金地深圳地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃與概念探討方案（86頁）.ppt

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金地深圳地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃與概念探討方案（86頁）.ppt

1、market position 前言關(guān)于報(bào)告篇幅 market position 這是一個(gè)小規(guī)模項(xiàng)目，但項(xiàng)目組投入不亞于一個(gè)100萬規(guī)模的大盤，我們一直本著“科學(xué)研判，真實(shí)有效”的原則對(duì)待每一個(gè)結(jié)論的判斷，哪怕是一個(gè)推廣概念，我們也是在科學(xué)研究，結(jié)合市場(chǎng)和項(xiàng)目情況認(rèn)真推論的基礎(chǔ)上得出的，沒有絲毫馬虎，因此，報(bào)告篇幅較長(zhǎng)，匯報(bào)時(shí)間較長(zhǎng)，敬請(qǐng)各位諒解！ market position 關(guān)于本項(xiàng)目對(duì)金地品牌的意義 market position 借鑒:國(guó)際最著名酒店品牌萬豪酒店的旗下品牌定位 MARRIOTT 六大國(guó)際品牌萬怡 Courtyard 麗思-卡爾頓 Ritz-Carlton

2、JW萬豪萬豪萬豪行政公寓萬麗 Renaissance 豪華私人俱樂部豪華私人俱樂部奢華而無憂度假酒店繁華商業(yè)區(qū)的繁華商業(yè)區(qū)的豪華居住豪華居住融行政公寓、辦公、商業(yè)、融行政公寓、辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的餐飲等多功能為一體的綜合體綜合體休閑酒店休閑酒店中端品質(zhì)酒店中端品質(zhì)酒店每個(gè)品牌都有清晰定位,適合不同客戶, market position 金地深圳代表項(xiàng)目 1994-1996年時(shí)間/ 屬性 1999年 2003-2004年 2005年金地花園金地海景花園金海灣花園金地香蜜山金地翠堤灣金地梅隴鎮(zhèn) 品質(zhì)居家高端住宅潮流住宅 market positi

3、on 金地深圳未來項(xiàng)目 2006年時(shí)間/ 屬性 2007年 2008年金地.名津金地104棟金地崗廈項(xiàng)目口岸國(guó)際化住宅 ? CBD城市綜合體(商務(wù)) 共同點(diǎn):時(shí)尚尖端高端獨(dú)特個(gè)性金地梅龍鎮(zhèn)二期 market position 金地深圳未來項(xiàng)目不是單一產(chǎn)品發(fā)展路線 2006年時(shí)間/ 屬性 2007年 2008年金地.名津金地104棟金地崗廈項(xiàng)目口岸國(guó)際化住宅 CBD城市綜合體(商務(wù)) 香港客戶綜合類客戶，尖端行政商務(wù)客戶為主品質(zhì)白領(lǐng)客戶工業(yè)區(qū)拔地而起的精品高端產(chǎn)品的縮小版高端產(chǎn)品的縮小版居家居家/休閑休閑/商務(wù)商務(wù)/私人俱樂部兼有私人俱樂部兼有類似寶馬的類似寶馬的minicooperminicooper market position 金地深圳未來項(xiàng)目不是單一產(chǎn)品發(fā)展路線 2006年時(shí)間/ 屬性 2007年 2008年金地.名津金地104棟金地崗廈

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