呼和浩特如意總部基地規劃與城市設計（73頁）.ppt
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呼和浩特如意總部基地規劃與城市設計（73頁）.ppt
1、2011.032011.03 主講人：榮麗華主講人：榮麗華 教授教授 內蒙古工業大學內蒙古工業大學 城市規劃系城市規劃系 系主任系主任 中國建研城市規劃設計研究院中國建研城市規劃設計研究院 副院長副院長 中國 呼和浩特如意總部經濟論壇 紫氣東來紫氣東來 筑城引鳳筑城引鳳 打造內蒙古第一個總部基地 呼和浩特如意總部基地城市設計 第一部分 項目背景研究 第二部分 規劃設計 第三部分 進行中的建筑設計 房地產智庫 房地產智庫 發展背景發展背景 （1）概念： 總部經濟總部經濟是指一個區域利用特有的資源優勢，吸引企業是指一個區域利用特有的資源優勢，吸引企業 將總部在該區域集群布局，以及由此對該區域經濟發
2、展將總部在該區域集群布局，以及由此對該區域經濟發展 產生重要影響的一種經濟形態產生重要影響的一種經濟形態。 可以從三個方面加以理解： 這一概念包含了總部經濟涉及的企業和城市。 總部在城市集聚在驅動力來源于企業和城市二者對更高經效益 的追求。 總部在城市的集聚能夠使企業和城市雙贏。 1.1.理論指導：總部經濟理論指導：總部經濟 紐紐 約：約： 全球總部經濟的成功典范全球總部經濟的成功典范 （2 2） 國外總部經濟成功范例國外總部經濟成功范例 香香 港：港： 世界經濟的一個奇跡世界經濟的一個奇跡 房地產智庫 總部經濟總部經濟 CBD 高新科技園區高新科技園區 （3 3）總部經濟的載體）總部經濟的載
3、體 總部經濟的常見載體包括：CBDCBD、高新科技園區、高新科技園區 城市非傳統經濟區城市非傳統經濟區 總部基地總部基地 提升載體 傳統載體 （1）總部基地總部基地(ABP) ，概念來源于總部經濟理論， Advanced Business Park，這其中的，這其中的Park并不是表明總部基地是一個完全的地產并不是表明總部基地是一個完全的地產 概念，而是因為在概念，而是因為在總部基地總部基地的規劃建設中的規劃建設中引入了國外發達國家對于城引入了國外發達國家對于城 市郊區產業園的規劃理念市郊區產業園的規劃理念，是在其基礎上總結出的適應中國經濟發展，是在其基礎上總結出的適應中國經濟發展 需要的一種獨特的概念。需要的一種獨特的概念。 總部，指的是企業總部或其他實體總部機構。總部，指的是企業總部或其他實體總部機構。 基地是指提供一個企業總部聚集的基地是指提供一個企業總部聚集的平臺平臺和空間。
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