某中外合資大型超市建設項目可行性研究報告（101頁）.doc
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某中外合資大型超市建設項目可行性研究報告（101頁）.doc
1、目錄目錄 第一章第一章 總總 論論 . 4 第一節第一節 項目基本情況項目基本情況 . 4 一、投資各方基本情況 . 4 二、合作企業基本情況 . 8 三、可行性研究報告編制依據 . 10 四、可行性報告主要研究內容 . 10 第二章 項目背景及必要性 . 12 第一節 項目背景. 12 一、有利于提高中方商業經營管理水平 . 14 二、有利于促進蘇州現代化商業的發展 . 18 三、有利于擴大商品出口 . 22 第三章 市場分析 . 30 第一節 投資市場分析 . 30 一、蘇州整體投資環境 . 30 二、工業園區投資環境 . 31 第二節 消費市場分析 . 33 一、蘇州整體消費環境 . 3
2、3 二、蘇州工業園區消費環境. 36 三、歐尚超市的市場競爭優勢 . 37 第四章 項目選址與建設條件 . 38 第一節 項目選址. 38 第二節 項目建設條件 . 40 一、當地社會經濟條件 . 40 二、項目建設自然條件 . 44 第五章 經營規模和營銷方式 . 48 第一節 經營規模. 48 一、零售 . 48 二、出口 . 50 一、超市貨源采購與配送 . 51 二、出口商品貨源及采購 . 52 第六章 技術設備 . 52 一、計算機管理系統 . 52 二、其它設備 . 54 第七章 項目建設方案 . 56 第一節 總平面布置 . 56 一、總平面設計原則 . 56 二、總平面布局 .
3、 56 一、設計依據 . 58 二、建筑設計 . 59 三、土建工程 . 63 第三節 配套工程. 65 一、給排水 . 65 二、消防 . 67 三、暖通空調 . 67 四、供電 . 70 五、煤氣 . 74 第八章 組織機構和人員安排 . 74 第一節 組織機構設置 . 74 第九章 項目實施進度 . 76 第十章 環境保護與安全 . 76 第一節 環境保護. 76 一、設計依據 . 76 二、施工過程中的環保問題. 77 三、設計過程中應注意的環保問題 . 77 四、環境影響及評價 . 78 第二節 衛生防疫. 80 第十一章 投資估算與資金籌措 . 83 第一節 投資估算. 83 一、建設投資估算 . 83 二、建設期利息估算 . 84 三、流動資金估算 . 84 一、資金籌措 . 84 二、投資計劃 . 84 第十二章 財務分析 . 86 一、年銷售收入估算 . 86 二、銷售稅
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