1、花半里項目營銷執行報告花半里項目營銷執行報告 花半里項目營銷執行報告花半里項目營銷執行報告 截止2011年1月，我們的產品雛形與方向已經基本確定 寫在寫在 前面前面 項目的物業類型由3棟高層住宅、部分底商構成； 項目整體規劃、立面風格、景觀、戶型已基本確定 但是我們也存在戶型面積偏大、容積率高、綠化率低等劣勢； 但是項目在產品上具備的市場優勢是要明顯要大于其不足之處的 這樣的項目讓我們對未來產生了很多的遐想這樣的項目讓我們對未來產生了很多的遐想! ! 在項目產品基本確定的前提下，我們需要制定項目的在項目產品基本確定的前提下，我們需要制定項目的 總體營銷思路！總體營銷思路！ 花半里項目營銷執行報
2、告花半里項目營銷執行報告 報告大綱報告大綱 項目本體分析項目本體分析 核心問題界定與解決思路核心問題界定與解決思路 花半里項目營銷執行報告花半里項目營銷執行報告 本案 西南商務文化區，翡翠湖豪宅板塊，緊鄰翡翠湖公園、大學生，西南商務文化區，翡翠湖豪宅板塊，緊鄰翡翠湖公園、大學生， 學術文化氛圍濃厚，生活配套逐漸成熟，周邊城市主干道繁華學術文化氛圍濃厚，生活配套逐漸成熟，周邊城市主干道繁華 大道、翡翠路出行極其便利。大道、翡翠路出行極其便利。 項目區位項目區位 花半里項目營銷執行報告花半里項目營銷執行報告 區域利好區域利好 1、中環城商業中的大潤發超市，計劃于、中環城商業中的大潤發超市，計劃于2
3、010年年9月底月底 開業，將為周邊居民帶來便利生活，提升區域價值；開業，將為周邊居民帶來便利生活，提升區域價值； 2、位于港澳廣場的沃爾瑪計劃于、位于港澳廣場的沃爾瑪計劃于2011年下半年開業；年下半年開業； 3、綠城、綠城玫瑰園的中小學已經基本確定為玫瑰園的中小學已經基本確定為168小學部、小學部、 中學部，并已開始建設（但尚未知是否對區域內所有中學部，并已開始建設（但尚未知是否對區域內所有 居民開放）居民開放） 花半里項目營銷執行報告花半里項目營銷執行報告 項目整體規劃項目整體規劃 項目規劃能充分考慮地塊的價值因素，地塊價值充分挖掘，但項目規劃能充分考慮地塊的價值因素，地塊價值充分挖掘，但 綠化率低、密度較高、規模小等因素一定程度上影響項目的整綠化率低、密度較高、規模小等因素一定程度上影響項目的整 體檔次。體檔次。 項目由3棟33層高層住宅組成； 底層部分商業； 配套幼兒園。 項目經
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