上海復地花園商業廣場項目傳播策略(61頁）.ppt
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上海復地花園商業廣場項目傳播策略(61頁）.ppt
1、 復地花園廣場項目復地花園廣場項目 傳播策略及創意溝通傳播策略及創意溝通 上海黑弧奧美廣告傳媒有限公司 2011.07 今天我們在這里，核心只有一個：今天我們在這里，核心只有一個： 商業企圖 & 品牌愿景 進入上海乃至全國頂級豪宅序列 條件反射條件反射 關鍵詞關鍵詞 復星深厚實力 復地本土乃至全國成功開發經驗 上海西郊，百年來“財閥政要林立之地” 300平豪裝大戶 2000萬總價 何謂頂級豪宅？ 稀缺公共資源的極度私有化稀缺公共資源的極度私有化 頂級豪宅必要元素：頂級豪宅必要元素： 苛刻的細節苛刻的細節 歷史或名人的強大背書歷史或名人的強大背書 頂級豪宅推廣要義頂級豪宅推廣要義 清晰自我價值清
2、晰自我價值 強勢的資源整合能力強勢的資源整合能力 跨界以目標受眾為依歸的個人化推廣能力跨界以目標受眾為依歸的個人化推廣能力 輿論控制與口碑管理是關鍵環節輿論控制與口碑管理是關鍵環節 我們能嗎？我們能嗎？ 回到項目本源，逐一看起。回到項目本源，逐一看起。 產品理解 市場競爭 人群分析 市場定位 品牌寫真 溝通策略 傳播概念 階段執行及創作 目錄目錄 產品理解 有些地方代表上海 有些地方決定上海 階段執行 傳播概念 溝通策略 品牌寫真 市場定位 人群分析 市場競爭 產品理解產品理解 西郊的豪宅價值 空間可以替代，時間無法企及 西郊百年積累的政商氣質 全世界恐怕只有上海的西郊藏于城市中心處 虹橋交通
3、樞紐，上海心臟 極少數真正讀懂上海的華人領袖 最宜居的上海低密豪宅板塊 階段執行 傳播概念 溝通策略 品牌寫真 市場定位 人群分析 市場競爭 產品理解產品理解 西郊，非金錢和物質可以衡量。 集權極權者的領地是百年來的群體記憶。 文脈、人脈、決定上海的真實路線圖，文脈、人脈、決定上海的真實路線圖， 曾經無法進入的秘密地帶曾經無法進入的秘密地帶 階段執行 傳播概念 溝通策略 品牌寫真 市場定位 人群分析 市場競爭 產品理解產品理解 大區域價值自可為我所用，但，要成為代言區域昭示上海的名宅， 必要有過人之處必要有過人之處 階段執行 傳播概念 溝通策略 品牌寫真 市場定位 人群分析 市場競爭 產品理解產品理解 天資天資 意味著絕對的私密、安全、奢適。 階段執行 市場競爭 傳播概念 溝通策略 品牌寫真 市場定位 人群分析 產品理解產品理解 西郊賓館三公里內西郊賓館三公里內 如此得天獨厚，當然更意味著
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