2014成都房地產正成.東區一號項目商業策劃方案（18頁）.docx
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2014成都房地產正成.東區一號項目商業策劃方案（18頁）.docx
1、正成正成. .東區一號項目商業東區一號項目商業策劃方案策劃方案 一、一、項目基本情況：項目基本情況： 正成.東區一號項目位于成都市成華區成華大道成都理工大學側，三環內龍潭 E 線旁。 項目總占地面積 53 畝，總建筑面積約 15 萬平方米，其中商業面積近 2 萬平方米。整個項目由 7 棟建筑圍合而成，16 號樓 為 2225 層的電梯洋房、7 號樓為 3 層樓的獨棟商業，而 16 號樓的商業均為 2 層樓的底商。 正成正成. .東區一號項目商業情況統計表東區一號項目商業情況統計表 位置 樓層 面積（平） 層高（米） 16 號樓 1 8500.39 5.9 2 4.2 7 號樓 1 1216.6
2、2 6.1 2 1232.28 6 3 1232.28 6 地下商業 負 1 層 5052.39 6.1 小計小計 17233.9617233.96 二、二、周邊商業銷售情況周邊商業銷售情況 1、理工東苑商業雙街、理工東苑商業雙街 樓盤位置：成華 二仙橋東三路 1 號附 3號 商鋪均價：1F40000 元/平米 2F20000 元/平米 租金均價：1F200 元/平米/月 2F100元/平米/月 定位為“校園春熙路”“校園春熙路”。，一層小面積商鋪基本賣完，各凼頭及位置較好的鋪子，銷售完畢，二層及大面積去化緩慢。 目前在與家樂福達達談 1萬平米超市 開盤時間：2013年 10月 入住時間：20
3、14年 6月 開發商：成都理工大資產經營有限責任公司 售樓地址：理工大學新博物館 2 2、中、中國國水電美立方水電美立方 物業類別： 住宅、商業； 項目特色： 小戶型,地鐵沿線,公園 建筑類別： 塔樓 高層； 裝修狀況： 毛坯,公共部分精裝修 環線位置： 二至三環； 所屬商圈： 建設路 容 積 率 3.00 綠 化 率 30% 開盤時間 6 號樓 2014 年 3 月 29 日 交房時間 8 號樓 2015 年 12 月交房 物 業 費 1.98 元/平方米月 物業公司 成都五興物業管理有限公司 開 發 商 成都東華房地產開發有限公司 售樓地址 成華大道理工大學側，三環內龍潭 E 線旁 物業地址 成華東三環二段與龍潭 E 線交匯處（三環路內側） 中國水電美立方房價 均價 7500 元/平方米 商業：因項目目前住宅部分去化較慢，商業暫未推出；商業暫未推出； 3 3、富臨理宮、富臨理宮 物業類
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