1、石景山廣場步行街石景山廣場步行街 裝修管理裝修管理 1、常規物業管理裝修管理部分、常規物業管理裝修管理部分 2、步行街裝修管理部分、步行街裝修管理部分 2-1、步行街裝修管理特點介紹、步行街裝修管理特點介紹 2-2、裝修前期房產技術對接、裝修前期房產技術對接 2-3、裝修期間時間進度管理、裝修期間時間進度管理 2-4、裝修期間溝通協調要點、裝修期間溝通協調要點 3、總結、總結 目目 錄錄 步行街裝修管理與常規裝修管理的區別與聯系步行街裝修管理與常規裝修管理的區別與聯系1 步行街與常規裝修的共同點：步行街與常規裝修的共同點： 1、裝修管理流程基本相同、裝修管理流程基本相同-裝修須知、審圖、過程控
2、制、驗收。裝修須知、審圖、過程控制、驗收。 2、技術管理內容基本相同、技術管理內容基本相同-（閉水試驗、試壓、隱蔽驗收。）。（閉水試驗、試壓、隱蔽驗收。）。 常規物業管理裝修管理在步行街裝修管理中的應用常規物業管理裝修管理在步行街裝修管理中的應用 裝修流程： 裝修手冊： 施工現狀確認單 閉水試驗記錄 限期整改單 使用臨時用電安全交底 步行街裝修管理與常規裝修管理的區別與聯系步行街裝修管理與常規裝修管理的區別與聯系2 訂單地產的延續訂單地產的延續 時間節點定死時間節點定死 交叉施工普遍存在交叉施工普遍存在 全系統工程全系統工程 1、盡早對接，全面有深度、盡早對接，全面有深度 2、全力協調，督促進
3、度、全力協調，督促進度 3、積極協調，有效溝通，創造條件、積極協調，有效溝通，創造條件 4、各專業把關，保證按時開業、各專業把關，保證按時開業 特點特點 要求要求 步行街裝修管理步行街裝修管理-房產條件對接房產條件對接1 對接原則：對接原則： 1 1、盡、盡 早早 對對 接接 -招商落位后，立即展開；招商落位后，立即展開； 2 2、全系統對接、全系統對接-對接針對土建裝修、機電設備（電力、空調、消防）；對接針對土建裝修、機電設備（電力、空調、消防）； 3 3、有、有 效效 對對 接接-項目公司與商戶共同確認，不發生輕易改動；項目公司與商戶共同確認，不發生輕易改動； 4 4、 溝通協調溝通協調 -保證條件、避免資源浪費保證條件、避免資源浪費 步行街裝修管理步行街裝修管理-房產條件對接房產條件對接2 商戶房產條件對接事例商戶房產條件對接事例 例例1-肯德基交場肯德基交場 例例2
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