1、防水補漏施工方案本工程墻面補漏，如客房內房與衛生間的間墻（或地面）滲水時，應在衛生間的面墻（或地面）做防水層，防水層一般采用剛性和柔性防水相結合，以達到防水的目的。在做防水層前，首先把原裝飾層鏟掉，鏟至原砌體面層，再用1：2水泥砂加1%玻璃水和6%膨潤土進行抹灰，面用水泥膏光面，厚度應在15mm以上，待水泥砂層干后，面層用非焦油911聚氨脂油2mm，面再過一層水泥砂作為裝飾層的底層，這樣達到永久性的防水效果。天面漏水時，同樣，先把原裝飾層、隔熱層、保溫層鑿開，鑿到基層后清理干凈，用水泥油膏一遍，用干的膨潤土鋪在水泥膏上面，厚度大概要5mm到7mm之間，厚度一定要一致，面層用1：2水泥砂滲1%賽
2、柏詩過20mm厚，用水泥膏光面，再做一層非焦油911聚氨脂油3mm，隨后做保溫層、隔熱層。外墻的補漏，由于外墻在墻的外邊，不能采用以上方法.根據現場漏的 方位進行判斷，大概在什么部位漏水的可能性最大，在此范圍內，用賽柏詩涂一遍。墻面、天花油漆維修方案本工程部分墻面、天花用高級乳膠漆（立邦漆）維修裝飾。1、 清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面原油漆清洗處理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。如果發現有空鼓的地方，應把原抹灰層鏟掉，重新用1：2水泥砂進行抹灰，抹灰時，一定要把墻淋水，以免出現再空鼓或裂縫的現象，待抹灰層干后，才進行下一步的工序。2、 修補墻、柱表面：修補前，先涂刷一遍用三倍水稀
3、釋后的107膠水。然后，用水泥石灰和石膏將墻柱表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。3、 基層泥底為水泥石灰砂漿。分三遍成活，分層壓實。4、 刮膩子：遍數可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、福粉，加少量107膠，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著下一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭號要干凈平順。第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。5、 刷第一遍油漆（底漆）即在使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。油漆用排筆涂刷。使用新排筆時，將活動的排筆毛拔掉。
4、油漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于立邦漆底漆膜干燥較快，因此應連續迅速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭。待第一遍高級乳膠漆干燥后，復補膩子。6、 刷第二遍立邦漆（面漆）：第二遍高級乳膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。7、 涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，大面積涂刷時，應配備足夠人員，互相銜接，接槎要處理好。墻柱表面的乳膠漆未干前，室內不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得沾污墻面，不得潑水，以免沾污或受潮。水電安裝工程方案主要施工工序及工
5、藝要求：（一）、電氣工程：1、施工工序：勘察電源路徑施工準備組織勞動力技術、安全交底鑿線槽線合線槽、支架制安各類配電箱安裝電線敷設燈具、插座、開關等安裝、設備接線系統開通調試竣工驗收。2、工藝要求：（1）接線盒安裝要按圖紙或規范的要求進行，同一開間內的多個接線盒的安裝高度要一致，偏差最大不能超過5mm，電線槽安裝按圖紙或規范的要求進行，接口處不能有明顯的空隙，橫平豎直，力求美觀合理。（2）電線敷設時嚴格按照規范進行施工，嚴禁在槽、管內接駁、開口、扭結，容積不超過線槽面積的40%，并應按不同住宅用戶進行分色記認，完工后應就按規范要求作各項嚴格試驗。（3）配電箱及開關、插座的安裝高度及安裝方式應符合設計及規范要求。（4）照明燈具的型號、規格、安裝高度必須符合設計及規范要求，同一室內成排燈具應整齊，其中心偏差不應大于5mm，照明燈具的安裝應在裝飾工作全面完成，并且在房門可以關鎖的情況下進行。1、 調試及驗收： 嚴格按照施工規范進行各項專業檢查試驗及進行試驗，做好記錄，辦好現場簽證，當全部檢查試驗工作完成并達標后，按國家有關規范要求整理竣工資料，進行組卷、編目、裝訂，與建設單位辦理交驗收手續。廣州市地鐵培訓中心維 修 工 程 施 工 方 案編制人：寧思廣審核人：審批人：廣州市建筑置業公司20XX年5月30日
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