1、總圖規劃總圖規劃 主要內容主要內容 規劃原則規劃原則 居住區分級控制規模居住區分級控制規模 布局形式布局形式 綜合區規劃綜合區規劃 開發強度開發強度 建筑高度建筑高度 日照間距系數日照間距系數 日照間距日照間距 消防登高面消防登高面 交通規劃交通規劃 停車位設置停車位設置 出入口設置出入口設置 居住區規劃居住區規劃 秦漢三國秦漢三國 周代周代 近現代近現代 里里 里坊制里坊制 鄰里單位鄰里單位 居住區形式居住區形式 宋朝宋朝 街巷制街巷制 朝代朝代 規模較小規模較小 規模較大，規模較大， 井田制路井田制路 網網 居住、商店居住、商店 與作坊混合與作坊混合 以含相應配以含相應配 套的居住組套的居
2、住組 團為城市的團為城市的 構成細胞構成細胞 規劃原則：規劃原則： 人與自人與自 然和諧然和諧 相處相處 可持續可持續 發展發展 以人為以人為 本本 滿足各種不同滿足各種不同 層次居民的需層次居民的需 求（共享社區求（共享社區 原則）滿足個原則）滿足個 體的需求，滿體的需求，滿 足群體的需求，足群體的需求， 滿足多元化的滿足多元化的 需求需求 指在不損害將來人類社會經濟、指在不損害將來人類社會經濟、 生態、環境禮儀的基礎上，能生態、環境禮儀的基礎上，能 夠滿足現代人需求的發展夠滿足現代人需求的發展 適居性、識別性適居性、識別性 與歸屬性、具有與歸屬性、具有 文化與活力的人文化與活力的人 文環境
3、文環境 居住區按居住戶數或人口規模可分為居住區按居住戶數或人口規模可分為居住區、小區、組團居住區、小區、組團三級各級標三級各級標 準控制規模應符合表的規定準控制規模應符合表的規定 分級的目的是分級的目的是配置配置滿足不同層次滿足不同層次 居民基本的物質與文化生活所需的居民基本的物質與文化生活所需的相相 關設施關設施，配置水平的主要依據是人口，配置水平的主要依據是人口 （戶）規模。（戶）規模。 居住區分級控制規模居住區分級控制規模 布局形式 片塊式 也叫兵營式，指住宅建筑以日照間距為主要依據、遵循一定的規 律排列組合，形成緊密聯系的群體，他們不強調主次等級，成組成團的布置盡 量采取按區域變化的方法，以強調可識別性，同時片塊之間有綠地或水系、公 共設施、道路等分割，保證居住空間的舒適性。 容積率一般在容積率一般在0.82.0之間之間 圍合式 住宅沿基地外圍周邊布置，形成一定數量的次要空間，并共
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