地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)（13頁(yè)）.docx

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地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)（13頁(yè)）.docx

1、地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)的現(xiàn)狀趨勢(shì)問(wèn)題和出路地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)的現(xiàn)狀趨勢(shì)問(wèn)題和出路合理利用城市地下空間，發(fā)展地下商業(yè)是都市商業(yè)成熟的標(biāo)志。尤其是在土地資源日趨緊缺的中國(guó)的大城市，科學(xué)、有序、理性、有效地發(fā)展地下商業(yè)，是一個(gè)國(guó)際化的趨勢(shì)。從空間發(fā)展戰(zhàn)略來(lái)看，發(fā)展地下商業(yè)是增加城市商業(yè)成熟度的一個(gè)重要因素，是形成“立體商業(yè)”的重要一環(huán)。也是實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)整合城市景觀和空間資源的需求。立體商業(yè)的概念將是國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)的現(xiàn)狀地下商業(yè)街開(kāi)發(fā)的現(xiàn)狀隨著我國(guó)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口的增長(zhǎng)和居民消費(fèi)的需求的提升，有很多城市，如哈爾濱、大連、廣州、鄭州等，都開(kāi)發(fā)了各種類(lèi)型的人防商業(yè)

2、街。藍(lán)光作為成都商業(yè)地產(chǎn)老大，年開(kāi)發(fā)香檳廣場(chǎng)負(fù)層的四方街地下商業(yè)街。以女性飾品、彩妝為主題，定位于“打造一條由主題賣(mài)場(chǎng)和主題廣場(chǎng)為主的女人街”。廈門(mén) 2005 年開(kāi)發(fā)建設(shè)第一條地下商業(yè)街長(zhǎng) 420 米，東起華夏大酒店，西到世貿(mào)商城，穿過(guò)鳳嶼路、湖濱東路，總寬度為 30 米。甚至一個(gè)湖南寧鄉(xiāng)在縣城人民路兩邊開(kāi)發(fā)了“金滿地”地下商業(yè)街。大連金州開(kāi)發(fā)了地下商業(yè)街。尤其是從 2008 年以來(lái)，香港嘉堡集團(tuán)在南昌投資八一大道地下商業(yè) 街。地處西部的西寧市，開(kāi)發(fā)了大十字地下商業(yè)街東西長(zhǎng)約 700 米，主體地下一層，呈十字形。青島的地下商業(yè)街已經(jīng)形成了規(guī)模。地下商業(yè)街的開(kāi)發(fā)，已經(jīng)成為

3、一種時(shí)尚。各個(gè)城市的地下商業(yè)街，經(jīng)營(yíng)狀況大不相同，有喜有憂。廈門(mén)、成都地下商業(yè)街比較紅火，北京的地鐵配套地下商業(yè)設(shè)施，生意興旺。而石家莊市、青島等地的一些地下商業(yè)街，資源限制，經(jīng)營(yíng)堪憂。石家莊市的地下商業(yè)設(shè)施開(kāi)發(fā)，也走過(guò)了 10 來(lái)個(gè)年頭。火車(chē)站地下商業(yè)街作為人防工程商業(yè)街，剛建成初期，曾熱鬧了一陣子，后來(lái)蕭條下來(lái)。人民廣場(chǎng)的地下商業(yè)街，也曾炒作過(guò)一陣子，結(jié)果到現(xiàn) 在一直限制。聯(lián)邦明珠大廈地下商業(yè)街，幾萬(wàn)平方米營(yíng)業(yè)面積。從 08 年建成后一直在招商，目前尚未形成經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。北國(guó)商城地下商業(yè)街，由于整合了北國(guó)商城地上零售業(yè)態(tài)，整體經(jīng)營(yíng)良好。在青島，兩年來(lái)，地下商業(yè)街鬧在青島，兩年來(lái)，地下商業(yè)街鬧“空心病空心病”。比石家莊稍微好一。比石家莊稍微好一點(diǎn)。點(diǎn)。佳世客遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)地下商業(yè)街、中山路地下商城以及龍山地下商城保持相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)狀況。山東路、香港中路等多處地下商業(yè)街人氣

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