桐鄉萬向集團高橋新區項目概念方案（81頁）.pptx
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桐鄉萬向集團高橋新區項目概念方案（81頁）.pptx
1、漢嘉地產顧問漢嘉地產顧問 2011.2.22 桐鄉高橋新區項目概念方案桐鄉高橋新區項目概念方案 本報告是嚴格保密的。 目錄目錄 城市及目標區域定位城市及目標區域定位 相關案例啟示相關案例啟示 開發投資機會開發投資機會 項目概念方案設想項目概念方案設想 萬向集團資源萬向集團資源 本報告是嚴格保密的。 處于三大經濟圈疊加輻射、與兩大都市呈處于三大經濟圈疊加輻射、與兩大都市呈 “啞鈴型啞鈴型”空間關系，多種發展方式并存空間關系，多種發展方式并存。 桐鄉區位桐鄉區位 區位：區位：地處浙江省北部杭嘉湖平原腹地 ， 東連嘉興秀洲區，南鄰海寧，北毗德清、杭 州余杭，西北接湖州南潯區，北界江蘇省吳 江市。東距
2、上海131公里，北離蘇州74公里， 西鄰杭州65公里，居滬、杭、蘇金三角之中； 行政：行政：桐鄉市轄9個鎮，3個街道，178個 村，35個社區，總人口101.5萬（2009年 末）； 地形地貌：地形地貌：境內為長江三角洲平原的一部 分，地勢低平，無一山丘，大致東南高、西 北低，略向太湖傾斜，總面積727平方千米； 歷史：歷史：境內數十處古文化遺址證明，在新 石器時代，原始社會氏族部落就在此繁衍生 息。最早可追溯到距今7000年前的馬家浜文 化時期。 上海都市圈上海都市圈 杭州灣經濟圈杭州灣經濟圈 環太湖經濟圈環太湖經濟圈 上海都市圈：上海都市圈：以上海為中心，包括蘇松太、杭嘉湖地區 杭州灣經濟
3、圈：杭州灣經濟圈：以杭州為核心，包括市域內5縣（市）和海寧、 桐鄉、德清、安吉、紹興、諸暨6縣（市）在內的圈層狀區域。 環太湖經濟圈：環太湖經濟圈：以環太湖的蘇州、無錫、常州、湖州、嘉興 五個城市構成。 本報告是嚴格保密的。 高鐵帶動城市向南擴張。高鐵帶動城市向南擴張。 城市發展城市發展 桐鄉市發展總目標桐鄉市發展總目標 建設成為以上海為中心的長江三角洲世 界城市群的有機組成部分，浙江省接軌 上海的前沿和對外開放的平臺、先進制 造業的載體、生態環境良好的可持續發 展地區。 桐鄉市人口規劃桐鄉市人口規劃 至2020年規劃期末，市域總人口為110 萬人，城鎮化水平達70%。城鎮人口為 77萬，城鎮建設用地為79平方公里；農 村人口為33萬人，鄉村建設用地為39.6 平方公里。 空間總體布局為“一主三副”空間總體布局為“一主三副” 一主：即中心城市片區，包括一主、一 副、四組團。一主，指中心城區
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