1、 城市樂章商業招商方案城市樂章商業招商方案 鋮泰商務：鋮泰商務： 年 5 月 29 日 目目 錄錄 市場調研分析市場調研分析3 3 項項 目目 分分 析析1111 業業 態態 規規 劃劃1313 招商主要商務條件招商主要商務條件1818 招招 商商 策策 略略2020 招商工作計劃招商工作計劃2626 招招 商商 流流 程程3030 招商相關表格招商相關表格3131 招商行為準則和規范招商行為準則和規范3636 一、市場調研分析一、市場調研分析 （一）項目概況（一）項目概況 1 1、項目區域概況：、項目區域概況： 武侯區概況：武侯區概況： 武侯區位于成都市南部，因蜚聲中外的武侯祠坐落于區內而得
2、名，是 1990 年成都市行政區劃調整時建立的新城區，被國務院定位為高 科技文化區。 現轄 13 個街道辦事處，83 個社區（村民委員會），幅員面積 76.56 平方公里，戶籍人口 58 萬余人。 機頭鎮概況：機頭鎮概況： 機投原名機投鎮，1996 年 6 月，經區劃調整，機投從雙流劃歸武侯區管轄。2002 年機投劃出了 3 個村成立晉陽街道辦事處，2004 年成 立機投橋街道辦事處，2009 年又劃出了 2 個村（九架車村、花龍門村）歸金花橋街道管轄，劃回白佛村歸機投橋街道管轄。現今的機投橋街 道辦事處地處成都市西南，東鄰武侯區晉陽街道辦事處，南接武侯科技園，西毗武侯區金花橋街辦，北界青羊區
3、蘇坡街辦。，全轄區面積 6.6 平方公里,轄 6 個村，2 個社區， 目前轄區內總戶數 3 萬戶，共計 14 萬人；是成都市中心城環城區“扇葉形”結構的重要組成部分，基 本實現了城鄉一體化發展。 轄區基礎設施完善，形成以三環路、武青路、潮音路、永康路等“三縱一橫”為骨架，公共交通便捷，8 路、53 路、83 路、89 路、123 路、840 路等公交路線貫通境內。 2 2、項目概況：、項目概況： 項目位于成都市武侯區機投橋街道辦轄區，北臨入城主干道永康路，南臨武青東一路，西臨雙星大道南一段，東臨潮音大道。 本本 案案 項目地址位于武侯新城永康路 17 號（草金立交三環外側 500 米）；總占地：47.1226 畝(商住)；住宅約 15 萬方，商業約 3.5 萬 方；項目整體還將于 年 8 月交付使用。 項目地上商業項目地上商業 （二）項目周邊商業帶現狀與分析（二）項目周
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