北京美麗園住宅小區(qū)廣告思路分析（38頁(yè)）.doc

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北京美麗園住宅小區(qū)廣告思路分析（38頁(yè)）.doc

1、美麗園廣告思路分析美麗園廣告思路分析一.站在十字路口策略方向自從“美麗園”這個(gè)案名被確定下來(lái)以后，它一直成為大家興奮與不安的焦點(diǎn)。興奮的是美麗園這個(gè)“案名即廣告定位”的整體策略為我們下一步的廣告運(yùn)作提供了廣闊的想像空間，并且能夠迅速為消費(fèi)群體認(rèn)知并傳播，可以說(shuō)為這個(gè) 項(xiàng)目的推廣工作找到了一條捷徑，這一點(diǎn)，從美麗園在國(guó)貿(mào) 房展會(huì)一露面，就充分得到了證明。但隨之而來(lái)的一段時(shí)間，一種不安和迷茫又逐漸籠罩在大家每個(gè)人的心頭，在這個(gè)被人稱作是登峰造極的案名之下，我們甚至不知道該做些什么才能與之相配，才能夠讓我們開(kāi)始的那些興奮找到持續(xù)的理由。這是一種冷靜后的思考，是深諳房地產(chǎn)廣告運(yùn)

2、作之道的人才能夠有的一種反思。那么下面的路到底該怎么走，是在這個(gè)美麗的案名下，進(jìn) 一步強(qiáng)化美麗的概念，讓美麗的表象無(wú)處不在，令美麗園產(chǎn) 生眩目的美麗光環(huán)，使這種美麗的包裝僅僅成為一種包裝；還是由于針對(duì)“華而不實(shí)”這一評(píng)價(jià)所產(chǎn)生的深深恐懼，而拋開(kāi)這個(gè)讓我們興奮很久的廣告定位，去枯燥的闡述“美麗園”的諸多優(yōu)勢(shì)？顯然，這兩種做法，都不是美麗園可持續(xù)發(fā)展的正確之路。對(duì)于第一種做法，在美麗園推廣初期會(huì)產(chǎn)生一定的作用，它能夠較為迅速的吸引消費(fèi)群體的目光，直接擴(kuò)大品牌認(rèn)知度，但沒(méi)有內(nèi)涵的美麗表象是持續(xù)不了多久的，就象一個(gè)外表美麗的女人，如果沒(méi)有相應(yīng)的美麗內(nèi)涵和內(nèi)在品質(zhì)，只會(huì) 博得人們的

3、一時(shí)之歡，而隨后終會(huì)留下“艷俗”的惡名，對(duì) 于房地產(chǎn)這種特定的產(chǎn)品這種需要大多數(shù)消費(fèi)者傾盡半生心血來(lái)交換的產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，就更是這樣。而第二種做法恰恰是走到了另一個(gè)極端，它使 “美麗園” 這個(gè)案名毫無(wú)意義，完全忽略了消費(fèi)者精神的需求，否定了包裝的價(jià)值，必然導(dǎo)致美麗園形象將毫無(wú)溝通力，剪斷了與消費(fèi)者溝通的紐帶。它所帶來(lái)的后果一定是事倍功半。那么有沒(méi)有第三條路可走？顯而易見(jiàn)，為美麗園找到一個(gè) 能夠足以支撐美麗這個(gè)概念的內(nèi)涵，正是我們?cè)撟叩奈ㄒ徽?確之路。二.美麗的定義策略核心縱觀中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的這些年，可謂你方唱罷我登場(chǎng)，無(wú)數(shù)個(gè)項(xiàng)目折戟沙場(chǎng)，無(wú)數(shù)個(gè)項(xiàng)目又如雨后春筍，勢(shì)不可擋，誠(chéng)然，這個(gè)表象背后充滿著諸多因素，但我們認(rèn) 為，一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目是否能夠真正做到以人為本，從人們的需求出發(fā)，蓋出符合人性發(fā)展的房子是所有這一切的決定性因素，也是所有物業(yè)發(fā)展的終極目標(biāo)，在這個(gè)概念下，

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