上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目（214頁）.ppt
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上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目（214頁）.ppt
1、上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 1 上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 （中期溝通稿）（中期溝通稿） 謹呈：上海莘莊商務(wù)發(fā)展有限公司謹呈：上海莘莊商務(wù)發(fā)展有限公司 上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 2 項目組工作的階段劃分項目組工作的階段劃分 與客戶進行首次溝通 項目地塊現(xiàn)場查勘 區(qū)域宏觀產(chǎn)業(yè)背景研究 房地產(chǎn)市場調(diào)研 政府人員訪談 專業(yè)人士訪談 目標客戶訪談 市調(diào)成果 發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位、開發(fā)模 式與策略、招商與營銷策略溝通 項
2、目發(fā)展戰(zhàn)略方向初判 項目發(fā)展整體定位 項目產(chǎn)業(yè)定位 項目功能定位 項目開發(fā)時序研究 項目開發(fā)方案研究 土地推出策略研究 招商與營銷策略研究 土地推出時序深化研究 開發(fā)時序深化研究 招商與營銷策略深化研究 深化報告溝通 2010/01/222010/01/22 2010/03/312010/03/31 第一階段第一階段 市場調(diào)研階段市場調(diào)研階段 第二階段第二階段 發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位 開發(fā)模式與策略研究開發(fā)模式與策略研究 招商與營銷策略研究招商與營銷策略研究 第三階段第三階段 報告修改與方案深化報告修改與方案深化 2010/02/102010/02/10 2010/03/2520
3、10/03/25 上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 3 報告思路報告思路 項目本體分析項目本體分析 項目目標梳理項目目標梳理 城市與區(qū)域城市與區(qū)域 發(fā)展趨勢與現(xiàn)狀分析發(fā)展趨勢與現(xiàn)狀分析 項目產(chǎn)業(yè)方向研判項目產(chǎn)業(yè)方向研判 項目定位與發(fā)展戰(zhàn)略項目定位與發(fā)展戰(zhàn)略 項目產(chǎn)業(yè)定位項目產(chǎn)業(yè)定位 項目功能定位項目功能定位 項目整體定位項目整體定位 項目開發(fā)模式與實施研究項目開發(fā)模式與實施研究 區(qū)域開發(fā)的目標與戰(zhàn)略區(qū)域開發(fā)的目標與戰(zhàn)略 區(qū)域開發(fā)策略研究區(qū)域開發(fā)策略研究 配套政策研究配套政策研究 招商與營銷策略研究招商與營銷策略研究 土地營銷戰(zhàn)略與策略土地營銷戰(zhàn)略與策略 土地出讓策略研究土地出讓策略研究 土地出讓方案土地出讓方案 上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目上海莘莊商務(wù)區(qū)商業(yè)價值評估暨發(fā)展戰(zhàn)略研究項目 4 項目本體梳理：項目內(nèi)部優(yōu)勢與劣
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