宏福老年公寓項目建設可行性研究報告（15頁）.doc
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宏福老年公寓項目建設可行性研究報告（15頁）.doc
1、 宏福老年公寓項目建設可行性研究報告宏福老年公寓項目建設可行性研究報告 二二 O O 一一年十一月二十五日一一年十一月二十五日 宏福老年公寓項目建設可行性研究報告目錄宏福老年公寓項目建設可行性研究報告目錄 第一章第一章 項項 目目 背背 景景 第二章第二章 市市 場場 分分 析析 第三章第三章 建建 設設 規規 模模 第四章第四章 投投 資資 估估 算算 第五章第五章 效效 益益 評評 估估 第六章第六章 項項 目目 實實 施施 第七章第七章 結結 論論 第一章第一章 項目背景項目背景 一、項目建設的必要性 1、 解決老齡化社會問題的需要 據世界衛生組織資料公布： 一個國家 60 歲以上老年人
2、在總人口中所占 比例超過 10%，65 歲以上老年人在總人口中所占比例超過 7%，就標志著 這個地區進入了老齡化社會。我國自 1999 年步入老齡化社會至今，每年老 年人口將以 0.8%速度遞增，平均每年大約有 800 萬人加入老年人行列。目 前全國 60 歲以上老年人口為 1.76 億，占總人口 13.3%，其中，65 歲以上 老年人口 1.17 億，占總人口 8.8%。預計 2013 年，我國老齡人口將突破 2 億員大關。屆時需要生活照料的老年人口數量將會急劇增多，如何解決老 年人養老問題，將成為主流人群的熱門話題，有需要就有市場。 2、 構建和諧社會的需要 隨著獨生子女家庭的增多，4：2
3、：1 家庭結構生活方式將成為構建和 諧社會的主要元素單位。子女在生活節奏加快，工作壓力加重的情況下， 多數現代家庭都缺少足夠的人力和精力照顧父母， 更不用說照顧雙方父母， 和雙方爺爺奶奶。另全國現有獨住空巢老人 2360 萬，他們日常生活照料困 難，看病求醫不便，老人不但要承受精神上孤獨的折磨，更要承受物質上 生活質量下降的壓力，致使他們身心健康受到嚴重傷害。傳統的養老方式 面臨新的挑戰，社會養老機構將應運而生。 3、 緩解養老設施供需緊張矛盾的需要 全國現有社會福利機構 3.8 萬個，養老床位僅 120 萬張，平均每千人 占有床位 8.6 張，與發達國家平均每千人占有床位 50 張水平比較，相差甚 遠。另全省老年人口為 1413 萬，占總人口 14%。全省現有養老機構 673 家，多數為公辦和鎮辦，且設施簡陋和交通不便。據統計全省每年大約有 10%老年人愿意入住專業化養老機構養老， 而全
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