地產(chǎn)廣東深圳機場項目整合推廣思路（123頁）.ppt
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地產(chǎn)廣東深圳機場項目整合推廣思路（123頁）.ppt
1、 機場項目整合推廣思路機場項目整合推廣思路 和而不同（深圳）和而不同（深圳）2010030320100303 A/A/主題定位策略主題定位策略 土地土地 產(chǎn)品產(chǎn)品 客戶客戶 市場市場MM 現(xiàn)場現(xiàn)場S S 磁場磁場A A 和而不同和而不同MSAMSA全場思考體系全場思考體系 時勢造就的矜貴時勢造就的矜貴土地土地 理念創(chuàng)新的稀缺理念創(chuàng)新的稀缺產(chǎn)品產(chǎn)品 前所未享的高端前所未享的高端客戶客戶 機場項目使命：機場項目使命： 1 1、實現(xiàn)品牌在西岸線的落地。、實現(xiàn)品牌在西岸線的落地。 2 2、改變福永沒有主流豪宅的時代。、改變福永沒有主流豪宅的時代。 3 3、實現(xiàn)項目品牌溢價，影響深圳。、實現(xiàn)項目品牌溢價
2、，影響深圳。 基于這樣的使命，項目要理清以下基于這樣的使命，項目要理清以下4 4個關系：個關系： & &西岸西岸 項目項目& & 項目項目& &市場市場 項目項目& &客戶客戶 品牌的進入品牌的進入 奠定第一品牌影響奠定第一品牌影響 品牌嫁接項目品牌嫁接項目 項目為品牌貢獻項目為品牌貢獻 項目在市場的項目在市場的 角色定位角色定位 項目的銷售客群項目的銷售客群 定位和對接定位和對接 & &西岸西岸 關關 鍵鍵 詞：詞：品牌品牌 創(chuàng)造創(chuàng)造 在全國是公認的第一品牌。在全國是公認的第一品牌。 但是在深圳，但是在深圳， 在眾多開發(fā)商競爭中，在眾多開發(fā)商競爭中， 與他們的距離不是很明顯，與他們的距離不是
3、很明顯， 在二線關外的縱深開發(fā)中還沒絕對的強勢地位，在二線關外的縱深開發(fā)中還沒絕對的強勢地位， 品牌怎么落地，怎么跟西岸打招呼，品牌怎么落地，怎么跟西岸打招呼， 將是品牌賦予這個項目的第一步。將是品牌賦予這個項目的第一步。 王石表示：“尊重的可能的中心詞，王石表示：“尊重的可能的中心詞，可以是尊重，可以是尊重， 也可以是可能，是指尊重前提下的一切可能：也可以是可能，是指尊重前提下的一切可能：尊重自己、尊重自己、 尊重他人、尊重生命、尊重自然、尊重社會、尊重城市文化尊重他人、尊重生命、尊重自然、尊重社會、尊重城市文化 多樣性、尊重居住選擇、尊重生活習慣等等。這與企業(yè)多樣性、尊重居住選擇、尊重生活習慣等等。這與企業(yè) 文化的內(nèi)涵是一以貫之的。”文化的內(nèi)涵是一以貫之的。” 世博會館奠
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