工技術和圖紙存在的疑點做

18、好記錄。3)工程開工前及時與業主、設計單位聯系，做好設計交底及圖紙會審工作。4.1.2. 準備與本工程有關的規程、規范、圖集。 根據施工圖紙，配備與本工程相關的規范、規程及有關圖集，并分發給項目經理部相關人員（規范、規程、圖集詳見編制依據）。4.1.3.測量人員根據建設單位提供的水準點及坐標位置，做好工程控制網樁的測量定位，同時做好定位樁的閉合復測工作，并做好標識加以保護。4.1.4. 工程技術人員認真了解地下管網及周圍環境情況，明確其具體位置和深（高）度。4.1.5. 器具配置。1)測量器具配置見下表。 測量器具配置表序號測量器具名稱型號規格單位數量備注1電子經緯儀DJD2臺2工期開工即組織

19、進場2水準標尺5m根23自動安平水準儀DZS3-3臺24激光垂準儀DZJ3臺25紅外線測距儀ND3000臺26鋼卷尺50m把27.5m把125.0m把207工程檢測尺JZC-2/2m根28墨線儀HC-L-2/2臺22)試驗器具配置見下表。 試驗器具配置表序號試驗器具名稱規格型號單位數量備注1混凝土抗壓試模150150150mm組10工期開工即組織進場砂漿試模70.770.770.7mm組5混凝土抗滲試模175185150mm組52坍落度筒100200300套23溫濕度自控儀SWMSZ臺14氧氣表0-25Mpa,0-2.5MPa組35乙炔表0-0.25Mpa,0-4MPa組36絕緣電阻表ZC-7

20、臺37接地電阻表ZC-8臺24.1.6.技術工作計劃。1)根據工程的物點，經過詳細的技術論證，按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分部（子分部）分項施工方案，要求施工組織設計和方案必須經審批后實施，技術交底及時準確并有針對性。施組、方案編制計劃詳見表 施組、方案編制計劃表序號施組、方案名稱編制人要求完成時間1施工組織設計方案2降水施工方案3樁基礎施工方案4土方開挖施工方案5基坑支護施工方案6塔吊施工方案7防水施工方案8臨時用水用電施工方案9高支模施工方案10地下室分項施工方案11架手架及防護體系施工方案12水、電安裝工程施工組織方案13雨季施工方案14冬期施工方案15裝修、裝飾施工方案16建筑

21、電氣工程施工方案17屋面施工方案2)現場準備工作施工道路及場地1、做好施工現場道路、水、電通訊工作，做好鄰近建筑物、道路等安全防護工作。2、根據臨水、電設計方案，搞好施工現場臨時用水、用電管線敷設工作；修建并硬底化場地臨時道路，修建辦公、生產臨時設施，搞好工程通信工作。3、建筑物東西北三側，設置臨時道路，填500mm碎方壓實，在路基上鋪80mm厚碎石，做200mm厚C30混凝土面層，做好排水，建筑物東西兩側利用現場路面平整找坡，上鋪100mm厚碎石壓實，同樣采用100mm厚C30混凝土硬化面層。施工現場臨時用水采用施工、生活、消防分類的供水方式，利用建筑物附近市政自來水，通過DN100的鍍鋅鋼

22、管提供臨時用水水源。 3）協調場外工作，創造良好環境1、 制約和影響施工生產的因素很多，內、外部的都有，特別是場外協調工作十分重要，項目工程部設專人聯系，協調對外工作。2 、走訪當地街和居民委員會，并根據市建委的有關規定，征求街道和居民委員會的意見，合理調整和安排現場的施工計劃，確保施工不擾民。3、積極協調好建設單位、設計單位、監理單位及質量監督部門的關系，及時解決工程中出現的各種問題。4)施工過程通訊聯絡塔吊司機、信號工采用對講機聯絡，以確保正確指揮，共配置六臺，其中塔司、樓上信號工、樓下信號工各一臺。現場管理人員配備對講機聯系，對現場發生和各類事情及時進行全面溝通、協調。5)大型機械設施準

23、備a. 反鏟挖土機：用于基礎土方開挖2013年8月15日進場，至2013年8月30日退場。b. 主體總部A座樓結合施工選用一臺QTZ80塔吊，臂長為55m。塔吊基礎采用樁基礎鋼筋混凝土結構。按塔吊生產廠家圖紙設計要求及防雷焊接要求施工。混凝土澆筑完畢后，待砼強度要求達到75%后，立即立塔，保證地下室結構使用。6)崗位培訓a.管理人員培訓做好施工管理人員上崗前的崗位培訓，保證掌握施工工藝，操作方法考核合格后方可上崗。對工程技術人員集中培訓，學習新規范、新法律、法規。對施工管理人員進行施工交底，季節性施工交底，使全部管理人員做到心中有數。b. 勞務人員培訓 對勞務全體人員進行進場前安全、文明施工及

24、管理宣傳、動員。 對特殊工種作業人員集中培訓，考核合格取證后方可上崗。 對各專業隊伍進行施工前技術、質量交底。五、主要項目施工方法5.1.流水段劃分流水段劃分既工考慮現澆混凝土工程的模板配置數量、周轉次數及每日混凝土的澆筑量，也要考慮流水段物資、工程量的均衡程度和塔式起重機每臺班的效率，具體流水分段劃分規劃如下：5.1.1.地下室底板分為6個施工段，其中消防泵房G /0A軸交C5軸-G /0A軸交C1為第一施工段；消防泵房G /0A軸交C6軸-G /0A軸交C10軸為第二施工段；C10軸-A9軸為第三施工段；C6軸-C10軸為第四施工段；C5軸-C1軸為第五施工段；B1軸-C1軸為第六施工段。

25、5.1.2.主體結構工程按圖分為兩部分施工，底部一至四層商業分四個施工段：B1軸-B9軸、C1軸-C5軸、C6軸-C10軸、A1軸-A9軸，五層至頂層不需再另行分施工段A、B兩座分別施工。5.2.施工測量放線5.2.1.根據圖紙及現場實際情況，對各流水段進行網狀控制，兼顧0.00以上施工，設置控制軸線A軸、J軸、A9軸; A軸、J軸、B1軸;A/0A軸、C9軸；A/0A軸、C1軸；根據測繪院提供的高程控制點，用混凝土保護及標牌。控制點放樣采用極坐標法，按照導線施測，所有控制點設專人保護，且每月復核一次，使用前必須進行校核。5.2.2.運用電子經緯儀DJD2拔角與垂直投測軸線時，采用正倒鏡分中法

26、。5.2.3.鋼尺量距時，要求采用標準拉力50N，季節復檢時，根據氣溫情況進行溫度校正。對懸空和傾斜測量，應在滿足限差要求的情況，視具體情況考慮垂曲及傾斜改正。要求每層軸線距離用DM-A5紅外測距儀校對。5.2.4.標高抄測采用DZS3-1長水準儀，視距差控制在20mm以內，均以控制水準點作后視，并作往返閉合。5.2.5.樓梯間放射線扣除面層做法，放出詳細平面、標高及混凝土面控制線；四個大角，以控制軸線引上下貫通線控制垂直偏差，外墻裝門面窗口兩側控制線從上到下彈通線，逐層上引控制。5.2.6.所有測量儀器及器具定期由廣西縣級以上質量技術監督局或經批準授權的計量檢定機構校準檢定，合格后具有檢定證

27、書方可使用。5.2.7.沉降觀測：（由建設單位直接委托有資質單位）沉降觀測點設在主樓四角+0.5m處及中心各一點，主樓中心及地下室四角一點。開工前即設立埋設長達18米的長久性觀測點。然后每施工二層，復測一次，直至竣工。工程竣工后觀測次數：第一年4次，第二年2次，第三年以后每年1次，至下沉量不大于1mm/100d停止觀測。沉降觀測點等級按三等。觀測方法為二等水準測量。5.3.降水、護坡工程 5.3.1.降水工程根據勘測報告，現場分段施工期間, 軸線外2.5米機械開挖降水溝, 排水溝引水,采用直徑70mm的沖水管進行沖孔，沖水管壓力采用離心泵循環抽送。沖孔進沖管應垂直插入土中。井點管要位于砂濾水層

28、中間，并且井點管在地面-0.5m。井點管埋設完畢，應接通總管與抽水設備進行試抽水。詳見降水施工方案5.3.2.支護工程根據場地周圍情況，地下室開挖時要進行噴錨支護。消防泵房因場地狹小，采用鋼板樁進行基坑支護。按照圖紙要求及變更通知進行支護施工。詳見支護施工方案5.4.土方工程5.4.1.土方開挖1、施工前準備根據施工圖紙及有關資料核對現場平面尺寸和坑底標高，掌握設計內容及各項技術要求，熟悉土層地質、水文勘察資料；會審圖紙，搞清地下構筑物、基礎平面與周圍地下設施管線的關系，明確各專業工序之間的關系和施工工期要求。對施工現場場地上的障礙物進行全面清查，包括施工場地地形、地貌、地質水文、河流、氣象、

29、運輸道路、鄰近建筑物、地下基礎、管線、電纜坑基、防空洞、墳墓、土洞、垃圾、樹根、地面下施工范圍內的障礙物和堆積物，供水、供電、通訊線路，防洪排水系統等；制定排障計劃和處理方案幷采取有效地防護加固措施，綜合考慮工程的現場情況、進度要求和土方施工方法以及分期分批施工工程的土方堆放和調運問題，劃分并確定土方的最優調配區，減少重復倒運。為了便于土方開挖施工及有利于基坑邊坡穩定，土方開挖前做好定位放線工作，設置龍門板、放出基坑挖土灰線、上部邊線和底部邊線與水準標志，龍門板應離開開挖坑邊緣3.0m5.0m，經常查看校核加以保存，根據圖紙復核軸線、標高、灰線等數據無誤后方可開挖。開挖前對場地進行實際標高抄測

30、做百格網。2、基坑開挖順序根據道路方面決定，為了避免方便施工，不引起施工阻塞，本次開挖采取由中部向東西兩側開挖施工。 順序如下：開挖降水溝-布設降水井點消防泵房布設鋼板樁-邊坡支護-挖土至-4米處-錨噴圍護-挖土至基礎底標高。遵循先深后淺或同時進行的施工工序。消防泵房支護詳見支護方案。采取分層分段對稱開挖。并嚴格遵循“分層開挖、嚴禁超挖”及“大基坑小開挖”的原則。當挖至標高接近基礎底板標高時，邊抄平邊配合人工清槽，防止超挖，并按圍護結構要求及時對土方進行圍護，防止坑壁受雨水浸泡造成塌方。同時應經常檢查邊坡和支護情況。在開挖土方時, 安排二人用經緯儀和水準儀進行軸線、中心點和樁的標高測量, 確保

31、位置正確和開挖土方時不得超挖，基坑開挖施工至基礎底板標高時，在24小時內必須完成素砼墊層，設置好排水溝及集水坑。墊層延伸至圍護結構邊。3、車輛行車及機械配備車輛行車主要經過地段區域內場地，鋪設環形道路。行車時，車輛應遠離圍護結構邊行走。配置4臺挖掘機及20輛自卸車，視天氣及交通與深度進展情況增減機械設備。土場由甲方指定或有雙方協商決定，運距根據土場位置，另行結算。具體詳見土方開挖施工方案5.5.墊層混凝土5.5.1.基槽土方驗收合格后，即可在其上進行墊層澆筑施工，墊層厚度100mm，其側模板采用12、24墻磚模砌筑。墊層混凝土強度等級為C10商品砼，采用平板振搗器拖科振實。5.5.2.墊層混凝

32、土達到1.2Mpa強度后，采用1:2.5水泥砂漿找平面，及純水泥油壓光，轉角處抹成圓角，再施做防水。5.6.防水工程5.6.1.基礎承臺、地梁、集水井、核心筒電梯井、生活及商業、消防水池等，防水材料采用高分孑橡膠防水，根據地下室防水設計圖紙的要求及防水工程技術規程規定，材料決定選用無毒、無味、無環境污染的環保型筑龍JS聚合物水泥基復合防水涂料，涂刷二至四遍，成膜厚度最薄處1.5mm，按廣東省建筑防水工程技術規程DBJ15-19-97，以常規做法及設計圖紙、變更要求施工。地下防水工程質量驗收規范按（GB50108-2001）。5.6.2.防水工程概況地下室底板平面面積約4652M2，分為6個施工

33、段，中間有后澆帶，加強帶共4條，后澆帶寬度1M，加強帶寬度2M。地下室底板板頂到0.000為5M、6.9M。5.6.3.施工進度2013年 月 日開始施工，到2013年 月 日底板施工完畢，立面施工到保護墻等高度，其余立面隨土建混凝土墻面進度進行。具體詳見防水工程施工方案。5.7.鋼筋工程5.7.1.工程概況說明1.本工程為框架核心筒結構，工程施工應遵守照現行有關施工規程，設計所依據的按抗震設防裂度6度進行抗震設計。抗震等級：框架三級，核心筒為二級。2.三級鋼fy=270Mpa、fy=300Mpa、fy=360Mpa，地下室承臺配筋有三級鋼12、14、22、25鋼筋等。5.7.2. 施工準備1

34、.送樣：對每批進場材料嚴格驗收，必須符合GB50204-2002、GB1499-1998及JGJ95-2003規定，按規范取樣送檢，試驗合格后方可使用。2.放樣：設專職技術員放樣，細部出大樣圖，放樣嚴格按設計要求、03G101、GB50204-2002規定執行。鋼筋配料單經審核無誤后方可下料，施工過程中隨時注意設計變更、洽商、掌握施工結構變化情況。3.加工：組織加工人員學習規范及標準。詳細進行技術及下料原則交底。4.放線：其中頂（底）板鋼筋綁扎完畢后，彈出墻柱位置邊線，校核準確。5.定位：在梁板筋綁扎完畢后，按照放好的邊線，在頂板筋上綁扎牢固附加筋，在墻柱主筋上綁扎牢固附加筋（附加筋控制好立筋

35、間距及保護層），兩附加筋綁扎點焊牢固。6.墊塊：每層按設計要求及GB50204-2002要求計算出保護層后繪圖標注。底板墊層保護層采用30mm用1：1水泥砂漿墊塊，柱頭2.5cm，剪力墻樓板1.5cm。其余部位墊塊采用H型、環型墊塊，嚴格驗收及領取使用，不合格嚴禁使用。7.交叉部位鋼筋采用十字兜扣綁扎。8.為防止墻柱鋼筋澆筑砼時內縮,墻筋加工定型S鋼筋,柱筋加工內柱箍。9.每次澆完混凝土，綁扎鋼筋前清理干凈鋼筋上的雜物；水、電、通風預留、預埋與土建不得隨意斷筋，要焊接必須增設附加筋，嚴禁與結構主筋焊接。5.7.3鋼筋、套筒加工1.工藝流程：鋼筋下料 鋼筋套絲 連接鋼筋 檢查鋼筋接頭連接質量 作

36、標記2.鋼筋綁扎及安裝工藝流程：1)底板、基礎梁鋼筋：防水保護層上放線基礎梁柱、墻位置放線標高定點搭設梁腳手架梁上面鋼筋放置、綁扎放置東西方向定點梁箍放置南北方向梁箍放置三道柱箍東西方向板梁鋼筋下面放置、綁扎、南北方向板梁下面鋼筋放置、綁扎放置底板、基礎墊埠拆除腳手架調整基礎梁位置墻柱插筋放線放置墻柱插筋并臨時固定放置三道墻體水平筋底板上面鋼筋標高放線放置馬凳南北方向底板上面放置、綁扎東西方向底板上面鋼筋放置、綁扎調整、固定墻柱插筋。2)沉降后澆帶鋼筋做法：沉降后澆帶處鋼筋綁扎時兩邊的鋼筋必須保證在一條直線上，需且綁扎牢固，該處橡膠止水帶鋼板安裝按大樣圖設置。沉降后澆帶外鋼筋不斷開，為方便拆模

37、，施工時可根據拆模需要在適當位置上把上面鋼筋斷開2000-3000mm長，以后采用冷擠壓連接。3)柱鋼筋：鋼筋開料、搭設柱邊支撐腳手架套柱箍筋連接劃綁扎豎向受力鋼筋畫箍筋間距線綁箍筋。4)墻鋼筋綁扎及安裝：擺放搭設固定好墻壁邊腳手架綁扎豎向鋼筋綁扎橫向鋼筋綁扎豎向S筋綁扎橫向S筋。5)梁與板鋼筋綁扎及安裝梁筋綁扎采用模內綁扎：畫主次梁箍筋間距放主次梁箍筋穿主梁底面層縱筋及彎起筋穿次梁底面層縱筋并與箍筋固定穿主梁上層縱筋按箍筋間距綁扎穿次梁上層縱筋按箍筋間距綁扎。板筋綁扎：清理模板模板上畫線綁板下受力筋綁負彎距鋼筋。具體詳見鋼筋工程施工方案5.8.模板工程5.8.1.施工準備1.作業條件(1)、

38、模板設計：根據工程結構型式和特點及現場施工條件，對模板進行設計，確定模板平面布置，門架搭設，縱橫龍骨規格、數量、排列尺寸、柱箍選用的型式和間距，梁板支撐間距，懸挑梁柱節點，主次梁節點大樣。驗收模板和支撐的強度、剛度及穩定性。繪制全套模板設計圖（模板平面布置圖、分塊圖、組裝圖、加固大樣圖、節點大樣圖，零件加工圖和非定型零件的拼接加工圖）。模板的數量應在模板設計時按流水分段劃分，進行綜合研究，確定模板的合理配制數量。2.材料要求1、木膠合板模板：尺寸（1830920mm）、厚度（18、20mm）（單個工程最好選用不超過兩種厚度為合理）。2、方木：50100mm、8080mm、100100mm方木，

39、要求規格統一，尺寸規范。3、采用1.21.9m、1.21.7m、0.91.2m門架,上頂螺絲托,下頂螺絲、拉桿、接頭等。5.8.2.工藝流程1、安裝柱模板搭設安裝腳手架沿模板邊線貼密封條立柱子片模安裝柱箍校正柱子方正、垂直和位置全面檢查校正群體固定辦預檢2、安裝梁模板彈出梁軸線及水平線并進行復核搭設梁模板支架安裝梁底楞安裝梁底模板梁底起拱綁扎鋼筋安裝梁側模板安裝另一側模板 安裝上下鎖品楞、斜撐楞、腰楞和對拉螺栓復核梁模尺寸、位置與相鄰模板連接牢固辦預檢3、安裝頂板模板 搭設支架安裝橫縱大小龍骨調整板下皮標高及起拱鋪設頂板模板 檢查模板上皮標高、平整度力預檢4、模板拆除(1)、模板拆除的一般要點

40、：（a）樓面模板拆除：在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損后，方可拆除。（b）拆除模板的順序和方法，應按照配板設計的規定進行。若無設計規定時，應遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板；自上而下，支架先拆側向支撐后拆豎向支撐等原則。(2)、柱子模板拆除：（a）工藝流程： 拆除拉桿或斜撐自上而下拆除柱箍 拆除部分豎肋 拆除模板及配件運輸維護具體詳見模板工程施工方案5.9。混凝土工程5.9.1. 施工部署本工程采用商品混凝土，先施工墻、柱分項、后施工梁、板分項、柱、梁、板、墻體采用泵送。地下室及首層采用地泵澆筑，2層及以上結構混凝土采用HBT80地泵澆筑。HBT80

41、地泵分別置于地面主樓筒體部分，泵管隨結構施工同步升高，與頂板用架子管牢并加固。根據施工工序及工期安排，混凝土澆筑盡量安排在白天進行，若混凝土澆筑量較大，白天不能澆筑完工不能留置施工縫時，現場管理人員分成兩班，每班12h，各專業有關領導及施工人員跟班作業，負責檢查，同時做好各方協調工作。5.9.2. 施工方法1、準備工作(1)、鋼筋的隱檢工作已經完成，并已核實預埋件、線管、孔洞的位置、數量及固定情況無誤。(2)、模板的預檢工作已經完成，模板標高、位置、尺寸準確符合設計要求，支架穩定，支撐和模板固定可靠，模板拼縫嚴密，符合規范要求。(3)、由商品混凝土攪拌站試驗室確定配合比及外加劑用量。(4)、混

42、凝土澆筑前組織施工人員進行方案的學習，由技術部門講述施工方案，對重點部位單獨交底，設專人負責，做到人人心中有數。(5)、澆筑混凝土用架子、走道及工作平臺，安全穩固，能滿足澆筑要求。(6)、混凝土前，仔細清理泵管內殘留物，確保泵送管暢通，仔細檢查井字井加固情況。(7)、各流水段結合部位施工縫均采用多層板（根據鋼筋保護層厚度及鋼筋間距切口）分隔。(8)、提前簽訂商品混凝土供貨合同，簽訂時由技術部門提供具體供應時間、標號、所需車輛數量及其間隔時間，特殊要求臺抗滲、防凍度、水泥及預防混凝土堿集料反應所需提供的資料等。5.9.3 .主要措施1、 商品混凝土供應商澆筑每部位混凝土前先上報配合比及所選用各種

43、材料的產地，堿活性等級、各項目指標檢測及混凝土堿含量的評估結果。2 、為增強混凝土的可泵性，在混凝土的中摻入適量的粉煤灰和減水劑，摻量必須過實驗確定。為保證混凝土的緩凝劑。嚴禁在混凝土中加水。混凝土入泵坍落度控制在180-200mm。具體詳見混凝土工程施工方案5.10.二次結構5.10.1.設三部高速鋼井架，解決垂直運輸問題。5.10.2.二次結構工程包括框架填充墻、房間內隔墻用燒結灰砂磚砌塊砌筑，砌塊強度等級MU5.0,密度800kg/m3,水泥石灰砂漿強度等級M5，構造柱、圈梁、過梁。5.10.3.在墻轉角處、沿墻長每隔4m、門窗洞兩側設置構造柱，構造柱鋼筋在樓面預埋連接綁扎。5.10.4

44、.砌體灰縫應橫平豎直，灰縫飽滿滿度，水平灰縫砂漿飽滿度不低于90%，堅縫砂漿飽滿度不低于80%。填充墻砌至梁、板底附近后，留出一皮砌塊高度，7d后再用頁巖砌磚法把下部 砌體與上部梁板間用砌塊砌緊、頂實。5.11.屋面工程5.11.1.施工順序：清理 找平層 水泥基聚合物 保護層 鑲貼面磚。5.11.2.找坡層1、選用1：6水泥焦碴，最薄處為30mm，鋪設順序由一端開始退著向另一端進行。要振搗密實，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。2、鋪設水泥焦碴找坡前，先拉線找出泛水坡，坡度為25，落水口及出口50mm范圍內泛水坡度為5%。3、屋面找平層a.屋面找坡層施工。b.各種穿過屋面的預埋管件已施工完畢

45、，根部封堵密實。c.基層處理：凸出基層表面的混凝土塊要剔平掃凈。d.灑水濕潤，在抹找平之前，對基礎灑水濕潤，但不能用水澆透，以達到找平層能牢固結合為度。e.沖筋貼灰餅進行找平層抹灰。f.找平層要留分格縫，分格縫寬20mm、深10mm、間距不大于4m。g.預埋管要部、女兒墻、曖溝墻等陰陽轉角處均用1：2.5水泥砂漿做成半徑為50mm圓弧，以利于防水層施工。h.找平層坡度必須正確，嚴禁倒泛水。含水率小于9%方可進行防水施工。5.11.4.屋面防水層1、防水層下面各層必須辦完隱蔽檢查手續，合格后方可進行防水施工。2、基層處理干凈后，涂刷基層處理劑，涂刷均勻不得有遺漏和麻點等缺陷。3、防水層粘結牢固，

46、無空鼓、損傷、翹邊、起泡，皺折等缺陷，未端粘結封嚴，防止張嘴翹邊，造成滲漏隱患。4、層面防水層做好后，做48h蓄水試驗檢查無滲漏現象。5.12.腳手架工程5.12.1基礎施工階段：在四周滲水井外側50cm處設立不低于1.2m的防護欄桿，在基坑的東西兩側各搭設二個臨時梯子上下。5.12.2.主體結構及裝修施工階段：沿結構周邊距建筑物外邊線330mm(14層為400mm)搭設雙排扣件48鋼管腳手架，大橫桿間距80cm，小橫桿間距80cm。剪刀撐每5根立桿設置一道，傾斜角為450至600。腳手架每層與結構連接，采用鋼管每距4米處拉結一道。腳手架外立桿內側掛密目安全網封嚴，架子頂部高出屋面最高處1.2

47、m。 詳見腳手架施工方案。5.13.門窗工程5.13.1.門窗安裝1、工藝順序：彈線找規矩 門窗洞口處理 防腐處理及埋設連接鐵件 門窗拆包、檢查 門窗框就位和臨時固定 檢查框位 固定門窗框 門窗扇安裝 門窗口周邊堵縫（嵌填密封膏） 清理 安裝五金配件 安裝門窗密封條。2、彈線找規矩：在最頂層找出門窗洞口兩豎向側邊線，用經緯儀通線引下，在每層門窗口側邊畫出通線標記。根據+50cm水水線找準每層門窗洞口上下邊線，用水平儀統一找出該層上口邊，拉通線并標畫清晰。3、門窗安裝前，檢查門窗的數量、品種、規格、開啟方向、外形等，不合格者予以更換，并在合格的窗框上下邊劃出中線。4、防腐處理：框周邊與結構接縫按

48、設計要求涂刷防腐材料粘貼塑料薄膜進行保護，以免填縫水泥直接與鋁合金面接觸。5、就位和臨時固定：根據彈好的兩豎兩橫位置線將門窗框吊直找正，用木楔臨時固定。6、門窗與墻體固定：用射釘將連接鋼板與周邊墻體固定牢固，確保鋼板連接件與洞口的距離180mm，其他連接件間距600mm。7、門窗框與墻體縫隙處理：門窗固定后，及時采用礦棉或玻璃氈分層堵塞縫隙，外表面留5-8mm深的縫，膏嵌填槽。8、窗套收口：室內一側洞口與窗框之間采用水泥砂漿填實抹平，外側抹灰時，窗框與抹灰屋間用米厚條隔開寬度5mm，抹灰面應超出窗框，待外抹灰層硬化后，取出米厚條，將嵌縫擠入抹灰層與窗框縫隙內。5.13.2.門安裝1、門框進場后

49、檢查其有無翹扭、彎曲等，對檢查合格的門框在靠墻靠地一側刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。2、后塞口干做法安裝門框，按要求采用木楔沾發泡膠與洞口連接。3、安裝對開窗：應將門窗的寬度用尺量好，再確定中間對口縫的截口深度，然后對四周修刨到準確尺寸。4、成品保護：所有門安裝好后用保護膠帶、塑料薄膜貼封遮蓋嚴，以防污染。5.13.3.裝飾裝修工程進入裝飾裝修階段時先編制內外裝飾裝修方案，經審批后方可遵照方案實施，施工中先制作樣板間，以樣板引路，然后大面展開施工。5.14.內裝飾裝修施工5.14.1.抹灰工程（1）全面檢查墻體的垂直度、平整度，找好規矩，即四角規方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻裙、踢腳

50、板線，先將房間規方，小廢棄物一面墻做基線，用方尺規方，大房間在地面上彈出十字線作為墻角抹灰準線，再按房間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里返線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅及沖筋。（2）室內墻面、柱面的陽角和門洞口的陽角，用1：2水泥砂漿抹出護角，高度為墻、柱及洞口全高，每側寬度為50mm。（3）基層為混凝土時抹灰前先刮素水泥漿一道，背后的墻面抹灰須提前進行，抹灰面接槎順平。（4）外墻窗臺、窗楣、雨蓬、壓頂和突出腰線等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（線），其寬度、深度均為10mm，全樓一致。5.14.2.水泥砂漿樓地面（1）基層清理干凈后灑水濕潤，刷素水泥漿（P.O

51、42.5）結合層一道，根據+0.5m線貼灰餅沖筋。有地漏的房間做0.5%的泛水坡度降至地漏處。沖筋和灰餅均采用水泥砂漿，隨后抹砂漿并用長刮平，隨即用木抹子搓平。（2）撤水泥砂子干面灰：砂子先經過3mm孔徑篩后，按水泥：砂子=1：1拌和，均勻撒在細石混凝土面層上，待灰面吸水后用長刮杠刮平，隨即用木抹子搓平。（3）第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。（4）第二遍抹壓：當面層開始凝結，面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓不得漏壓，并將面層上的坑砂眼和腳印壓平。（5）第三遍抹壓：當面層上人稍有腳印，而抹壓不出現抹子紋時，用鐵抹子進行第三遍抹壓，此時抹壓要用力，將抹子紋抹平壓光，壓光

52、時間控制在終凝前完成。（6）地面交活24h后灑水養護，養護7d后，方能上人。5.14.3.地磚地面（拋光通體磚樓地面）（1）工藝流程：基層清理 抹底層砂漿 彈線、找規矩、彈好鋪磚的控制線 鋪磚 撥縫、修整 擦縫、勾縫 養護 踢腳板安裝。（2）基層清理：將混凝土樓面對面的砂漿污物清理干凈，如有油污用10%火堿刷凈，用清水將堿液沖凈。（3）抹底層砂漿1）刷素水泥漿一道：將基層澆水洇透，撒素水泥面，掃帚掃勻，隨批漿隨鋪灰。2）沖筋：依據+0.5m線找現底灰上皮標高抹灰餅，從房間一側開始每隔1m左右沖筋一道，有地漏的房間由四周向地漏方向放射沖筋，沖筋使用干硬性砂漿，厚度2cm。3）裝檔：用1：4水泥砂

53、漿根據沖筋標高用小平鍬或木抹子將砂漿攤平、拍實，小桿刮平與沖筋找平，大杠檢查平整度，用木抹子搓平，24h后澆水養護。（4）找規矩、彈線：根據已確定后的磚數和縫寬在地面上沿房間縱橫兩個方向彈出控制線（每隔4塊磚彈一控制線），并嚴格制作好方正。（5）鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標高，以此為筋拉線、鋪磚、從里向外退向鋪，每塊磚跟線。（6）用水泥面或1：1水泥漿擦縫、勾縫。（7）鋪好地磚后，常溫48h覆蓋鋸末澆水養護。（8）鋪地磚須一次鋪設一間或一個部位，接槎放在門的裁口處（9）踢腳板施工：使用與地面塊材相同的塊村為踢腳板，立縫與地面縫對齊，鋪設時在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度和

54、高度符合設計要求，并以此磚上棱為標準掛線，鋪貼時，磚北面朝上，抹粘結漿（配合比1：2）保證能粘滿到墻上，使磚上棱跟線并拍實，隨之擠出磚面的砂漿刮去將磚面清擦干凈。5.14.4.鋪設花崗石樓地面（1）工藝流程：準備工作 彈線 試拼 編號 刷水泥漿結合層 鋪砂漿 鋪大理石塊 灌縫、擦縫 打蠟。（2）基層雜物清理洗刷干凈晾干。（3）彈線：在房間內彈互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置。并依據墻面+0.5m，線找出面層標高，在墻上彈好水平線。（4）試拼：在正式鋪設前，對每一房間的大理石板塊按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。（5）刷水泥漿結合層：在鋪砂

55、漿前，再次將基層清掃干凈，然后用噴壺灑水濕潤，刷素水泥漿一道（水灰比為0.5隨刷隨軍鋪砂漿）。（6）鋪砂漿：根據水平線定定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪找平層砂漿（找平層砂漿采用1：3地下水面硬性水泥漿，干硬程度以手捏成團不松散為宜），砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后用大杠刮平，找平層厚度高出大理石底面標高-34mm。（7）鋪大理石塊1）一般房間先里后外沿控制線進行鋪設，即從遠離門口的一邊開始，按圖試拼編號依次鋪砌，逐步退至門口。2）鋪前板塊預先浸濕陰干后備用，先進行試鋪，對好縱橫縫，用橡木敲擊木墊塊（不得用棰直接敲擊石板），振實砂漿至鋪設高度后，將大理石掀超移至一旁，檢查砂漿上表面與板塊之間

56、是否吻合，空虛之處用砂漿填補，然后正式鑲鋪。3）先在水泥砂漿找平層上澆滿水灰比0.5的素水泥漿結合層，再鋪大理石板，安放時四角同時往下落，用橡皮棰輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平。4）鋪完第一塊大理石后向兩側和后退方向順序鑲鋪，接縫嚴密，不留空隙。（8）擦縫：鋪砌48h后灌漿擦縫，根據大理石顏色，選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌和均勻調成1：1稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊縫隙（分幾次進行），并用長把刮把流出的水泥漿向縫隙內喂灰。灌漿2h后，用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫，并將板面擦干，同時將板面上水泥漿擦凈，然后面層加覆蓋保護。（9）打蠟：當各種工序完工后不再上人時方可打蠟，達到光滑潔凈。5.15.

57、水、電工程結構施工過程中，水、電衛各工序與土建緊密配合，隨總包施工進度，同步在結構施工中預埋件及預留孔洞，派專人負責，不得遺漏與錯位，嚴防后剔鑿和后斷筋。 設備安裝期間與各工種之間密切配合，交叉施工，保證整體工程同時完工。具體詳見水、電安裝工程施工組織方案5.16.季節性施工5.16.1.冬期施工主要措施根據進度安排，本工程將經歷兩次冬施，包括結構工程及部分裝飾裝修工程。1、做好冬期施工特殊工種的培訓，合格后方可上崗。2、鋼筋混凝土冬期施工主要采用綜合蓄熱法，即水加熱以保證混凝土出罐溫度不低于100C,罐車及泵管加保溫以保證混凝土入模溫度不低于50C，在混凝土中摯友加高效防凍劑，避免混凝土早期

58、受凍，對原料的加熱、攪拌、運輸、澆筑養護等進行熱工計算3、墻柱模板背面掛雙層阻燃草纖被，第一層與第二層錯縫掛嚴；樓梯間、電梯井及各種豎井澆筑混凝土前將當層與下層門洞等進行封閉，待混凝土達抗凍臨界強度后拆模；頂板混凝土面蓋塑料布薄膜一層，上面覆蓋阻燃草被。4、在混凝土內部按規范要求留置測溫孔，并做好測溫記錄，計算混凝土強度增長情況，采取措施施工加以控制。5、嚴格控制模板拆除，必須保證混凝土臨界強度已達到40MPa。6、冬施增加抗凍臨界強度試塊，冬施轉常溫28d同條件養護試塊。7、冬季樓層內裝修施工必須合理安排工序，先將圍護結構施工好，逐層局部加熱，保護施工所必須的+50C以上。其他有關要求具體詳

59、見冬期施工方案。5.16.2.雨期施工主要措施根據施工進度計劃，雨期正好進行主體結構，為確保工期質量和施工安全，采用如下措施：1、主要暫設道路應將路基碾壓堅實，路面澆筑C30砼20cm厚。做好面層及排水溝、排水涵管等設施，確保雨期道路循環通暢，不淹不沖、不陷不滑。2、凡有可能積水的區域，就事先填筑平整。各種構件、大模板、機具等存放場地，以及現場鋼筋、木工加工的生產場地，應分層碾壓密實后現澆筑砼C30，20cm厚，使到現場全部硬底化。嚴禁積水，防止雨期下沉。16.2.3現場臨時設施的搭設，應嚴格控制各有關規定實施，防洪器材要備齊并按有關規定發放。 其他有關要求具體詳見年度雨期施工方案。六、 技術

60、管理措施6.1.測量管理措施6.1.1.組織機構：公司技術部測量組：技術科；現場測量負責人：徐榮貴。6.1.2測量措施1、在建設單位的主持下，工程師、技術負責人和專職測量員會同勘察、設計單位現場做好交接任手續，并及時協助公司技術部測量班進行復驗。2、測量人員及時妥善保護好各種標樁，認真復測并報技術測量班復驗，定期巡視標樁保護情況。3、測量放射線遵循“先整體后局部”的原則，樓層測量放線放線先放控制軸線，經檢查準確無誤再放軸線、墻柱邊線、模板控制線及門窗洞口線；高程測量先從0.000或0.5m線處利用經檢定的鋼卷尺沿鉛直線往上量距，利用水準儀復核無誤后再將此標高放樣。4、堅持測量復核、步步有校核的

61、原則，樓層測量、高層測量及所有測量內業計算資料必須兩人復核，同時流水施工時必須復核段與段之間的軸線及高程符合。平面控制除校核軸線間距外還應檢查對解線及900直角。5、測量誤差遵循“平均分配”的原則，樓層測量放線、標高找測在確保期誤碼差在規定范圍內后進行平均分配，避免誤差積累。6、特殊部位堅持用經緯儀打通線，外窗安裝、陰陽角從上往下彈控制線，貼外墻7、使用有檢定證書的測量儀器，測量人員必須熟悉和掌握并嚴格遵守施工測量操作規程。精密儀器雨天、烈日下測量應打傘防誤碼差。 6.2.施工試驗管理措施6.2.1.在技術負責人的領導下項目部設專職試驗員，以加強施工物資試驗管理工作。對進場的鋼筋、水泥、砌墻磚

62、和砌塊、砂、石、防水材料按進場的批量取樣復式，及時收集原材料成品，半成品的合格證，檢驗報告等出廠質量證明文件，做好各種試塊，試件和材料和復驗工作并將試驗資料及時交資料員整理。6.2.2.試驗管理措施1)各種原材料取樣及時且準確，用于承重結構的混凝土試塊、鋼筋和連接接頭試件，承重墻的磚和混凝土小型砌塊、防水材料等必須按規定作見證取樣。2)各種試驗資料及時收信整理，做好各種試驗臺賬。3)做好混凝土試配工作，控制好現場臨時攪拌站的各種材料計量工作。6.3.施工資料管理措施及目標設計6.3.1.施工管理措施1)設專職資料員負責收發圖紙、技術文件等，并建立相應臺賬。工程所有技術、質量、測量、物資檢測試驗

63、，專業管理人員必須相互配合，按要求進行資料的收集整理。在收集整理過程中，要及時發現資料中的問題，按專業系統、時間、內容做交圈檢查，發現問題及時解決。2)收集的資料要妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時整理，建立目錄組卷，做到和施工進度同步到位。3)施工資料收集整理與工資、獎金掛鉤，獎優罰劣。4)技術人員要在使用砂漿，混凝土的前十天書面申請砂漿及混凝土配合比，申請單上要填寫清理施工部位、名稱、工程量、強度等級，以免影響資料填寫不清，千萬不合格資料。5)資料收集、整理由技術人員和資料員共同進行，每月分兩次進行資料檢查，第一次在每月的10日以前，主要檢查上月資料存在問題的完善情況。第二次在25日以前，檢

64、查本月資料的完成和整理情況，并以此為準作資料月報，報公司技術管理部。6)試驗人員逐項填寫試塊、試件、材料等物資進場報驗表，取樣時應認真負責并及時送驗。6.3.2.施工資料目標設計1)目的：為了加強施工資料的管理，推行施工資料標準化、規范化，實現施工資料目標管理。2)意義：施工資料目標設計是施工資料編制計劃，是組織、指導施工過程中施工資料收集、整理以及編制工作的重要文件。6.3.3.施工資料目標設計編制依據1)按照總部大廈項目工程的施工圖紙進行編制。2)建筑工程資料管理規程（DBJ01-51-2003）、。3)有關規范、堆積技術標準進行編制。4)根據總部大廈項目工程施工組織設計進行編制。 具體詳

65、見建筑與結構、給排水及采暖、通風與空調、電氣工程目標設計表。6.3.4.編制數量及標準1)數量：市城建檔案館1套、建設單位1套、施工單位1套，監理單位1套。2)標準：按建筑工程資料管理規程（DBJ01-51-2003）、建筑工程資料管理規程（DBJ01-51-2003）規定進行編制、收集、整理。內容項目齊全、真實、字跡清楚、無未了事項；表格使用正確統一，打印填寫格式符合要求；簽字手續齊全，橫向豎向交圈；及時收集整理，做到強化驗收、驗評分離、過程控制、完善手段，按單位（子單位）工程、專業系統類分別裝訂成冊。6.4.技術節約措施6.4.1.鋼筋、模板加工前堅持放樣制作，減少返工。6.4.2.鋼筋現

66、場加工充分利用下腳料。6.4.3.拌灰砂漿中摯友加粉煤灰以節約水泥。6.4.4.合理劃分流水段，加快施工進度、減少各項費用支出。6.4.5.結構工程提高模板設計及施工質量、確保墻頂板不進行抹灰，減少材料用時及抹灰用工，確保結構混凝土清水化，減少剔鑿用工及由此產生的材料浪費。6.5.其他技術管理措施6.5.1.技術人員熟悉圖紙及施工質量驗收規范，采取按工種定人、定崗、定質量的“三定”措施，掌握建筑物的各細部做法。6.5.2.做好技術交底，并把交底內容傳達到班組，現場跟班檢查，使之貫執行。6.5.3.按圖紙編制材料使用，組織加工訂貨翻樣小組，統一管理加工訂貨事項，執行加工訂貨驗收工作。6.5.4.

67、采用網絡計劃控制施工，全面貫徹執行ISO9001：2000標準程序文件并按文件實施。6.5.5.加強計量工作的管理。計量員根據計量器具檢測周期，及時做好其周期送檢工作，并在計量器具上做好標識、建立各種計量管理臺賬，保證各種計量設備不確定度已做及完好狀態。七、施工質量管理措施7.1.質量方針和目標7.1.1.質量方針：質量為本，永讓顧客滿意；精心施工，創建名牌產品；科學管理，得最佳信譽；以人為本，創優質工程7.1.2.質量目標1)分部工程質量合格率100%，優良率90%以上，分部（子分部）工程質量合格率100%，優良85%以上。2)單位（子單位）工程質量竣工驗收（包括分部工程質量、質量控制資料、

68、安全和主要使用功能、觀感質量）符合有關規范和標準要求，一次交驗合格率100%。7.3.質量管理控制措施7.3.1成立質量管理體系，由項目經理、工長、技術負責人、工長、各施工班組的專職質檢員組成，質量管理體系對工程分部（子分部）、分項工序有否決權。7.3.2.加強人的控制，發揮“人的因素第一“主導作用，把人的控制為全過程控制的重點。對管理人員及時調整；對外埠施工隊伍嚴格施工資質審查，并進行考核上崗施工。在編制施工計劃時，全面考慮各種因素對工程質量的影響和人與任務的平衡，防止造成人為事故。7.3.3.加強施工生產和進度安排的控制；會同技術人員合理安排施工進度，在進度和質量發生矛盾時，進度服從于質量

69、；合理安排勞動人，科學地進行施工調度，加強施工機具、設備管理，保證施工生產的需要。7.3.4加強施工物資的質量控制：原材料、成品、半成品的采購必須認真執行采購工作程序建立合格供應商名冊，并對供應商進行評價。凡采購到現場的物資，材料人員必須依據采購文件資料中規定的質量和申請計劃進行驗證，嚴把質量、數量、品種、規格驗收關，必要時請有關技術質檢人員參加。7.3.5.嚴格檢查制度，的有施工過程都要按規定認真進行檢驗，未達標準要求必須返工，驗收合格后才能轉達入下道工序。1)自檢：操作工人在施工中按檢驗批質量驗收進行自我檢查，并由施工隊專職質檢員進行復核，合格后填寫自檢單報質檢員，保證本班組完成的檢驗批達

70、到質量目標的要求，為下道工序創造良好的條件。2)專檢：在自檢滿足要求的基礎上，項目專業質檢員會同有關專業人員進行復查，合格后報項目監理驗收。檢查中要嚴格標準，一切用數據說話，確保分項、檢驗批工程質量。3)交接檢：各分項、檢驗批或上道工序經專檢合格滿足要求后，組織上下工序專業技術負責人進行交接驗收，并辦理交接驗收手續。7.3.6.堅持樣板引路制度。各道工序或各個分項、檢驗批在施工前必須做樣板，有關人員進行監控指導。樣板完成后要由項目專業質檢員和有關專業技術人員共同進行驗收，滿足要求后才能全面施工。對樣板間和主要項目的樣板，還必須經公司或上級有關部門檢查驗收后才能施工。7.3.7.加強成品保護，指

71、定專人負責。嚴格執行搬運、貯存、包裝、防護和交付控制程序采取“護、包、蓋、封”的保護措施，并合理安排施工工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。7.4.質量技術控制措施7.4.1鋼筋工程1)把好原材料試驗關，確保鋼筋性能符合設計要求，不合格一律清退；2)鋼筋品種、規格、型號和搭接長度、錨固長度、接頭位置符合規范和設計要求；3)防止鋼筋移位，確保保護層厚度。墻體上口和豎向焊接梯子型鋼筋固定架，確保水平筋和立筋的間距，頂板上層筋焊馬凳，防止踩踏現象。4)混凝土澆筑前重新對鋼筋進行復查，澆筑期間設專人監督，防止下灰和振搗破壞鋼筋，并在混凝土初凝前進行調整復位。7.4.2.模板工程1)模板、樓梯模板與舊

72、混凝土接觸陰角處統一粘貼海綿條，確保陰角方正、順直且混凝土表面平整，多層板拼縫處貼紙膠帶防止漏漿。2)模板下口粘貼3MM厚橡膠條后再粘貼海綿條，防止混凝土漏漿造成蜂窩、麻面。洞口模板四周靠大模板先嵌角鋼，支模時再粘貼海綿防止洞口漏漿，確保角方正及洞口尺寸。7.4.3.混凝土工程1)澆筑前必須填寫混凝土澆灌申請記錄報項目監理工程師簽字后方能施工。2)防止混凝土粘連，在合模前設專人對模板的清理進行驗收，符合要求后涂刷隔離劑，并保證均勻不遺漏。3)混凝土澆筑時保證下灰均勻一致，并設振搗尺采取分層灌筑，每層混凝土澆筑高度不超過振動棒有效長度的1.25倍，且振搗時插入下一層混凝土中50MM，以保證上下層

73、時間間隔在初凝前進行。振動要做到“快插慢撥”，防止混凝土發生分層離析現象和振動棒抽出時造成的空洞。7.4.4.裝飾工程在保證主體結構及保溫、隔熱、隔聲的基礎上提高觀感效果。做好裝飾裝修方案設計，分項、檢驗批工程均以樣板引路，確保使用功能和裝飾效果。7.4.5.防水工程組織專業施工隊伍施工,操作人員持上崗證;防水材料進場要嚴格把關,出廠質量證明文件齊全,進場復試合格經監理工程師同意后方可施工；施工前根據防水工程要求，制定防水工程施工方案和質量保證措施；施工中嚴格執行工藝操作規程，并按有關規定進行蓄水（淋水）試驗，建立健全施工資料，杜絕滲漏。7.4.6.建筑給排水及采暖工程水暖管道的安裝必須保證使

74、用功能,做到管道不滲漏,不堵塞，設施使用方便,并達到安裝合理,方便使用和美觀一致，提高居信的舒適性。7.4.7.建筑電氣工程在確保使用安全的前提下，要滿足使用方便，做到美觀，起到裝飾的作用。器具安裝必須牢固、可靠、位置準確。7.4.8.通風空調工程1)測定系統總風量、風壓及風機轉數，將實測總風量值與設計值進行對比，偏差值不應大于10%。2)風管系統的漏風率應符合設計要求或不應大于10%。3)系統與風口的風量必須經過調整達到平衡，各風口風量實測值與設計值偏差不應大于15%。4)潔凈系統高效過濾器及高效過濾器與框架連接處的漏滲率必須符合設計要求。5)無負荷聯合運轉試驗調整后，應使空氣的各項參數維持

75、在設計給定的范圍內。6)風機風量為吸入端風量和壓出端風量的平均值，且風機前后的風量之差不應大于5%。7.4.9.完善施工質量驗收記錄,做好資料整理工作作為一項嚴肅的技術工作來抓，要有計劃、有步驟地做好質量控制資料的建立、收集、整理工作，明確專人負責，做到與工程進度同步，并保證及時、準確、系統、完整。總之,控制好施工中的每個環節,加強三檢制、樣板制，把隱患消除在萌芽狀態。八、現場管理措施8.1.安全防護措施8.1.1 .建立健全安全組織機構并配備合格的安全員，制定各項安全管理措施。8.1.2.施工人員進行現場必須三級安全教育，教育率達到100%。電工、電氣焊工、架子工、信號工等特種作業人員必須經

76、過專業培訓，取得合格證件后方允許操作，持證上崗率達到100%。8.1.3.土方開挖要探明地下管網，防止意外事故，開挖過程中要有專人監視基坑邊的情況變化，防止發生塌方傷人。四周用鋼管圍護，立桿間距3.0M，下埋500MM，水平桿設三道分別為掛地桿、腰桿、上桿、護欄高1.2M刷紅、白雙色油漆標志，夜間掛紅燈示警。欄桿內側掛密網封閉，人員及物料上下設個固定出入門口并搭設馬道。8.1.4.樓層、屋面的孔洞，在1.5m1.5m以下的預埋通長鋼筋并加固定蓋板；1.5m1.5m以上的孔洞四周設兩道護身桿，中間支掛水平安全網；電梯井口加設高度1.5m的開啟式金屬防護門，井道內首層和首層以上隔4層設一道水平安全

77、網。8.1.5.樓梯間搭設固定的鋼管防護欄桿，隨結構一直搭設到作業面，內設低壓照明設備，防止里光線暗發生人身傷害。8.1.6.本工程在南側設置安全出入口，并在出入口搭設長6M寬度大于出入口兩側各1M的防護棚，棚頂滿鋪50MM厚的腳手板兩層，兩側用密口網封嚴。臨近道路一側對人或物構成威脅的方用鋼管拉薩市防護棚，確保人、物的安全。8.2.臨時用電管理措施8.2.1.加強施工用電管理，對施工人員進行安全用電教育。8.2.2.現場各種電氣設備未經檢查合格不準使用，使用中的電氣設備應保持正常的工作狀態禁帶故障運行。8.2.3.露天使用的電氣設備搭設防雨罩,凡被雨淋、水淹的電氣設備應進行必要的干燥處理，經

78、測絕緣合格后方可使用。8.2.4.配電箱必須堅固、完整、嚴密并加鎖，箱門上涂紅色危險標志，箱內不能有雜物并編號。8.2.5.落地配電箱的地面應平整，防止水淹、土埋，配電箱附近不準堆放雜物。8.2.6.施工現場的照明線路的敷設除護套線外,分開設置或穿管敷設,辦公室照明燈設開關控制工作棚、場地分路控制，燈泡距地面2.5M。8.2.7.凡使用或操作電動機械專業人員，必須進行安全用電的技術教育，了解電氣常識，懂得其功能，正確掌握操作方法。8.2.8.必須安排身體健康、精神正常、責任心強的人員從事用電工作，操作機械設備必須有操作證。8.2.9.使用電器設備前，由電工進行接線運轉，正常后交給操作人員使用。

79、8.2.10.用電人員應按規定穿帶絕緣鞋和防護用品，正確使用絕緣防護用品或工具。8.2.11.工作結束或停工一小時以上，要將開箱斷電、上鎖、保護好電源線和工具。8.2.12.值電工持證上崗。8.3.消防保衛管理措施8.3.1.施工現場必須堅持“預防為主，防消結合”的工作方針，認真貫徹中華人民共和國消防法和廣州市人民政府、消防局、公司對消防工作的批示精神，逐級落實防火責任制，利用多種形式對群眾進行廣泛的宣傳教育，做到人人重視消防工作。8.3.2.現場嚴禁支搭易燃建筑，高壓線下不準堆放任何易燃物品，冬季施工不能使用易燃材料保溫，乙炔、氧氣瓶必須分別入庫存放，有安全距離。8.3.3.架設的照明線路，

80、安裝各種電器設備，必須由正式電工操作，嚴禁使用電爐取暖、做飯、燒水，如必須使用電爐時，必須經保衛部門批準，發給許可證后，方可使用。8.3.4.加強現場明火作業管理，嚴格用火審批制度，現場用火統一由保衛負責人員簽發，并有書面安全防火技術交底，電氣焊工持上崗證，無證人員不能操作，明火作業必須派專人看管并備有充足的滅火器材。在施工現場設吸煙室，現場內禁止吸煙，禁止擅自明火作業。8.3.5.現場高大機械、電氣設備、高層建筑，雨季要有防雷措施，防止雷擊著火。8.3.6.施工現場備有一定數量的滅火器材，周圍設地下消火栓兩處，專用水泵兩面臺，樓內消防豎管一道，直徑100MM，循環道路寬度不低于3.5MM，同

81、時備用一定數量的水龍帶、水槍和水桶等滅火工具，統一由保衛人員檢查、維修。保證滅火器材完好有效，不準他人擅自亂移、亂用。8.3.7.消防保衛人員工作必須納入生產管理議事日程，要與生產同計劃、同布置、同落實、同評比。8.3.8.現場消防人員有權制止一切違反規定的行為，對違反治安消防規定的人員，保衛干部有權給予批評教育和處罰，直至停止施工。8.3.9.對進入現場的施工人員嚴格進行摸底審查，堅持先審后用的原則，對重點人員一定要做到心中有數，并注冊登記。8.3.10.參加施工的所有人員入場前都要進行“四防“教育，學習現場的各項規章制度和國家法規，使每個施工人員做到制度明確，安全生產、文明施工。8.3.1

82、1.對現場的要害部位及成品保護工作，堅持誰主管、誰負責、誰施工、誰負責的原則，把責任落實到人，根據現場實行情況采取減少出入口，分片控制出入人員，具體辦法由保衛人員負責。8.3.12.對現場重點部位（如配電室、塔吊、倉庫等）要配備責任心強，技術熟練的人員操作和管理，建立健全崗位責任制和交接班制度認真做好交接班記錄。8.3.13.建立健全消防保衛檔案，搞好資料積累工作，對現場發生的事故和各種隱患都要認真整理、備查。8.3.14.工地平時留出入口一處，圍墻保證良好，現場不得留住外來人員。出入口警衛要對出入車輛及人員進行嚴格檢查，在現場不準住人，現場辦公室、更衣室、倉庫門窗要牢固、可靠。8.3.15.

83、主動與建設單位基建部門、保衛部門取得聯系，共同做好治安保衛工作。8.3.16.對現場處理不了的有關治安問題，要及時向上級有關部門請示報告。8.4.現場管理措施8.4.1.本施工現場采用彩鋼板圍擋全封閉,墻高2-4 M，位于現場東西2側大門采用金屬門扇。8.4.2.現場大門口內設集團統一樣式的施工標牌，字體規范、內容完整。8.4.3.現場大門口內設置集團統一樣式的一圖、兩牌、四板。即：施工平面布置圖，安全記數牌，施工現場管理體系牌；安全生產管理制度，消防保衛管理制度板，環境保護管理制度板，文明施工管理制度板。圖、牌、板內容詳細，針對性強，字跡工整、規范、保持完好。8.4.4.施工現場臨時設施按公

84、司的要求搭設,材質符合要求。8.4.5.施工區和生活區實行區域分離，建立衛生區管理責任制，掛牌顯示，分片包干，責任到人，確保施工區和生活區整潔、文明、有序。8.4.6.施工現場的所有燃具構件按平面圖指定的位置碼放整齊，建筑物內外的零散碎料及時清理，懸挑結構不得堆放料具和雜物。施工現場禁止隨地大小便。8.4.7.施工現場建立完善的成品保護措施，對易損壞部位和成品、半成品采取必要的保護手段，確保成品完好。8.4.8.現場的施工道路一律鋪設混凝土路面,明溝排水,確保路面暢通,無積水。8.4.9.按公司的要求建立健全十項內業管理資料，每月綜合檢查一次，發現問題隨時更正。8.5.文明建設管理措施8.5.

85、1.在工地四周的圍擋書定反映企業精神、時代風貌的標志標語。8.5.2.現場內設閱報欄，勞動競賽欄、黑板報及時反映工地內外各類動態。8.5.3.宿舍和活動場所掛貼首都市民文明公約，增強內外職工爭當首都好市的意識。8.5.4.與住地居民搞好團結，開展文明公約，開展文明共建活動，做到施工不擾民，爭取周圍群眾的理解和支持。8.6.材料管理措施8.6.1.建立健全材料管理制度，認真執行驗收材料“三驗制”，確保進場材料質量滿足工程需要。8.6.2.按照防城港市文明現場管理要求合理、規范地設置施工現場平面圖，嚴格執行企業ISO9001：2000質量管理系統內部標準。8.6.3.加強材料計量管理工作，對進場材

86、料嚴格驗收，減少材料短缺虧量。8.6.4.施工現場細料存放于庫房內，庫房地面必須進行防滲漏處理。8.6.5.凡是進入現場的各種材料都必須認真按照現場平面布置圖所指定的材料存放區存放整齊、牢固，做到牢固，做到倉庫、現場材料存放不紊亂，品種、規格不混串。各種防護、保養措施齊全有效，嚴格執行上級材料管理部門規定的材料管理部門規定的材料管理規章制度。8.6.6.科學管理，采用新技術、新材料、新工藝、提倡節約用料，合理配置使用，做到物盡其用，杜絕浪費。8.6.7.堅持”干什么、管什么“的原則，劃分責任區域，包干到崗，責任到人，確保市級文明施工現場目標的實現。8.7.機械管理措施8.7.1.對機械設備進行

87、全面檢查、評分，每月不少于一次。8.7.2.建立健全機械設備管理制度和臺帳，各種資料齊全、數據準確。8.7.3.塔吊的基礎施工和安裝、拆除符合原廠規定、施工前要有書面交底，資料齊全，經驗收合格后方準立塔。8.7.4.立塔后對塔吊進行全面驗收，經驗收合格后，方準投入使用，使用前對塔司機、信號指揮工進行書面交底。8.7.5.塔吊的安全裝置（力矩限制器、超高限位、超重限位、變幅限位、行走限位和吊鉤防脫保險），必須齊全、靈敏、可靠。8.7.6.塔吊司機、信號指揮工必須持證上崗，嚴格執行安全操作規程，抵制違章作業的指令，堅持“十不吊“的規定。8.7.7.信號指揮工必須佩帶特殊的明顯標準，全過程專職從事信

88、號指揮工作，嚴禁兼掛鉤和兼職其他工作。經常檢查吊索具的使用情況，監督掛鉤工對被吊物的捆幫情況，并選擇確定好吊運路線。8.7.8.注中小型機械，如：攪拌機、木工機械、鋼筋機械、翻斗車等，在現場內安裝、使用時，必須搭設防砸、防雨的專用操作棚。8.7.9.攪拌機的設置及安裝符合規定，料斗行程限位，啟動裝置、離合器、制動、保險鏈（銷）等安全裝置齊全、靈敏、可靠。維修保養、清理時，先切斷電源，并設專人監護。8.7.10.機動翻斗車時速不超過5KM，方向結構、制動器、燈光等必須齊全、靈敏、有效。行車中嚴禁帶人。8.7.11.蛙式打夯機使用前定向開關做絕緣電阻測試，使用中操作人員使用防護用品，操作手柄采取可

89、靠的絕緣措施。8.7.12.氧氣、乙炔瓶的存放處懸掛明顯標準和警告牌，有防曬措施，使用時兩瓶的工作間距處不小于5M，兩瓶與施焊點等間距不小于10M。8.7.13.木工圓鋸的盤轉動部位防護罩和分料器，凡長度小于50CM，厚度大于距離盤半徑的木料，嚴禁使用圓鋸。8.7.14.木工平刨（手壓刨、多用刨等）的安全防護裝置齊全可靠。被刨木料的厚度不小于3CM，長度不小于40CM，若小于此尺寸時要用壓板或壓輥推進，厚度在1.5CM長度25CM以下的木料，不準在車刨上加工。8.7.15.鋼筋加工機械（切斷機、彎曲機）正確使用，不準超過機械性能允許范圍加工或切斷材料廠，各種防護裝置齊全可靠，檢修和移動時先切斷

90、電源。8.7.16.砂輪機、砂輪切割機（無齒鋸）使用定向開關，設置不小于1800的防護罩和牢固的工作托。8.7.17.各種機械設備的操作處懸掛操作操作規程牌、警告和負責人牌，落實定人、定機、定崗位責任的“三定“規定，專人負責。8.8.環保管理措施8.8.1.施工現場成立環境保護領導小組，組長為項目經理、組員由環保員和有關人員組成。8.8.2.采用水泥袋裝運樓層建筑垃圾，設施工垃圾分揀站，施工垃圾及時清運，并灑水降塵。8.8.3.食堂全部使用石油液化氣裝置。8.8.4.水泥和其他易飛揚的細顆料散體材料,安排在庫內存放或嚴密遮蓋。8.8.5.運輸車不得超載，運載工程土方最高點超過車輛槽幫上沿50C

91、M，邊緣低于車輛槽幫上沿10C，裝載建筑渣土或其他散裝材料不超過槽邦上沿。土方運輸車輛駛出現場前必須將上方拍實，將車輛槽幫和車輪沖洗干凈。8.8.6.運輸水泥和其他易飛的細顆料散體材料和建筑渣土時,車斗封閉包扎覆蓋,以免沿途泄漏、遺灑，卸運時采取有效措施防止揚塵。8.8.7.施工現場道路采用水泥路面，并及時灑水降塵。8.8.8.電鋸、電刨等強噪聲機械安裝在封閉的要工房內。現場加強環境噪聲長期監測，指定專人負責實施建筑施工場界、塊內噪聲監測，監測設備應校準、檢定合格，在有效期內，堅持每半月監測1次。8.8.9.杜絕人為敲打、叫嚷、野蠻裝卸噪聲等現象，最大限度減少噪聲擾民。8.9.環衛管理措施8.

92、9.1.施工現場設專人負責衛生保潔,保持現場整潔衛生,道路暢通,無積水,車輛不帶泥沙出現場。8.9.2.現場管理人員每天上班前要把自已辦公室內衛生搞好，保持室內清潔，門窗明亮財面干凈。8.9.3.生活區、食堂周圍不隨意潑污水、扔污物，生活垃圾要定點存放及時清理，并保持整潔，嚴禁在生活區和施工現場隨意大小便8.9.4.工地食堂必須到所在地區的衛生防疫部門辦理“衛生許可證“，炊事員辦理健康證，工作時要穿工作服，戴工作帽，保持個人衛生和食堂內外清潔衛生。8.9.5.宿舍內要保持清潔、整齊、衛生，不準留宿務工人員的家屬和其他人。8.9.6.搞好衛生防疫教育工作，杜絕食物中毒，煤氣中毒和中暑及淹亡事故。

93、8.9.7.施工現場廁所設在距食堂50M以外處；有專人每天打掃，便坑采用沖水加蓋措施，門窗、紗窗齊全，防蠅滅蛆設施齊全有效。8.10.外部施工隊伍管理措施8.10.1.外部施工隊伍要建立健全組織管理機構和各種規章制度，各類管理人員的比例不低于全員工人的6%8%，要組織外埠隊務工人員進行上崗前的思想教育和技術培訓，技術工人應占全員人數的60%，特殊工程要持證上崗。8.10.2.做到合法用工，外埠隊伍進場后必須與用工單位簽訂勞動合作合同、工程經濟合同、安全生產協議書、治安消防協議書，及時辦理務工人員的注冊手續、就業證、暫住證、注冊辦證率要達到100%，并持外地進穗施工企業備案卡到所在區（縣）建委備

94、案。8.10.3.保持隊伍穩定，不得隨意變更已注冊的務工人員。人員流動率不得超過20%，兩收后的人員變更三天內向用工單位申報，初辦注冊手續及各種證件。8.10.4.嚴格履行合同，確保工程進度和質量做到安全生產，文明施工。8.10.5.外埠隊伍不準招用超出區域內的人員和安排用工單位的親朋好友從事施工生產,杜絕”五種人”即：童工、殘廢、聾啞、呆傻和無技術女工現象發生。8.11.成品保護措施8.11.1.土方工程1)土方開挖施工中要注意保護定位定位樁、軸線引樁、標準水準點等，挖運土方時不得碰撞，并經常測量和校核其平面位置，水平標高和邊坡坡度是否符合要求，定位標準樁和標準水準點定期復測和檢查是否正確。

95、2)上方回填施工時，定位標準樁、軸線樁、標準高程樁，要妥善保護防止撞碰位移。3)夜間回填時要有足夠照明設施，防止鋪填超厚，嚴禁汽車直接倒入槽。8.11.2.鋼筋工程1)成型鋼筋按指定地點分規格、型號碼放，并用墊木墊放整齊。2)板筋上下層鋼筋綁好后，支撐馬凳要綁扎牢固，防止其他工種操作時蹬踩變形。3)綁扎墻柱筋時要搭設臨時架子，嚴禁蹬踩鋼筋。4)往樓板上吊筋時，應清理好存放地點，以免變形。5)綁扎鋼筋時嚴禁碰動預埋件，碰動后需按設計位置重新固定牢靠。6)要保證電線預埋管件與鋼筋有沖突時，可將豎直鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，以確保保護層尺寸，嚴禁任意切斷鋼筋。7)往模板上刷隔離劑不得污染

96、鋼筋和混凝土接槎處。8)筋冷擠壓連接時，為防止機器漏油，在機器下面墊一塊竹塑板，同時施工人員備有棉紗隨時擦洗。9)樓板的彎起鋼筋，負彎矩筋綁好后，不準踩在上面行走，在混凝土澆筑時，一定要保持原有形狀，并派鋼筋工專門負責修理。8.11.3模板工程1)模板施工時輕拿輕放,不準碰撞已完工樓板、墻、柱等處。2)拆模時不得用大硬砸或撬棍硬橇，以免操作混凝土表面和棱角。3)鋼模在使用過程中加強管理，分規格堆放及時涂刷隔離劑。4)保持模板配套設備零件的齊全，吊運要防止碰撞，堆放合理、保持板面不變形。冬期施工時模板背面的保溫措施需保持完好。5)大模板吊運就位時要平穩、準確，不得碰砸樓板及其他已施工完成的部位，

97、不得掛鋼筋，用撬棍調整大模板時，要注意保護大模板下面的砂漿找平層。6)拆除大模板時禁止使用大敲擊，防止混凝土柱墻面及門窗洞、口等處出現裂紋。7)大模板與墻面粘結時，禁止用塔吊拉模板，防止將墻面拉裂。8)不得拆改大模板有關連接插件及螺栓以保證模板質量。9)拆下的頂板、梁、竹塑板要按照型號分類碼放，不得亂扔，以利于下次利用。8.11.4.混凝土工程1)不得踩模板、樓梯的彎起鋼筋，不得碰動預埋件和鋼筋，要保證鋼筋和墊塊的位置正確。2)混凝土施工時，不得用重物沖擊模板。3)已澆筑樓板，樓梯跑步的上表面混凝土強度達到1.2MPA以上方準在上面進行操作。4)混凝土施工時要注意保護洞口及水電管線等，保持其正

98、確位置。8.11.5.防水工程1)已施工好的防水層需及時采取保護措施，不得損壞，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業。2)穿過地面，墻面等處的管根、地漏等不得碰損、變位。3)地漏、排水口等處要保持暢通，施工中需采取保護措施。4)涂臘防水層施工后，固化前不允許上人行走踏踩，以防止破壞涂膜防水層，造成滲漏。5)防水層施工時，要注意保護門窗口，墻等成品，防止污染。8.11.6屋面工程1)在找平層、保溫層上推小車時，要鋪設腳手板，防止破壞找平層、保溫層。2)防水層施工中，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業。防水層推小車時，支腿要用麻袋綁扎，防止將防水層刮破。3)穿過屋面、地面、墻面等處的管根，要加強保護，防止移位。

99、4)地漏排水口等處保持暢通，施工中加強保護。5)水落斗、水落管要輕拿輕放、防止損壞。6)水落斗、水落管安裝后涂刷罩面漆時，防止污染墻面。8.11.7.樓地面工程1)施工操作時要保護已做完的工程項目，門框要加防護，避免推車時損壞門框及墻面角。2)施工時保護好種管線，設備及預埋件不得損壞。3)施工時保護好地漏、出水口等部位，需做好臨時堵口，以免灌入砂漿造成堵塞。4)施工后的地面不準再上人、剔鑿孔洞。5)樓梯跑步施工完好后，要加防護，以保護棱角不被損壞。8.11.8.門窗工程1)門窗框扇進場后要及時入庫，下面墊起，離開地面2040CM，碼放整齊，防止受潮。2）調整修理門窗扇時不得硬撬，以免損壞扇料和

100、五金。3）安裝門窗扇時，嚴禁碰撞抹灰口角，防止損壞墻面抹灰層。4）安裝好的門窗設專人管理，門扇下用木楔背緊，窗扇設專人開關，防止刮風時破壞。5）嚴禁將窗框扇作為架子支點使用，防止腳手板等物砸碰、損壞。6）五金的安裝應符合圖紙要求，嚴禁丟漏。7）門窗安好后，不得在室內使用手推車。8）安裝工具輕拿輕放，不得亂扔，以防損壞成品。8.11.9。裝飾工程1)抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實，門安裝前要粘貼保護膜，填縫砂漿應及時清理，以防止污染。2)各層抹灰在凝結前應防止曝曬、快干、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強度。3)經常行人處的口角、墻面要加強保護，防止推小車或搬運東西時碰

101、壞口角、墻面，嚴禁蹬窗臺、窗框，防止損壞。4)拆腳手架時，嚴禁碰撞門窗，墻面和口角。5)要保護好預埋件、衛生潔具、電報設備、下班等防止損壞；電線槽盒、地漏、水暖設備、留洞等不要堵死。6)已完活的樓地布不得進行拌灰等作業。7)樓梯跑步施工完后，用多層板做護角保護，防止損壞棱角等。8)油漆粉刷等工程施工時，不得污染地面、窗臺、玻璃、墻面、燈具、暖氣片等已完工程。9)油漆未干時不得打掃地面，防止灰塵污染油漆。8.12.工期保證措施8.12.1.技術人員認真閱讀圖紙，制定出合理有效的施工方案，保證各工序在符合設計及施工質量驗收規范的前提下進行，避免返工返修現象出現，以免影響工期。8.12.2.在每道工

102、序之前，技術人員根據圖紙及時上報材料計劃，保證在工序施工之前材料提前進行，杜絕因材料原因影響施工正常進行。8.12.3.正確進行施工部署，工序銜接緊湊，勞動力安排合理，避免窩工現象出現。8.12.4.制定詳細施工的網絡控制計劃，分階段設置控制點，將影響關鍵線路的各個分部（分子部）、分項工程進行分解，用小節點保大節點，從而保證總體進度計劃的順利實現。8.12.5.質檢人員在工序施工過程中嚴格認真，細致檢查，將一切質量隱患消滅在萌芽狀態中，防止出現我事后返工現象。8.12.6.0.000以上混凝土澆筑，采用地泵加布料桿的方式，使塔吊保證垂直運輸的需要。8.12.7.采取切實可行的冬雨期施工措施，連

103、續施工，確保進度和質量。九、主要經濟技術指標9.1.成本控制的指導思想 黨的十六大的勝利召開，為我們建筑市場提供了一個更加廣闊的發展平臺，企業能否在市場競爭中立于不敗之地，關鍵在于企業能否發為社會提供質量高、工期短、造價低的建筑產品。而企業能否獲得較大的經濟效益，關鍵在于成本的控制，有無低廉的成本。因此，在項目施工中，要以盡量少的物質消耗和勞動消耗來創造較大的價值，以收抵支并有盈利。成本控制的好壞，是衡量企業水平的一個綜合性指標。 在強度成本控制的認識上，要消除一個認識上的誤區；控制成本約不是偷工減料，絕不是以次充好、以劣充優。加強成本管理與控制，就是通過成本控制的各種手段和措施，不斷降低項目

104、成本，以達到在保質、保量的基礎上實現最低的目標成本。只有這樣，企業才能得到發展，才能做到利國、利發、利己。9.2.成本控制的原則9.2.1.開源與節流相結合的原則每發生一個單金額較大的成本費用，都要查一查有無與其相對應的預算收入，是否收大于支，要認真探索和分析實際成本與預算收入的對比，對支大于收的情況，要找出原因，糾正項目成本的不利偏差，提高項目成本的降低水平。9.2.2.全面控制原則項目成本控制涉及到施工現場的每一個人，因此，要對項目部全體管理人員、施工班組、操作工人每一個人進行成本控制教育，大到一個施工方案的執行，小到一斤水泥、一顆鐵釘、一根焊條的使用，都要納入成本控制的對象。同時，控制項

105、目成本，是一個從施工準備開始到竣工驗收，工程保修結束全過程，要有一個長期的、不松懈、不疏漏的計劃，要對基礎、結構、裝飾等主要施工階段衽動態控制要制定切實可行的目標，并把目標落實到各崗位、各班組甚至個人，衽計劃、實施、檢查、處理的各階段的良性循環。節約人力、物力、財力，是提高經濟效益的核心，也是成本控制的最主要原則，要嚴格執行成本開支范圍，費用開支標準和有關財務制度；要優化施工方案，提高勞動生產率，降低人、財、物的消耗；要采取預防成本失控的組織措施，防止發生浪費。9.2.3.責、權、利相結合的原則控制成本，衽責任落實，任務、權利分明，實行各崗位，實行各組，個人在成本控制中的業績考評，定期檢查，獎

106、優罰過，做到成本控制要有人管，出現偏差有人抓，作出成績有人獎。9.2.4.成本控制措施1)認真會審圖紙對結構復雜、施工難度高的項目，要從方便施工，有利于加快工程進度，保證工程質量，又能降低資源消耗，增加工程收入等方面綜合考慮，提出有科學根據的合理化建議，爭取業主及設計單位同意。2)加強合同預算管理 深入研究合同內容，正確編制施工圖紙預算，要保證項目的預算收支，做好“兩算”對比控制。3)制定先進、合理施工方案 切實可行的安排施工機具、勞動力投入、材料使用計劃、各主要項目的施工工藝及方法，要使方案既先進又實際，避免施工方案考慮不周，出現質安事故和原材料超耗、用工失控等現象。4)落實技術組織措施，組織均衡施工，加快施工進度 落實技術組織措施，走技術和經濟相結合之路，既要技術又要效益，要嚴格控制工期計劃，適當加快施工進度，以減少各種費用支出，在做到質量好，效率高，安全、文明施工共同均衡發展。