世邦魏理仕上海世博會土地發展定位報告（58頁）.ppt
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世邦魏理仕上海世博會土地發展定位報告（58頁）.ppt
1、Presented to: Presented to: 世邦魏理仕策略顧問部 CB Richard Ellis | Page 2 Client Logo Goes Here 目錄 項目主題 項目背景環境分析 項目整體發展戰略分析 世博期間項目整體策劃 整體策劃概念 居住休閑區 后勤配套服務區 世博后項目整體策劃 住宅區 商業和商務區 世博期間與世博后項目整體策劃對比小結 CB Richard Ellis | Page 3 Client Logo Goes Here 項目主題項目主題 CB Richard Ellis | Page 4 Client Logo Goes Here 漢諾威EXPO概
2、況漢諾威EXPO概況愛知世博會愛知世博會上海世博會 2010上海世博會 2010 主題 人- 自然- 技術: 一個誕生 中的世界自然的睿智城市，讓生活更美好城市，讓生活更美好 參加國家155個國家和17個國際組織115個國家 預計200個國家和國際組織,預計200個國家和國際組織, 已有14個國家和國際組織已有14個國家和國際組織 參觀人數153天, 約為1,810萬人次184天，共2,205萬人184天，預計共7,000萬人184天，預計共7,000萬人 每天參觀 人數約為11.8萬人次11.98萬人38萬人38萬人 場地面積160公頃173公頃528公頃，為歷屆之最；528公頃，為歷屆之最
3、； 世博案例 漢諾威 ：建設世博村1,603 套住宅單元 愛知 ：志愿人員為27,000人 CB Richard Ellis | Page 5 Client Logo Goes Here 項目主題 “城市，讓生活更美好” 世博村，世界村世博村，世界村 與世博會的主題相匹配 提供住宿、休閑、配套服務的場所 公寓、服務公寓、酒店與商業配套等 可持續發展的思路 CB Richard Ellis | Page 6 Client Logo Goes Here 考慮要素考慮要素 國際行業經驗國際行業經驗 世博會選址、活動安 排、場館分布之間的 內在邏輯 1 2 3 需求特點需求特點 根據本次世博會 工作人員的背景 、組成特點 后續利用后續利用 符合城市發展脈絡 ，最經濟地利用保 留建筑 本屆世博會預計將吸引最多的參觀者 將從以下方面對世博村的建設進行考慮: 主題 實際需求 經濟化利用 環保 未來居住理
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