中赫七號院地產品牌形象構建方案（132頁）.ppt
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中赫七號院地產品牌形象構建方案（132頁）.ppt
1、中赫七號院中赫七號院 北京朗力廣告傳播有限公司北京朗力廣告傳播有限公司 站在全球舞臺上的地產品牌形象構建站在全球舞臺上的地產品牌形象構建 大衛大衛 奧格威：奧格威：消費者消 費的是品牌，而非產品 本身，每一次動作都是 為加深品牌形象所做的 長期投資。 本案核心任務：品牌形象構建 為什么要在全球化的舞臺上構建品牌形象： 1、樹立更高的產品市場價值 傳統房地產市場價值標準已經確定，更高的溢價必須依托于更高的品 牌形象 2、創新的地產營銷模式 以傳統的地產營銷模式來看，豪宅市場鮮有成功案例 3、公司品牌建設的需要 柏悅府：地段價值的代表 星河灣：產品價值的代表 公司品牌一定來源于商業模式的創新 前言
2、前言 需要構建一條什么樣的 價值鏈條才能達到上述 目標？ 事實上頂級奢侈品都擁 有三個舞臺： 下面分幾個段落逐一闡述： 賣賣 場場 ：渠道構建：渠道構建 Part 1. 1、渠道即形象：、渠道即形象：全球頂級奢侈品的賣場和公關活動的選址極為 苛刻，賣場即是品牌形象 2、渠道即廣告：、渠道即廣告：奢侈品的推廣手段大多包括三個：渠道、公關、 廣告，渠道的形象就是最持續的廣告 渠道構建渠道構建選擇渠道作為品牌形象構建的目的： 1、與本案形象價值相符，甚至更高 2、目標人群高度集中 3、超越以往、超越常規、超越奢華 渠道構建渠道構建選擇渠道的要素與條件：選擇渠道的要素與條件： 1、國際化的品牌形象 2
3、、超越一般奢侈品的價值感 3、歷史感 渠道構建渠道構建需要渠道帶來的品牌形象方向： 渠道構建渠道構建以此方式建立品牌形象的國際奢侈品 香榭里舍：擁有上百年奢侈品歷史的商業街廊 品牌包括：LOUIS VUITTON HERMES GUCCI FENDI CHANEL 美洲：紐約曼哈頓區百年貴族生活區第五大道 品牌包括：TIFFANY PATEK PHILIPPE HERMES FENDI CHANEL 上海：中國財富之巔的新貴王者外灘3號 品牌包括：GIORGIO AMANI EVIAN SPA 米其林餐廳 渠道構建渠道構建我們可以選擇的地點 前門附近有許多外國大使館遺址 目前政府正在對前門地區大力改造 在最代表古老北京悠久歷史的前門 營造出最時尚的現代氛圍 如即將修繕一新的前門東大街11號的原荷蘭大使館 前門東大街11號原荷蘭大使館 這家英文名為使館區的院落是清末美國大使館 也是著名的美籍
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