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成都天府商業(yè)廣場(chǎng)定位規(guī)劃評(píng)估報(bào)告（62頁）.ppt

資源ID：70843 資源大小：7.08MB 全文頁數(shù)：61頁
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成都天府商業(yè)廣場(chǎng)定位規(guī)劃評(píng)估報(bào)告（62頁）.ppt

1、20072007- -7 7- -2323 目錄第四部分：方案比較及評(píng)估第三部分：方案具體規(guī)劃第二部分：定位規(guī)劃依據(jù) 第一部分：方案陳述第一部分方案陳述天府廣場(chǎng) 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介天府廣場(chǎng)位于成都南北中線和東西軸線交叉點(diǎn)交叉點(diǎn)，是成都市標(biāo)志之一，也是成都市的“心臟”位置成都市的“心臟”位置。廣場(chǎng)四周被各種功能的大型公共建筑合圍，城市道路及公共交通四通八達(dá)。本站為地鐵本站為地鐵1 1、2 2號(hào)線換乘站號(hào)線換乘站，廣場(chǎng)地下一層作為地廣場(chǎng)地下一層作為地下商業(yè)層下商業(yè)層、公共交通層、自行車停車場(chǎng)，地下二層作為汽車停車場(chǎng)和地鐵站廳轉(zhuǎn)換層，1、2號(hào)線站臺(tái)為地下三層和地下四層。占地

2、面積 46000 地下主體建筑面積 90000 下沉式廣場(chǎng)建筑面積 10000 自行車停車場(chǎng)建筑面積 2620（場(chǎng)位1720輛）負(fù)一樓商業(yè)面積負(fù)一樓商業(yè)面積 23114 23114 凈高3.8米，裝修凈高3.0米，通道寬度 10米，柱距10米廣場(chǎng)有自動(dòng)樓扶梯：15部，其中出入地面12部 5臺(tái)電梯，出入地面2臺(tái)（無障礙設(shè)計(jì)），其余3臺(tái)為貨梯廣場(chǎng)有11個(gè)地面出口，8個(gè)過街通道。主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)指標(biāo) 地下主體土建工程： 2006年5月地下工程機(jī)電設(shè)備工程：2006年6月地面廣場(chǎng)景觀工程： 2006年6月附屬配套工程過街通道：2006年8月地鐵通車時(shí)間：地鐵通車時(shí)間： 20102

3、010年年工程進(jìn)度備忘工程進(jìn)度備忘天府廣場(chǎng)地下負(fù)一層商業(yè)部分定位規(guī)劃、營銷推廣、招商代理、運(yùn)營管理商業(yè)課題商業(yè)課題通過詳盡的市場(chǎng)調(diào)研及近期對(duì)本項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)所作的針對(duì)性調(diào)研，結(jié)合商戶和消費(fèi)者訪談結(jié)果，項(xiàng)目組對(duì)于天府廣場(chǎng)商業(yè)定位規(guī)劃，提出完整方案供決策。 0606年天府廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果年天府廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果近期區(qū)域針對(duì)性調(diào)研結(jié)果近期區(qū)域針對(duì)性調(diào)研結(jié)果商戶消費(fèi)者摸底訪談結(jié)果商戶消費(fèi)者摸底訪談結(jié)果形成定位規(guī)劃方案形成定位規(guī)劃方案集數(shù)碼體驗(yàn)中心、休閑、娛樂、餐飲、購物于一體的城市會(huì)客廳 “城市客廳”是我們項(xiàng)目小組通過補(bǔ)充性、針對(duì)性調(diào)研提出的，是目前最新鮮的城市商業(yè)發(fā)展創(chuàng)新業(yè)態(tài)，該方案將整個(gè)城市作為一個(gè)家，打造一個(gè)獨(dú)具特色的“個(gè)性化客廳”，項(xiàng)目組建議在天府廣場(chǎng)打造一個(gè) 以數(shù)碼體驗(yàn)、休閑、娛樂、餐飲為主（占70）、購物為輔（30），匯聚數(shù)碼體驗(yàn)、特色餐飲、運(yùn)動(dòng)品等國際國

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