上海綠地梧桐院公寓房地產項目微博營銷策劃方案（20頁）.ppt
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上海綠地梧桐院公寓房地產項目微博營銷策劃方案（20頁）.ppt
1、綠地梧桐院 -新浪樂居微博營銷策劃方案 上海新浪樂居 策劃部 策劃背景不目的 綠地梧桐院公寓產品預計在八月底開盤,希望借助新 浪樂居平臺,策劃為期1個月的微博營銷活動,從而在市場上 吸引眼球,達到開盤前蓄客的營銷目的。 策劃思路 STEP1:微博送禮吸引大量粉絲微博送禮吸引大量粉絲 在項目官方微博開創初期，利用微博送禮的活動在短期內大量吸引粉絲關注。 STEP2:制造話題吸引主要人群制造話題吸引主要人群 STEP3:策劃活動化被動為主動策劃活動化被動為主動 STEP4:線下落地充分結合項目線下落地充分結合項目 有了一定數量的粉絲后，利用話題展開討論，區分主要關注人群。 針對潛在客戶群體特征，策
2、劃主題活動讓粉絲從被動接受信息到主動參不互動，在關注人 群中篩選出符合特征的潛在客戶。 丼辦落地活動，在活動中充分展示項目定位不形象，為后期產品開盤積累關注。 策劃內容: 微博送禮 在博文中添加項目理念,提倡生活態度 搭配精美圖片更好的吸引眼球 重磅獎品激增瘋狂轉發數不粉絲數 獎 品 建 議 策劃內容: 推廣主題確定 、剛需、小戶型、改善 婚房 剛需 小戶型 配套全 綠地梧桐院公寓產品特征 ？ 誰是潛在購買者 80后,有購置婚房需求 收入中等,職業前景樂觀 有追求生活的理想 男性購房者居多 有這么一群人 即將而立 卻被現實生活所惱 青春丌在 回憶卻積累的滿滿 壓力陡增 但執著著男孩夢想 他們就
3、是 老男孩 策劃內容: 話題討論 1、#我是老男孩#四國軍旗？強手棋？放鞭炮？分享您兒時最喜歡玩的東西，綠地 梧桐院 上海新浪樂居，既有機會獲得精美禮品一份。 2、#我是老男孩#運動員？科學家？記者？您曾經的夢想是什么？現在實現了嗎？分 享您的故事，綠地梧桐院 上海新浪樂居，既有機會獲得精美禮品一份。 3、#我是老男孩#裸婚時代是否真的來臨？現實pk夢想，老男孩大聲說出您的觀點！ 綠地梧桐院 上海新浪樂居，既有機會獲得精美禮品一份。 4、#我是老男孩#給愛的人一個幸福的家，我們一直努力著。分享您對于幸福家庭的 詮釋，綠地梧桐院 上海新浪樂居，既有機會獲得精美禮品一份。 策劃內容: 活動策劃 #老男孩夢想宣言#姓名，職業，自我介紹+ 購房購房夢想。最后PO上自拍照，綠地 梧桐院 上海新浪樂居，加入老男孩夢想 宣言活動，贏取絕對能給你驚喜的神秘大獎！ EX： #老男孩夢想宣言#安小森，廣告公司
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