1、園藝場學校學生宿舍樓工程施工組織設計批 號：SL20XX-YYCXX118審 核： X X X 編 制： X X X XX公司第一章 綜 合 說 明一、編制依據：本投標施工方案主要依據以下內容進行編制： 1、設計施工圖； 2、建設單位招標書和答疑； 3、建設單位提供的現場總平面圖及實際勘察情況； 4、建筑法、工程建筑質量管理條例、工程建設強制性標準條文； 5、國家、安徽省及蚌埠地區頒發的有關建設的法律、法規、施工規程、規定及標準； 6、建筑業推廣的十項新技術； 7、公司質量手冊、程序文件及其它相關管理文件。 8、國家和行業現行的施工及驗收規范： （l）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范(GB50

2、202-20XX) （2）混凝土結構工程施工質量驗收規范(GB50204-20XX) （3）砌磚工程施工質量驗收規范(GB50203-20XX) （4）建筑地面工程施工質量驗收規范(GB5020920XX) （5）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB5021020XX) （6）屋面工程質量驗收規范(GB50270-20XX) （7）冷軋扭鋼筋砼技術規程(JBJ115-97) （8）鋼筋焊接質量驗收規范(GB50202-20XX)（9）木結構工程施工及驗收規范(GB50206-20XX) （10）施工現場臨時用電安全技術規范(JGJ46-88) （1l）建筑施工安全檢查標準(JGJ80-91) （

3、12）施工高處作業安全技術規范(JGJ59-99) （13）龍門架及井架物料提升機安全技術規范(JGJ88-92) （14）建筑電氣工程施工質量驗收規范(GB50303-20XX) （15）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-20XX)二、工程目標：（1）質量等級：合格工程。（2）工期要求：在90個工作日內完成所有的工程任務。（3）安全施工：施工不發生重傷以上安全事故，確保合格標準，創建縣級標準化樣板工地。（4）合同履行：按合同條款及國家地方法規條例100%履行。第二章 工程概況及施工準備一、工程概況1、工程概況：工程名稱：園藝場學校學生宿舍樓工程建設單位：園藝場九年制學校

4、設計單位：規劃建筑設計室建筑面積：758平方米建筑高度：7.650米建筑層數：二層結構形式：框架結構，耐火等級為二級，合理使用年限50年。2、建設地區氣候條件中：基礎、主體工程施工正值冬、春季，故在施工中應加強砼養護工作管理，確保結構工程的砼質量。3、施工條件：施工現場位于園藝場學校院內，場地已“三通一平”，運輸十分方便，具備開工條件。4、項目要求：我公司接到招標文件之日起，對該工程進行了綜合分析，將從施工管理人員到施工準備、周轉材料、資金運轉等方面做出如下目標的要求。1、因該項目是園藝場學校學生宿舍樓工程，公司非常重視，由公司委托項目經理XXX確定其管理人員、組織施工人員。2、公司對項目經理

5、及領導班子實行“一包、二定、三保、四掛鉤”的指標管理模式。由項目經理及領導班子代表公司全權負責工程的質量進度、安全、成本等組織指揮、協調、控制管理。項目經理配備六大部，即：工程部、質量部、安全部、材料部、財務部及綜合辦。3、堅持全面質量管理，建立健全完善質量管理體系和工程質保體系。4、堅持質量第一的方針，嚴格執行企業頒布的質量管理文件，全面履行工程承包合同，優質、快速、安全、文明地組織施工。二、施工準備為了保證施工有序地進行，加速工程進度，縮短工期，節約成本，以及保證工程質量，實現創優計劃。結合工程特點、性質、規模及現場條件，在工程開工前特做如下準備工作。施工準備工作計劃序號準 備 項 目簡

6、要 內 容負 責 人一技術準備工程師：1圖紙會審建立會審制度、審閱施工圖是否規范發現圖紙問題，了解設計意圖工程師：2施工組織設計編制及審批編制施工組織設計，分部分項工程施工方案，并按規定報批工程師：3施工預算編制計算工程量，提供詳細人工、材料、機械需要計劃，費用結算預算員： 4技術培訓安全員、電工等特殊工程培訓項目經理：XXX5設計配合比對現場各種砼配合比進行設計試配，提供配料單縣實驗室6技術交底總體施工組織做交底及新技術新工藝操作規程交底工程師：二現場準備項目經理：XXX1現場清理接管現場項目經理：XXX2施工水電管網鋪設按總平面布置水電管網綜合工長：3測量定位放線做好調整測量方案后，定位放

7、線及標高點施工員：4臨時設施按總平面布置圖，準備材料及生產、生活臨時設施項目負責人：XXX三物質資源準備項目經理：XXX1調整級建勞動力組織勞動力進場，主要工種滿足現場施工需要 勞資員：2施工機械維修保養組織設備進場、安裝，對易損壞零件訂貨、采購設備保養機電管理員：3組織材料進場對采購進料進行驗收，小批量材料采購材料員：三、技術準備1、組織項目部成員認真閱讀施工圖，正確理解設計意圖，熟悉工程的結構形式和特點，掌握國家現行施工規范及驗收標準和有關操作規程規定等。2、組織項目部成員進行模板設計及鋼筋放樣，并編制詳盡的鋼筋下料單。3、制定分部(項)工程詳細施工方案，進行技術交底，做出工期計劃及資源計

8、劃，并繪出各施工階段的總平面布置圖。4、測量基樁準備。第三章 施 工 總 體 布 置一、臨時生產、生活設施該工程位于園藝場學校院內，現場三通一平已完成，施工條件以具備，交通方便。開工前，需將供電供水接入現場。1.開工前做好施工用電準備工作，根據工程原變壓器容量大小決定是否另設變壓器，從高壓線引入。施工用電從配電房用電纜接至各用電點。 2.施工用水根據施工平面布置圖，直接自來水主管道，然后接到各用水點。對未有自來水管道的，根據現場就近打壓水井，配備小水泵供水。3.施工現場臨時道路是場內永久規劃道路，位置上碾平壓實上做碎石路面，位置見施工總平面布置圖（附圖一）。4.為便于與外室和場地內聯系，現場設

9、固定電話和移動電話各一部。5.臨時設施由于場內空地較多，所以生活用房、辦公室盡量利用空地修建。另外場內需搭設門衛室、配電房、水泥房、倉庫及各操作場、棚等設備。具體布置詳見施工總平面布置圖。6.現場勞動力組織本工程工期緊，工程量大，施工機具投入量大。勞動力投入在數量和質量上必須予以保證，主要勞動力進場計劃見附表一。7.材料供應主要材料用量及進場計劃見附表二。附表1勞 動 力 進 場 計 劃 表工 種人 數進 場 日 期壯 工15開工時一次性進場木 工7開工前2天一次性進場架子工5開工前2天一次性進場鋼筋工5開工時進場砼 工15開工前2天進場瓦 工15開工前2天進場抹灰工15開工后2天一次性進場吊

10、裝工3開工前2天一次性進場焊 工2開工時進場油漆工3開工后進場水電工2開工前2天進場備 注87人高峰時根據需要相應增加附表2主要材料進場計劃表名 稱數量單 位進 場 日 期砂393.299噸開工后陸續進場碎 石574.342噸開工后陸續進場水 泥425#167.116噸開工后陸續進場空心砌塊7.788塊開工后陸續進場鋼 材10以內12.323噸開工后陸續進場鋼 材10以上19.44噸開工后陸續進場第四章 施工組織計劃及階段性工期控制一、施工組織機構本工程系園藝場學校學生宿舍樓工程，任務重，工期緊，質量要求高。若我公司中標，公司決定成立精干的組織機構，項目部由項目經理、總工、質量、安全等部門組成

11、。公司還成立了各方面高級職稱的專業人員組成的專家組對工程指導和把關，決定將本工程的施工劃分為一個土建施工隊，負責主體的施工；安裝施工隊負責安裝工程中管線預埋、配電、照明避雷系統的安裝及施工設備維修工作；裝飾工程隊負責本工程整體裝飾的工作；并下設施工班組（分工種設置）。這種組織機構既能做到統一指揮、統一調度，又有分工負責，責任明確，任務落實，還具有適當的靈活性（附本工程項目組織結構框圖）。為了確保工程質量、安全、工期及成本等施工總目標的實現，項目組織機構內落實責任制，分工負責，職責明確。項目經理與公司經理簽訂責任書，對工程質量、進度、成本總負責，在項目的運行過程中，項目經理代表公司行使項目實施的

12、計劃、控制、指揮、協調職能。項目經理將項目的總目標分解給項目部的各職能部門，各職能部門對承包的單位工程負責。技術部門負責解決整個工程在施工過程中的所有技術問題，并負責對技術資料的收集整理，加強技術指導和質量的檢查監督，各分部項目的施工嚴格按工藝標準和施工規范進行，實行質量一票否決制度。安全部門負責施工現場的安全管理，控制人的不安全行為和物的不安全狀態，確保施工的順利進行。為控制材料質量，實行材料統一采購，統一供應，并嚴格檢驗；設備管理部門負責設備的購買、租賃和潤滑保養工作，使施工機械始終處于良好的工作狀態。預制構件的制作是影響工程質量和工程進度的關鍵，一定要加大投入，提高質量，加快進度，滿足施

13、工需要。項目部管理人員共8人，現場各專業工人平均30人，高峰時達50人。本合同工程設立的組織機構圖項 目 經 理綜合辦財務部工程部質檢部安全部材料部項 目 總 工安裝施工隊1隊裝飾施工隊1隊土建施工隊1隊二、總工期控制本工程招標要求工期90天，我公司極為重視，根據我公司多年來的施工經驗，結合本工程的情況，充分挖掘內部人力、物力、財力優勢，提高人員的主觀能動性，做到合格安排、精心組織，擬定本工程工期90天。三、階段性工期控制：本工程總工期90天。主要工程工期控制如下：（1）基礎工程：安排15天；（2）主體結構：安排30天；（3）安裝工程及裝飾：安排43天；（4）竣工驗收準備：安排2天。第五章 主

14、要部位的施工方案為使施工人員充分了解施工圖紙及工程特點，明確施工任務、操作方法、質量標準及安全措施，有效科學地組織施工，工程開工前，我單位專責工程師負責組織專業技術人員，對關鍵過程（主要過程）和特殊過程必須編制主要部位的施工方案，其他過程在有必要時也編制施工方案。一、測量定位為了確保園藝場學校學生宿舍樓工程位置準確無誤，保證建筑物的垂直度，必須采用先進的測試手段，建立施工內控網。1、測量放線(1)基礎工程測量放線：應在規劃部門的指導下，根據施工總平面圖準確地定出紅線并在基坑設永久性控制點，以此作基礎放線和竣工驗收依據，保護好永久控制點。根據各個工程的特點，按照設定各軸線引出點，并設龍門樁，作為

15、基礎各軸線控制依據。二、鋼筋工程l、基礎鋼筋綁扎本工程屬框架結構，確保工程順利進行，同時將接地與鋼筋綁扎同時考慮。2、鋼筋連接柱梁鋼筋，大于或等于22鋼筋使用氣壓力焊接，現場配備一套焊機，每套焊機配備持有操作證焊工二名。3、作業安排由于上部結構工作較為集中，勞動力匯集在同一層上作業，施工班組必須保質保量地將作業面交給下道工序，并做好交接檢查記錄。班組分工盡量按區段劃分，在同一結構類型區上施工，以提高工人的熟練程度和加快施工進度，班組作業時應做好自檢工作，減少返工現象，遇結構層變化時，施工工長應協助做好變化處的交底工作。4、施工要點(1)鋼筋綁扎應嚴格按主次先后順序進行，避免混亂綁扎完后，應墊好

16、保護層塊。(2)對柱、梁鋼筋應先焊接后綁扎的方法，加密區及柱結點核心區等應嚴格按施工圖加密。三、模板工程為加快施工進度，實現每層的網絡計劃，經多方面決定，模板均采用多層板支設。各種模板的配置及主要施工工藝如下：1、梁柱待澆筑后拆除，翻轉到上一層使用，其操作流程如下：模板拼裝 刷隔離劑 就位加固 澆筑后拆模并清理上一層結構層。2、樓板模板配備兩套，當砼澆筑后，達到拆模強度，拆除下部模板，周轉到上層。其操作流程如下：搭設腳手架 模板就位固定 刷隔離劑 澆筑七天拆除清理 上一層結構。3、施工注意事項(1)模板上，模板間縫隙處理。模板板縫用膠帶紙貼住。(2)隔離劑：采用油質，模板使用前必須涂刷隔離劑。

17、四、砼工程1、施工準備工作 (1)采用直升架一臺，砼振搗機具采用插入式六臺振動棒，平板振動器四臺，現場配電箱若干個。 在澆搗砼前，施工用水、電、道路必須保持暢通，施工所需機具、電器設備應提前安排就位，具備工作能力。 (2)勞動力安排 砼分晝夜分班連續澆搗，在澆搗砼前，對所需的砼勞動力造表排名，由主管砼工長對全體施工人員技術、安全進行交底。 現將各分部工程職責安排如下：砼工：主要負責砼柱、梁、板等砼施工的一系列工作。瓦工：負責砼刮平，收光、拉毛、砌磚墻工作。普工：負責砼拌，現場清掃，澆水養護等工作。木工：加固支撐，看護木模，防止預留洞、柱、梁、板、模板的移位或跑模。鋼筋工：填補墊塊，看護鋼筋，防

18、止澆搗過程中鋼筋偏位。電工、機械工、后勤食堂少數配合工種在澆搗期中必須定人定崗，及時處理問題，保證砼順利澆搗。2、技術措施(1)前道工序驗收模板、鋼筋完成后，工種間進行班組自檢、互檢及交接檢的“三檢”工作，對前道工序的隱蔽工程全面檢查，軸線的位置和柱、梁、板的鋼筋保護層、模板尺寸、標高及預埋、預留管道等工作，經各方驗收通過后，方可開始澆搗。 驗收后，對模板內雜物，垃圾馬上進行清掃，再用高壓水泵沖洗，充分澆濕木模，特別對柱的根部必須仔細認真清除干凈，防止縫隙夾渣影響質量。 (2)振搗技術 在整個砼施工過程中，砼振搗是關鍵工作，直接影響砼產品質量，對振搗手段定崗定位，掛牌施工，實行獎罰制度，在操作

19、中做到以下幾個方面：根據設計要求，施工驗收規范，操作振搗應先下后上，先難后易，按照施工順序澆筑砼。柱砼分層澆搗，用插入式振動器振搗底部，每層高度不應超過40cm，再澆搗上一層砼，但澆筑高度不能超度1m，轉振搗上一層時，振動棒應插入下一層砼中5cm左右，以消除兩層間的接縫，同時一定要在下層砼初凝之前完成上層砼的澆搗。砼振搗要做到“快插慢拔”，在振搗過程中，將振動棒上下略為抽動，使砼振搗均勻，砼振搗時間以表面不出現浮漿，不再下落，不再出現氣泡為止。為防止砼漏振，澆搗用“行列式”的次序振搗，每次振動棒移動間距不超過50cm。平臺板砼采用平板振動器振搗，振動器的移動間距應能保證振動器的平板覆蓋以振實部

20、分邊緣，左右搭接一般為5cm，每一位置上振搗時間約為30秒左右。砼面標高預先在鋼筋上做好標記，模板上彈線，澆模面砼時，根據標高下料平板振動器振動后，瓦工即跟在砼后用刮尺前后左右刮平，在復查標高相符合后，用抹砂板拉毛一遍，待砼至初凝階段(約23小時)再進行第二遍壓光工作。 (3)砼面標高控制 在梁或地面上釘若干小鋼筋頭，用來控制砼面標高，在澆搗時以此標記為準，使砼高控制在-100.0mm范圍內。 (4)施工縫處理 若在澆搗中需留置施工縫，柱子施工縫留在梁底，板的施工縫留在跨中1/3范圍內，施工縫留后，需接著澆搗時，應對施工縫處砼鑿毛，去掉松動石子，用水沖洗，然后鋪設一層與砼標號相同的水泥砂漿后，

21、再繼續澆搗下去。 (5)砼的養護 由于主體施工正值冬、春季，因此對砼的養護十分重要，樓板在砼澆搗收光后24小時立即滿鋪草袋，澆水養護。 (6)突發事件處理下雨：事先了解天氣動態，下暴雨改變澆筑時間，同時現場備足花雨布，對已澆筑的應及時覆蓋，防止水泥砂漿流失。振動器、振動棒、配電箱應備雙套，在應急故障出現時備用。五、磚砌體 1、施工工序：抄平 放線 立皮數桿 砌磚 2、砌體施工前必須做好班組的技術交底工作，按圖紙和施工規范進行技術、質量、和安全操作交底。 3、原材料規格、品種、砂漿標號、墻體拉結筋必須符合設計圖紙要求。 4、所有原材料必須復驗合格后方可使用。 5、嚴禁干磚上墻，砌體應錯縫搭接，灰

22、漿飽滿，灰縫平直，嚴禁游丁走縫、通縫。 6、墻體的軸線、標高、平整度、垂直度必須達到合格工程標準。 7、磚墻時應按圖紙要求設置拉結筋，預備窗、洞口尺寸，注意墻內管線穿插等。8、做好砌筑工程技術復核工作。9、所有磚墻砌筑均實行“三一”砌筑法。六、樓、地面工程本工程地面及樓面均為現澆水磨石地面，衛生間為地磚面。l、地面基層施工基槽回填土用蛙式電動打夯機分層夯實，虛土每層200厚，3遍夯實。原表面土質較好，用輾壓機縱橫向輾壓三遍，過干的土應灑水濕潤，過濕的土應加干土后施工。對局部可能出現需要加固時，采用中石或道渣石換上，鋪好后再輾壓。不得在漿土上輾壓。土方基層施工平整度偏差要求15mm，并做好土方含

23、水率和最小密實度試驗（1923%，1.581.7kgcm3）。100厚素土墊層要攤鋪均勻，分二次往復振實，含水率為812為宜。80厚C15混凝土墊層在測定基層標高滿足要求后，方可澆筑混凝土。澆筑前要撤水潤濕基層，澆筑時要嚴格控制澆筑厚度和表面標高以及平整度。給面層施工創造有利條件。刷水泥漿一道（內摻建筑膠）后，20厚1:2水泥砂漿結合層，地面做12厚1:2水泥白石子磨光打蠟（采用玻璃條分格，分格間距最大不超過10001000，石子粒徑615）。樓梯及樓面為現澆水磨石面：刷素水泥漿一道后，15厚1:3水泥砂漿找平層，15厚1:2水泥砂漿結合層，最后做12厚1:2水泥白石子磨光打蠟。衛生間做地磚樓

24、面：鋼筋混凝土樓板，刷素水泥漿一道，20厚1:3水泥砂漿找平層，1.5厚聚氨脂防水層（兩道），30厚1:3干硬性水泥砂漿結合層表面撒水泥粉，10厚地面磚，干水泥擦縫。2、水泥踢腳線（各房間內）做法： 12厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道，8厚1：2水泥砂漿罩面壓實趕光，高120mm。七、裝飾工程1、內墻做法：內墻根據設計要求為批膩子內墻面，衛生間為面磚內墻面。批膩子內墻面做法：專用砂漿修補墻面，6厚1:3水泥砂漿打底，12厚1:2水泥砂漿拉毛壓平（拉毛砂漿加適當石灰膏），批膩子二遍收光成活。面磚內墻面（用于衛生間）做法：15厚聚合物水泥砂漿底，5厚聚合物水泥細砂漿貼白瓷磚，白水泥擦縫。2、頂

25、棚做法：根據圖紙設計要求，頂棚做乳膠漆頂棚。做法：刷素水泥漿一道，12厚1:1:6水泥石灰砂漿底，8厚1:0.5:1水泥石灰砂漿，批膩子二遍收光成活。3、外墻做法：外墻做外墻涂料飾面。外墻白色涂料飾面做法：界面劑砂漿，20厚擠塑聚苯板保溫漿料，5厚聚合物抗裂砂漿（內壓兩層減玻纖網格布），最后刷外墻涂料。八、門窗工程l、設計簡介：本工程門窗為塑料推拉窗，內門為成品鋼木門，規格類型按業主要求。本工程門窗規格較多，標準較高，門窗由專業廠家定制，應按國家有關標準進行進貨檢驗驗收，合格后運至施工現場組合安裝。2、門窗安裝（1）門窗安裝前，應按圖紙要求核對型號、規格、數量及五金配件是否齊全。（2）門窗安裝

26、前，必須在門窗洞口周邊彈出框線，使窗橫平豎直，上下門窗應用線附彈出通線，保證上下窗對齊。（3）門窗框與墻體間應留置l020的縫隙，門窗框立好后用礦棉塞實，并在外口留58mm深的槽口，用密封膠嵌實。（4）門窗應采用簡易包裝保護，防止運輸途中或施工過程中被污染和擦傷。門窗安裝好后，要做好成品保護工作，嚴禁施工時任意敲打或在門窗框上搭腳手板等重物。九、屋面工程1、根據圖紙要求，屋面為平屋面及坡屋面，平屋面做法（自下而上）：1）20厚水泥砂漿底；2）100厚鋼筋混凝土屋面板；3）1：8爐渣混凝土找坡層，厚80，最小厚度為30；4）20厚1：3水泥砂漿找平層；5）防水層，做4厚SBS防水卷材； 6）保溫

27、層，做35擠塑板隔熱層；7）40厚C20細石鋼筋砼層（內配6200200鋼筋網）。2、屋面保溫材料及防水材料施工全過程需嚴格執行：GB50207-20XX屋面工程質量驗收規范及GB50345-20XX屋面工程技術規范以確保質量。3、干燥、潔凈、晴好天氣是搞好屋面施工的三個重要因素，施工管理人員應切實加強管理，加強質量控制點的管理確保屋面不滲漏。十、水、電安裝工程1、施工順序：（1）電氣：結構配合（預埋管、預留洞） 墻體配管、埋設接線盒（本工程電氣只做予埋管道）（2）水衛：結構配合 埋地管道安裝 支立管安裝 衛生器具及設備安裝 試水、設備調試 交工驗收。（3）弱電安裝：預埋管盒施工 設備安裝 橋

28、架安裝 箱體安裝 保護管施工 管內穿線、電纜、光纜敷設 報警組件、電視、電話安裝 分體調試 聯合試運行。2、水衛施工方法（1）埋地管道安裝施工順序：定位放線 人工挖土 管溝處理 管道安裝 水壓灌水試驗及隱蔽工程記錄 回填。按施工圖定位放線，進行人工開挖至設計標高，溝底夯實、夯平。按有關規定安裝管道，給排水坡度按要求設置。給排水管安裝完畢，排水管道灌水試驗，給予水管做水壓試驗。（2）支立管安裝施工順序：吊線 立管卡安裝 立管安裝 灌水、試壓 隱蔽工程檢查 吊卡、支立管卡安裝 支管安裝。吊線：根據底層立管坐標位置，確定樓層主管位置，用線吊直，管卡定位。支管安裝：器具排出口，配水點坐標，標高按有關要

29、求施工。3、電氣施工方法：（1）配管及接線盒施工順序：定管路走向 定接線盒幾何位置 配管 封管口、堵接線盒 隱蔽工程記錄。按圖紙設計的線路走向，逐一落實各線管走向及接線位置。同時預留豎向管路。安裝完畢做隱蔽工程記錄，檢查合格后方可通知土建澆筑砼。（2）墻體配管及開關、插座盒、配電箱安裝施工順序：確定配電箱、開關插座位置 埋設盒箱 管路與盒箱連接。根據設計位置標高，在土建砌筑墻體時派專人做預留、預埋工作。按規范進行施工。各種盒、箱位置應準確，箱體平整。入箱管子10mm以內，做到多根排列并排，管口齊整平滑。4、弱電安裝施工方法（1）預埋管盒施工a所有敷設在梁、柱、現澆板內的線管，與土建作業密切配合

30、，在鋼筋工綁完筋，打灰前，將需預埋的線管全部敷完。b敷完后，專業技術人員和施工班長需對照圖紙，仔細檢查是否有遺漏。c線管與線管及線管與盒連接處，作好接地跨接，跨接線規格、長度及作法符合施工規范。第六章 勞動力及主要材料供應計劃一、勞動力組織計劃該項目公司非常重視，并作為我縣園藝場九年制學校的重點項目施工，由經理直接分管，成立項目經理部，按“項目法”組織施工，公司對項目經理領導班子代表公司全權負責工程的質量、進度、安全、成本控制、組織、指揮、協調施工。擬派駐地代表及作業層勞動力計劃見下表。工 種級 別按工程施工階段投入勞動力情況基礎工程主體工程裝修工程人數隊數人數隊數人數隊數木 工81隊81隊鋼

31、筋工51隊51隊砼 工181隊201隊瓦 工181隊201隊151隊抹灰工151隊油漆工71隊架子工21隊31隊21隊電焊工21隊21隊21隊起重工21隊21隊21隊水電工21隊21隊21隊其他工種51隊51隊51隊備 注626750二、主要材料供應計劃本工程所使用的建筑材料均為一般建筑材料，施工期間可按照工程的形象進度計劃提前由材料組計劃并安排購買，所購進材料必須有出廠合格證或經建設(監理)單位抽檢并復試合格后方可準予使用，杜絕不合格的材料進場。凡發現有不合格的材料應立即進行退場，并有退場證明。在本工程施工中使用的主要材料其用量見土建工程預算表中材料調整表，計劃進場數量則根據工程進度合理購進

32、，提前幾天備料。第七章 主要施工設備的配置根據公司現有條件，結合本工程特點擬作如下考慮：l、現場配直升架一臺，滿足模板、鋼筋、砼和墻體等的垂直運輸。2、施工現場布置二臺JZC350砼拌和機，以解決砼和砂漿拌制問題。3、鋼筋機械現場設一臺套，解決鋼筋制作。4、布置三臺高揚程水泵，解決砼養護及其他施工用水問題。5、安裝機械一套。6、電焊機二臺(套)。7、配備攤鋪機、壓路機等混凝土路施工設備。主要機械見附表。擬投入本工程的主要施工機械清單機械名稱規格型號額定功率（KW）、容量（m3）或噸位（t）出廠時間數 量新舊程度（%）小 計其 中擁有新購租賃直升架8T20XX195砼攪拌機JZ500500L20

33、XX295平板振動器JJ1T7.5kw20XX298振動棒（一機兩棒）JJ1T7.5kw20XX498電 刨BS1-33022kva20XX298鋼筋斷料機HZ6X-3501.1kw20XX195電焊機PZ-500.5kw20XX295鋼筋對焊機JQ135-392.2kw20XX298鋼筋彎曲機A100kva20XX195水 泵BX3-100060.4kva20XX195木工壓刨機QJ40-115kw20XX1套98磅 秤20XX295人力小斗車自制4095施工機械維護計劃表序號機械設備名稱維護要求維護人員1直升架每半月一次直升架操作員2砼攪拌機每天一次攪拌機操作員3平板振動器每月一次機修工4

34、振動棒（一機兩棒）澆筑混凝土后立即進行機修工5電 刨每月一次機修工6鋼筋斷料機每半月一次機修工7電焊機每天一次電焊工8鋼筋對焊機每半月一次機修工9鋼筋彎曲機每半月一次機修工10水 泵每周一次機修工11木工壓刨機每半月一次機修工第八章 確保工程質量與工期的措施一、質量保證體系（附圖）質量保證體系：由項目經理、項目工程師、質檢科、試驗室、專職質檢員等組成質量保證體系。負責監督指導規程、規范、標準的執行，參加編制和審批質保措施計劃、施工方案和技術措施，參加圖紙會審，重大事故調查分析、處理，質量培訓教育，做好交工后服務工作。二、工程質量保證措施1、質量目標分項工程一次檢查合格率100%，優良率95%以

35、上，確保合格工程、創優質工程。2、管理措施開展全面質量管理抓好質量教育，加強全面質量意識，使全體職工樹立正確的質量觀，牢固樹立“百年大計，質量第一”的觀念，堅持“預防為主”的方針。從材料的采購供應、質量驗收到各個工序的施工生產過程、竣工驗交等執行全過程管理。用良好的工作質量來保證工序質量，進而保證分部、分項、單位工程的質量。嚴格技術標準，尊重監理依照招標文件和設計圖紙列也的各種技術規范、規定，遇有設計與實際不符的情況，及時報監理工程師核查解決，嚴格執行監理工程師簽證制度，隨時接受監理工程師檢查指導。嚴把材料關外購主材必須三證（出廠證、合格證、檢驗證）齊全。進場后，必須按規定頻率抽檢，合格后方可

36、使用，材料必須選擇質量好、信譽好的廠家訂購。地材掛牌收購，同等質量看價格，同等價格比質量，不合格材料拒絕進場。3、組織措施：工程質量實行領導責任終身制。從項目經理、技術負責人到項目部各施工項目負責人，實行領導責任終身制。周密安排施工計劃，加快施工進度，采用目標管理網絡技術，使施工組織設計力求合理，并在實施過程中不斷優化。建立健全規章制度，努力提高職工隊伍素質，不盲目指揮，不違章作業，實行工資、獎金和工程質量掛鉤。4、技術措施嚴格掌握技術規范和質量標準，保證構造物的平面位置和幾何尺寸正確。對施工過程中的每道工序和環節，各部門必經按質量標準控制，隨時掌握質量動態，做好施工指導，消除施工隱患。堅持圖

37、紙會審和技術交底制度，圖紙會審可以分組進行，也可以單個進行，每一道工序施工前，必須進行技術交底，一級向一級負責，一級向一級技術交底，技術交底細致、認真，必要時對施工操作人員進行現場指導。認真做好工程試驗工作，掌握第一手資料，同時以標準試驗的結果來指導工程施工，并認真做好質量檢測工作。做好技術、質量管理和各項基礎工作，內業資料與施工同步，做到內容準確、真實可靠。三、工期保證措施1、本合同段的主體、裝飾施工為控制工期工程，工程實際工期緊，為此我們將做到“三快”，即進場快、準備快、開工快，抓緊施工有利季節，不斷掀起施工高潮，高標準、高速度按期完成任務。2、人員、機械、設備調遣。因本公司總部在城內，機

38、械設備調遣迅速；我們將派也一批有豐富施工和管理經驗的專業技術人員，承擔本工程的施工，在工程招標過程中我們已做了充分準備，為確保工程提前開工提供一定的條件。3、科學安排施工，落實施工計劃，加強施工的計劃性和管理科學性。四、工期提前措施1、合理組織資源，提前落實獎金、勞動力、材料和設備。保證工程連續施工。2、基礎工程要突出一個“搶”字，機械開挖要控制好標高，人工清理要保證足夠的人力，使基礎盡快出土，為上部施工創造條件。3、裝修工程占總工期比例較大，各施工單位相互配合，組織流水施工，采用結構中間驗收，早日進入裝修，地坪在每層內粉結束后進行，內墻乳膠漆在每層地坪結束后進行。4、窗、電器安裝以不影響土建

39、進度為原則。土建應做好協調工作，確保安裝配合及時跟上。5、實行小節拍分段流水施工，采用歇人不歇工序的二十四小時連續工作時間的方法，提高勞動效率。6、保證足夠的人力、物力和財力。加大機械設備的投入，提高施工機械化程度。7、管理人員以身作則，堅守崗位，并組織群眾性的勞動競賽。8、靈活運用經濟杠桿，在期間不休息的人員，可提高工資待遇。項目質量管理保證體系圖業 主監督機構公 司項目經理部項目經理技術負責人質檢員質量計劃及質量保證措施 規范、標準和工程特點質量保證體系文件質量計劃及質量保證措施施工負責人制編 編制施工 監督過程控制產 品工程質量第九章 安 全 生 產 保 證 措 施一、安全保證體系根據本

40、工程特點，擬對此項目實行三級安全管理，建立以項目經理XXX為首的安全生產管理體系，見附圖。二、安全組織措施為加強工地施工安全工作，項目經理部專門成立安全生產部，負責日常安全生產工作。我公司一直把安全生產與工程質量視為同等重要，始終堅持“安全生產，預防為主”的方針，常抓安全教育工作，教育職工施工不忘安全。落實安全措施，配備必要的安全生產設施和勞動保護用具，在施工中既保質、保量完成施工任務，又無安全事故發生。 三、 安全管理措施1、施工現場工作人員必須按照安全生產、文明施工的要求，積極推行施工現場的標準化管理，按施工組織設計，科學組織施工。項目部每月進行一次安全檢查和安全評價。2、按照施工總平面圖

41、設置臨時設施，嚴禁侵占場內道路及安全防護等設施。3、施工現場臨時用電線路，設施的安裝和使用必須符合建設部頒發的施工臨時用電安全技術規范（JGJ4688）的要求，用電線路必須按臨時用電施工組織設計架設嚴禁任意拉線接電。4、配電系統按施工組織設計要求設總配電箱，分配電箱及開關箱，實行分級配電，開關箱內必須裝設漏電保護器，漏電保護器應符合GB682986標準的要求。電動機械和電動工具在做好保護接零的同時，應按要求裝設漏電保護器。5、施工現場必須設有保證安全的照明，危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全的電壓。6、每單項工程施工前，在制定該項施工技術措施的同時，應結合現場實際情況制定出切

42、實可行的安全技術措施，并進行詳細的交底和監督實施。7、安排生產的同時，也應強調安全生產和注意事項。8、各類特殊工種必須持證上崗，不得違章操作，違章作業。9、項目部成立治安隊伍，負責現場的治安巡邏及保衛工作，項目部經常教育廣大職工遵紀守法，共同維護全工地的社會治安，杜絕“黃、賭、毒”現象發生。安 全 生 產 管 理 體 系圣力公司分管經理公司生產管理部項目經理現場工程師技術負責人安全負責人 圖木工工長 瓦工工長 鋼筋工長 質 檢 員 施 工 員 安 全 員 現場一線施工班組第十章 環境保護與文明施工措施一、環境保護措施隨著環境保護法的實施，人們對環境文明的認識越來越高，所以我公司在組織施工時注意

43、環境污染對的影響，具體做法如下：嚴格控制施工噪音，以免影響學生的正常學習，所以應將砼澆筑適當放在晚上。施工用水應專人管理，要節約用水，防止生活、施工用水四處溢流，影響工地工作區的工作環境。四周場地應專人打掃衛生，及時將工地生產、生活垃圾進行處置。所有進出車輛應專人管理，防止將工地泥土帶出工地。工地四周的下水道應專人負責，防止下水道堵塞而造成下水四溢，影響學生的正常學習環境。基礎施工期間應做好土方外運的管理工作，與市容部門一道管理好四周道路路面。加強防火，防止工地火災。二、文明施工措施因本項目處于園藝場學校院內，故文明施工極為重要，針對此項目，我們采取以下基本要求：1、所有參加園藝場學校學生宿舍

44、樓工程施工的人員必須佩戴“進場許可證”。2、施工現場主入口應建立平面布置，工程概況、安全管理規定、安全要求公告牌。3、現場臨時作業棚，機械設備，材料堆放，施工道路，管線鋪設必須按施工總平面圖要求布置。4、施工現場設置安全宣傳牌，危險部位懸掛醒目安全標志，夜間有人經過的坑洞處設紅燈警示。5、施工現場必須做到工完場清，施工垃圾分類堆放，統一管理，統一運輸，保持現場清潔文明。6、施工排水應設排水管（溝）并經沉淀后匯入主下水道。7、施工基礎土方時，應設專門班子，確保土方施工期間生活區內道路、路面清潔衛生，杜絕潑撒現象。8、嚴格控制施工噪音。9、外腳手架的外側用綠色密目網進行封閉，形成整體美觀外景。第十

45、一章 施 工 成 品 保 護 措 施一、成品保護的目的為加快先進技術與現代管理方法和手段在項目的運用，努力降低成本，提高工程質量，確保全面實現對業主的承諾。施工現場隨著施工進行，成品保護工作顯得尤為重要，做好成品保護工作，是在施工過程中要對已完工分項進行保護，否則一旦造成損壞，將會增加修復工作，帶來工、料浪費、工期拖延及經濟損失。因此成品保護是施工管理重要組織部分，是保證施工生產順利進行的主要環節。二、成品保護的范圍工程一切材料、設備、成品、半成品，其中最主要的是：1、工程設備高低壓配電柜、發電機組、衛生潔具、機電面層裝置（開關、燈具）、強電弱電配套設施、風機盤管、智能照明設備、中水設備、廚房

46、設備、綜和布線及設備、各種機電箱柜等。2、裝飾過程中的工序產品墻面、頂棚、樓地面裝飾、窗，樓梯飾面及扶手，衛生淋浴間及防水工程等。3、安裝過程中的工序產品消防箱、配電箱、插座、開關、空調風口、衛生潔具、廚房器具、燈具、設備配件等。三、成品保護措施的制定及實施由項目經理部區域責任工程師根據區域劃分進行監督管理。1、承包單位應按正確的施工工藝流程組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。2、承包單位要把成品保護措施列入本專業施工組織設計，經項目總工審批備案（填寫分項工程移交單）后認真組織執行，對于施工組織設計中成品保護措施不健全，不完善的專業不允許其動工作業。3、承包單位要加強對本單

47、位職工，法制、規章制度、職業道德教育。教育本單位職工愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工時要珍惜已完和部分完工的工程項目，增強本單位員工的成品保護意識。4、各專業的成品保護措施應列入技術交底內容，必要時下達作業指導書，同時承包單位要認真解決有關成品保護工作所需的人員、材料等問題，使成品保護工作落到實處。5、承包單位成品保護工作的檢查員，要每日不定時的對本專業的成品保護工作進行檢查，并及時督促專職施工員落實整改，并做好記錄，同時并參加承包方組織的成品保護檢查及會議，并書面匯報近期以來的專業成品保護工作狀態。6、承包單位施工人員要自覺遵守現場成品保護管理制度，禁止在本責任區域或其他專業區域內違

48、章吸煙、用火、用電、亂涂、亂畫、盜竊、大小便等行為，造成成品受損或污染。第十二章 創 優 保 障 措 施為了確保該工程達到合格工程，需采取如下措施：l、加強領導，成立以項目經理為核心的創優領導小組，建立以技術負責人為核心的技術質量網絡。2、選擇精明強干的操作隊伍，并進行班前技術交底和技術培訓，嚴格技術交底制度。3、對空鼓、滲漏等質量通病防治，成立多個QC攻關小組，以杜絕通病的發生。4、加強原材料的質量控制，所有進場原料都要有出廠產品質量檢驗證明，并進行復試合格。5、加大工序檢查的力度，嚴格自檢、互檢、交接檢制度，對不合格的工序堅決返工，做到返工不過夜。6、確保地基基礎、主體、裝飾、水電安裝分部

49、合格，對主體結構確保“五強兩比”真實、可靠、檢測數據有代表性；如裝飾工程，從基層處理到陰陽角順直，表面平整度、垂直度等做法各班組都應由專人檢查，專職質檢員復查，直到達到合格等級標準為止。7、根據工程的實際情況，加大獎罰力度，確保一次性合格率達100%。8、重要工序：如樓地面、外墻面、窗等部分工程指定專人負責，項目經理直接管理。9、項目切實實行嚴格質量管理，工序施工循環控制，公司實行每月一次定期檢查或不定期檢查，以督促各項制度的落實，檢查結果執行公司質量考核與獎罰條例。第十三章 采用新技術、新工藝、新方案、新機具的推廣使用一、冷扎帶肋鋼筋替代I級光圓鋼筋樓板施工時，采用550級冷軋帶肋鋼筋，冷扎

50、帶肋鋼筋采用普通低碳圓鋼或低合金鋼熱扎圓盤條為原材經冷扎機冷扎成表面帶橫肋的鋼筋，冷扎帶肋鋼筋具有握裹好、延性大、沖擊性能好，踩踏不會變形等特點，因此，建設部將冷扎帶肋鋼筋列為重點科技推廣項目，我單位在瑞景苑小區等許多工程中使用過。二、柱子豎向鋼筋電渣壓力焊粗直徑鋼筋連接是建設部推廣應用的新技術。我單位在框架結構施工中柱子豎向鋼筋均采用電渣壓力焊，鋼筋焊接質量均按焊接規范要求取樣試驗，抗拉強度高于標準強度的1015%，改善了結構的受力狀況，對工程質量起到了可靠保證作用。經濟效果：節約鋼材、工效高、成本低。三、積極推廣建設節能和新型墻體材料現澆框架結構，除了部分空間因功能和規范需要采用實心粘土磚

51、墻體外，其余外墻一律采用粘土空心磚，內墻采用120厚GRC輕質墻板，不但擴大了建筑物的有效使用面積，減輕了建筑物本身的造價。且能節約能源，有利保護環境。在我公司承建的框架結構工程中都曾使用過。四、砼拌和機后臺用電動拉鏟上料機在JS500型攪拌機后臺安裝自制電動拉鏟上石料機，減少了勞動力的投入，減輕了工人的勞動強度、人工上石料每班需要8人，勞動強度極高，而采用自制的后臺上料裝置僅需4人就可以進行，不必滿負荷操作。同時采用后臺上料裝置，縮短了石子堆放場，對文明施工起到了促進作用，雙由于采用拉鏟上料，石子必須經磅秤計量對確保砼的制作質量有了可靠的保證。五、防止外墻面開裂為防止外墻面開裂，在外墻面上的

52、框架梁和柱與填充墻間釘200寬鋼板網，并用1：2水泥砂漿摻7%防水粉粉刷。六、確保大梁和欄板的平整度梁高超過500的和砼欄板高度超過600的支模采用對拉扁鐵，確保梁順直和欄板平整。七、新機具的使用1、使用泵送砼，投入一臺HBE-50B型混凝土輸送泵，該泵投入使用，大大加快了工程進度。以前使用其他垂直運輸工具澆筑砼，一個班次最多完成50立方米，而使用輸送泵后一個班次可完成100立方米，此項目工序可縮短施工工期；提高工效：兩種不同設備澆筑砼，需投入勞動力數量相等，但工效提高l倍；泵送砼采用高效減水劑，砼由管道輸出送，即節約水泥中避免砼水份散發的弊端添加高效減水劑，確保證砼入倉溫度；場內砼水平運輸和

53、垂直運輸合二為一，毋需須倒運，減少材料浪費，實現文明施工；混凝土可以實現連續澆筑，提高了結構的整體性。第十四章 工程收尾及保修期內和保修期滿后維 修 服 務 措 施今天的質量和服務就是明天的市場，為顧客提供質量最佳的產品與服務，這是我公司一貫奉行的宗旨。一、工程收尾工程的收尾是為業主提供工程服務的重要內容之一，影響工程收尾的因素很多，但作為施工單位應注重做好以下工作，確保收尾的順利完成。1、資金保證在施工高峰期應考慮到收尾的各種不利因素，并為收尾預留足夠的資金，從資金上保證收尾的如期完成。2、人員保證成立工程收尾突擊作業隊，人員在30人左右，分別從各作業組抽調精干人員組成，平時分散在各隊，各行

54、其責，在工程收尾階段，集中力量突擊施工。3、施工機具與材料的保證盡量采用先進的施工機具與施工材料投入工程施工。工程未完，特別是對工程收尾階段有影響的施工機具、材料，一律不準退場，保證有足夠的機具設備與材料。二、搞好服務1、施工過程服務在施工過程中應積極配合業主，參加現場的平衡調度會，聽取各種意見，并做好各種隱蔽、簽證和測量成果等工程記錄會，及時提供給予業主，搞好過程服務。2、交工驗收服務工程施工完畢后，向業主及質監部門申請交工驗收，并積極配合業主按要求進行整理各種工程資料，并按時向業主進行工程移交。3、工程使用期服務工程交竣工后，無論工程大小均進行回訪服務，并為業主提供保修服務。保修服務內容及保修期均按國家有關規定執行。三、保修期內和保修期滿后維修服務措施1、回訪回修范圍：按建設工程質量管理條例執行；按投標文件承諾執行；按簽訂的合同條款執行。2、回訪回修制度：在公司總工室領導下的質量技術處專門設置了回訪回修小組，常年負責各竣工工程的回訪回修工作，接電話二十四小時即上門服務，如服務不到位，即可直接投訴總工室。3、回訪回修時間： 竣工后一個月：即進行回訪回修；竣工后一年：進行回訪回修；一年后不定期進行回訪回修。