書(shū)香公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（33頁(yè)）.doc

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書(shū)香公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（33頁(yè)）.doc

1、 1 1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) . 5 1.2 項(xiàng)目承辦單位、法定代表人 . 5 1.3 項(xiàng)目承辦區(qū)域簡(jiǎn)介 . 6 1.4 可行性研究報(bào)告編制單位 . 6 1.5 報(bào)告編制的依據(jù)、原則范圍 . 6 1.5.1 報(bào)告工作的依據(jù) . 6 1.5.2 編制原則 . 6 1.5.3 本項(xiàng)目可行性研究范圍和內(nèi)容 . 7 1.5.4 報(bào)告編制工作概況 . 8 1.6 可行性研究的概況和總論 . 8 1.6.1 概況 . 8 1.6.1.1 建設(shè)規(guī)模 . 8 1.6.1.2 建設(shè)內(nèi)容 . 9 1.6.1.3 建設(shè)地址 . 9 1.6.1.4 項(xiàng)目資金和資金籌措 . 9 1.6.1.5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 . 9 1.

2、6.1.6 環(huán)境保護(hù) . 9 1.6.1.7 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益論證 . 10 1.6.2 研究結(jié)論 . 11 第一章項(xiàng)目的基本情況 . 12 1.1 項(xiàng)目概況 . 12 2 1.1.1 位置 . 12 1.2 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 12 1.3 項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果指標(biāo)匯總 . 13 2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 . 13 2.1.1 國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r . 13 2.1.2 固定資產(chǎn)的增加 . 14 2.1.3 消費(fèi)需求增長(zhǎng) . 14 2.1.4 城鎮(zhèn)居民收入增長(zhǎng) . 14 2.2 宏觀政策環(huán)境 . 15 2.2.1 目前中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 . 15 第三章項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境分析 . 16 3.

3、1 區(qū)域定義 . 16 3.2XX 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r . 16 3.2.1XX 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r . 16 3.2.2 居民消費(fèi) . 17 3.3XX 市城市發(fā)展規(guī)劃 . 18 3.3.1XX 市城市規(guī)劃描述 . 18 3.3.2XX 市“十一五”期間重大建設(shè)項(xiàng)目 . 19 3.3.3XX 市城市發(fā)展規(guī)劃對(duì)本項(xiàng)目的影響 . 20 4.1 地塊概況 . 20 4.2.1 公交起始路線 . 20 4.2.2 項(xiàng)目對(duì)外交通狀況 . 21 3 4.3 地塊基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境條件 . 22 4.4 地塊交通、教育、醫(yī)療配套 . 22 4.5 項(xiàng)目開(kāi)發(fā) SWOT 分析 . 22 4.5.1 有事分析（S） . 22 4.5.2 劣勢(shì)分析（W . 23 4.5.3 機(jī)遇（O） . 23 4.5.4 挑戰(zhàn)（T） . 23 5.1 當(dāng)前主要知名樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)模式 . 24 5.1.1 傳統(tǒng)品牌實(shí)力型：產(chǎn)品本質(zhì)+品

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