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北京房山世界名園超大盤住宅小區(qū)營銷策略報告（113頁）.pdf

資源ID：70720 資源大?。?span id="gkabgxs" class="font-tahoma">1.77MB 全文頁數(shù)：113頁
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北京房山世界名園超大盤住宅小區(qū)營銷策略報告（113頁）.pdf

1、本報告是嚴(yán)格保密的。 2008-7-24 本報告是嚴(yán)格保密的。 2008-7-24 地產(chǎn)資料大全營銷策略報告營銷策略報告世界名園世界名園本報告是嚴(yán)格保密的。 3 地產(chǎn)資料大全報告綱要報告綱要 1.1.房山區(qū)域分析房山區(qū)域分析 2.2.項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析 3.3.項(xiàng)目成交客戶分析項(xiàng)目成交客戶分析 4.4.區(qū)域市場房地產(chǎn)項(xiàng)目分析區(qū)域市場房地產(chǎn)項(xiàng)目分析 5.5.項(xiàng)目占位項(xiàng)目占位 6.6.整體策略安排整體策略安排 7.7.商業(yè)銷售建議商業(yè)銷售建議本報告是嚴(yán)格保密的。 2008-7-24 本報告是嚴(yán)格保密的。 2008-7-24 地產(chǎn)資料大全一、房山區(qū)域分析一、房山區(qū)域分析本報告是嚴(yán)

2、格保密的。 5 地產(chǎn)資料大全房山區(qū)人類文明之源，歷史悠久房山區(qū)人類文明之源，歷史悠久 ?房山區(qū)，位于北京市區(qū)西南。總面積 2019平方公里，山地、丘陵、平原各占三分之一；轄22個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處， 463個村，總?cè)丝?1.4萬。 ?房山歷史悠久，距今60萬年到距今2 萬年的“北京人”、“新洞人”、“山頂洞人”先后生活在該地。 ?1949年隸屬于河北。 ?1980年10月，由于燕山石油化工公司的成立，設(shè)立了市直轄的燕山區(qū)。 ?1987年1月撤銷房山縣和燕山區(qū)的建制，建立房山區(qū)。本報告是嚴(yán)格保密的。 6 地產(chǎn)資料大全 “西部生態(tài)帶”、“西部生態(tài)帶”、交通方便交通方便 ?“兩軸兩帶多中心”

3、城市空間發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想中明確指出：大興、房山、昌平、延慶、門頭溝為 “西部發(fā)展帶”。“西部發(fā)展帶”。 ?“西部生態(tài)帶” ：西部發(fā)展帶在人口總量、 GDP總量和建設(shè)用地總量上都要超過東部發(fā)展帶（大致的比例為1.2:1），但西部山地相對較多，發(fā)展空間相對狹小，面臨生態(tài)保護(hù)的任務(wù)更大，在規(guī)劃城鎮(zhèn)人口和城市建設(shè)用地的總量上，西部發(fā)展帶與東部發(fā)展帶的比例約為4:6。該區(qū)域是城市未來重要的發(fā)展地區(qū)，在維護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，主要承擔(dān)高新技術(shù)研發(fā)、旅游、商業(yè)物高新技術(shù)研發(fā)、旅游、商業(yè)物流、高等教育等職能流、高等教育等職能，以優(yōu)化、整合、完善現(xiàn)有的發(fā)展空間為主，改善生態(tài)環(huán)境，引導(dǎo)高品質(zhì)、組團(tuán)式集約發(fā)展，防止高密度連片開發(fā)。 ?境內(nèi)有京廣鐵路、京原鐵路、京石高速公路、京保公路、京原公路等放射性交通干線經(jīng)過，區(qū)內(nèi) 公路網(wǎng)密度每平方公里一公里，居全國先進(jìn)水平，是北京的西南門戶。本

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