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常青老年公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（11頁).doc

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常青老年公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（11頁).doc

1、 *常青常青老年公寓（暫命名）老年公寓（暫命名）項(xiàng)項(xiàng) 目目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào) 告告目目錄錄一一. .項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 2 研究范圍二二. .項(xiàng)目背景及可行性分析項(xiàng)目背景及可行性分析 1 項(xiàng)目背景 2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 3 項(xiàng)目規(guī)劃及回報(bào)計(jì)劃三三. .項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件 1 項(xiàng)目場(chǎng)址 2 建設(shè)條件四建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案四建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案 1 總體設(shè)計(jì) 2 建設(shè)規(guī)模五五. .投資估算和資金籌措方案投資估算和資金籌措方案 1 投資估算 2 資金籌措六六. .項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類 2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策七可行性研

2、究結(jié)論七可行性研究結(jié)論 1 養(yǎng)老院建設(shè)是必要的 2 養(yǎng)老院建設(shè)是可行的 1 一一. .項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1.11.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱余干常青老年公寓 1.21.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目地點(diǎn)位于，毗鄰“上城”居民小區(qū)，空氣清新、地理位置優(yōu)越，交通方便。 1. 31. 3 項(xiàng)目法人及法人代表項(xiàng)目法人及法人代表項(xiàng)目法人：法人代表： 2 2 研究范圍研究范圍本可研報(bào)告的研究范圍如下：項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性及可行性分析；項(xiàng)目場(chǎng)址和建設(shè)條件分析；建設(shè)規(guī)模和建設(shè) 方案；組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理；投資估算和資金籌措方案；財(cái) 務(wù)分析和項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)；項(xiàng)目進(jìn)度安排；項(xiàng)目

3、風(fēng)險(xiǎn)分析；可行性研究結(jié)論。二二. .項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性及可行性分析項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性及可行性分析 1 1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 1.11.1 進(jìn)進(jìn)入老齡化社會(huì)入老齡化社會(huì) 根據(jù)全國老齡辦在今年重陽節(jié)前召開的一次全國會(huì)議的精神，截至 2009 年底，中國 60 歲以上的老年人口已經(jīng)達(dá)到 2 1.67 億，占全國總?cè)丝诘?12.5%；而從今年起，中國老年人口將進(jìn)一步呈現(xiàn)加速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。同時(shí)，中國社會(huì)科學(xué)院不久前發(fā)布的一份報(bào)告稱，到 2030 年，中國將成為全球人口老齡化程度最高的國家；到 2050 年，中國社會(huì)將進(jìn)入深度老齡化階段。因此，老齡問題不僅是個(gè) 人和家庭的現(xiàn)實(shí)問題，也是一個(gè)關(guān)系國計(jì)民生的重大社會(huì)問題。日益嚴(yán)峻的人口老齡化挑戰(zhàn)，更與人口高峰、就業(yè)高峰重疊，與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、社會(huì)轉(zhuǎn)型、文化轉(zhuǎn)型相交織，滲透到經(jīng) 濟(jì)發(fā)展和社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域。目前，*老年人口已達(dá) 萬人，

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