南昌德益廣場(chǎng)底商概念規(guī)劃方案（39頁(yè)）.ppt

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南昌德益廣場(chǎng)底商概念規(guī)劃方案（39頁(yè)）.ppt

1、德益廣場(chǎng)底商規(guī)劃方案德益廣場(chǎng)底商規(guī)劃方案（預(yù)演初稿）（預(yù)演初稿）萬(wàn)先發(fā)展萬(wàn)先發(fā)展合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司寫(xiě)在創(chuàng)意前面的話寫(xiě)在創(chuàng)意前面的話我們覺(jué)得形式與內(nèi)容都是做事的方式，態(tài)度更重要所有的事都是為了一件事我們希望項(xiàng)目做個(gè) 我們相信溝通解決眼前問(wèn)題，思路決定最終成敗我們堅(jiān)信任何意象的發(fā)散都應(yīng)該建立在深刻的理性分析之上萬(wàn)先發(fā)展萬(wàn)先發(fā)展合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司不被發(fā)現(xiàn)的價(jià)值沒(méi)有價(jià)值。挖掘挖掘的過(guò)程是再創(chuàng)造在某種程度上挖掘的意義在于“發(fā)現(xiàn)價(jià)值 ” 挖掘是超越時(shí)空的關(guān)聯(lián)想象無(wú)論什么產(chǎn)品都可以在不斷的挖掘中得以生長(zhǎng)

2、。發(fā)發(fā)| |現(xiàn)現(xiàn)| |價(jià)價(jià)| |值值。萬(wàn)先發(fā)展萬(wàn)先發(fā)展合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司關(guān)于價(jià)值設(shè)計(jì)關(guān)于價(jià)值設(shè)計(jì) 我們認(rèn)為我們認(rèn)為: :好的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也如同藝術(shù)品一樣，好的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也如同藝術(shù)品一樣，高水平的定位規(guī)劃會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)恒久的魅力和效益！高水平的定位規(guī)劃會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)恒久的魅力和效益！畫(huà)匠與藝術(shù)大師的區(qū)別不僅在于其技法，畫(huà)匠與藝術(shù)大師的區(qū)別不僅在于其技法，更在于其“定位、規(guī)劃”能力更在于其“定位、規(guī)劃”能力萬(wàn)先發(fā)展萬(wàn)先發(fā)展合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司一一. . 項(xiàng)項(xiàng) 目目定定位位分分析析萬(wàn)先發(fā)展萬(wàn)先發(fā)展合肥全

3、智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 OpportunityOpportunity（機(jī)會(huì)）（機(jī)會(huì)） SWOTSWOT分析分析 1、目前片區(qū)內(nèi)輻射廣大住戶的商業(yè) 較為分散。 2、片區(qū)內(nèi)成熟小區(qū)較多人口量較大 3、項(xiàng)目產(chǎn)品的成功，有望造就項(xiàng)目品牌和企業(yè)品牌共榮，為商業(yè)創(chuàng) 造前期口碑 StrengthStrength（優(yōu)勢(shì)）（優(yōu)勢(shì)） 1、項(xiàng)目周邊多所高等院校占據(jù)，沿路商業(yè) 稀缺； 2、約1萬(wàn)方規(guī)模商業(yè)服務(wù)區(qū)域及社區(qū)，價(jià) 值突顯； 3、地鐵出口，商業(yè)發(fā)展空間增大； 4、項(xiàng)目區(qū)域稀缺中型超市加時(shí)尚類(lèi)產(chǎn)品等業(yè)態(tài)。 WeaknessWeakness（劣勢(shì)）（劣勢(shì)） 1、商業(yè)內(nèi)部進(jìn)深很長(zhǎng)不利于單層商業(yè)發(fā)展 2、雙港大街為城市主干道，受車(chē)流限制，不利于大型商業(yè)發(fā)展； 3、項(xiàng)目展示面不明顯 ThreatenThreaten（威脅）（威脅） 1、政策的不可預(yù)期性.政府政策的導(dǎo)向 2、大學(xué)校

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