上海寶安大廈營銷策略整體方案(40頁）.ppt

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1、【 “寶安大廈”營銷策略整體方案】上海文略機(jī) 構(gòu) 二零零四年九月 PART 1 市場分析 PART 2 營銷戰(zhàn)略 PART 3 形象定位 PART 4 戰(zhàn)略執(zhí)行 PART1 市場分析市場分析上海文略房地產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有限公司思路思路 PART1 市場分析項(xiàng)目介紹區(qū)域分析競爭分析重點(diǎn)競爭對手分析分段戶型競爭分析我們的目標(biāo) 年底前主推的銷售對象 SWOT分析 SWOT分析之對策上海文略房地產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有限公司地理位置地理位置陸家嘴“三三”坐標(biāo)軸原點(diǎn)陸家嘴“三三”坐標(biāo)軸原點(diǎn) 處處三條隧道、三條軌道交通交匯點(diǎn)三條隧道、三條軌道交通交匯

2、點(diǎn) - 東方路將成為未來浦東地區(qū)的新心臟東方路將成為未來浦東地區(qū)的新心臟 PART1 市場分析項(xiàng)目介紹地鐵四號(hào)線地鐵四號(hào)線地鐵六號(hào)線地鐵六號(hào)線上海文略房地產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有限公司可售單元租賃狀況可售單元租賃狀況 PART1 市場分析項(xiàng)目介紹有色塊為可銷售單元目前空置已出租，2004年年底前到期已出租，2004年年底前未到期房號(hào)0102040506 38F 37F 36F 35F 34F 33F 32F 31F 28F 27F 26F 25F146.24120.56 23F167.01243.44146.24 146.24 120.56 21F167.012

3、43.44146.24 146.24 120.56 20F167.01243.44146.24 146.24 120.56 18F167.01243.44146.24 146.24 120.56 16F167.01243.44146.24 146.24 120.56 13F146.24 146.24 120.56 12F 03 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 575.59 575.59 575.59 575.59 331.08 331.08 331.08 331.08 331.08 331.08 上海文略房地產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有限公司可售單元面積配比可售單元面積配比 PART1 市場分析項(xiàng)目介紹面積范圍（平米）單元面積（平米）套數(shù) 面積（平米）面積比套數(shù)比年底前可自

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